農村土地轉讓合同怎么寫范本

合同的格式應該符合國家法律法規的規定，并盡可能避免出現歧義和誤解。要怎么寫農村土地轉讓合同怎么寫范本呢？下面給大家分享一些農村土地轉讓合同怎么寫范本，供大家參考。

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇1

甲方：________________

乙方：________________

為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，規范耕地管理和承包地種植經營，按照生態優先、優化種植結構、發展避災、高產、優質、高效、標準化生產和產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下合同。

第一條耕地的使用和管理

為科學、合理、統一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹“適糧”和“適經濟”的原則，充分提高耕地的產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地的產量效益。

第二條租賃區域和位置

甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實際標注為準）。

第三條租賃期限

租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協商。

第四條租賃費的金額和支付方式

租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經營權的變更。

租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，根據實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。

第五條雙方的權利和義務

（1）甲方的權利和義務

1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。

2、有權收回乙方未按合同經營的耕地。

3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產。

4、根據租賃合同，應向乙方收取租賃費。

5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。

6、耕地租賃期內，除龍泉驛區政府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。

7、維護乙方的相關合法權益。

（2）乙方的權利和義務

1、依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田，且改造形成的電網、水利設施等全部資產由乙方投入建設，租賃合同期滿后，乙方有權處置。

2、乙方可根據市場需求自主安排耕地生產經營方式。

3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優先繼續租賃。

4、按照合同約定支付租金。

5、實施龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經營，不亂墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業法人許可證》及相關手續。運營應當按照區示范農場的標準進行。

第六條違約責任

1、租賃期內，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經濟損失。雙方都有過錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經雙方協商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。

2、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權終止租賃合同。

3、乙方違反合同轉讓耕地的，甲方有權解除合同。

4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的，甲方有權解除合同，并提請農業執法部門依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

5、乙方未在規定期限內（7日內）辦理相關企業標準登記手續的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續費。

6、若乙方兩年內未達到區內現行生態農業示范標準，每年租金將比正常標準高30%。

第七條爭議解決辦法

本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇2

原承包方：(以下稱甲方)

接受轉讓方：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地塊，地名四至界線分別為共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

二、轉讓費為每年每畝元，合計元，十年共計元。大寫元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費

三、轉讓期限為，從年月日至年月日止。

四、因國家的惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。

五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的.經營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建筑。

六、乙方因經營需要，可以對土地進行合法平整、開發、利用并取得收益。

七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產生的優惠政策及待遇也由甲方享有。

九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。

十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇3

甲方(轉讓方)：袁生福

乙方(受讓方)：馬索福

甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關法律法規及政策之規定，經平等、自愿、協商一致，就甲方名下擁有的土地使用權轉讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。

1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。

2、轉讓費為人民幣整()(以甲方收據為準)。乙方并于20__年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。

3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。

4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何

人不得以任何理由干涉和主張權益。

6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

甲方(簽章)：

中間(簽章)：

乙方(簽章)：村委會(簽章)：

年月日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇4

甲方(轉讓方)：身份證號：住所：

聯系電話：

乙方(受讓方)：身份證號：住所：

聯系電話：_________________

為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定，鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊林地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊林地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方應向乙方提供下列文件：

二、轉讓期限

租期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。

三、轉讓價款

經雙方協商評估，林地轉讓價款計人民幣______元/畝/年。

四、付款方式

乙方必須在每年農歷年最后一天(年三十)前以每年每畝人民幣元，合計人民幣(大寫：)元付清給甲方。若逾期兩個月不付，作自動放棄，甲方可終止本合同，同時對乙方作合同違約處理。

五、甲方責任

1、甲方要確保轉讓林地無林權糾紛,所提供的證明材料確保是林權所有者真實轉讓愿望表達，甲方協助乙方辦理轉讓山場的林地所有權證。

2、確保林地不是公益林(國家重點公益林、省級重點公益林)，以國家驗收為準，同時出具有關證明。

3、確保林地為宜林荒山荒地(甲方負責處理現有林地木材的處理)。

4、若出現山權糾紛，由甲方負責，并負責賠償乙方一切經濟損失。

5、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;

六、乙方責任;

1、乙方嚴格遵照國家有關法律法規進行合理開發利用。

2、乙方只能在轉讓的山場范圍內經營。不得越界開發，在合同經營期限內所轉讓山場的一切法律責任均由乙方全權負責，如造成經濟損失，甲方不承擔責任。在合同期限內，若乙方未完成轉讓經營事宜，在合同期滿后，將由甲方無償收回使用。

3、乙方在經營期間必須注意森林防火工作，注意安全生產，切實加強防范措施，若發生自然災害事故，損失由乙方自負。

4、乙方經營該山場進行生產、林地培護、安裝設施等所需有關費用由乙方自理。

5、乙方獲得山場承包經營權后，不得損壞農田水利設施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6.乙方有權享受國家和政府提供的`各項支農惠農政策與服務。

8.在合同期內，承包林地被依法征用、占用后補償費的分配約定：屬土地補償費歸甲方所有，其他補償如乙方投入的地上固定設施補償及林木補償和青苗補償費等均歸乙方所有。同時甲方應負責協助乙方辦理該林地各項補償手續，以盡快取得征用補償金。

七、不可抗力

由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任，但應及時書面通知對方。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，林業服務管理中心一份。

九、經協商，決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

十、本合同由甲乙雙方簽字(或)蓋章后生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續承包應重新訂立合同。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇5

轉讓方（甲方）：_________身份證號：_________

受讓方（乙方）：_________身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地座落于__________________，宗地編號為新國用（_________）第_________號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至_________年_________月_________日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。

第二條：該宗地的土地使用權（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權）轉讓金總額為___元人民幣（大寫）

第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金_________元。

本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇6

轉讓方（甲方）：_________身份證號：_________

受讓方（乙方）：_________身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地座落于__________________，宗地編號為新國用（_________）第_________號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至_________年_________月_________日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。

第二條：該宗地的土地使用權（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權）轉讓金總額為___元人民幣（大寫）

第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。

第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金_________元。

本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。

第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇7

轉讓方（甲方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

受讓方（乙方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：

第一條：甲方以出讓方式取得位于__________，地號為_____的地塊的土地使用權，土地使用權證號_____為第_____號，土地面積__________畝，轉讓面積為__________畝，土地規劃用途為住宅用地，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

轉讓金額為__________元，（大寫：_______________）。

第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。

第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。

第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。

第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規定有甲、乙雙方各自承擔。

第六條：本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，其余相關部門留檔。

第八條：本合同于_____年_____月_____日在_________________________簽署。

第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

第十條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。（以下無正文）

甲方（印簽）：__________

甲方代表人簽字：__________

_____年_____月_____日

乙方（印簽）：__________

乙方代表人簽字：__________

_____年_____月_____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇8

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于海口市__，土地面積為_×平方米(折_×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立_房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

3、土地的轉讓價為_萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

6、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

年月日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇9

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的.土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四、支付方式和時間：_____年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

2自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇10

甲方：________

村民組村民：_____________

身份證號碼：________________

乙方：___________

經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：

1、該土地_大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。

2、甲方在出讓該土地使用權，經營權后，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。

3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬于基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的`國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

6、本協議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。

甲方：

中證人：

乙方：

法人代表：

_____年_____月_____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇11

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位于----，土地面積為--平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉讓價為--萬元/畝，青苗補償費----，轉讓總價為人民幣--萬元。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款--元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

六、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇12

甲方：男，漢族，年月日，系村乙方：男，漢族，年月日，系村現甲方有板廠一處，由于種.種原因，經甲乙雙方協商，甲方愿將該廠轉讓給乙方使用，為避免事后發生爭議，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：

一、廠地坐落：

該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計畝。

二、轉讓費及付款方法：

雙方商定轉讓價萬元(大寫：)，協議生效后，乙方一次性付給甲方轉讓費元。

三、廠內附屬物：

四、合同生效起，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。

五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切后果由當事人承擔。

六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產生法律效力。

七、本合同如發生糾紛，由當地司法機關解決，或到蘭山法院訴訟。

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇13

甲方(出讓方)：某某

乙方(受讓方)：某某

為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

1、土地流轉方式

甲方采用某方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

2、流轉土地的用途

乙方只能將流轉的土地用于某某。

3、土地流轉時限

從某年某月某日至某年某月某日止。

4、土地流轉數量及費用

甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

5、付費方式及時間

土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付。

6、流轉土地類型、面積和質量

田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積(畝)質量、等級水田旱地其它合計

7、甲方的權利和義務

(1)權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

(2)義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的.生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

8、乙方的權力和義務

1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

9、合同的變更與解除

(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。

(3)甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

10、違約責任

(1)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

11、合同糾紛處理

如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12、其他約定

(1)在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。

(2)在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

(3)在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

(4)在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

(5)本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：某某

乙方：某某

某年某月某日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇14

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

1.甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計____幣大寫：____(￥：____)

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的.訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇15

甲方(轉讓方)：______________

乙方(受讓方)：______________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。

三、轉讓費及支付方式

轉讓費為人民幣元，(大寫:);

轉讓費于年月日前全部支付完畢。

四、轉讓雙方的權利與義務

1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

2.甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要說明的事項：。

3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

__________年_____月_____日

農村土地轉讓合同怎么寫范本篇16

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

1、轉讓標的

(1)甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2、地塊四至：

東齊：____西齊：____

南齊：____北齊：____

(3)面積：

2、轉讓期限：

永久或者其他

3、轉讓費：

共計人民幣大寫：____(￥：____)

4、支付方式和時間：

__年__月__日前一次性付清。以甲方收據為證。

5、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。

6、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

7、雙方約定

(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。

(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

8、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

9、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日