最新房子轉讓合同怎么寫

房子轉讓合同怎么寫精選篇1

轉讓方(以下簡稱甲方)姓名：

工作單位： 住址：

身份證號： 手機號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)姓名：

工作單位： 住址：

身份證號： 手機號碼

經協商，甲方愿意將 (以下簡稱該房屋)購房名額轉讓給乙方，雙方就該房屋購房名額轉讓相關事宜達成以下協議：

第一條 轉讓房屋的基本情況

該房屋位于 。

房屋價格尚未最終確定。按公司規定，需一次性交納 人民幣后，方可進行本次職工福利房選購報名。本次選房按照公司員工職務及工作年限的那個積分情況排名，按先后順序選房。具體選房時間等公司通知，待公司進行成本核算后按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。按照公司規定，該房屋房產證及土地證等以甲方名義辦理。 房屋交付時間，選購房屋的樓號、單元及樓層，房屋的價格及繳款時間，以及房產證辦理時間由公司統一安排，甲方均不能自己確定。

以上情況乙方表示完全了解。

第二條 購房名額轉讓辦法、轉讓價格及付款方式

甲方將該房屋購房名額轉讓給乙方，乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關的所有費用。所有款項均由乙方按照甲方單位確定的時間到指定的地點交付。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購房的相關手續。

雙方商定該房屋的購房名額轉讓價格為 萬元人民幣，乙方在本協議簽訂前，以銀行轉賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬后甲方向乙方開收據。

第三條雙方的權利和義務

甲方有義務協助乙方辦理有關購房的各項手續，直至房屋產權過戶到乙方名下。

乙方應按時足額繳納房款及與該房屋有關的各項費用，若因未及時繳費等原因對甲方造成的損失由乙方承擔。

甲方在拿到該房屋房產證、土地證之后應積極配合乙方辦理房屋過戶手續。房屋過戶產生的各項費用均由乙方承擔。因乙方不及時辦理該房屋過戶手續給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔。因公司政策變化、工程質量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關的問題，甲方均不負責。

第四條 違約責任

本協議一經簽訂雙方均不得反悔。

如果甲方違反本合同約定，應按照轉讓費10%向乙方賠償違約金;如果乙方違反本合同約定，甲方有權單方解除本合同，不再退回轉讓費。

第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房子轉讓合同怎么寫精選篇2

訂立合同雙方:

賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮 居民 (以下簡稱甲方)

買方:湖北省嘉魚縣 居民 (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 買賣房屋的基本情況。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣 ，結構為 ,房屋總層數 層(該房所在層數為層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第 號，建筑面積 共平方米,土地使用權證號 。

第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為二00六年月 日。

第三條，交房的時間和有關憑證的支付。

甲方應當在二００六年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二００ 六年 月 日前的費用 由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。

此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規規定的稅費由乙方承擔（個人所得稅由甲方承擔）。

第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金元整，并賠償相應損失。

第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦

理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。

甲方：

乙方：

二00六年月 日

公 證 書

(20__)嘉證內字第號 申請人:

甲方: ， ，一九年 月 日出生，現住湖北省嘉魚縣魚岳鎮 號.身份證編號： 。 乙方： ， ，一九 年 月日出生，現住湖北省嘉魚縣 號。身份證編號： 公證事項:房屋買賣合同。

甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

經查,甲乙雙方協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內容具體、明確。

依據上述事實，茲證明甲乙雙方于二00六年 月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》的規定，合同上雙方當事人的簽字屬實。

房子轉讓合同怎么寫精選篇3

一、哪些情況下需要簽訂房屋份額轉讓協議書？

1、夫妻雙方共有房屋，后因離婚或是雙方協商等原因，導致房屋財產份額需要轉讓；

2、房屋原本歸父母或者兄弟姐妹等其他親屬所有，后因繼承或者贈與等原因而需要辦理房屋轉讓；

3、房屋系與朋友或他人共同購買，之后因關系破裂或是想自己獨占房屋所有權，與其他共有人簽訂房屋份額轉讓協議，將其他共同共有人或按份共有人的房屋產權份額轉讓到自己名下；

4、擁有房屋所有權的一方因家庭經濟困難或是需要資金周轉而將房屋產權份額轉讓給第三人的情形。

二、房屋份額轉讓協議書包括哪些內容？

1、房屋份額轉讓協議當事人、房屋的基本情況；

2、房屋份額轉讓協議的一般原則和基本要求、條件；

3、何時履行以及如果違約承擔何種責任；

4、房屋份額轉讓協議何時生效，當事人需要履行怎樣的義務與手續。

三、房屋份額轉讓協議書注意事項

1、一般情況下，寫房屋轉讓協議是有一定的范本的，只要按照范本來寫就不會出現大的問題，如果不按照范本寫的話，會出現問題，協議可能也不會具備法律效力。

2、房屋的首付款一般不會低于總房款的30%，同時要將辦理按揭貸款的資料按照銀行的要求提供齊全。乙方需要在規定的天數內向銀行申請按揭貸款或者是公積金貸款。房屋轉讓協議中還有這些問題，自申請按揭之日起，如果一個月內銀行未能放款的話，乙方必須要以現金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的話，甲方有權將該房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返還的話，乙方應該要承擔房屋產權過戶所需的包括公共維修基金、契稅還有其他的費用等。

3、乙方需要在約定的時間內辦理好相關的按揭手續并且要付清尾款，否則每延期一天，乙方需支付總房款的萬分之一作為違約金。如果延期一個月后，乙方仍未付清房款并且辦理好房屋的過戶手續的話，甲方有權將這套房屋無償收回，乙方已付房款除定金外由甲方無息退還給乙方，乙方可以自行承擔房屋裝修的損失。乙方在付清房款以后，甲方可以協助乙方辦理房屋的過戶手續，如果哦延期一個月后甲方未能給乙方辦理過戶手續的話，則每延期一天，甲方需支付總房款的萬分之一作為違約金。

房子轉讓合同怎么寫精選篇4

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區小區號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫元整（人民幣）。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日

房子轉讓合同怎么寫精選篇5

甲方:

住址:

聯系電話:

身份證:

乙方:

住址:

聯系電話:

身份證:

為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

一、住宅基本情況

1、該集資房地處__________小區,_____單元____樓_____室。該房是“______房權證城字第______號”。土地使用權號:_____集用(______)第________號。

2、該房建筑面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米,公共分攤面積_______平方米,每平方米集資單價為_______元,房屋總價款為______________元。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

4、附屬設施情況:

二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方,甲方一次性收取轉讓費,付清甲方先行墊付的首付款項后,房屋所有權隨即轉讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關,甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。

2、按照甲乙雙方協商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元,付清甲方先行墊付的首付款項_______元。

三、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2、甲方應在付上述款項付清后提供原首付款憑據、做好交接手續。

四、甲方違約責任

1、本協議簽訂后,如因甲方原因解除協議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

五、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協議繼續執行。

2、本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發生的______年_____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、雙方約定的其他事項

1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的`首付款項后,甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關證明。

3、其他約定事項:

七、本協議在執行過程中發生爭議,應首先協商解決,如協商不一致,應有富源縣人民法院判決。

八、本協議簽字蓋章有效。

九、本協議一式兩份,雙方各執一份。

十、本協議自簽訂之日起生效。

證明人:

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日