房屋轉讓合同書模板

合同中可以規定合同變更、解除等條款，以確保雙方在合同履行過程中能夠得到公平的保障。這里提供優秀的房屋轉讓合同書模板，方便大家寫房屋轉讓合同書模板參考。

房屋轉讓合同書模板篇1

甲方(轉讓方)：身份證號：

乙方(受讓方)：身份證號：

甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

一、所轉讓房屋的基本情況。

甲方獲批的經濟適用房為南寧市小區棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

二、轉讓價款。

1.甲方所購房屋單價為元/㎡，總價為元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款元由乙方承擔。

2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的`所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付。

甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過戶手續約定。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任。

1.本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已

房屋轉讓合同書模板篇2

轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：________工作單位：___________住址：________________身份證號：____________________

受讓方(以下簡稱乙方或買方)：________工作單位：___________住址：_______________身份證號：_____________________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________路_____號_____單元_____層_____室，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。

第二條、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為_______________(人民幣)元整，大寫_______________(人民幣)。

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方首付____________(人民幣)元整，大寫________________(人民幣)。剩余____萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)，乙方必須在_____年_____月_____日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、房屋交付

甲方應于本合同生效之日起_____日內，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條、房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在商定時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理過戶手續相關費用由乙方承擔。

第六條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。合同生效后，甲方不再承擔任何費用。

第七條乙方的承諾保證

乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的_____日，還款時限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，并保證在_____年_____月_____日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續。合同生效后，之后所產生費用將全部由乙方承擔。

第八條、違約責任。

甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在_____年_____月_____日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第九條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十一條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_________乙方：____________

_____年___月___日_____年___月___日

房屋轉讓合同書模板篇3

轉讓人（簡稱甲方）____________身份證號：_________________________

受讓人（簡稱乙方）____________身份證號：_________________________

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條

甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條

經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）

第三條

付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

第四條

房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條

本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條

其它約定事項：____________。

第七條

本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

第八條

本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋轉讓合同書模板篇4

轉讓方:(甲方)

受讓方:(乙方)

經甲乙雙方協商同意，甲方愿將個人房產以協議轉讓的`方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名，產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下：

一、房屋地址：蘭州市安寧區長新路19—21號

二、小區名稱：蘭州市國資物業第三佳園

三、房屋坐落：蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號

四、朝向：西南

五、房屋結構：二室二廳一廚一衛

六、建筑面積：94平方米

七、轉讓價格：每平方米6600元，總價：620400元

八、其它費用：

1、公共維修基金：6580元

2、天然氣安裝費：2332元

3、有線電視安裝費：360元

4、電子防盜門：194元

5、裝修保證金：2000元

6、裝修垃圾清運費：600元

7、20年物業管理費：1692元(減去20年11、12月，20年1、2月共4個月564元，剩余1128元)

8、電梯維護費：300元

9、水費：26.50元

10、樓道亮化費：18元

11、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元

合計：23408元共計：643808元

九、付款方式：分兩次付清房款

1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協議轉讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計45萬元，而后甲方辦理過戶更名手續。

2、甲方辦理完過戶更名手續后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知及注意事項。

3、房屋交接完成后，即表示轉讓成功。

十、本協議一式三份，甲、乙、見證方各執一份存檔。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

見證人簽字蓋章：

年月日

房屋轉讓合同書模板篇5

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的.規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條

甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆__整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款0元(大寫：貳萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方務必保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方務必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條

由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方務必經過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆__整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍__)元。

甲方：(蓋章手印)

乙方：(蓋章手印)

丙方：(蓋章手印)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：鋪面所在地

房屋轉讓合同書模板篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：

一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、房屋狀況：該贈與房屋位于市室，建筑面積平方米，產權證號：杭房權證下字第號。

四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。相比看

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

法定繼承過戶稅

五、本協議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。

八、七、本協議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋轉讓合同書模板篇7

單位團購房屋指標轉讓合同

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套(包括地下停車位)。

二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的.繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交

納，所造成的后果由乙方承擔。

八、甲方協助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項合計人民幣：(￥元)。

十、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發商或甲方單位原因，導致與開發商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。

十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整(￥165000.00元)。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認可)：聯系電話：

乙方(簽字認可)：聯系電話：

現場證明人：聯系電話：

年月日

房屋轉讓合同書模板篇8

甲方：

居民身份證號碼：

乙方：

居民身份證號碼：

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方于20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在20x年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________  法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日   _________年____月____日

房屋轉讓合同書模板篇9

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的.房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條

甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆__整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款0元(大寫：貳萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方務必保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方務必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條

由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方務必經過甲方同意。

第四條

甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆__整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍__)元。

甲方：(蓋章手印)

乙方：(蓋章手印)

丙方：(蓋章手印)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：鋪面所在地

房屋轉讓合同書模板篇10

甲方:乙方:

___年___月___日___年___月___日

簽約地點:貴大在線

注:1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

一、協議雙方當事人

甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)

聯系電話:

身份證:

乙方:購房人:(以下簡稱乙方)

聯系電話:

身份證:

二、住宅基本情況

1、住宅為-小區，六樓東戶。該房是"-房權證城字第-號"。土地使用權號:-集用(--)第-號。

2、該房建筑面積-平方米。其中套內面積-平方米，公共分攤面積-平方米.地下室建筑面積-平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)-。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)-。

五、交房期限

甲方必須在年月日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的--年-月-日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的年月日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有-縣人民法院判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

見證人:

甲方乙方

年月日年月日