物品抵押合同簡單范本
抵押物品的選擇設立抵押物是抵押貸款合同中的一項內容。物品抵押合同怎么寫呢?以下是小編為大家?guī)淼奈锲返盅汉贤唵畏侗荆瑲g迎大家參考。
物品抵押合同簡單1
抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____
居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______
抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____
居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
第一條 房屋的基本情況
因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于 年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米
該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條 房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。
該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 抵押價款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫
即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。
甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、重復抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產(chǎn)權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。
對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。
2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛
有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。
第十三條 本合同生效期
經(jīng)甲、乙雙方簽之日起生效。
甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
簽于__________ 簽于__________
村代表意見：
村委會蓋章：
年 月 日
物品抵押合同簡單2
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)
現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)
甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;
第一條 借款內容
1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)
2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。
4、 借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。
5、 付息方式：通過交付各期利息。
6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。
8、 提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 天的利息作為違約金。
9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
10、還款之日起5日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵
2、 押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價
第三條 違約責任
1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。
2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。
3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡嘞蚣追阶穬敗Ｖ钡郊追竭€清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約
5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1、 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助
2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。
第六條 本合同生效條件
本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔。
第七條 爭議的解決途徑
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例，若發(fā)生爭議;
1、 由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;
2、 如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。
本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份。
甲方(簽章)：現(xiàn)家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：
乙方(簽章)： 現(xiàn)家庭住址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
________年______月______日 ________年______月______日
物品抵押合同簡單3
甲方(抵押方)：身份證號：
乙方(借款方)：身份證號：
甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元，借款期限為年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬
第五條抵押擔保的范圍：借款金額(大寫)元及利息、借款人應支
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的
第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保
第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?第十二條抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條抵押期間內，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押
第十四條抵押期間內，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者
第十六條抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止
1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他
2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。 第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4、支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
2、本合同經(jīng)甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
簽訂時間：
簽訂地點：