店面轉(zhuǎn)讓合同書范本
店面轉(zhuǎn)讓合同書范本篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方) ：
身份證號(hào)：
受讓方(乙方) ：身份證號(hào)： 房 東(丙方) ： 身份證號(hào)：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證 乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、 該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為 ， 產(chǎn)權(quán)人為丙。 丙方與甲方簽訂了租賃合同， 租期到 年 月 日 止，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交 納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押 金，該押金歸乙方所有。
三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿 后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用 已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。 甲方 不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以 甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù) 全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。 乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù) 由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅 務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷飯店， 有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的 裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
店面轉(zhuǎn)讓合同書范本篇2
甲方：姓名： 身份證號(hào)碼：
經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：
乙方：姓名： 身份證號(hào)碼：
居住地：
甲乙雙方本著誠(chéng)信和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致就棋牌室事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于 年 月 日，一次性將棋牌室(面積為______平方米)以及棋牌室內(nèi)所有固定資產(chǎn)和配置(詳見清單附件一)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為伍拾萬元整(小寫：500000)，押金為貳拾萬整(小寫：20__00)，乙方從20__年6月起分六年付清，合同簽訂之日起三天內(nèi)先付給甲方拾萬元(小寫：100000)，余款肆拾萬元(小寫：400000)分五年付清，每年捌萬元(小寫：80000)，于每年6月份前支付給甲方。自簽訂合同第三年起，乙方所欠余款可從押金中扣除，不足部分通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
二、合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方分期付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用伍拾萬元人民幣后， 所有財(cái)產(chǎn)(詳見附件一)歸乙方所有，乙方擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)(業(yè)態(tài)調(diào)整或?qū)I(yè)公司合作，室內(nèi)裝修改造廣告牌等)。
三、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特殊行業(yè)許可證，乙方必須自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，棋牌室過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方過戶。
四：雙方權(quán)力和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)解除合同情形如下：乙方在經(jīng)營(yíng)期間連續(xù)兩年不繳納合同期每年捌萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、甲方在合同期內(nèi)對(duì)棋牌室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管使用，如有人為損壞則視損壞程度由乙方給予修復(fù)或照價(jià)賠償。有些財(cái)產(chǎn)具有年限壽命，雙方根據(jù)實(shí)情可協(xié)商報(bào)損。
3、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后棋牌室使用的水、電費(fèi)用以及人員工資 ，裝修改造費(fèi)用，租金、管理費(fèi)、稅收和日常費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)有義務(wù)協(xié)助乙方處理好政府和社會(huì)關(guān)系，并提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)的證件，給予乙方全力支持。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所有在棋牌室娛樂的人身安全一律均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方須遵守當(dāng)?shù)毓才沙鏊伟惨?，合法?jīng)營(yíng)，如違反有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受有關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰，處罰結(jié)果最終由乙方承受。
五、合同未到期中途乙方提出解除合同，甲方有權(quán)沒收押金及已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方應(yīng)保證乙方合同期正常經(jīng)營(yíng)，如甲方中途終止合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失以及退還乙方所支付的押金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，均不得違約。任何一方提前解除合同須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
雙方簽字確認(rèn)：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
店面轉(zhuǎn)讓合同書范本篇3
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)
受讓方:(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將個(gè)人房產(chǎn)以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)蘭州市國(guó)資委過戶更名，產(chǎn)權(quán)由蘭州市國(guó)資委統(tǒng)一辦理。細(xì)則如下：
一、房屋地址：蘭州市安寧區(qū)長(zhǎng)新路19—21號(hào)
二、小區(qū)名稱：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園
三、房屋坐落：蘭州市國(guó)資物業(yè)第三佳園5號(hào)樓18樓1804號(hào)
四、朝向：西南
五、房屋結(jié)構(gòu)：二室二廳一廚一衛(wèi)
六、建筑面積：94平方米
七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每平方米6600元，總價(jià)：620400元
八、其它費(fèi)用：
1、公共維修基金：6580元
2、天然氣安裝費(fèi)：2332元
3、有線電視安裝費(fèi)：360元
4、電子防盜門：194元
5、裝修保證金：20_元
6、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：600元
7、20_年物業(yè)管理費(fèi)：1692元(減去20_年11、12月，20_年1、2月共4個(gè)月564元，剩余1128元)
8、電梯維護(hù)費(fèi)：300元
9、水費(fèi)：26.50元
10、樓道亮化費(fèi)：18元
11、過戶更名費(fèi)：甲乙雙方各半1.5%，計(jì)9306元
合計(jì)： 23408元 共計(jì)：643808元
九、付款方式：分兩次付清房款
1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計(jì)45萬元，而后甲方辦理過戶更名手續(xù)。
2、甲方辦理完過戶更名手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計(jì)193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知及注意事項(xiàng)。
3、房屋交接完成后，即表示轉(zhuǎn)讓成功。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、見證方各執(zhí)一份存檔。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章：
見證人簽字蓋章：
20_年 月 日
店面轉(zhuǎn)讓合同書范本篇4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________
頂讓方(乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________
房東(丙方)：_______________身份證號(hào)：_______________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： ______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 ______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 ______元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：______
日期：______
乙方簽字：______
日期：______
丙方簽字：______
日期：______