欠款以房屋抵押合同范本通用版

在簽訂一份正確的合法的合同之后，雙方應該要去嚴格遵守欠款以房屋抵押合同。以下是小編為大家精心整理的關于欠款以房屋抵押合同，希望這些可以給大家?guī)韼椭?/p>

欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇1）

抵押權人（甲 方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：

抵押人 （乙 方）： 證件號碼： 聯(lián)系電話：

1、根據(jù)相關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原則，為明確責任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：

2、為確保抵押權人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。

3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為： ，建筑面積 平方米。

4、 本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后，房地產(chǎn)估價為人民幣：押物已被設定抵押債權數(shù)額為人民幣（大寫）：元，抵押權人為 。

5、 本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權即借款合同的借款金額為人民幣（大寫）元，借款期限為 個月，期限為 年 月 日至 年 月 日。

6、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權證由甲方收執(zhí)。

7、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。

8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

10、本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。

11、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓及其他債權債務糾紛影響。

12、甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給乙方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。

13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

補充條款：

抵押權人（甲方）：抵押人（乙方）：

日 期：日 期：

欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇2）

甲方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________

乙方(出借方、抵押權人)：___________身份證：___________________________

本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________ )。

借款用途：用于家庭生活理財。

借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權證號碼：____________________________________ 房 屋 地 址：____________________________________

房 屋 面 積：_________________;房產(chǎn)價格：_____________________;

房屋所有權人：_________________;身 份 證：______________________;

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。

4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲 方： 乙 方：

合同簽訂日期： 年 月 日

欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇3）

抵押人：________________ (以下簡稱甲方)

地址：________________ 電話：________________

抵押權人： ________________(以下簡稱乙方)

地址：________________電話：________________

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 貸款詳情

第二條 抵押詳情

第三條 特別約定

1、 雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。

2、 甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù)、接受詢問、領取房屋權屬證書。

3、 雙方共同承諾：本合同

第一條、

第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

4、 爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條 其他

1、 本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

2、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、 本合同一式份，乙方機構存檔一份。

甲方(簽字)：________ 乙方(公章)：________

授權代理人(簽字)：________ 法定代表人(負責人)________

或授權代理人(簽字)：________________

_____________月____日_____________月____日

欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇4）

抵押人（甲方）： 代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的'履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

１、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

２、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

３、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

１、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

２、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

３、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

４、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

５、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

欠款以房屋抵押合同范本通用版（篇5）

債權人(以下簡稱貸款方)：

債務人(以下簡稱借款方)：

借款方急需一筆資金作為投資，需向貸款方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在借款方以其房產(chǎn)證(以下簡稱借款方抵押物)，作為借款抵押物抵押給貸款方的條件下，由貸款方提供雙方商定的借款額給借款方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿之日清償。

4、借款利息：月息為。

借款方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號： )。

2、抵押物價值：借款方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為 元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至借款方還清貸款方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條貸款方與借款方義務

(一)貸款方義務：

1、對借款方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在借款方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還借款方。

(二)借款方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受借款方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如貸款方發(fā)現(xiàn)借款方抵押物有違反本條款的情節(jié)，貸款方通知借款方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、借款方未經(jīng)貸款方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、借款方如因本身責任不按合同規(guī)定歸還借款，給貸款方造成經(jīng)濟上的損失，借款方應支付貸款方提供借款總額的20%的違約金。并承擔因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費用(訴訟費、評估法、鑒定費、拍賣費、查詢費、公證費、律師費，交通費、電話費以及其他必須費用)。

2、借款方如不按期付息還本，貸款方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，貸款方仍有權向借款方追償。直至借款方還清貸款方全部借款本息為止。(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，貸款方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)借款方向貸款方提供情況和各項資料不真實。

(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，無力向貸款方償付借款本息。

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、貸款方或借款方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成，貸款方有權向貸款方所在地人民法院提起訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

貸款方：

身份證號碼電話 年 月 日

身份證復印件

借款方

身份證號碼電話 年 月 日

身份證復印件

訂立時間： 年 月 日

收據(jù)

今收到提供的借款，人民幣(大寫)￥。

收款人：

身份證號碼電話 年 月 日