樓房轉讓合同

簽訂合同可以建立雙方或多方之間的信任關系，促進雙方的合作。優秀的樓房轉讓合同應該是怎樣的？快來學習樓房轉讓合同的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

樓房轉讓合同篇1

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：____________________________________

地址：__________________聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：___________________聯系電話：_________________

買方（以下簡稱乙方）：___________________________________

地址：__________________聯系電話：_________________

委托代理人：___________________

地址：_________________________聯系電話：_________________

委托代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________聯系電話：_________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于省縣________路號，房屋結構為________________________，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

2、該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2、分期付款：___________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式：

（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條關于產權登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條其他約定事項________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

承租人放棄優先購買權（簽章）：

甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：________年____月____日

樓房轉讓合同篇2

轉讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

甲、乙、丙三方經友好協商，就門店轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為：__________)轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：_________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后門店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該門店的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方：

乙方：

樓房轉讓合同篇3

甲方(轉讓方)：__________身份證號：__________

乙方(受讓方)：__________身份證號：__________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款：

第一條，房屋基本情況轉讓房屋位于__________室，建筑面積為__________平方米實際使用面積為平方米。

第二條，轉讓價格：該房屋轉讓總價為__________元整(大寫：__________整)

第三條，付款方式：雙方一致同意購房款由乙方支付__________元(大寫__________元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下后，兩月內付清余款__________元(__________元整)。租賃合同格式租賃合同注意住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

第四條，雙方協議簽定后，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。

第五條，此協議雙方簽定生效。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

樓房轉讓合同篇4

賣方(以下簡稱甲方)：

聯系電話：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

聯系電話：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就甲方將房屋轉讓給乙方事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市小區，房屋結構為，房屋建筑面積為

第二條甲方對買賣權的聲明：甲方保證該房屋是符合國家及庫爾勒市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。

第三條房屋轉讓價格：該套房屋轉讓價格為(人民幣])總金額(小寫元，大寫。

第四條付款方式：自本合同簽字之日起，首付(大寫：)，剩余元(大寫：整)與年月

第五條自本合同簽定之日起，甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。

第六條房屋過戶一切費用由乙方全部承擔，與甲方無關。

第七條自簽字之日起，所發生的暖氣費、物業費等一切費用均由乙方全部負責承擔，與甲方無關。簽字之日前的暖氣費、物業費等均由甲方承擔，與乙方無關。

第八條房屋屬于中高檔裝修，自簽字之日起均屬乙方所有。

第九條違約責任：本合同自簽字之日起，任何一方不得違約，如有違約，違約方賠付守約方200元(大寫：貳萬元整)。

第十條本協議未盡事宜，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條生效說明：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房轉讓合同篇5

賣方（以下簡稱甲方姓名身份證號：

單位（家庭住址）：電話：

買方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：單位（家庭住址）：電話：

見證人：（證明人）：電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓樓房，達成如下協議：

第一條、房屋基本情況：

甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方，房屋位于青龍山鎮幸福小區號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。

第二條、價格及交易流程：

1、乙方付給甲方轉讓費元（小寫：元），如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

2、此樓房如雙方簽訂協議后仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有。

第三條：甲、乙雙方簽訂協議后，乙方付給甲方轉讓金，甲方先期交付（月日之前）的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據如數交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成（按政府通知去做）。

第四條：乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉讓金，做為乙方違約責任金。

第五條：甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的`辦理。如產權無法辦理到乙方名下，則房屋產權由乙方所有，甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權，此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負責。

第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補充協議。補充協定擁有與本合同同等的法律效力。

第七條：由于指標轉讓而影響甲方享受國家其它優惠政策，乙方不負責任，甲方也不得以任何理由糾結乙方。

第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執一份，雙方自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房轉讓合同篇6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地及樓房轉讓事宜達成協議如下條款：

一、經甲、乙雙方協商，甲方愿將位于 土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方，其東西 米，南北 米;四鄰關系：南至 ，北至 ，東至 ，西至 。

二、轉讓費共計： 萬元整(小寫： 元)。

三：付款方式：

1、地梁打起時，付 萬元;

2、壹樓建平付 萬元;

3、兩層主體封頂后付 萬元;

4、交鑰匙時付 萬元。

四、雙方簽字后協議生效，乙方必須按協議約定時間內付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份;簽字后協議生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

樓房轉讓合同篇7

甲方：

乙方：

為解決個人資金不足和住房困難，經甲、乙雙方多次協商，甲方同意，將政府新區拆遷新建27棟壹層103號，作價轉讓給乙方，乙方擁有永久產權和使用權，雙方本著等價有償，誠實守信的原則，就樓房轉讓達成協議如下：

一、 樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區。

二、 樓房面積：玖拾貳點捌平方米，多退少補，以房產證為準。

三、 樓房作價為：人民幣十陸萬伍仟元為整，(165000)

四、 付款方式：

1、 本協議簽字后，乙方一次性付給甲方十萬元整。

2、 下欠陸萬伍仟元整，由乙方寫出欠條給甲方，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整，

3、 有關樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合，提供有關手續。

4、 其它未盡事宜由雙方協商，共同解決。

本協議一式四份，雙方各執一份，證人一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

樓房轉讓合同篇8

轉讓方(甲方)：________身份證號碼：________

受讓方(乙方)：________身份證號碼：________

房東(丙方)：________身份證號碼：________

甲、乙、丙三方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為：________)轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

三、茶樓轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后茶樓現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方。

五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元，(大寫：________)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該茶樓的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷茶樓，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________

日期：________

乙方簽字：________

日期：________

丙方簽字：________

日期：________

樓房轉讓合同篇9

轉讓方:____

受讓方：____

___公司(以下簡稱合營公司)，于______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經營，注冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過，并征得他方股東的同意，現甲乙雙方協商，就轉讓股權一事，達成協議如下：

一、股權轉讓的價格、期限及方式

1、甲方占有公司____%的股權，根據原合營公司合同書規定，甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議生效之日起____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。

1、本協議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。

2、股權轉讓前，聘請在中國注冊的會計師(或其他方式)對公司進行審計，乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承擔甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉讓生效后，若發現屬轉讓前，審計報告表以外的合營公司的債務，由乙方按股權比例代為承擔，但應由甲方負責償還。股權轉讓生效后，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權利和承擔義務。

3、股權轉讓前，聘請在中國注冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進行審計，甲方按審計報告表的范圍承擔應分擔的風險、虧損和享有權益，甲方應分擔的債權債務，應在其股權款中扣除。本協議生效后，尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務，均由乙方按股權比例享有和承擔(或由乙方先行承擔，然后由乙方向甲方追償)。

四、違約責任

如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。

五、糾紛的解決(任選一款)

凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成：

1、向_______人民法院起訴;

2、提請仲裁委員會仲裁;

六、有關費用負擔

在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由方承擔。

七、生效條件

本協議經甲乙雙方簽訂，經______________公證處公證后，報政府主管部門批準后生效，雙方應于三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。

八、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，合營公司、公證處各執一份，其余報有關部門。

轉讓方：____

受讓方：____

____年____月____日

樓房轉讓合同篇10

賣方:（甲方）身份證號：

買方:（乙方）身份證號：

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（小寫）元整，（大寫）萬元整（以收據為證）。

一、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落：

室號:

建筑面積（平方）:

甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施為：

該房屋的所有權證號為：

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：，乙方在產權交割當日（合同簽訂一星期內）支付甲方除定金以外的`剩余房款，人民幣（￥）元，大寫：。

付款方式：_____________。

三、甲方將于_________年_____月_____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

四、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金，買賣合同就此

終止。甲方中途違約，甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。

五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔，甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。

六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：

電話:

乙方（簽章）：

電話:

年月日