2023最新版承租權質押合同

2023最新版承租權質押合同【篇1】

合同編號：_________________

甲方(出質人)：________________

乙方(質權人)：_________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的商鋪出租經營權作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方愿意向乙方提供質押擔保，依照我國《民法典》及有關法律法規，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：

第一條甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質的權利是完全的、有效的，本合同項下的權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

第二條被擔保的主債權的種類及數額

本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條擔保的范圍

擔保的范圍包括：主合同項下甲方對乙方所負的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。

第四條出質權利

本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的商鋪出租經營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第五條質權的實現

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償的部分，乙方有權依法行使質權，將收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。

乙方依本合同處分權利時，甲方應予全力配合。

第六條甲方的權利和義務

在本合同有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。

在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知并協助乙方免受侵害。

乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保范圍內承擔擔保責任。

第七條乙方的權利和義務

發生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，并從處得價款中優先受償。

(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。

乙方在本合同有效期內依法轉讓主債權的，應將轉讓的事實及時通知甲方。

在償清本合同質押擔保范圍內全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責任

本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原質押擔保范圍內賠償乙方的全部損失。

第九條合同的生效、變更解除和終止

本合同經甲、乙協商一致，由雙方簽字確認后生效。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。

本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。

本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經甲、乙雙方協商一致并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同仍然有效。

第十條爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決;協商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條雙方約定的其他事項：。

第十二條附則

本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執一份，具有同等法律效力。

以下無正文

甲方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

________年________月________日

2023最新版承租權質押合同【篇2】

抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

證件類型：_________________證件號碼：_________________

地址：_________________電話：_________________

甲、乙雙方為向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預告登記注銷登記□抵押權預告登記注銷登記，經協商一致，訂立本協議。

第一條抵押登記情況

1、所有權證書或證明情況：

□房屋所有權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

2、他項權證書或證明情況：

□房屋他項權證號：_________________

□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權預告登記證明)：_________________

3、抵押房屋坐落：_________________

4、抵押房屋建筑面積：_________________

第二條注銷原因

□擔保的主債權已消滅

□抵押權已實現

第三條特別約定

1、甲、乙雙方共同確認：本協議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預告登記注銷登記□抵押權預告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

2、甲、乙雙方共同承諾：本協議填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

3、本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

第四條其他

1、本協議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協議具有同等法律效力。如其他相關協議與本協議存在沖突、矛盾的，以本協議為準。

2、本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

3、本協議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

代理人：______________代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

說明：

1、該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考使用。

2、□處由甲、乙雙方勾選確認。

2023最新版承租權質押合同【篇3】

抵 押 人：(以下簡稱為甲方)

抵押權人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于：

其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產證號 ：___________________土地使用權號：____________________;

第二條 根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：____________________;債權人為： ，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由_________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。

第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。

第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號碼：

公民身份證號碼：

住址：

住址：

聯系電話：

聯系電話：

合同簽訂時間：

年月日

2023最新版承租權質押合同【篇4】

合同編號：_________

出質人(甲方)：_________

地址：_________

聯系人：_________

聯系電話：_________

質權人(乙方)：_________

地址：_________

聯系人：_________

聯系電話：_________

根據《擔保法》和《商標專用權質押登記程序》的規定，甲乙雙方遵循自愿和誠實信用的原則，經協商一致，達成協議如下：

一、為了_________，甲方將其已注冊的使用在《商標注冊用商品和服務國際分類》第_________類_________商品上的第_________號_________商標質押給乙方，作為_________的擔保。

商標圖樣：

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二、根據國家工商局指定的_________商標評估機構的評估，該商標的實際價值為人民幣_________元。

三、主債權的種類、數額、履行期限

_________。

四、甲方質押擔保的范圍為_________。

五、質押期限為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

六、甲方未經乙方同意，不得將該質押商標轉讓或許可他人使用。經甲乙雙方協商一致后，甲方可以將質押商標轉讓或許可他人使用，但轉讓費不得低于該商標的評估價值。

無論轉讓或許可，甲方所得的轉讓費或許可費都應當用于清償所擔保的債權。

七、如甲方到期不能履行本合同第三條規定的債務，乙方有權將質押商標拍賣或者變賣，用所得的價款清償債務。價款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔。

八、其他事項

_________。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

2023最新版承租權質押合同【篇5】

合同編號：_________

出質人(甲方)_________

地址：_________

聯系人：_________

聯系電話：_________

質權人(乙方)_________

地址：_________

聯系人：_________

聯系電話：_________

根據《擔保法》和《商標專用權質押登記程序》的規定，甲乙雙方遵循自愿和誠實信用的原則，經協商一致，達成協議如下：

一、為了_________，甲方將其已注冊的使用在《商標注冊用商品和服務國際分類》第_________類_________商品上的第_________號_________商標質押給乙方，作為_________的擔保。

商標圖樣：

二、根據國家工商局指定的_________商標評估機構的評估，該商標的實際價值為人民幣_________元。

三、主債權的種類、數額、履行期限_________.

四、甲方質押擔保的范圍為_________.

五、質押期限為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止。

六、甲方未經乙方同意，不得將該質押商標轉讓或許可他人使用。經甲乙雙方協商一致后，甲方可以將質押商標轉讓或許可他人使用，但轉讓費不得低于該商標的評估價值。

無論轉讓或許可，甲方所得的轉讓費或許可費都應當用于清償所擔保的債權。

七、如甲方到期不能履行本合同第三條規定的債務，乙方有權將質押商標拍賣或者變賣，用所得的價款清償債務。價款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔。

八、其他事項 _________.

甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

簽訂地點：_________ 　　簽訂地點：_________