最新抵押借款合同范本

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最新抵押借款合同范本篇1

甲方（出借人）:_____________身份證號碼：_________________________乙方（借款人）:_____________身份證號碼：_________________________乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款用途第二條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。借款期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。第三條借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。第四條抵押條款1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：其他：2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督。第五條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。第六條違約責任1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月6%利率收取復利。3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第七條合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第八條其他本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)家庭地址：家庭地址：電話號碼：電話號碼：合同簽訂日期

最新抵押借款合同范本篇2

抵押人(以下簡稱甲方)：

_______________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

_______________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。

乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_

____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。

根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：

_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;

價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

_______________乙方(簽章)：

_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

合同簽定地點：_________________________

合同簽定時間：_____年_____月_____日

最新抵押借款合同范本篇3

范文

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。

如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

最新抵押借款合同范本篇4

合同編號：___________________

抵押人(甲方)：___________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：_______________________

抵押權(quán)人(乙方)：_________________________

住所：_____________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_______________

為確保__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)__________元，貨款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1。支付處分抵押物所需的費用;

2。清償借款人所欠乙方貸款利息，

3。清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4。支付其他費用。

第十九條其他約定事項

________________________________________________________

第二十條因本合同發(fā)生的關(guān)于動產(chǎn)抵押物的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

法定代表人：_____________法定代表人：____________

(或委托代理人)(或委托代理人)

_______年______月______日_______年______月______日

附

_____號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：________________________________

規(guī)格：________________________________________

型號：_________________________________________

單位：_________________________________________

數(shù)量及編號：___________________________________

產(chǎn)權(quán)證書：____________________________________

處所：_______________________________________

抵押物評估價值(萬元)：______________________

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度(萬元)：___________

備注：________________________________________

抵押人：(公章)__________抵押權(quán)人：(公章)_______

法定代表人：_____________法定代表人：____________

(或委托代理人)(或委托代理人)

_______年______月______日_______年______月______日

最新抵押借款合同范本篇5

甲方(出借人、抵押權(quán)人)，身份證號碼

乙方(借款人)，身份證號碼

丙方(抵押人)，身份證號碼

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方。

第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：

第四條借款期限：，自年月日至年月日。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金.

第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

抵押條款

第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失。

其他條款

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_____年____月____日

最新抵押借款合同范本篇6

抵押權(quán)代理人：抵押人：債券發(fā)行人：

第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保于________年____月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。根據(jù)________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu)，即。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準，發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的

第三人。

第四條抵押權(quán)人--指發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權(quán)--指在抵押擔保法律關(guān)系成立后，當?shù)狡诓宦男斜敬翁胤N金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明：

1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給

第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利;

2.任何

第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟;

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

4.本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

5.如提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記;

6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關(guān)的證明文件;

7.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

2.本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的;

3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán);

4.本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議;

5.本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

6.設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓;

8.本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

9.本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人，并將有關(guān)出租情況書面通知甲方;

10.根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權(quán)，也可委托其他代理人行使抵押權(quán)，乙方不就此提出抗辯;1

1.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記;1

2.當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化，不足以擔保發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還發(fā)債本息等項費用的價值時止;1

3.乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額

第九條本合同項下的被擔保的主債權(quán)是指___________________

第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應付的費用。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。

第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時，有權(quán)采取如下方式：

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償所欠的債務。

2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和應給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。分頁閱讀第1頁：

第一章總則第2頁：

第十一章三方的權(quán)利和義務

第十一章三方的權(quán)利和義務

第二十四條甲方的權(quán)利和義務：

1.甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權(quán)益受到來自任何

第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構(gòu)進行再評估和出具評估意見。

5.出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權(quán)人優(yōu)先受償。

(1)乙方或在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(2)與

第三人發(fā)生訴訟，法院判決敗訴，以致對清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產(chǎn)生重大影響的;

(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，未歸還本金、利息及其他費用的;

(4)出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權(quán)難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。

6.甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權(quán)依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權(quán)依法要求乙方重新設(shè)定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權(quán)益不受損害。

8.在清償本合同項下全部債務后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關(guān)登記機構(gòu)解除抵押。

第二十五條乙方的權(quán)利和義務：

1.乙方有義務向甲方提供有關(guān)抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2.乙方承擔本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下的義務。

5.在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何

第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權(quán)要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

7.乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構(gòu)，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

8.當本合同項下設(shè)定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保發(fā)債本息等項費用的清償時止。

第二十六條權(quán)利和義務：

1.應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2.在甲方行使本合同項下權(quán)利時，應按甲方要求給予協(xié)助。

3.在甲方或其他債券持有人的39;代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權(quán)時，應給予協(xié)助。

4.應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權(quán)的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5.對乙方向甲方提供的有關(guān)抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。

6.督促乙方履行本合同項下其他義務。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關(guān)人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，負有連帶責任。

第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

1.隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的;

2.未按甲方要求提供有關(guān)抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;

3.未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權(quán)益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后____日內(nèi)，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P(guān)的土地、房屋管理機關(guān)辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過協(xié)商或調(diào)解方式解決;協(xié)商或調(diào)解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關(guān)土地、房屋管理機關(guān)辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構(gòu)辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：X有限公司董事會決議;

2._________有限公司國有土地使用證;

3._________有限公司營業(yè)執(zhí)照;

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、抵押登記機關(guān)、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。分頁閱讀第1頁：

第一章總則第2頁：

第十一章三方的權(quán)利和義務

最新抵押借款合同范本篇7

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，各方當事人（詳見本合同簽章處）經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款1.1借款金額（人民幣）大寫：_______________________________________________元。1.2借款用途：____________________________________________________.1.3放款途徑：按本合同約定方式發(fā)放至借款人設(shè)在出借方的帳戶（帳號：___________________）或付現(xiàn)金。1.4借款期限________年____月____日至________年____月____日.1.5借款的放款、還款、金額、期限、利率、利息計算等具體事項，以相關(guān)業(yè)務檔案、憑證記載為準。涉及計算機業(yè)務系統(tǒng)或各類自助渠道交易的，出借方業(yè)務系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備中形成的交易記錄、電子數(shù)據(jù)等具有同等證據(jù)效力。各方確認出借方業(yè)務系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)備所產(chǎn)生電子數(shù)據(jù)的有效性。第二條借款利率2.1本合同項下，每筆借款的利率在借款發(fā)放日以借款借據(jù)確定。2.2借款人提前還款的，按借款實際使用天數(shù)計算利息。第三條還款__X年期以內(nèi)（含）的，采用按季結(jié)息，到期一次性還本付息。如本金償還日不在結(jié)息日，則未付利息應利隨本清。第四條各方的權(quán)利義務4.1出借方有權(quán)了解檢查借款使用詳細狀況，以及借款人或擔保人的相關(guān)情況，借款人或擔保人有義務配合。4.2借款人或擔保人的住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位等情況發(fā)生變動時，借款人或擔保人應在____日內(nèi)通知出借方。借款人、擔保人或擔保物出現(xiàn)本合同8.2約定的重大不利情形時，借款人、擔保人應立即通知出借方。出借方可以根據(jù)不利情形的影響程度，采取停止發(fā)放借款、提前收回借款本息，并終止本合同。4.3出借方按照本合同約定收回或者提前收回借款本息、費用或其他應收款項時，均可直接從借款人在出借方各分支機構(gòu)開立的賬戶中劃收。擔保人未履行保證責任的，出借方有權(quán)直接從擔保人在出借方各分支機構(gòu)開立的賬戶中劃收。出借方行使上述抵銷權(quán)時，所抵銷的債務及抵充順序，由出借方指定。4.4借款人賬戶內(nèi)資金不足以清償當期借款本息的，出借方有權(quán)決定是否劃收。出借方不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理：出借方劃收的，不足部分作逾期處理。4.5借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應歸還數(shù)額的、擔保人支付的款項或者處分擔保物所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權(quán)的，出借方可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、復利或者費用。借款人與出借方之間存在數(shù)筆不相同的債務，且借款人、擔保人單次給付不足以清償全部債務的，單次給付所清償?shù)?債務及清償順序。由出借方指定。4.6借款人未履行還款義務或擔保人未履行擔保責任的，出借方可就違約行為進行公開披露。4.7借款人或擔保人為他人債務提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押的，應提前通知并征得出借方同意。4.8借款抵押質(zhì)押擔保的有關(guān)登記、交付、保險等法律手續(xù)未辦妥或擔保物權(quán)、保險未能持續(xù)有效的，出借方有權(quán)拒絕發(fā)放借款。第五條借款擔保5.1擔保方式5.1.1一般方式借款采用_________________方式（保證抵押質(zhì)押）提供擔保。5.1.2采用抵押擔保的，擔保物為_____________________，詳見編號：____________________的《_________________清單》。擔保物暫作價見清單。其最終價值以實際處理所得價款為準。該清單為本合同組成部分，具有同等法律效力。5.2擔保范圍包括：借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、仲裁費、律師費、保管費、處置費、過戶費等出借方實現(xiàn)債權(quán)和擔保的費用。5.3發(fā)生下列情形之一的，出借方有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任：

最新抵押借款合同范本篇8

個人住房抵押擔保借款合同范本

合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：》》》全文閱讀

四、職工住房抵押貸款合同樣本

法律咨詢：需要錢用可不可以用職工住房抵押貸款這種情況的合同該怎么寫呢

律師解答：下面是一個范本，希望對您有所幫助！

職工住房抵押貸款合同

合同編號：

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)__。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。》》》全文閱讀

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最新抵押借款合同范本篇9

合同編號：___________________

抵押人(甲方)：___________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：_______________________

抵押權(quán)人(乙方)：_________________________

住所：_____________________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：_______________

為確保__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)__________元，貨款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1。支付處分抵押物所需的費用;

2。清償借款人所欠乙方貸款利息，

3。清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4。支付其他費用。

第十九條其他約定事項

________________________________________________________

第二十條因本合同發(fā)生的關(guān)于動產(chǎn)抵押物的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：___________

法定代表人：_____________法定代表人：____________

(或委托代理人)(或委托代理人)

_______年______月______日_______年______月______日

最新抵押借款合同范本篇10

貸款人：_________（以下簡稱甲方）借款：__________（以下簡稱乙方）乙方因____縣國稅局旁蓮花__項目（該項目系甲乙雙方共同投資的房地產(chǎn)開發(fā)項目）資金周轉(zhuǎn)需要，遂與甲方就借貸事宜達成如下協(xié)議：一、甲方向乙方出貸人民幣_____元整（_________）利息自借款之日起按月利率百分之三計算。二、借款期限為_____個月，自借款之日起算，但借款人可提前向甲方還貸。三、以上資金用途必須用于蓮花__的項目開發(fā)，資金由甲方直接匯入項目財務部，由乙方出具借據(jù)。四、以上還款資金來源于蓮花__項目開發(fā)資金，由乙方負責資金到位償還，還款所含本息由項目列支。項目資金優(yōu)先償還上述借款。五、乙方同意以項目開發(fā)2號樓的門面作為抵押，待乙方償還上述本息后，抵押自動解除。六、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，項目部備案一份。合同自甲方向乙方支付貸款之日起生效。甲方：____________乙方：_____________________年____月____號________年____月____號

最新抵押借款合同范本篇11

借款人(債務人)：（以下簡稱甲方）

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方）

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：￥萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條借款期限：借款期限為自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為%。

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第十條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新抵押借款合同范本篇12

貸款人

借款人

抵押人

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

4、借款金額：人民幣元(大寫 )

5、利率為月息 ‰。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條 借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

5、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7、依法應當承擔的其他義務。

第三條 抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料;

2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;

9、依法應當承擔的其他義務。

第四條 貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4、依法應當承擔的其他義務。

第五條 借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

第九條 借款人的違約責任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

第十條 貸款人的違約責任：

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金;

2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)

法定代表人(簽字)

委托代理人(簽字)

借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托代理人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托代理人(簽字)

合同簽訂日期： 年 月 日

最新抵押借款合同范本篇13

抵押借款合同篇1

借款人（債務人）：（以下簡稱甲方）

貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

第一條借款金額：

借款金額為人民幣（大寫）：陸拾萬元整，小寫：￥萬元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

第二條借款期限：

借款期限為自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：

借款期限內(nèi)的月利率為‰

第四條還款方式：

借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：

為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：

為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：

下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：

1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用；

3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同篇2

締約人：

出借人(甲方)：，身份證編號：借款人(乙方)：，身份證號碼：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第三條借款金額：為人民幣(大寫)：壹拾伍萬元整，小寫：￥150000元(大小寫不

一致時，以大寫為準，以下同)。

第四條借款期限：本借款自20__年11月15日起至20__年12月15日止，共1個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協(xié)商確定。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

第七條提前收回貸款：

出借人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應提前15日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

最新抵押借款合同范本篇14

借款人(債務人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條借款期限：借款期限為自年月__日起到__日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費____‰。

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第十條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

年月日

最新抵押借款合同范本篇15

甲方（出借人）：身份證號：乙方（借款人）：身份證號：丙方（連帶責任保證人）：經(jīng)甲、乙、丙三方自愿、平等協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成以下協(xié)議，以便共同遵守。一、乙方向甲方借款計人民幣（：），利息按月息℅計算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應向甲方支付預期部分每日千分之的違約金（即每日元）。二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止。三、還款日期和方式：年月____日前通過電子轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式還款。四、乙方將借款專屬用于。甲方有權(quán)監(jiān)督借款的用途及使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應如實提供有關(guān)的資料。乙方如不按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。五、為使乙方按合同約定歸還借款及利息及其他合同責任，乙方自愿將其所有的坐落在（房屋產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：）或提供擔保。抵押物擔保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費），如發(fā)生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權(quán)就乙方提供的擔保物拍賣、折價、變賣，并就實現(xiàn)抵押的費用優(yōu)先受償。六、如果乙方隱瞞事實以及提供虛假文書、破產(chǎn)（法人）、死亡（自然人）或與第三人發(fā)生債務糾紛等可能導致債權(quán)人不能完全實現(xiàn)的情形，甲方有權(quán)提前實現(xiàn)債權(quán)。七、丙方自愿為乙方向甲方的借款擔保，并承擔連帶責任。擔保的范圍為本合同第八條所列各項費用和實現(xiàn)擔保的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用）八、如因乙方未在合同約定期限內(nèi)歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。十、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：連帶責任保證人（簽字、蓋章）：簽訂日期