建筑安裝工程承包合同范本
合同是甲乙雙方之間的契約，合同生效后，甲乙雙方就要按照合同的規定執行。如何撰寫優秀的建筑安裝工程承包合同范本？這里分享一些建筑安裝工程承包合同范本寫作案例，供大家參考。
建筑安裝工程承包合同范本篇1
簽訂合同雙方：
建設單位：，以下簡稱甲方：
施工單位：，以下簡稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方相互創造條件，搞好配合工作，按時保質保量地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽定本合同，以便共同遵守。
第一條總則
一、工程名稱：
二、國家（或各部委、或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、工程項目表，、申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。
三、工程編號：
四、工程地點：
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）
六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
本合同全部工程年月日開工至年月日竣工（各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。
在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。
二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者。
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建筑執照。清除施工場地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物。解決施工用地（包括材料、構件的碓房和中轉場地，搭建大型臨時設施場地）。解決施工用水源、電源和運輸道路的接通。應于年月日向乙方提供工程設計圖紙份。組織設計、施工單位進行工程交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底。編好施工圖預算。負責編制施工組織設計或施工方案。進行施工場地的平整，施工地區的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、本合同全部所需材料按下列（）項供應方式辦理。
1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
2、統配部管材料由乙方負責辦理申請、定貨、調劑使用。
特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點：
4、
二、成套設備和非標準設備，由家反負責辦理申請、定貨及加工、引進成套設備在交付前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，家反可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得原單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。
第五條工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第（）項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價。
3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價。
4.包工不包料，按工程預算定額或人工費包干辦法結算。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在日內按工程造價總數元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月（季）報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。（基本建設投資撥款該貸款后，貸款辦法按主管部門的規定辦理）。不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定辦理。
第六條施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求工程達到合格標準。
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機械調遷等損失，應由甲方負擔。
1、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方繼續施工。
2、施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。
3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的`施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄。重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面同志甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負責。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第七條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前同志乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發售的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法：
二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙方驗收工程發生損失，應由甲方負擔。
三、本項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行地竣工工程驗收中，如發現不合格需返工或修理補做的部分，雙反讓在驗收時應儀定修補措施和期限，甲乙雙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期移交的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據，在進行竣工施工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續和其他洽談記錄。
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、一反在單項工程竣工驗收天內，應將竣工工程結算件送達甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在天內審定完畢，如期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量保修一年，采暖工程保修第一個采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。
第八條獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該工程的項算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無獎金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不成時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負責人和工傷事故
一、甲方派同志為駐現場負責人，乙方派同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，對工程進度，工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續及其他事宜。
二、乙方有負責教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數及有效期
一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙各執一份。副本一式份，報送甲乙殺的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽定之日生效，在本合同全部竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定儀定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十二條合同附件（均略）
一、工程項目一覽表
二、全部施工圖紙
三、施工圖預算表
四、甲方負責供應材料、設備一覽表
五、國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份文件。
第十三條其他條款：
建設單位（甲方）：施工單位（乙方）：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
年月日年月日
建筑安裝工程承包合同范本篇2
（1）工程概況；應寫明工程項目名稱，工程地點。
工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準，不得擅自更改。
工程地點是指工程的建設地點。對于擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點只要寫主體結構地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清，因為它涉及到施工條件、取費標準等問題。
（2）承包工程的范圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。
工程范圍和內容，主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業分列。在合同條款中，根據需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專利。
（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期。
城鄉建設環境保護部頒發的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下，具體規定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產之前。其中一些可以獨立形成生產能力或發揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經確定，任何一方不得隨意改變。
（4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以經審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規定工程價款的計算原則。
（5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。
工程價款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據中國人民建設銀行頒發的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規定，工程開工前，發包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協議辦簽證手續，并增減費用，于竣工時結算，并報送給經辦的建設銀行。
竣工工程的交工驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。竣工驗收后，發包方方可使用。
（6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現場監督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉建設環境保護部1984年頒發的《建筑工程修保辦法（試行）》執行。
（7）承包方式，應根據雙方協議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預算造價加系數包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。
（8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據，一般應在建筑安裝工程準備協議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區（規劃區）或小區豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線，標高和坐標控制點，才能開工。
擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。
（9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。
b.國撥三材由建設單位將某指標或現貨劃交給施工單位，現貨要要運至施工單位指定地點。
c.鋼門窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產品預算價格一定比例的委托費用。
d.地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。
地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。
e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續；交接記錄要注明設備現狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。
f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點。
g.全部的材料、設備、成品、半成品，均應附有“產品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。
（10）施工準備工作分工，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協議書作為本合同的一部分。
（11）工程變更及其經濟責任。
（12）施工及技術資料的供應。
（13）加工定貨有關規定。
（14）工程驗收，應以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙和說明書，施工技術文件為依據。
（15）合理化建議的處理。
（16）停工及窩工的處理。
（17）臨時設施工程。
（18）保險應注明保險項目，國內保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。
（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規定，但對違約金末作具體規定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規定，承包方交付工程的時間不符合規定，或者發包方超過合同規定日期驗收，按合同中違約資任條款的規定，償付逾期違約金。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效，但違約金的數額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護。
（20）獎勵規定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質量、節約投資的工程項目，可以分別從節約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節約投資的，都應從節約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。
（21）解決合同糾紛的方式。
（22）合同份效、存留部分與生效方式。
（23）合同公證單位。
（24）簽約時間、地點、法人代表。
建筑安裝工程承包合同范本篇3
發包方(建設單位)：
承包方(施工單位)：
工程名稱：
工程編號：
簽訂日期：
安徽省工商行政管理局
安徽省建設廳監制
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質、按量、接時完成建筑安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內容：
四、工程總造價：
五、質量等級：
六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗收。
第二條承包方式
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
2、包工不包料;
3、按實結算;
4、其他。如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。
第三條價款支付與結算
一、開工前，發包方應按建安工作量的%預付工程備料款;
二、工程竣工驗收后七日內甲方支付預算工程款總價的50%：
三、審計局審計后七日內支付至工程總價的95%。其余5%尾款，待工程保修期滿后結算;
四、由于工程內容變更而引起的增減價款按變更協議簽證手續，其中增減費用，于竣工時結算并報送審計;
五、結算依據：
第四條工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發變更通知(文字、圖)，雙方簽證協議后通知有關單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行。
第五條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工驗收規范》，《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》，施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據;
二、工程施工地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續;
三、工程竣工驗收后，甲方方可使用。
第六條保修條件及期限
工程保修期為壹年，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。
第六條雙方責任
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告
二、做好施工區域內三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
三、依照城市規劃及有關規定辦理施工應辦的手續;
四、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備;
1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現場，按乙方指定位置堆放。并按照協議約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單、向乙方提供材料制備及其產品合格證明。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，并須延工期。
2、包工包料工程，經雙方協議應由甲方供應的材料。
乙方：
一、根據甲方按合同提供的建設工程、文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業施工計劃、月份施工統計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料、配件、設備的供應計劃。
四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定的時間，如期完工并交付驗收;
五、工程竣工后，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;
六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管并清理好現場。
第八條違約責任
乙方的責任：
一、工程質量不符全全同規定的，負責無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責任：;一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工;二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤;三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發;四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定;五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規;第九條
一、工程質量不符全全同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
三、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外;還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;
五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規定的延付金額每日萬分之
第九條獎罰規定
一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。
二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前功的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之獎勵。特殊的要求的要單獨付包干措施費元;
三、本工程質量的獎罰幅度，質量評定合格不獎不罰，符合優良工程標準評定，按工程造價%獎勵。不符合標準的按工程造價的%罰款。
四、在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經同意采納后，從節約投資金額中提取%獎勵建議方;
五、各種應付款項，甲乙方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;
六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規定全部內容按上述同樣校準付給甲方違約金。
七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。
第十條安全、文明施工
乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工，按照《建設工程施工現場管理規定》加強建設
工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第十一條附則
一、雙方協商同意的有關修改建筑設計變更文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;
二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表
三、本合同未盡事宜，由雙方補充協議，與本合同具有同等效力;四、本合同須經當地建筑管理部門審查簽章;由建筑物所在地工商行政管理機關鑒證后生效;
五、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協議或調解不成的，按下列種方式解決;
(一)提交(二)依法向人民法院起訴。
六、本合同一式份，甲方雙方各執正本兩份。副本分送甲方雙方各有關部門備案。
由甲方負責供應的設備和材料表
附件：;工程質量保修書;發包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建;1、工程質量保修范圍和內容;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、章程規;質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面;2、質量保修期;2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定;(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的;(2)
附件：
工程質量保修書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程名稱)簽定工程質量保修書。
1、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、章程規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定。
2、質量保修期
2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為1年;
(3)裝修工程年;
(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;
(5)供熱及供冷為個采暖期、供冷期;
(6)住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年;
(7)其他項目保修期限約定如下：
2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。
3、質量保修責任
3.1屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理。
3.2發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
3.3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建筑業管理部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
3.4質量保修完成后，由發包人組織驗收。
4、保修費用
4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
5、其他
5.1雙方約定的其他工程質量保修事項:
5.2本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)：
承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
__年x月x日
__年x月x日
建筑安裝工程承包合同范本篇4
發包方：(甲方)
承包方： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 陽煤集團人行天橋附屬部分工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條 工程項目：
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 人行橋油漆、塑膠貼面、電照等)
第二條 工程期限
2.1 開工日期：
2.2 竣工日期：
第三條：工程造價：執行20_年市政定額和相關文件。
第四條 施工準備：
4.1 甲方負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃。
4.2 乙方組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
第五條 工程質量：
5.1 乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。
5.2 本工程質量經雙方研究要求達到：
5.3 由乙方提供的主要原材料必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程。
5.4 甲方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送乙方和質量監督站。
5.5 甲方負責成品、半成品的試驗檢驗，如果不合格乙方負責返工處理并承擔由此造成的一切損失。
第六條 安全條款
6.1 乙方必須遵守國家關于工程建設安全有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全人員約法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，杜絕事故隱患，消滅一切人員傷亡事故。
6.2 施工中出現的任何安全及人生傷亡事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
6.3 乙方在施工前，應向甲方和監理工程師提出安全防護措施，經認可后實施。
第七條 違約責任
7.1 甲方責任：
工程中途停建，緩建或由設計變更及設計錯誤造成的停工，及時通知乙方，并采取措施彌補或減少損失。
7.2 乙方責任
7.2.1 工程進度不符合工期進度計劃的按延誤工期處罰。
7.2.2 未及時向甲方提供完整的竣工資料，可視違約，并按延誤工期處罰，每拖延一天，支付違約金 20_ 元。
7.2.3 工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
第八條 工程價款的支付與結算方式
8.1 本工程為包工包料，按照20_年的市政定額和相關文件進行結算。
8.2 上級部門要求按照工程總造價上交 的管理費由乙方支付，同時上交工程稅金及定編費。
8.3 工程款支付按照籌備處付款方式按月實際進度支付進度款，全部工程完工，經甲方驗收合格支付剩余 15% ，留 5% 作為質保金，一年內無質量問題下一年付清。
8.4 甲方每月按時對乙方進行月末驗收，經項目部和公司質量、安全、生產、經營、計財部審核后作為付款依據。
第九條 竣工驗收：
9.1 具備竣工驗收條件，乙方按國家頒發現行的施工驗收規范和質量檢驗標準，提供完整的竣工資料以及竣工驗收報告，并發出竣工通知書，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。
9.2 甲方接到竣工驗收報告日內給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔自身原因造成修理的費用。
9.3 工程竣工驗收通過后，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過驗收的實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期
第十條 其它
10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款履行完畢后，自行失效。
10.2 本合同一式六份，正本兩份，甲乙雙方各執一份，副本各自發給有關單位。
10.3 本合同未盡事宜，根據有關規定，甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑安裝工程承包合同范本篇5
買方：_________（以下簡稱甲方）
賣方：_________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方充分友好協商，就購買_________項目特訂立本合同，以便共同遵守。
一、設備的名稱、規格型號、數量、價格
____________________________________
二、合同價格
設備總價為人民幣（大寫）：_________
總價中包括設備金額、包裝、運輸保險費、裝卸費、安裝及相關材料費、調試費、軟件費、檢驗費及培訓所需費用及稅金。
本合同總金額不得做任何變更與調整。
三、合同生效
本合同經雙方簽字后生效。
四、付款方式
貨物驗收合格，設備安裝、調試運轉正常。甲方向乙方支付合同總價100%貨款。
五、交貨、包裝與驗收
1。交貨地點：按甲方指定的地點。
2。交貨時間：合同生效后_________日內。
3。乙方將貨物一次運至交貨地點。并于貨名稱、型號、數量、外形尺寸、單重及注意事項等，以書面形式通知甲方。
4。設備包裝應符合國家標準，以保證設備在運輸過程中不受損傷，由于包裝不當造成設備在運輸過程中有任何損壞或丟失，由乙方負責。
5。設備由乙方負責送到施工現場，由乙方負責運輸、卸車。
6。設備到達現場，甲乙雙方均須在場并確認包裝的完好性后，由甲方驗貨。乙方應按甲方安排的時間派人到現場，對貨物進行清點驗收，并簽字確認。若發現貨物與裝箱單不符，乙方負責補齊或收回。如乙方不能按時到達，甲方有權開箱檢驗，并對缺件，損壞做出記錄，乙方應認可并負責解決。
7。乙方負責設備安裝及調試，直至設備正常運行。最終驗收在此之后進行。如設備不能通過驗收，乙方應退貨，退還甲方所有金額。
8。乙方應自帶用以安裝、調試過程中所需的各種工具、儀器儀表及易損件。
六、產品質量保證與售后服務
1。乙方應嚴格按照國家有關標準和規定進行制造和檢驗，材料及零部件均為全新未用過的，且符合本合同附件中規定。以確保產品質量。設備須經技術檢驗，符合國家相關標準才能出廠。
2。乙方負責免費為甲方培訓操作及維修人員。包括：基本原理，操作使用和維修保養。
3。設備投入正常運行后，乙方應定期回訪使用方。
4。乙方應在附件中明確售后服務內容、響應時間、范圍、方式、收費標準等，并進行其他售后服務工作。
七、責任與義務
1。在設備安裝調試時，如乙方提出，甲方應為乙方人員的飲食提供方便，其費用由乙方自理。
八、違約責任
1。乙方不能按期交貨，除不可抗拒因素外，乙方應向甲方支付延期違約金，每日按合同總價的0。3%金額計￥_________元計算。
2。甲方延期付款時（正當拒付除外）。應向乙方支付該此延付款數額的延期違約金，每日按該此延期付款額的0。3%金額計算，支付款辦理期為10個工作日。
3。雙方必須嚴格執行《中華人民共和國合同法》的有關違約責任規定。
九、合同的解除和變更
1。當合同一方要求變更或解除合同時，在新協議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答復，逾期未答復則視為已同意。
2。如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。
本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份，都具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________
委托代表人（簽字）：_____________委托代表人（簽字）：_____________
___________年________月________日___________年________月________日
建筑安裝工程承包合同范本篇6
合同編號：
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2.工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3.工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。
2.本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。
（1）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
（5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：
（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（3）重大設計發生變更；
（4）基礎超過設計深度；
（5）在施工中新增加了工程項目；
（6）其他。
第四條材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
（2）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（3）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算
（1）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
（2）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
（3）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
（4）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后＿＿天內一次付清。
（5）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。
（6）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。
8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。
9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。
10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。
11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條施工設計變更
1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
（1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條雙方負責事項
1.發包方
（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；
（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于＿＿＿米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
（4）按規定提供不少于承包合同建筑面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；
（5）合同簽訂后＿＿天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料＿＿套；
（6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
（7）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在＿＿天內分送有關單位；
（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
（9）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；
（10）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2.承包方
（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
（2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
（4）于每月底前＿＿天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
（6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；
（7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（8）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1.本合同簽訂后＿＿日內，發包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。
2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。
3.工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：
（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；
（2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按＿＿＿等有關規定結算；
（3）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；
（4）包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
（5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定
1.承包方的責任
（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
（2）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
2.發包方的責任
（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
（3）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。
優良工程每平方米獎＿＿元。
第十條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算；（4）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；（5）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章）
承包方（蓋章
鑒（公）證意見
地址：
地址：
經辦人：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
鑒（公）證機關（章）
委托代理人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳
號：
帳
號：
電
話：
電
話：
電
掛：
電
掛：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽約日期：
年
月
日
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
有效期限
年
月
日
至
年
月
日
附表一：
工程項目一覽表
┌──┬───────┬──┬──┬──┬──┬───────────┐
│工程│結構
│面積│開工│竣工│合同│
其
中
│
│項目│
│
│日期│日期│造價├──┬──┬──┬──┤
│
│
層次│(m2)│
│
│
│土建│暖衛│電氣│通風│
├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
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├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
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├──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
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│
│
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│
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└──┴───────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
附表二：
發包方供應的材料、設備明細表
┌───┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬────┬──┐
│材料設│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應地點│驗交│
│備名稱│
│
│
│
│
│
│
│
│方式│
├───┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼──┤
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建筑安裝工程承包合同范本篇7
合同編號：
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關
規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
４．工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
１．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。
２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。
（１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
（２）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
（３）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。
（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。
２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：
（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（３）重大設計發生變更；
（４）基礎超過設計深度；
（５）在施工中新增加了工程項目；
（６）其他。
第四條材料、設備供應
１．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
２．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
（２）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（３）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
（４）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（６）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
（７）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
３．材料價差及實物價格的結算
（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
（３）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
（４）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后＿＿天內一次付清。
（５）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。
（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
４．承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。
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