店鋪的轉讓合同模板

合同中的條款可以確定各方的責任和賠償責任，幫助減輕潛在的損失和糾紛。如何寫出優秀的店鋪的轉讓合同模板？下面給大家分享一些店鋪的轉讓合同模板，希望對大家有所幫助。

店鋪的轉讓合同模板篇1

轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：_____________身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于省市區(鎮/鄉)_陽光花園_街(路)_1-11、12(共兩間)的門面房，自并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。在甲方租賃合同期滿后，按照原租賃協議租期順延___年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期自___年__月____日止，月租金為_____元，剩余租金_______(大寫：____)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方____為裝修期，裝修期間乙方不再承擔租金費用。

三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款，并定期繳納租金及該合同所約定的`應由甲方繳納的水電費用及其他各項經營費用，其中電表度數為____;

四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款!

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后，在_____年向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付余額轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_____)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的1作為為違約金。逾期30日，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金，乙方享有對店鋪轉讓權。

(3)丙方保證該房屋為其合法所有權，并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面裝修、經營的賠償金歸乙方所有，丙方無權取得。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

補充協議：

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

聯系電話：_______________聯系電話：_______________

簽訂日期：簽訂日期：

丙方簽字：_______________

聯系電話：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

店鋪的轉讓合同模板篇2

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的.劃分按租賃合同執行）。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15％向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

店鋪的轉讓合同模板篇3

賣方：_______________(簡稱甲方)聯系電話_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)聯系電話_____________________身份證號碼：_____________________地址_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

_______________________擁有的房產(店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易稅費由_______方承擔，。

第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協助解決。

第八條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決。協商不成時，向所在地人民法院起訴解決。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本合同一式___份。甲、乙方雙方各一份,運城市房產局一份

甲方：__________乙方：__________

日期：_______年____月____日

店鋪的轉讓合同模板篇4

轉讓方（甲方）：____________

身份證號碼：____________________

受讓方（乙方）：____________

身份證號碼：____________________

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在______年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。

五、甲方就應協助乙方辦理該店鋪的.工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_______________________

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（簽字）：________________

法定代表人（簽字）：________________

_________年____月____日

_________年____月____日

店鋪的轉讓合同模板篇5

店鋪出讓方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

店鋪承接方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

房東(以下簡稱丙方)：身份證號碼：

甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎上，經友好協商一致，為明確三方之間的權利義務關系，就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結與甲方的承租關系并以同等條件有償出租給乙方作為商業經營使用的事宜，達成以下協議：

一、甲方與乙方協商一致并同意，自年月日起，甲方將位于有償轉讓給乙方使用、由其自行經營。

二、乙方在年月日前，一次性以現金方式向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫：

)，作為店鋪現有裝修、裝飾、設備以現有之狀態全部讓渡給乙方的費用，轉讓后，其所有權全部歸乙方所有。前述轉讓費，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。

三、甲方在年月日前預交而剩余的電費、燃氣押金，根據實際額度由乙方在20年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額：計為

燃氣押金：計為元。

四、轉讓后，甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方承接前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；乙方承接后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、丙方與甲方于20年8月3日簽訂的租房協議，租期到年月日止，每年租金均為元人民幣(大寫：

)。租金為每年交付一次，支付時間為每年月日。甲方將店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且由乙方與甲方按照原有租房協議條款重新進行其雙方之間租房協議的簽訂。

六、丙方與甲方協商一致并同意，雙方于年月簽訂的租房協議，于本協議書簽訂之日(年月日)起解除、失效。

七、其他未盡事宜，三方協商解決。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守，不得違約。

甲方簽字：聯系方式：簽訂日期：年月日

乙方簽字：聯系方式：簽訂日期：年月日

丙方簽字：聯系方式：簽訂日期：年月日

店鋪的轉讓合同模板篇6

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

轉讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于________店鋪(轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定條款，并且定期交納租金及該合同所約定應由甲方交納水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪工商營業執照等相關證件過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有一切債權、債務均由甲方負責;接手后一切經營行為及產生債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費千分之一作為違約金，逾期30日，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪的轉讓合同模板篇7

轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____

頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。

五、甲方就應協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的'與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：店)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。

八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪的轉讓合同模板篇8

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，簽訂本協議。

一、轉讓內容

1、甲方轉讓位于(目前為)。商鋪房屋內裝修。

2、標的的'交付：本協議經雙方簽字蓋章生效后，甲方保證方正式交付轉讓標的。交付之日前該商鋪經營產生的一切費用由甲方承擔。

3、標的的轉讓費：經雙方協商一致，標的轉讓費為人民幣(?)。該轉讓費中包含年月日至年月日期間房屋租金元整(?)，房屋押金元整(?)，物業管理費元整(?)。

4、轉讓費支付期限與方式：轉讓費在協議簽字蓋章生效5個工作日內付清。

二、甲乙雙方的權利、義務

1、甲方需提供標的物的相關收據。

三、其他條款

1、甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，有關人員具有相應的授權，對各自的授權義務責任清楚明白，并自愿按合同的約定嚴格執行。

2、本協議簽訂生效日起，甲方與產權人簽訂的位于商鋪租賃協議(或租賃合同)自動終止。

3、本合同盡事宜，須經雙方協商作出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份，雙方各執壹份。簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

店鋪的轉讓合同模板篇9

轉讓方(甲方)：__________________

受讓方(乙方)：__________________

根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位于______的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到_________年______月___日止，月租金為______元人民幣。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂后在_________年______月___日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：____________)，先期已支付______元。上述費用已包含裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

()甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的.時間交付門面，逾期一天按照______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同;

(2)乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同，并不退還定金。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________

聯系電話：__________________

_________年______月___日

_________年______月___日

店鋪的轉讓合同模板篇10

轉租方（甲方）：

受轉租方（乙方）：

產權證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1—1甲方依法承租的座落于____（區/縣）____路____號____________商鋪（甲方已征得房產所有人書面同意），由甲方將上述承租商鋪____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該商鋪）轉租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。

1—2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。

二、租賃用途

2—1甲方已向乙方出示該商鋪________（租賃合同證明/租用公房賃證）（編號______）。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________（租賃合同證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該商鋪。

2—2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3—1甲、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

3—2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

4—1甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建筑面積租金為人民幣___元，月租金總計為人民幣____元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。該商鋪租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。

4—2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。

4—3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五、其它費用

5—1在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________________________等費用由___（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由___（甲方/乙方）承擔。

5—2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

六、商鋪使用要求和維修責任

6—1在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6—2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6—3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6—4在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6—5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、商鋪返還時的狀態

7—1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。

7—2乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、轉租、轉讓和交換

8—1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。

8—2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9—1在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。

9—2在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。

十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：

甲方簽署：____乙方簽署：____

聯系電話：____聯系電話：____

簽約時間：____年____月____日