通用財產抵押借款合同樣式

通用財產抵押借款合同樣式【篇1】

編號：______

貸款方：______

借款方：______

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條

借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元；可封存的流動資產元，有價證券元；其它元（詳見抵押物清單），評估現值共計________萬元。抵押期限最長不超過一年。即從________年________月________日起，至________年________月________日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度________萬元。

在這個額度內，按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條

經貸款方同意，抵押清單所列由借款方__（使用）的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的`財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方__的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方__。

第三條

借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條

在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條

在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

第六條

抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方__，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條

抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條

貸款方有權隨時對借方__和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

第九條

抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

第十條

借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條

借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

第十二條

本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條

本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：抵押物清單張。

借款方公章：______貸款方公章：

法人代表章：______法人代表章：

________年________月________日

________年________月________日

通用財產抵押借款合同樣式【篇2】

致分行：

根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為___的貸款，貸款年利率為___，貸款期限自____年___月___日，至____年___月___日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的'組成部分。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1.抵押物名稱：

2.規格：

3.數量：

4.帳面價格：

5.存放地點：

6.保險險種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3.上述第一款所列抵押品已于____年__月__日向____保險公司___分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權人_______

法定地址____年__月__日

通用財產抵押借款合同樣式【篇3】

合同編號： 年 字 第 號

抵押人名稱：

住 所：

法定代表人或主要負責人：

開戶金融機構：

帳 號：

電話：

郵政編碼：抵押權人名稱：

住 所：

法定代表人或主要負責人：

電話：

郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點：

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權人（以下稱乙方）：

為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：

第二條 本合同項下抵押財產共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 ％。實際抵押額為 萬元整。

第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

１．抵押財產中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

２．抵押財產中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 ％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條 抵押財產中的 必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同；

３．借款人被宣告解散、破產；

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的`，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

２．按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

３．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金。

４．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

５．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額 ％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

６．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條 爭議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：抵押財產清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人或主要負責人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人或主要負責人：簽章

年 月 日

簽訂合同地點：

通用財產抵押借款合同樣式【篇4】

抵押人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

抵押權人借款人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

１、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣（￥），大寫：____________元整。

２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

３、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。

４、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

５、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

７、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

８、違約責任

（１）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

（２）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應向____________公證處辦理公證手續，有關抵押的'登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經____________公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）

年 月 日

乙方：（簽字蓋章）

年 月 日

通用財產抵押借款合同樣式【篇5】

致_________分行：

根據你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1、抵押物名稱：_________

2、規格：_________

3、數量：_________

4、帳面價格：_________

5、存放地點：_________

6、保險險種及金額：_________

二、抵押人即借款人聲明與保證

1、本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的`。

2、所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3、上述第一款所列抵押品已于_________年_________月_________日向_________保險公司_________分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1、抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2、抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3、抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1、本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2、本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)(公章)：_________

授權人(簽字)：_________

法定地址：_________

通用財產抵押借款合同樣式【篇6】

抵押人：以下簡稱甲方。

貸款抵押權人：以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，特訂立本合同：

1、貸款總金額：______元整。

2、貸款總期限：______。

3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。

(一)乙方的義務：

1、為甲方提供一條龍所需要的質押、抵押貸款額度質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3、乙方向借款方(銀行)提交的一切資質證明、抵押權屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發生的任何法律責任。

(二)甲方的.義務：甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產。

2、乙方根據甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證;貸款額發送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱：____。

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應在一個工作日內可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉到甲方開立的帳戶上

3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內付清乙方的辦款服務費

本合同系經__市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，進行管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由乙方承擔。

本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________