土建承包合同書模板范文大全
簽訂合同可以約束雙方履行義務，保障合法權益，減少違約行為的發生。寫土建承包合同書模板范文大全有什么要注意的呢？這里給大家帶來土建承包合同書模板范文大全，希望對大家有所幫助。
土建承包合同書模板范文大全篇1
建設單位：(以下簡稱甲方)
總包單位：(以下簡稱乙方)
分包單位：(以下簡稱丙方)
經甲、乙、丙三方協商同意，乙方將__防水工程分包給丙方施工，為明確三方的責權利關系，經協商達成如下協議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、工程造價：約__萬元，x元/平方米，按防水工程實體的防水外表面積(按規范要求應做附加層的部分另計算單層面積，但搭接層不重復計算面積，只計算單層面積)進行結算。
五、承包方式：包工、包料、單價一次包死(包括材料費、人工費、機械費、管理費、檢驗檢測費、稅金、風險費等所有費用)。
六、工期：年月日至年月日，開工日期以乙方通知為準。如工地不符合開工條件和天氣原因工期順延。
七、質量：符合國家現行規范標準要求。
八、材料要求：所用材料應提供材料的相關質量證明文件，按照要求進行檢驗并承擔有關費用。防水及附屬材料必須用原生材料生產，否則除更換為原生材料生產外，施工方承擔工程造價20%的違約金。
九、材料規格及廠家：材料為“奧斯泰”牌pvc防水卷材，1.5mm厚和“奧斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜，1.5mm厚。
十、工程款支付方式：(1)材料進場后付合同價款的40%;(2)底板施工完畢后付合同價款的40%;(3)擋土墻施工完畢經驗收合格結算完畢后付至合同價款95%;(4)留5%作為工程保修金，一年內付清。
經監理公司、總承包單位簽字認可后由建設單位直接支付給丙方工程款。
十一、雙方的權利和義務
1、甲方和乙方有權對丙方的施工進行監督、檢查、指導、服務，協調內部關系，有權對違反規定的行為進行處罰。
2、丙方必須嚴格組織施工，服從管理，配合各種檢查，確保工程質量。
3、施工過程中丙方應杜絕重大傷亡事故，如出現安全事故，造成人員傷亡或財產損失均由丙方全部承擔。
4、丙方應保障甲、乙方免于承擔因丙方原因造成的任何索賠、賠償、訴訟等任何費用和責任，如發生以上情況，其所有責任和費用均由丙方承擔。
5、本工程由丙方的直屬隊伍施工，不得轉包、分包。如發現轉包、分包，甲方有權終止合同，甲方不支付丙方已發生的費用。
6、總包單位取費、計稅后扣除防水所發生的一切費用。上述費用與丙方無關。
十二、竣工驗收：工程竣工前丙方應按乙方的要求整理好一切必備的資料并交乙方，如延誤承擔有關責任和損失。
十三：違約責任：
1、因丙方原因，工程每拖期一天，罰500元。
2、出現質量問題，丙方承擔甲乙方由此造成的一切經濟損失。
十四：工程保修：丙方負責工程的保修并支付發生的費用。
十五、爭議：發生爭議，應協商解決，如協商不成，均可向甲方所在地法院提起訴訟。
十六、本協議一式三份，三方各執壹份。
十七、本協議簽字蓋章后生效，未盡事宜，另行商定。
甲方：(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
乙方：(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
丙方：(蓋章)法定代表人
(或委托代理人)
年月日
土建承包合同書模板范文大全篇2
甲方：(以下簡稱甲方)_________________
乙方：(以下簡稱乙方)_________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位于下馬家村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。
二、合同期限從20__年6月16日起到20__年6月16日止。共25年。
三、承包價格：本合同期限內按每畝每年1300元，計每年5850元，于每年9月前一次性結清當年的承包費用。若不能按時結清，甲方有權收回土地，本合同長期有效。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、此標的土地若有任何爭議、糾紛和債務，由甲方全權處理矛盾糾紛。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，不能擅自改變土地使用性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的.土地，不得讓別人占用，不得毀壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
見證人：____________________
_____年___月___日
土建承包合同書模板范文大全篇3
甲方(建房主人)：
乙方(承包方)：
根據《建筑法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
二、建筑工程設計要求：
1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。
3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛生間內全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。
5、房內貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責油墻溱施工，做好高優質的三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。
6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內外，三層頂層欄桿裝修外不裝內，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
三、材料部分
甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
四、承包施工要求
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設過程中，市場經濟發生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余部分工費)。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。
5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責修好。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛生。如有工程附屬工程另外再議定。
五、工程付款方式：工程付款方式為現金支付。
1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應付20x元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。
2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日：
土建承包合同書模板范文大全篇4
發包方：__________（以下簡稱甲方）
承包方：__________（以下簡稱乙方）
按照萬州區小周鎮馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、承包土地的地類、面積和位置
本合同協議承包的土地為耕地和園地，共__塊，面積__畝。其中：田__塊，共__畝。土__塊，共__畝。
二、承包期限
承包期限共__________年，從__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農業生產。
四、發包方享有下列權利
（一）依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余部分歸發包方所有，按照國家相關法律法規和文件規定使用。
（二）發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止承包方損害承包地和農業資源的行為。
（三）承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時，如果損害集體和其他社員的利益，發包方有權拒絕批準并制止實施。
（四）用承包土地的經營權抵押融資，必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的，流轉合同書應予注明發包方的本項權利。
（五）承包方有下列情況之一的'，發包方有權解除承包合同：
（1）承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的。
（2）承包人進行破壞性、掠奪性生產經營，經發包方勸阻無效的。
（六）法律、行政法規規定的其他權利。
五、發包方承擔下列義務
（一）維護承包方的土地承包經營權，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
（二）尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。
（三）執行區、鄉鎮（街道）土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
（四）國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。
（五）集體建設占用承包地時，發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被占用的承包地，發包方要用其他土地補足。無法補足的，按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。
（六）法律、行政法規規定的其他義務。
六、承包方享有下列權利
（一）依法享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
（二）有權依法流轉土地經營權，自行決定流轉方式，取得流轉收入。
（三）承包方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回發包方，但要提前半年書面申請。
（四）承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
（五）法律、行政法規規定的其他權利。
七、承包方承擔下列義務
（一）保證土地的農業用途，不得用于非農建設。
（二）依法保護和合理利用土地，履行耕作義務，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。
（三）承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶，必須經發包方批準。以其他方式流轉土地，流轉合同必須報發包方備案。
（四）法律、行政法規規定的其他義務。
八、如果出現下列情況，發包方收回全部承包地，本合同終止執行。
（1）承包方退回全部承包地的。
（2）承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織，并取得承包地。
（3）承包方所有的農業人口死亡。
（4）國家征用全部承包地。
（5）集體生產公益設施建設需要占用全部承包地。
（6）其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。
九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時，本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更，對變化的合同標的等相關內容進行修訂。
十、違約責任
當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。
十一、本合同履行過程中發生的糾紛，雙方協商不成的，首先請求村（居）委會和鎮鄉人民政府（街道辦事處）調解。調解不成的，向萬州區農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向萬州區人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，依照相關法律法規及政策的規定執行。
十三、本合同須申請鎮鄉人民政府（街道辦事處）鑒證，從鑒證之日起生效。
十四、其他
十五、本合同一式三份，發包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇5
發包方（甲方）：________________法定代表人：____________________承包方（乙方）：________________法定代表人：____________________依照《中華人民共和國民法典》和______市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條：工程項目
一、工程名稱：____________________
二、工程編號：____________________
三、工程地點：____________________
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______平方米。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣______元。
第二條：工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為______天（日歷天），自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。
二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者；
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經濟支出和承擔；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條：施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙______份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條：物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________________
第五條：工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條：工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______萬元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______萬元；材料設備差價______萬元，分______次支付，每次支付時間為______，金額______元。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______%的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條：施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條：安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第九條：工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
第十條：違約責任承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______%償付承包方賠償金。
第十一條：糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
第十二條：合同的生效與終止
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送____________________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。甲方：________________________法定代表人：_________________乙方：________________________法定代表人：__________________合同簽訂日期：________年____月____日簽約地點
土建承包合同書模板范文大全篇6
甲方名稱：（承包方）
地址：
乙方名稱：（受讓方）
地址：
為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從__年x月x日起，至__年x月x日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至）。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元/畝，（或實物x公斤/畝），合計x元（或實物x公斤）。
六、甲方的'權利和義務：
（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
土建承包合同書模板范文大全篇7
甲方：
乙方：
甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額，技術熟練的建筑工以及相應的管理班子進入里則樹人學餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議，以便共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：里則樹人學餐廳改造工程
2、建設單位：濱州市經濟開發區里則樹人學校
3、工程地點：濱州市經濟開發區里則辦事處
4、建筑面積： 約1670㎡
5、結構類型：框架結構
二、勞務承包工程范圍，承包方式，工作內容：
1、 工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。
2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設備、模板加工設備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內容：
(1)準備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標高，領退料具。做好施工前的準備工作。
(2)清槽、釬探、室內外回填土平整夯實。
(3)基礎、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。
(4)二次結構、女兒墻磚砌體，構造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。
(5)預制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。
(6)、清理：施工現場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。
(7)、其他工作：圖紙范圍內的預留洞留設，預埋件安放;配合甲方的其他工作。
三、承包工程費用：
1、在合同承包范圍內，乙方完成第二條工作內容范圍內工作，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工均達到甲方要求，合同勞務承包綜合單價如下： 165 元/m2包干。
2、上述單價中包括一切與承包工作內容有關材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫療費差旅費，勞務隊管理費，甲方管理費及稅金，現場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫療費等除食堂保衛等后勤服務。
3、分部分項工程質量如達不到合格標準，乙方負責修至合格標準，結算單價按上述單價乘以70%結算。
4、乙方必須注重甲方的材料節約，對不按要求使用的發現一次，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結硬，一旦發現，每包處以100元罰款。
四、工期要求：
基礎：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結構4天。二層二次結構4天。總工期：自20_年8月26日開始——10月8日結束，共計44天。
四、結算及付款方式：
1、結算：基礎按一層建筑面積的70%_單價結算，主體按建筑面積_單價結算。原則上甲方結算已完成的工作量勞務費用，但應遵循下列條件：
1)按已完成工程，經工程技術部，質安部驗收后，作為工程量結算依據。
2、勞務結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單由甲方施工員、質檢員、安全員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、材料節約符合要求后，上報項目經理簽字。
3、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其他獎罰條款。
4、付款方式：主體工程竣工后支付總結算款的80%，主體經有關部門驗收后無質量問題，支付至總結算款的95%。剩余5%竣工驗收一年后無質量維修一個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場，結算款不予支付。
五、質量要求：
1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費由乙方承擔并對乙方罰款500元/次
2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款200元，。
3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款200元。
4、 分部、分項工程質量標準：詳見技術交底
5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。
6、外墻框柱、構造柱必須保證在一條垂直線上。
六、安全事項：
1、乙方人員進場必須在三天之內進行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。
七、文明施工：
1、乙方在施工，期間應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。
2、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。
3、 乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。
4、 乙方在施工期間，嚴禁違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
八、甲乙雙方職責：
甲方職責
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行進場教育培訓。
2、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔。
3、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底技術指導，解決施工中遇到的技術難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設備均由乙方自行負責。
5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。
6、提供臨時水源、電源至各樓層。
乙方職責：
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。
3、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。
4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。
6、生活、住宿服從項目部統一安排，不準隨意而行。
九、其他事項
1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。
2、乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款50元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。
3、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金1000元，每拖延1天罰現金20_元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。
5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其他范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由于其他原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。
7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。
8、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑其他工作，經甲方確認后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。
9、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方需隨時作好雨、雪施工的準備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護用品。
10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇8
發包人：(簡稱甲方)_________
承包人：(簡稱乙方)_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：_________;
2、工程地點：_________;
3、工程范圍：_________
4、承包方式：_________
二、合同工期
開工日期：_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日，合同工期總天數天(以實際進場施工之日算起);
三、質量標準
工程質量標準：合格、按照《_________施工質量驗收規范》驗收。
四、合同價款
總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥_________。
五，付款方式
付款方式：本工程進場完成_________%工作后10天內，發包人向承包人支付_________%工程費用;本工程進場完成_________%工作后15天內，發包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金)工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準)。所有款項支付須先開發票后支付。
六、施工準備
1、承包人在合同簽定后日內免費完成圖紙的設計和細化，完成后由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。
2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;
七、安全責任
1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;
2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;
3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優惠服務。
6、承包人應按國家技術規范、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，并對其負責。由于承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委托其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。
九、現場代表
發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。合同訂立時間：___年___月___日
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇9
甲方：于X祥（土地所有人，以下簡稱甲方）乙方：周X海（承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共12塊，詳情見下表：
二、合同期限從_____________年_________月_________日起到_____________年______月______日止。
三、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨行就市，雙方協商定價。
四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的.，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況，致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：___________________________
乙方簽字：_____________________________
簽定日期：___________________________
土建承包合同書模板范文大全篇10
一、合同雙方
發包方(甲方)：_____________
承包方(乙方)：___________________
住所：_____________
二、承包土地名稱甲方將_____________大隊_____________號地耕地面積_____________公頃承包給乙方。
三、承包期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
四、承包土地用途種植業生產經營。
五、地租價格按_____________省_____________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間當年_____________月_____________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_____________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1.發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2.監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;
6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
(二)、乙方的權利和義務1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的.權利，有權自主組織生產經營和處理產品;
2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;
4.維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;
2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;
3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;
2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰;
3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。
甲方(發包方)：_________________發包責任人(簽字)：_________________
責任人身份證號碼：_____________簽訂日期：________________簽訂地點：________________
乙方(承包方簽字)：_________________身份證號碼：_________________簽訂日期：________________
簽訂地點：________________
土建承包合同書模板范文大全篇11
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
土建承包合同書模板范文大全篇12
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規模： 建筑面積(其中車間一為框架結
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )
四、承包范圍：
本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。
4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。
8、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。
十一、補充說明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。
3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇13
發包方：_________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________（以下簡稱乙方）
根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。
一、土地基本情況
該塊土地位于________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長____米，東至____，西至____，南北長____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。
二、承包期限、租金及支付辦法
1、期限____年，從____年至____年。
2、租金：糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現金____元。年。
3、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。
三、雙方權責
1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。
2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。
3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。
4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲
方協商處理。
5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。
6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。
7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。
8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方協商承包事宜并續簽承包合同。
9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。
四、違約責任
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權收回土地，并罰沒該土地上的'所有附著物。
五、其他
1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日
土建承包合同書模板范文大全篇14
該工程于__年__月工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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