房產(chǎn)代理合同范本
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?下面小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)代理合同范本5篇，希望大家能夠喜歡。
房產(chǎn)代理合同范本1
甲方(買方)：___________________
乙方(賣方)：___________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價(jià)格：
(建材清單表格略，下載文檔里有表格)
本合同金額合計(jì)：￥_______，大寫：_____________________。
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方在供貨之前，須提供生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書，交貨時(shí)必須同時(shí)出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，質(zhì)檢報(bào)告及出廠合格證。
第三條 交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸及費(fèi)用、計(jì)量、交貨時(shí)間：
1、 乙方將貨物送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。
2、運(yùn)輸及其費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)貨物的運(yùn)輸，運(yùn)輸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用已包含在上述單價(jià)中。
3、交貨時(shí)間：_______年____月____日
第四條 付款方式及貨款結(jié)算：
自合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方預(yù)付乙方合同總金額的____%，甲方驗(yàn)貨物入庫____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余貨款的____%。
第五條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男泻贤睦碛伞Ｔ谌〉脤?duì)方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書后7日內(nèi)向人民法院起訴。
第八條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第九條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十條 本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。
甲方(章)：____________________乙方(章)：____________________
簽約日期：________年____月____日________年____月____日
房產(chǎn)代理合同范本2
甲方(訂制方)：________________ 乙方：(承接方)：________________
地址：____________________ 地址____________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，并且按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：
一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價(jià)格
二、量身及交貨期限
1、乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行量身。
2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。
三、質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法
1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認(rèn)可后蓋章封板，交付時(shí)以封板樣衣為準(zhǔn)。
2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。
四、包裝要求及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)
乙方負(fù)責(zé)包裝并承擔(dān)包裝費(fèi)，乙方將貨運(yùn)送到甲方指定地點(diǎn)(深圳市內(nèi))，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、付款方式
1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。
2、于合同生效之時(shí)，甲方須支付合同總金額____% 的定金即人民幣 元;乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____% 貨款即人民幣 元;另預(yù)留合同總金額____% 貨款既人民幣 元作為質(zhì)量和維修保證金，____天內(nèi)服裝沒有質(zhì)量問題，則付清余款。
3、為維護(hù)雙方利益，以上款項(xiàng)(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現(xiàn)金。
六、違約責(zé)任
1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。
2、乙方須按時(shí)交貨，甲方須按時(shí)付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔(dān)合同總金額的____‰違約金。
七、售后服務(wù)
1、服裝保修期為 天，在保修期間乙方為甲方提供免費(fèi)修改服務(wù)。
2、乙方隨時(shí)為甲方增添或修改服裝提供方便。
3、甲方日后補(bǔ)做服裝，如整套補(bǔ)做按報(bào)價(jià)單的整套價(jià)格收取費(fèi)用，如單件補(bǔ)做則按報(bào)價(jià)單中的單件價(jià)格收取費(fèi)用。
八、合同糾紛解決
1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方通過友協(xié)商方式解決。
2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。
九、本合同如有修改和補(bǔ)充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
甲方代表(簽名)：________________ 乙方代表(簽名)：________________
簽約日期：________年____月____日________年____月____日
房產(chǎn)代理合同范本3
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、友好合作、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方以獨(dú)家代理商的身份為 項(xiàng)目(以下簡稱
第一條：項(xiàng)目概況
1、名 稱：
2、位 置：
3、建筑指標(biāo)：
4、銷售范圍：
第二條：委托事項(xiàng)
1、營銷策劃
本項(xiàng)目營銷策劃工作，主要是從市場(chǎng)、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā)，確定項(xiàng)目的定位、包裝與廣告推廣計(jì)劃并進(jìn)行相關(guān)報(bào)告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)建議，為協(xié)助銷售和項(xiàng)目提升形象服務(wù)。
2、銷售、招商代理
乙方以獨(dú)家代理銷售商的身份組建并管理本項(xiàng)目銷售體，由該銷售體進(jìn)行本合同所約定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。
第三條：委托期限
本項(xiàng)目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數(shù)面積完成 或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。
第四條：工作內(nèi)容
1、前期營銷策劃
1)針對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃要求進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)查，并最終形成市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告、市場(chǎng)推廣報(bào)告和項(xiàng)目招商方案。
2)制訂合同期內(nèi)的'項(xiàng)目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計(jì)劃及廣告費(fèi)用預(yù)算。
3)根據(jù)項(xiàng)目形象與銷售需要，制訂相關(guān)SP活動(dòng)專案建議(包括展會(huì)、咨詢會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動(dòng)及各類典禮)。
4)提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝策略及設(shè)計(jì)方案建議(現(xiàn)場(chǎng)看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場(chǎng)羅馬旗等)。
5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計(jì)建議。
6)提供房交會(huì)展場(chǎng)的設(shè)計(jì)建議。
7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目形象定位及商標(biāo)等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計(jì)建議。
8)負(fù)責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計(jì)建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊(cè)、客戶通訊、報(bào)紙廣告、雜志廣告、夾報(bào)廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計(jì)建議)。
9)負(fù)責(zé)電臺(tái)稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。
2、銷售及招商代理
1)制訂并提供項(xiàng)目銷售及招商策略
2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價(jià)格體系及銷控策略。
3)派出專職項(xiàng)目經(jīng)理及銷售員組成本項(xiàng)目銷售體進(jìn)行銷售及招商工作。
4)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)管理，確保建立一支強(qiáng)有力的營銷隊(duì)伍。
5)根據(jù)銷售計(jì)劃負(fù)責(zé)具體的實(shí)施和落實(shí)執(zhí)行。
6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析(包括銷售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)、促銷分析報(bào)告等)，并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報(bào)表。
7)負(fù)責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。
第五條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)保證本項(xiàng)目的合法開發(fā)，并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。
2)提供以下書面資料：項(xiàng)目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。
3)指定專人參與本項(xiàng)目策劃及銷售工作，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，為乙方開展本項(xiàng)目工作提供方便。
4)對(duì)乙方提交的有關(guān)報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個(gè)工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。
5)及時(shí)通報(bào)施工計(jì)劃、工程進(jìn)度、預(yù)售許可證辦理進(jìn)度、房屋交付期等與本項(xiàng)目有關(guān)的具體資料。
6)承擔(dān)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔(dān)本項(xiàng)目宣傳及推廣費(fèi)用：如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊(cè)、客戶通訊等)、戶外看板、展會(huì)、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)等各項(xiàng)費(fèi)用。
7)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔(dān)日常水電、維護(hù)及辦公費(fèi)用(含電話費(fèi))。
8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。
9)在正式銷售前，保證本項(xiàng)目具備辦理買家個(gè)人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
10)向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
11)因購房、需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負(fù)責(zé)。
12)派出專職人員在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個(gè)人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。
13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費(fèi)用。
14)甲方投入本項(xiàng)目的廣告費(fèi)，按銷售總額的 %提取使用。
2、乙方責(zé)任
1)乙方應(yīng)將參加本項(xiàng)目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。
2)乙方項(xiàng)目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實(shí)施。
3)乙方應(yīng)依進(jìn)度向甲方通報(bào)工作的進(jìn)展情況，確保雙方保持溝通。
4)乙方在全面負(fù)責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
第六條：其它相關(guān)管理
1、乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。
2、若在乙方工作進(jìn)行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時(shí)間，并根據(jù)乙方工作強(qiáng)度等酌情補(bǔ)償乙方一定的工時(shí)費(fèi)用。
3、為了保證甲方工作指令下達(dá)的清晰與準(zhǔn)確，乙方工作僅對(duì)甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標(biāo)準(zhǔn)
4、甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人： ，該負(fù)責(zé)人的書面認(rèn)定代表甲方認(rèn)定。
5、全部銷售及招商資料及廣告均注明
6、為保證銷售的順利進(jìn)行，本項(xiàng)目遇下列事項(xiàng)時(shí)，甲方須及時(shí)給予書面形式的通知。
1)購房合同條款變更。
2)工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更。
3)購房付款方式及折扣率變更。
4)客戶退房申請(qǐng)受理。
5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。
6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條：銷售條件及銷售價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件：
1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進(jìn)度。
2)取得《商品房預(yù)售許可證》。
2、銷售價(jià)格
由甲、乙雙方共同確定各期組價(jià)方案。在既定價(jià)格執(zhí)行期間，如市場(chǎng)發(fā)生變化，銷售價(jià)格需要調(diào)整時(shí)，調(diào)整方案需雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。
3、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)
1)營銷策劃標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
營銷策劃服務(wù)費(fèi)用按工作節(jié)點(diǎn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 萬元。合同簽定之日支付 萬元，待市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告、市場(chǎng)推廣報(bào)告和項(xiàng)目招商方案四份報(bào)告提交后再支付余下 萬元。
2)銷售代理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
銷售代理費(fèi)用按銷售金額提取計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之 1.5 %。代理費(fèi)按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月代理費(fèi)的結(jié)算日，甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費(fèi)。乙方收到此費(fèi)后給甲方開具正式有效發(fā)票。
4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶，需甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)，價(jià)格不受任何限制，但仍須按成交價(jià)向乙方支付代理費(fèi)。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房，則乙方退還甲方該戶的代理費(fèi)。
6、由于客戶原因退房，所沒收的客戶定金及其他費(fèi)用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費(fèi)用向乙方支付代理費(fèi)。
7、由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費(fèi)。
8、乙方計(jì)劃的銷售進(jìn)度：(銷售進(jìn)度以商品房的套數(shù)為計(jì)量)正式預(yù)售開始完成銷售的30%、60%、85%。(根據(jù)項(xiàng)目市場(chǎng)情況和開發(fā)商資金要求以及工程進(jìn)度確定)
9、有關(guān)銷售代理費(fèi)的其他約定
1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進(jìn)度進(jìn)行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的 80 %結(jié)算代理費(fèi)。如乙方在任何一個(gè)考核點(diǎn)完成銷售進(jìn)度的80%，則當(dāng)月的代理費(fèi)按上述第3款第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)結(jié)算，同時(shí)本月之前的代理費(fèi)按上述第3款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)補(bǔ)結(jié)，補(bǔ)結(jié)的代理費(fèi)在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核點(diǎn)完成銷售指標(biāo)后，若繼續(xù)負(fù)責(zé)銷售，則代理費(fèi)按上述第3款第2項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)按月結(jié)算;若在任何考核點(diǎn)乙方未完成對(duì)應(yīng)的銷售指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的 1.5 %結(jié)算完之前的代理費(fèi)后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。
10、為激勵(lì)銷售，獲得收益最大化，在雙方確認(rèn)的基準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上(基準(zhǔn)價(jià)格為 元/平方米)，取得的銷售提價(jià)超額部分按 20 %作為獎(jiǎng)勵(lì)支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付。
第八條：保 密
雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。
第九條：違約責(zé)任
本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，如任何一方違約，致使對(duì)方合同目的無法實(shí)現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。
第十條：合同的修改、補(bǔ)充和解除
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補(bǔ)充、完善直至解除。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。
第十一條：免責(zé)條款
1、不可抗力：
國家法律規(guī)定的不可抗力。
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
第十二條：爭議解決
若雙方對(duì)本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商解決無效，通過訴訟解決，在法院判決生效前，本合同繼續(xù)有效。
第十三條：生 效
本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。
第十四條：其 他
本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表人： 乙方代表人：
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房產(chǎn)代理合同范本4
委托方：__________(以下簡稱甲方)
代理方：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__市“____大廈”項(xiàng)目(以下簡稱“本案”)的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
第一條：本合同的相關(guān)概念解釋：
1.甲方：系指__房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權(quán)。
2.乙方：系指__________，為本案提供_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商. 具有分銷權(quán).
3.“____大廈”: 指由__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于__市__路__號(hào),分A、B兩棟高層, 乙方代理的項(xiàng)目房產(chǎn)面積為____㎡(具體以辦理房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，總共20套，具體房號(hào)詳見<合同附件清單1>
4.銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。
第二條：委托內(nèi)容
_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。
第三條：委托期限：
甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨(dú)家代理。本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。
房產(chǎn)代理合同范本5
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條 代理事項(xiàng)
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權(quán)屬：_________。
(二)代理事項(xiàng)_________。
第三條 合作期限
(一)本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第五條 銷售價(jià)格
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
第六條 傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
第七條 預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
(一)甲方在合同生效之后，對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
第九條 違約責(zé)任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的';
3.與他人私下串通，損害對(duì)方利益的;
4.其他過失損害對(duì)方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第十條 聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息
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