工程項目合同怎么寫
簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)具有合法的簽署資格,并且應(yīng)當(dāng)在簽署合同時提供相應(yīng)的證明文件。工程項目合同怎么寫要怎么寫?接下來給大家?guī)砉こ添椖亢贤趺磳?,方便大家學(xué)習(xí)。
工程項目合同怎么寫篇1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就承建的工方案的相關(guān)事項,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,相互促進(jìn),現(xiàn)依據(jù)我國《合同法》有關(guān)規(guī)定,特簽定本合同。
一、工程名稱:
二、施工地點:開工日期:
三、按施工圖紙施工:路面總長工單價元。
四、砼路面承包施工范圍:
①本工程為路面混凝土澆筑施工。
②提供混凝土路面施工的各種設(shè)備。
③具體施工范圍:攪拌、運料裝模、振搗、收面壓紋、伸縮縫設(shè)置。
五、甲方負(fù)責(zé)事項:
①提供與混凝土有關(guān)的所有施工材料路面買草、蓋草及電、水、路三通;提供混凝土材料配比數(shù)據(jù)。
②提供乙方的生活住所,水電費用。
③砼路面澆筑現(xiàn)場用電提供至50米內(nèi),攪拌機(jī)場地用電、水供給至攪拌機(jī)。
④甲方現(xiàn)場施工管理人員與業(yè)主協(xié)調(diào),放線、打樁、路床、整平按業(yè)主要求整平后交乙方施工。
⑤攪拌場地與路面澆筑現(xiàn)場最遠(yuǎn)距離不得超過1500米,如超過1500米甲方應(yīng)增加運輸費用。如轉(zhuǎn)移攪拌場地,甲方承擔(dān)機(jī)械勞務(wù)費用。
⑥材料質(zhì)量,砂、卵石雜質(zhì)過重,水泥“安定性”不合格(龜紋、絲口重則混凝土不成型)業(yè)主要求返工,所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
⑦停工、停工待料所產(chǎn)生的勞務(wù)費用由甲方承擔(dān)。
⑧乙方每天澆筑砼路面成型后交甲方看護(hù)、伸縮縫填料。乙方如不按甲方指導(dǎo)的材料配比施工所引起的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方負(fù)責(zé)事項
①按甲方提供的圖紙施工,按甲方提供的混凝土材料配比數(shù)據(jù)施工,確保施工質(zhì)量。
②保障施工安全,負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)。
③按甲方施工管理人員的指導(dǎo)施工。乙方具體負(fù)責(zé)攪拌、裝模、振搗、收面壓紋、伸縮縫的質(zhì)量。養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。水泥袋子由乙方處理。
④負(fù)責(zé)提供與混凝土施工有關(guān)的各種設(shè)備及施工人員。
⑤保證施工工期(如雨天工期順延)。
七、付款方式
①乙方設(shè)備進(jìn)場,甲方付進(jìn)場費萬元開工。
②以分段付款方式,在施工中以分段付款方式付款。
③全砼路面工程澆筑完工,按實收立方米(包括進(jìn)場費在內(nèi)),按合同立方米單價,一次性付清全部余款,施工款付清后,本合同終止。
八、其它事項
①工程開工至工程竣工,如有其它部門收費情況,由甲方承擔(dān)費用。因業(yè)主的軟路基或坑槽過大,過多所引發(fā)的無規(guī)則斷裂,一千米內(nèi)允許斷裂三塊板,如業(yè)主要求返工所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
②未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份,雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
年月日
工程項目合同怎么寫篇2
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):
為了全面履行施工合同,加強(qiáng)對工程項目的管理,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入,經(jīng)甲方研究決定,對南京國際(金茂)廣場項目二期工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評,確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包的指標(biāo)
1、成本指標(biāo):見附件(成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用,具體工作量以實際完成為準(zhǔn))。
2、質(zhì)量指標(biāo):一次驗收合格率100%。
3、安全指標(biāo):無重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo):自年月日始至年月日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。
5、其他約定:
二、獎勵標(biāo)準(zhǔn)
乙方完成成本指標(biāo)給予元獎勵;完成質(zhì)量指標(biāo)給予元獎勵;完成安全指標(biāo)給予元獎勵;完成進(jìn)度指標(biāo)給予.元獎勵。
三、甲方的職責(zé)和權(quán)限
1、甲方的職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;
(4)負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;
(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員,組建項目經(jīng)理部,配置其他生產(chǎn)要素;
2、甲方的權(quán)限
(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外,有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司;
(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下,甲方有權(quán)進(jìn)行糾正,責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。
四、乙方的職責(zé)和權(quán)限
1、乙方的職責(zé)
(1)代表企業(yè)實施項目管理,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收,實施全過程、全面管理;
(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;
(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;
(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;
(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;
(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;
(7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算,提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;
(9)負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);
(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,認(rèn)真落實整改意見,提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;
(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;
(12)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況;
(13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故,保險費賠付不足部分,按照甲乙方3:7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險費的,職工發(fā)生工傷事故,由乙方全額承擔(dān)。
(14)負(fù)責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制;
(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟,甲方對外承擔(dān)費用后,甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。
2、乙方的權(quán)限
(1)代表甲方實施項目管理,全面履約施工合同,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;
(2)根據(jù)甲方的授權(quán),組建項目經(jīng)理部,項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中,不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動,不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定,乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約,并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后,報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意,班子人員不得隨意更換,否則視為乙方違約;
(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格,并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則,視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限,并組織考核獎懲;
(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍,但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程,否則甲方有權(quán)終止本合同,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。
(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;
(7)按照公司資金管理辦法,決定其項目資金的使用;
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配;
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán),協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項,重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。
五、工程款收付、使用管理:
1、乙方進(jìn)場之日起,甲方在%的施工費。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進(jìn)度%比例撥付;
2、乙方必須做到??顚S茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費用,否則,視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款,乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意,不得私自向業(yè)主單位借款。否則,視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的,由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時,有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項:
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。
6.扣除以上5.1-5.2款項后,余額由甲方一次性支付乙方,乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等)。
7.乙方應(yīng)在每月的25日前,把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳。逾期送交的,每天罰款200元。
8.工程完工、機(jī)械設(shè)備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進(jìn)度指標(biāo)的考核獎勵?;娱_挖完成驗收合格后天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎勵。
六、合同的解除與終止
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,沒收風(fēng)險抵押金:
(1)履行合同時,出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé),管理混亂,經(jīng)甲方考核,認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);
(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度,經(jīng)批評教育,未能改正;
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營,造成惡劣影響的;
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;
(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時,乙方可解除合同,:
甲方未按合同約定履行其職責(zé),致使工程項目無法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時,合同終止:
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn),甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時。
七、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;
2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效;
3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程項目合同怎么寫篇3
委托人:(以下簡稱甲方)
管理人:(以下簡稱乙方)
簽定地點:
簽訂日期:
委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點:古北路620號
工程規(guī)模: 建筑面積8,000平方米
總投資: 1,256萬元人民幣
二、 項目管理服務(wù)內(nèi)容:
1、 前期管理:
① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
② 負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關(guān)的施工許可證;
③ 配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù);
④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合學(xué)校要求;
⑤ 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;
⑥ 項目的其他前期管理工作;
2、 全過程項目協(xié)調(diào)
① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法;
② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;
③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
④ 其他項目管理工作。
3、 合同管理
① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;
② 負(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核;
③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;
④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;
⑤ 負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理:
① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收
② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;
③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理;
④ 負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作;
⑤ 負(fù)責(zé)項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊,以及向有關(guān)部門的移交;
⑥ 負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制;
⑦ 負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊,以及清單與實物的移交;
⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分:
1、 項目管理建議書(投標(biāo)書);
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3、 本合同專用條件;
4、 在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可,管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據(jù)
① 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;
② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城(_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元,管理費費率 3%,管理費用為37.68萬元:(大寫:人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的,則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。
3、 支付方式
① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%;
② 管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;
③ 支付時間:按月支付;
④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加工作報酬和額外工作報酬:(報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開始實施,至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 叁 份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程項目合同怎么寫篇4
工程項目名稱:(工程項目全稱)承包工程
合同編號:
發(fā)展商:(發(fā)展商全稱)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系傳真:
電子郵件:
20__年2月19日
合同簽訂地點
目錄
第一部分工程名稱、范圍和內(nèi)容
1.工程名稱、地址...4
2.工程范圍和內(nèi)容...4
3.工期...6
4.施工進(jìn)度安排...6
5.合同總價...7
6.合同款項的計算...7
7.付款...7
8.甲方一般責(zé)任...8
9.乙方一般責(zé)任...8
10.安全文明施工...9
11.質(zhì)量保證...9
12.權(quán)利擔(dān)保...9
13.不履約責(zé)任及終止合同...9
14.仲裁...10
15.費用及收費...10
16.原產(chǎn)地...11
17.貨物規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)...11
18.貨物包裝、運送及儲存...11
19.貨物的檢驗及驗收...11
20.供貨時間及延期...12
21.設(shè)計責(zé)任...13
22.圖紙和技術(shù)資料...13
23.竣工圖紙及資料...13
24.工程施工的基本要求...14
25.調(diào)試...14
26.保修...14
27.延期與違約...14
28.變更的規(guī)定...15
29.工程價格決算...16
30.工程竣工和移交...16
31.合同修改...17
32.合同生效及其他...17
甲方:(項目發(fā)包方公司全稱)
公司地址:
公司電話:
公司傳真:
電子郵件:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
乙方:(項目承包方公司全稱)
公司地址:公司電話:
公司傳真:
電子郵件:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方、乙方共同完成(項目全稱)承包工程,達(dá)成以下合同條款。
第一部分工程名稱、范圍和內(nèi)容
1.工程名稱、地址
1.1.工程名稱:(工程項目全稱)
1.2.工程地址:(實際施工地理地點詳細(xì)名稱)
2.工程范圍和內(nèi)容2.1.工程范圍
a.(項目名稱)工程的貨物供應(yīng)由乙方完成,詳見本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》(項目名稱)工程的設(shè)計、安裝、調(diào)試、試運行、驗收、培訓(xùn)、質(zhì)保等相關(guān)工作全部由乙方完成。
2.2.乙方施工工程內(nèi)容
2.2.1.線路支護(hù):機(jī)柜或機(jī)架安裝等;
2.2.2.線纜敷設(shè);
2.2.3.設(shè)備安裝;
2.2.4.調(diào)試;
2.2.5.試運行;
2.2.6.驗收;
2.2.7.完成施工深化圖紙設(shè)計;
2.2.8.完成竣工圖;
第二部分工期、工程項目的劃分和施工進(jìn)度
3.工期
3.1.進(jìn)場日期:經(jīng)甲、乙雙方商定,現(xiàn)場具備進(jìn)場條件時,乙方提出申請進(jìn)場的書面報告,經(jīng)投資方及監(jiān)理審核后,乙方承接本工程的工程實施人員進(jìn)場為進(jìn)場日期。
3.2.開工日期:現(xiàn)場具備開工條件時,乙方提出申請開工的書面報告,經(jīng)監(jiān)理(監(jiān)理公司全稱)審核、甲方書面認(rèn)可的日期為開工日期。
3.3.竣工日期:年月日(暫定),如因(項目名稱)進(jìn)度變更,則應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。本合同工程項目的竣工是指貨物供應(yīng)、安裝、調(diào)試、全部完成并通過驗收。
4.施工進(jìn)度安排
4.1.乙方完成全部工程的期限為個工作日,如因(項目名稱)進(jìn)度的調(diào)整而改變時,將以甲乙雙方協(xié)商一致并確認(rèn)的最后時間為準(zhǔn)。
第三部分合同總價、合同款項的計算及付款
5.合同總價
5.1.合同總價為:人民幣:(暫估價)。
6.合同款項的計算
6.1.貨物款:以合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》為準(zhǔn)。
6.2.工程施工款:按下述約定標(biāo)準(zhǔn)計算。其中:
1)施工安裝調(diào)試及材料費:以進(jìn)口貨物價格的15%計算,為人民幣:;
2)稅金及管理費:以進(jìn)口貨物價格及1)項的4%計算,為人民幣:
7.付款
7.1.甲方在合同簽定后7日內(nèi)向乙方支付合同總金額40%預(yù)付款,計人民幣:貨金。
7.2.甲方確認(rèn)設(shè)備已經(jīng)到貨并驗收后7日內(nèi)向乙方支付合同總價的35%,計人民幣:
7.3.工程調(diào)試驗收完畢后甲方向乙方支付合同總額的20%,計人民幣:
7.4.自工程調(diào)試驗收完畢之日起12個月,甲方向乙方支付合同余款,即合同總額的5%,計人民幣:
第四部分雙方責(zé)任
8.甲方一般責(zé)任
8.1.(項目發(fā)包方全稱)為項目名稱的投資單位(以下簡稱“投資方”),負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理。(監(jiān)理公司全稱)為項目名稱的建設(shè)監(jiān)理單位(以下簡稱“監(jiān)理”),監(jiān)督、管理有關(guān)工程的質(zhì)量和進(jìn)度。(設(shè)計公司全稱)為北京(項目名稱)的總體建筑設(shè)計單位(以下簡稱“建筑設(shè)計單位”)。
8.2.投資方指定專人負(fù)責(zé)項目實施過程中的總體協(xié)調(diào)工作,向乙方提供施工作業(yè)面及有關(guān)工程資料,協(xié)調(diào)工程建設(shè)方、監(jiān)理、顧問公司、各專業(yè)工程商的關(guān)系以方便本工程實施。
8.3.由監(jiān)理對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程及分部分項工程檢查驗收,核查乙方供應(yīng)的貨物的質(zhì)量和數(shù)量。
8.4.由投資方協(xié)調(diào)乙方、建設(shè)方、建筑設(shè)計單位進(jìn)行圖紙交底與會審,完成會審和交底紀(jì)要。
8.5.甲方負(fù)責(zé)將乙方提交的施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃,月度完工工作量等報驗材料簽章后上報工程監(jiān)理及業(yè)主,定期參加有關(guān)工程協(xié)調(diào)會議。
8.6.當(dāng)出現(xiàn)建設(shè)方安裝的管線堵塞、不按照圖紙施工、工程質(zhì)量無法達(dá)到乙方施工要求、其他專業(yè)施工影響乙方施工或破壞乙方完工成品時,甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
8.7.甲方協(xié)調(diào)各方完成工程驗收。
9.乙方一般責(zé)任
9.1.乙方以弱電總包名義進(jìn)場施工,不得有損害甲方名譽(yù)的言行。
9.2.甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方在對工程進(jìn)行驗收后,提供乙方相應(yīng)的驗收文檔,乙方在施工現(xiàn)場詳細(xì)檢查已完成的建筑主體結(jié)構(gòu)情況、有關(guān)通道、現(xiàn)有的工作面,熟悉工程范圍的性質(zhì)及現(xiàn)狀。
9.3.乙方工作人員在進(jìn)入工地、工地保安、出入通行證等類似的事項上,須遵守政府有關(guān)部門和投資方制定的條例和規(guī)則。
9.4.甲方在確認(rèn)乙方具備施工條件后,乙方準(zhǔn)備一切開展工程實施管理及其相關(guān)工作所必需的全部設(shè)備。
9.5.乙方根據(jù)工程需要和現(xiàn)場情況應(yīng)合理安排本工程所需貨物的供應(yīng),在各有關(guān)工作面提交日期前預(yù)計足夠時間將貨物運抵現(xiàn)場,以確保全部工程不會出現(xiàn)任何延誤。
9.6.乙方必須配合(項目名稱)整體工程的進(jìn)度計劃,以甲方認(rèn)可的方式,按計劃合理組織實施。
9.7.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后,按現(xiàn)場狀況進(jìn)行施工,凡因現(xiàn)場需投資方配合發(fā)生的費用,由乙方和甲方協(xié)商解決。
10.安全文明施工
10.1.乙方須接受投資方對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理。
10.2.乙方對其員工在工作范圍由于乙方工作和管理得失誤而造成責(zé)任的意外或傷亡負(fù)全部責(zé)任
10.3.乙方員工的意外或傷亡,如屬于乙方工作和管理中的問題,甲方不承擔(dān)任何與此有關(guān)的賠償、調(diào)解、訴訟等費用的支出。如屬建設(shè)方工作或管理中的問題,建設(shè)方承擔(dān)任何與此有關(guān)的賠償、調(diào)解、訴訟等費用的支出。
10.4.任何與本合同工程有關(guān)的乙方員工一旦發(fā)生與乙方工作有關(guān)的人身傷亡事故時,乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費用。如發(fā)生重大傷亡事故時,乙方應(yīng)按規(guī)定及時上報有關(guān)部門并通知甲方。
10.5.建設(shè)方協(xié)助乙方在施工過程中必須加強(qiáng)成品保護(hù)工作,制訂詳細(xì)的實施細(xì)則。并不得對其它工程的成品造成損壞。
10.6.在施工期間,施工工藝和材料儲存必須符合消防部門的法規(guī)和其他要求。
11.質(zhì)量保證
11.1.貨物質(zhì)量保證
11.1.1.乙方保證供應(yīng)的貨物是符合合同及附件所規(guī)定的貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、型號和性能要求,并保證在技術(shù)方面具有國際先進(jìn)性。
11.1.2.乙方保證其提供的貨物在安裝后完全能達(dá)到其性能和功能標(biāo)準(zhǔn)并能通過驗收。
11.1.3.乙方采購的設(shè)備材料應(yīng)具備有關(guān)合格證書。
11.1.4.乙方采購中如認(rèn)定為不合格的材料、設(shè)備,由乙方無償負(fù)責(zé)更換,直至合格為止,如投資方認(rèn)定為不合格的材料、設(shè)備,必須向乙方出具有關(guān)的證明文件。
12.權(quán)利擔(dān)保
12.1.乙方保證甲方在中國使用乙方提供的貨物、服務(wù)及其任何部分不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。
12.2.乙方保證具有與本工程施工等相關(guān)的相應(yīng)資質(zhì)、資格。
13.不履約責(zé)任及終止合同
13.1.甲方不履約責(zé)任引致終止合同
13.1.1.如甲方無正當(dāng)理由單方面提出終止合同,將核定乙方實際發(fā)生的工程量,給予乙方結(jié)算和付款,并賠償乙方退場而引起的有關(guān)費用。
13.1.2.甲方未履行本合同付款條款,逾期超過30天,將核定乙方實際發(fā)生的工程量,并賠償乙方退場而引起的有關(guān)費用。
13.2.乙方不履約責(zé)任引致終止合同
13.2.1.乙方發(fā)生如下違約行為時,甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知,同時終止全部或部分合同。
1)由于乙方原因,引致乙方未能在合同規(guī)定的施工進(jìn)度安排期限內(nèi)完成工程的施工并未提出和理的書面形式的洽商,逾期超過15天。
2)未按照合同施工或忽視履行其在合同中規(guī)定的義務(wù),以致嚴(yán)重影響本合同工程質(zhì)量或其他專業(yè)施工的進(jìn)行,在甲方發(fā)出通知后在合理期限內(nèi)乙方不予糾正。
14.仲裁
14.1.在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時,應(yīng)提交“北京市仲裁委員會”仲裁,仲裁的正式語言為中文。
14.2.仲裁裁決對雙方具有約束力。
14.3.在仲裁期間,除正在進(jìn)行仲裁部分外,合同其它部分可繼續(xù)執(zhí)行。
15.費用及收費
15.1.乙方應(yīng)遵守工程所在地政府的法令、法規(guī)文件及規(guī)定。
15.2.凡與本工程有關(guān)的一切乙方施工及管理人員的食宿由甲方協(xié)助解決,施工及管理人員的食費由乙方解決。辦公、庫房、安全保護(hù)等設(shè)施由甲方協(xié)調(diào)解決,現(xiàn)場用水、用電、貨物材料的運輸?shù)扔杉追絽f(xié)調(diào)解決。
第五部分貨物供應(yīng)
16.原產(chǎn)地
16.1.本合同所指的“原產(chǎn)地”系指本合同所包括進(jìn)口貨物的生產(chǎn)地,詳見本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》。
16.2.乙方和貨物生產(chǎn)商應(yīng)向甲方提供進(jìn)口貨物的原廠質(zhì)量證明和生產(chǎn)廠所在地商會或生產(chǎn)商出具的貨物原產(chǎn)地證明書。
17.貨物規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)貨物的規(guī)格應(yīng)與本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》中明確的規(guī)格相符。如因生產(chǎn)商的原因引起貨物規(guī)格發(fā)生變化,乙方應(yīng)在到貨之前通知甲方,協(xié)商解決。
18.貨物包裝、運送及儲存
18.1.貨物包裝
18.1.1.乙方提供的全部進(jìn)口貨物必須采用相應(yīng)國際標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)措施在原廠包裝。
18.1.2.乙方提供的貨物在運送期間或送至施工現(xiàn)場時受到損壞以及因其包裝防護(hù)措施不妥引起的銹蝕、損壞等,乙方須立刻收回并為甲方免費更換。
18.1.3.進(jìn)口貨物每件包裝應(yīng)附有由乙方出具的詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量證明。
18.2.貨物送達(dá)地點
18.2.1.貨物送達(dá)地點:(項目名稱)工地。
19.貨物的檢驗及驗收19.1.貨物的檢驗
19.1.1.乙方應(yīng)在進(jìn)口貨物到場檢驗后出具貨物質(zhì)量證明。該證明將作為乙方付款申請書的組成部分。
19.2.貨物驗收與保管
19.2.1.貨物交驗前的保管由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)有關(guān)費用。
19.2.2.貨物到施工現(xiàn)場卸車后,應(yīng)在具備驗貨條件后3天內(nèi)按件、按箱驗收。
19.2.3.開箱驗收時,由乙方、甲方和工程監(jiān)理、共同檢驗。檢驗合格后由乙方、甲方、和工程監(jiān)理簽字認(rèn)可。如發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、技術(shù)規(guī)格等與合同規(guī)格不符,數(shù)量短缺,質(zhì)量低劣,損壞等情況,按以下情況分別處理:
1)貨物的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級、產(chǎn)地等與本合同附件1《項目明細(xì)與單價細(xì)目表》不符,由乙方自費運出施工現(xiàn)場更換并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。
2)貨物的供應(yīng)數(shù)量少于合同交貨清單的數(shù)量時,乙方負(fù)責(zé)將數(shù)量補(bǔ)齊。多于合同交貨清單的數(shù)量時,乙方根據(jù)實際情況負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)常
20.供貨時間及延期
20.1.乙方所供應(yīng)的貨物應(yīng)于雙方確定的階段工程進(jìn)度計劃中的到貨時間內(nèi)運抵施工現(xiàn)場,以確保工程進(jìn)度。
20.2.如果乙方在沒有任何意外原因的情況下未能按規(guī)定的時間按期到貨,導(dǎo)致工期延誤,乙方承擔(dān)延期責(zé)任。(本合同規(guī)定的不可抗力除外)
第六部分深化設(shè)計、施工圖和竣工圖
21.設(shè)計責(zé)任
21.1.乙方進(jìn)行(項目名稱)工程的深化設(shè)計工作。
21.2.在設(shè)計圖紙繪制過程中,有關(guān)繪制圖紙的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
21.3.在設(shè)計中乙方與其它專業(yè)的承包商協(xié)調(diào)。如因其它專業(yè)重大變更設(shè)計引致設(shè)計工作量增大,雙方可另行協(xié)商。
21.4.乙方提交的相關(guān)圖紙及資料需經(jīng)甲方簽章后送交建筑設(shè)計單位和政府有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)。
21.5.在(項目名稱)工程中出現(xiàn)的資質(zhì)問題由乙方解決(甲方指定經(jīng)銷商除外),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
22.圖紙和技術(shù)資料
22.1.甲方免費向乙方提供全部建筑設(shè)計資料的和圖紙一套。
22.2.乙方提交本工程的全部資料和圖紙。
22.3.圖紙和技術(shù)資料均應(yīng)為中文版本,并由設(shè)計院審核、蓋章。
22.4.技術(shù)資料
22.4.1.乙方應(yīng)于簽約后15天內(nèi)提交下列技術(shù)資料供甲方審批及參考。
1)工程實施計劃;
2)生產(chǎn)廠商介紹及產(chǎn)品樣本;
3)其他在工程規(guī)范中所要求提供的資料;
23.竣工圖紙及資料
23.1.乙方應(yīng)提供竣工圖紙及提供其他竣工資料,供甲方最后歸檔。
23.2.應(yīng)提供的技術(shù)資料(中文為主)
1)乙方應(yīng)向甲方提供與本合同有關(guān)設(shè)備及系統(tǒng)技術(shù)資料一式三份。
2)乙方向甲方提供原產(chǎn)地證書和質(zhì)保書或質(zhì)量證明文件等報檢資料一式三份。
3)乙方應(yīng)提供竣工圖紙,另提供驗收報告一式三份。
第七部分工程施工
24.工程施工的基本要求
24.1.乙方嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。
24.2.乙方安排有經(jīng)驗的技術(shù)人員、管理人員和熟練工人組成本工程的實施隊伍,保持長期穩(wěn)定。
24.3.乙方負(fù)責(zé)乙方在工地的施工及管理人員的人身安全及一切保險,服從甲方的有關(guān)規(guī)定,并負(fù)責(zé)自行解決安全防護(hù)設(shè)施,若發(fā)生任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
24.4.乙方在與其他專業(yè)交叉作業(yè)的情況下,乙方應(yīng)提前確定交叉作業(yè)的方式,并對發(fā)生交叉的其他專業(yè)提出條件并與有關(guān)專業(yè)自行協(xié)調(diào),進(jìn)行施工。如交叉作業(yè)影響乙方的工作,乙方應(yīng)服從甲方、投資方、監(jiān)理的安排。
24.5.安裝工程的驗收應(yīng)符合國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同的規(guī)定。
24.6.本合同工程的質(zhì)量等級為優(yōu)良。
25.調(diào)試
25.1.乙方全面負(fù)責(zé)整個工程的調(diào)試、調(diào)校及試運行工作。
25.2.調(diào)試完成后乙方須提交一式3份調(diào)試及調(diào)校報告。
26.保修
26.1.本工程及全部貨物在無人為破壞條件下的保修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
26.2.保修分缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保證期。其中,缺陷責(zé)任期為自工程(或分項工程或分期工程)正式驗收通過之日起12個月。
26.2.1.在保修期內(nèi),因乙方施工質(zhì)量問題影響甲方使用,乙方立即翻修。因甲方提供設(shè)備、材料和結(jié)構(gòu)本身質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)返修,甲方負(fù)責(zé)費用。
27.延期與違約
27.1.如因乙方的原因而導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)以每天為本合同相關(guān)工程款項0.05%計算賠償金額,向甲方支付延期違約金,但最高不超過相關(guān)工程款項的5%。
27.2.由甲方原因引起的,竣工期順延,在未經(jīng)書面形式通知乙方的前提下,甲方應(yīng)以每天為本合同相關(guān)工程款項0.05%計算賠償金額,向乙方支付延期違約金,但最高不超過相關(guān)工程款項的5%。
27.3.對以下造成竣工日期延誤,經(jīng)甲乙雙方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
a、主管部門提出的變更
b、工作量增減超過10%
c、因甲方原因致使乙方在一天內(nèi)連續(xù)停止工作6小時以上
乙方應(yīng)在以上情況發(fā)生后3天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向監(jiān)理報告,監(jiān)理在收到報告3天內(nèi)予以答復(fù)。
27.4.不可抗力
27.4.1.甲、乙任一方由于不可抗力而影響合同執(zhí)行時,履行合同的期限應(yīng)予以延長。雙方各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。
27.4.2.一旦不可抗力事故的影響持續(xù)120天以上,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議或協(xié)商終止合同。
27.5.乙方在提供的產(chǎn)品中出現(xiàn)政府部門指定產(chǎn)品,乙方按照政府指定產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品采購,如出現(xiàn)指定產(chǎn)品及價格,甲方可以要求乙方進(jìn)行協(xié)商處理,如無法協(xié)商處理,乙方則按照政府指定產(chǎn)品的清單及單價采購。
27.6.在保修期內(nèi),如因乙方的原因沒有及時保修,乙方應(yīng)以每天為本合同合同額0.05%計算賠償金額,向甲方支付違約金,但最高不超過本合同合同額的5%。
28.變更的規(guī)定
28.1.變更權(quán)
28.1.1.甲方可以通過書面向乙方發(fā)出變更指令,認(rèn)可、修正、取消或增添工程的任何部分。(甲方獨立采購設(shè)備除外)
28.1.2.如工程中發(fā)出的變更指令,結(jié)構(gòu)和設(shè)備的修改,無法滿足乙方提交甲方的技術(shù)要求時,甲乙雙方通過協(xié)商的方式進(jìn)行變更。
28.1.3.乙方按照甲方變更指令開展工作。乙方可以隨時書面向甲方提出工程實施建議。如發(fā)生變更導(dǎo)致乙方財產(chǎn)或工程量的損失,如取消乙方已訂的貨物及取消與運抵現(xiàn)場貨物相關(guān)的工程、要求乙方拆除按照合同規(guī)定已完成的工程等,據(jù)實予以補(bǔ)償。
28.2.變更指令的程序
28.2.1.在甲方發(fā)出變更指令之前,甲方應(yīng)把該項變更的性質(zhì)和形式書面通知乙方。
28.2.2.乙方接到該通知后,通過雙方協(xié)商后按甲方要求的時間向甲方提交:
a、一份即將開展工作的說明和一份完成該項工作的計劃。
b、乙方的建議(關(guān)于施工計劃的修改,或乙方的責(zé)任。)
c、乙方對調(diào)整合同價格的提議(包括但不限于:拆除已完成的工作量及不可重復(fù)使用的材料,增加的材料,增加的工作量,需延長的工期等)。
28.2.3.甲方在收到乙方的說明、計劃、建議或提議后,應(yīng)盡快決定變更是否應(yīng)實施。如甲方認(rèn)可變更應(yīng)實施,甲方應(yīng)發(fā)出變更指令明確表示乙方的提議或其通過協(xié)商的修改方案。
28.3.價格調(diào)整
所有因甲方變更指令引起變價將按照下列規(guī)定做出評估:
a、合同中已有適用于變更項目的,該價格應(yīng)參考合同單價計算經(jīng)甲、乙雙方商定后調(diào)整合同金額;
b、合同中沒有相同但只有類似于變更項目的,該價格可以作為參考以確定變更價格,調(diào)整合同金額。如不適用,則應(yīng)由甲方與乙方另行協(xié)商解決,以達(dá)到雙方均滿意的程度。
c、如載項目中出現(xiàn)政府有關(guān)部門要求的制定產(chǎn)品問題,在價格不發(fā)生變化的前提下,按照乙方為甲方提供的產(chǎn)品單價和總價格進(jìn)行決算,如出現(xiàn)政府制定價格有出入,以有關(guān)部門指定產(chǎn)品的價格為準(zhǔn)。
29.工程價格決算工程的決算取費按照《__概預(yù)算定額》取費的相關(guān)要求進(jìn)行取費,甲方向乙方提供施工圖紙一套,乙方根據(jù)甲方提供圖紙和施工中實際工作量進(jìn)行決算,在決算中乙方根據(jù)實際情況與發(fā)生的實際工作量的增減,給予甲方一定的優(yōu)惠,優(yōu)惠幅度由甲乙雙方協(xié)商決定。
30.工程竣工和移交
30.1.竣工驗收
30.1.1.乙方應(yīng)在竣工前7天通知甲方及有關(guān)部門準(zhǔn)備驗收,乙方應(yīng)完成工程自我檢驗認(rèn)為滿意并符合合同要求并準(zhǔn)備驗收時所需的一切文件。
30.1.2.乙方協(xié)助甲方、用戶、監(jiān)理共同組成驗收小組,對本工程驗收,并在驗收證明書上簽署驗收意見。
30.1.3.驗收合格后,乙方應(yīng)及時向甲方提供一切有關(guān)技術(shù)文件、資料、產(chǎn)品合格證、竣工圖紙、檢驗證書和有關(guān)紀(jì)錄及驗收和竣工材料。
30.1.4.在本合同工程通過最終竣工驗收后7天內(nèi),乙方向甲方呈交有關(guān)規(guī)范的竣工報告。
30.2.竣工結(jié)算
30.2.1.全部工程通過最終竣工驗收,視為本合同工程竣工,最終驗收合格后乙方向甲方提交一份《驗收合格報告》并經(jīng)甲方認(rèn)可,工程通過最終驗收之日即為工程竣工之日。
30.2.2.竣工驗收合格后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)提供一切有關(guān)文件及結(jié)算依據(jù)給甲方,以便進(jìn)行結(jié)算。
30.2.3.甲方接到乙方提供足夠的材料后5天內(nèi),應(yīng)向乙方提出審核意見。
30.2.4.甲方在接到乙方提供的合同結(jié)算通知單后,7天內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。
30.2.5.乙方收到甲方竣工驗收滿意后5天內(nèi)應(yīng)向甲方交付竣工工程。
第八部分附則
31.合同修改
31.1.若甲乙雙方因合同履行條件發(fā)生變化而欲對有關(guān)合同條款做出相應(yīng)修改,均須由甲乙雙方簽署書面的合同修改書。
31.2.合同修改書將成為合同的組成部分,相對被修改的部分具有同等的法律效力。
32.合同生效及其他32.1.本合同受中華人民共和國法律的約束,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同1式4份,甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)2份。
32.2.在合同履約期內(nèi),所有因燃料水電費、運輸費、保險金、匯率升降、工資、材料價差等原因引致的價格波動,經(jīng)雙方協(xié)商后,乙方獲得有關(guān)費用的調(diào)整,達(dá)到雙方滿意為止。
32.3.本合同未盡適宜,由雙方共同協(xié)商解決,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
32.4.在乙方正式進(jìn)場施工前,甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定工程聯(lián)系的代表人,明確工程文件的簽字及蓋章程序。
32.5.合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方代表簽字(蓋章):____________
甲方名稱:
公司地址:
乙方代表簽字(蓋章):____________
乙方名稱:
公司地址:
工程項目合同怎么寫篇5
甲方:____________聯(lián)系電話:_________________________
乙方:____________聯(lián)系電話:_________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將______承包給乙方施工,為使工程能夠順利進(jìn)行,特訂立此協(xié)議,雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))。以承包臨時便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包,并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù),施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成,
二、工期從________年______月______日________年______月______日,共計____天。
三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,甲方現(xiàn)場代表定為:
項目負(fù)責(zé):__________聯(lián)系電話:__________業(yè)務(wù)負(fù)責(zé):__________聯(lián)系電話:__________施工負(fù)責(zé):__________聯(lián)系電話:__________。
四、乙方責(zé)任
1.派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,乙方現(xiàn)場代表指定為:
項目負(fù)責(zé):__________聯(lián)系電話:__________業(yè)務(wù)負(fù)責(zé):__________聯(lián)系電話:__________施工負(fù)責(zé):__________聯(lián)系電話:__________。
2.服從甲方指揮,接受甲方監(jiān)管,按質(zhì)量完成工作;
3.對施工安全負(fù)全部責(zé)任,對乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;
4.遵守法紀(jì),文明施工;
5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設(shè)施設(shè)備的提供,安裝和使用維護(hù)管理;
6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費;
7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;
8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;
9.道路起點接________公司路口便道,終點在一號中。
10.路面結(jié)構(gòu)采用________mm碎石面層(______cm厚),級配開山石基層(______cm厚),路面寬______米。
11.臨時路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求施工。
12.路面的密實度達(dá)到________%.
13.臨時路兩邊各修一排水明溝,明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等,邊坡要求機(jī)械拍打。
14.負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù),保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故,乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修,若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況,甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用,若事故屬施工質(zhì)量問題引至,由乙方負(fù)責(zé)。
五、處罰責(zé)任
1.因甲方未能及時提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時間工期順延。
2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失,并罰款____元/次,屬重大安全事故的,甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定,不聽從甲方勸阻的,罰款____元/次,在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的,乙方除需承擔(dān)所處罰金額外,并罰款______元/次,被登報點名批評的,甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。
4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工,乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外,并罰款____元/天,造成甲方總工期延誤超過____天的,甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。
5.保質(zhì)期內(nèi),乙方未能按時對工程進(jìn)行維護(hù),或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時間到場維修,罰款____元/次。
6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出,不得討價還價。否則,全部工程量不予結(jié)算,當(dāng)作賠償。
六、工作內(nèi)容及單價
1.臨時便道長度暫定____m,總價____圓,結(jié)算時按實際長度按比例多除少補(bǔ)。
2.乙方負(fù)責(zé)________處砼排水管的安裝(管材由甲方提供),不再給乙方增加費用。工程款____
七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報給甲方,甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方,工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方,余下工程款驗收合格后兩個月付清。
八、其他
1.該協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,
2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;
3.該協(xié)議自雙方簽字起生效,工程完工,工程款支付完畢后失效。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
________年______月______日________年______月______日
工程項目合同怎么寫篇6
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公平誠信的原則,就本工程的施工承包事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程描述:
第二條工程承包范圍
根據(jù)甲方提供的施工圖要求進(jìn)行材料采購、甲方招標(biāo)文件規(guī)定的施工內(nèi)容。
第三條工程工期及工期延誤
1、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準(zhǔn),現(xiàn)場施工合同總工期為天。
2、因下列情形造成的工期延誤,經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后,工期相應(yīng)順延。
(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,造成無法施工而影響進(jìn)度的;
(2)非承包人原因停水、停電造成直接經(jīng)濟(jì)損失成停工累計超過8小時的,每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請,工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當(dāng)天確認(rèn)有效;
(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;
3、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元,從工程款中扣除。
第四條工程造價
1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價),工程總造價為人民幣(大寫):元,(小寫):元。工程完工結(jié)算送審計部門審核,工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核,審核后按據(jù)實結(jié)算結(jié)果執(zhí)行。
2、工程建設(shè)期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整,一切市場風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
3、乙方不得因自身預(yù)算漏項原因讓甲方增加造價,其漏項損失由乙方自行承擔(dān)。
第五條付款方式
1、合同簽定后,人員、設(shè)備進(jìn)場施工按合同價付款30%。
2、工程完工后按合同價再付款40%,審計結(jié)束付至工程總造價的95%,余款5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期為壹年,保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。
3、乙方在分次結(jié)算時須開具合法的稅務(wù)發(fā)票。
第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗收
1、乙方所有鋼構(gòu)件材料、規(guī)格、質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到建筑設(shè)計施工圖要求,所有進(jìn)場施工的材料均應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進(jìn)場使用的材料,未達(dá)到檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求和報價單規(guī)定的材料明細(xì)要求的材料不準(zhǔn)進(jìn)場施工。
2、乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方另立驗收日期。甲
方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結(jié)論的,視為工程通過工程驗收。
3、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方的,在移交時雙方應(yīng)輸中間驗收手續(xù),作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。
4、在驗收過程中,如果工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按照驗收組織的書面整改意見并依照相關(guān)技術(shù)文件或技術(shù)規(guī)范限期進(jìn)行整改。同時,乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的整改費用。
5、工程竣工驗收合格后,從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管,致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
6、工程竣工驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),應(yīng)符合并達(dá)到國家頒發(fā)有關(guān)工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求。在進(jìn)行竣工驗收時,乙方應(yīng)在驗收前7天向甲方提供以下文件:
(1)提供完整合格的工程竣工資料,并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求。
(2)施工單位應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。
第七條雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、根據(jù)合同約定支付工程款,以保證合同順利實施。
2、在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關(guān)系,為乙方提供良好的施工環(huán)境。
3、甲方現(xiàn)場代表:
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)做到文明施工,安全施工,科學(xué)管理,服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,接受監(jiān)理單位以及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。
2、嚴(yán)格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工,合理安排確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。
3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護(hù)等有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格遵守治安條例,做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失,均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工。
5、乙方現(xiàn)場代表:
第八條工程變更
1、甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更的,應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。
2、乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設(shè)計變更要求,該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施,工期予以調(diào)整。
3、乙方在工程變更確定后7日內(nèi),提出變更工程價款的報告,甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復(fù),逾期則視為認(rèn)可并同意以此作為結(jié)算工程款的依據(jù)。
第九條工程質(zhì)量保修
1、本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行,自工程驗收合格之日起計算。
2、屬于保修范圍內(nèi)的施工項目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修,甲方可以委托他人修理,所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進(jìn)行結(jié)算,所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。
第十條違約責(zé)任和仲裁
1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一天,乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。
2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。
3、乙方應(yīng)對本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度進(jìn)行管理,如未達(dá)到招標(biāo)文件承諾要求,將追究乙方責(zé)任。
4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)調(diào)不成時,任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設(shè)委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其它
1、甲乙雙方按合同履行的需要,送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料,對方代表均應(yīng)予以簽收
2、甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準(zhǔn),未約定內(nèi)容以甲方招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3、本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效,保修期滿后自行終止。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表:法定代表:委托代理人:委托代理人:電話/傳真:電話/傳真:簽訂日期:簽訂日期:
工程項目合同怎么寫篇7
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
第二條工程承包范圍及承包方式
承包方式:甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)安裝。
承包范圍:鋼結(jié)構(gòu)、維護(hù)板的安裝,包括天溝、檁條(屋面及墻面)安裝,屋面板及附件安裝,墻面及附件安裝,大門、雨篷、雨水管安裝等圖紙所有鋼結(jié)構(gòu)、維護(hù)板的安裝。
第三條工程期限
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。開工日期:年月日,竣工日期:年月日,遇不可抗力工期順延。
第四條工程質(zhì)量
合格,按圖紙要求及國家現(xiàn)行鋼結(jié)構(gòu)施工驗收規(guī)范要求執(zhí)行。乙方對所施工的工程自雙方驗收合格之日起一年內(nèi)免費保修,發(fā)生費用由乙方承擔(dān),保修期滿后乙方對該工程負(fù)責(zé)終身維護(hù),基本材料費用及人工費由甲方負(fù)責(zé)。
第五條合同價款及付款方式
1、合同價款:總面積平方米(,每平方米元,共計(大寫)元。
2、付款方式
(1)合同簽訂后乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工后,甲方向乙方支付總合同價款的10%_______________元。
(2)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度,中期甲方支付乙方總合同金額的30%_________________元。
(3)檁條及屋面全部安裝完畢后甲方向乙方支付總合同金額的30%_______________元。
(4)工程全部完工驗收合格且乙方向甲方移交完相關(guān)資料、材料等后甲方向乙方付至總合同金額的95%,扣除已付金額,應(yīng)付___________元。質(zhì)保期為壹年,總合同金額的5%作為質(zhì)保金,保修期滿工程無質(zhì)量問題后付清。
(5)結(jié)算方式,采取以下第種結(jié)算方式。
①乙方公戶賬號:,開戶行:
②乙方授權(quán)___________為收款人。
第六條雙方的義務(wù)
1、甲方義務(wù)
(1)辦理建設(shè)報批手續(xù)。
(2)向乙方提供安裝工程材料。
(3)向乙方提供圖紙及說明。
(4)按合同約定支付工程款。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方保證其具有國家規(guī)定的承包該工程應(yīng)具備的相應(yīng)資質(zhì),乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包。
(2)乙方應(yīng)認(rèn)真熟悉本工程鋼結(jié)構(gòu)的安裝圖紙,編制切實可行的施工方案(包括安裝人數(shù)、設(shè)備、工具數(shù)量等)及材料進(jìn)場計劃。
(3)乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)的進(jìn)場施工人員名單,并附上所有施工人員的身份證復(fù)印件,制定規(guī)范的制度,對人員、設(shè)備等進(jìn)行管理。乙方人員如有變更,需向甲方發(fā)出書面通知并進(jìn)行變更登記。
(4)乙方必須完善保險,為所有施工人員購買相關(guān)保險(工傷保險,人身意外傷害險等)并提交甲方備份。
(5)乙方指定為本工程項目經(jīng)理,負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)施工管理、合同履行、各項手續(xù)的辦理及文件的簽收等,如需變更,乙方需向甲方出具加蓋公章的書面通知。
(6)乙方應(yīng)對甲方發(fā)到工地上的所有材料進(jìn)行保護(hù),確保甲方發(fā)到工地上的所有材料不受損壞。
①乙方卸車時輕吊輕放,不能把梁、柱等成品件有砸彎現(xiàn)象;②屋面板、墻面板進(jìn)入工地現(xiàn)場乙方更要注意保護(hù),不要讓板表由劃痕現(xiàn)象,不允許有折板現(xiàn)象。
③如甲方材料受到損壞,甲方有權(quán)在工程款中進(jìn)行相應(yīng)的扣除或通過其他途徑向乙方索賠。
第七條施工安全及責(zé)任承擔(dān)
1、乙方應(yīng)按規(guī)范施工,加強(qiáng)安全管理,乙方人員在施工過程中受到人身損害或財產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)處理及賠償。
2、乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)安全標(biāo)志、安全設(shè)施,施工現(xiàn)場發(fā)生事故造成第三人人身損害或財產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)處理及賠償。
3、甲方如因乙方施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任或遭受損失,有權(quán)在乙方工程款中扣除或通過其他途徑向乙方追償。
4、乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,如因工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條工程驗收
1、乙方安裝鋼構(gòu)件、維護(hù)板,自檢合格后應(yīng)通知甲方,進(jìn)行預(yù)驗收。如需整改,乙方應(yīng)按甲方提出的整改要求進(jìn)行整改。
2、甲方在收到乙方要求竣工驗收報告后組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收,在驗收后給予認(rèn)可或提出修改意見。
第九條違約責(zé)任
1、乙方如未能按期竣工,每逾期一日乙方按總合同價款的1%向甲方支付違約金,乙方逾期七日時,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方如未能按合同約定支付工程款,每逾期一日甲方按總合同價款的1%向乙方支付違約金。
第十條附則
1、未盡事宜由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
2、因本合同發(fā)生爭議,由甲方所在地人民法院管轄。
3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:地址:
甲方代表:
年月日
工程項目合同怎么寫篇8
甲方:(身份證號碼:)
乙方:(身份證號碼:)
甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則,就通遼市開魯縣()項目,經(jīng)雙方商討達(dá)成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議:
一、甲方義務(wù)與責(zé)任
1、本著對通遼市開魯縣()項目的人脈及項目充分了解,為乙方提供真實的信息,協(xié)助乙方對通遼市開魯縣()項目的合同簽訂給予配合把關(guān)。
2、確保項目的真實性,并協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方簽訂項目的施工合同。
二、乙方義務(wù)與責(zé)任
1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項目的進(jìn)度動向。
2、本著甲方對()工程發(fā)包了解及拿到施工承包權(quán)的信任及信心,為甲方負(fù)責(zé)提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力,勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人,不能指定第三方(指另外的接洽人)為協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人。
三、報酬支付
1、在甲方幫助乙方取得這一項()工程施工承包權(quán)后,乙方向甲方支付勞動報酬總工程費6%.
2、本項目施工合同簽訂后三天內(nèi),甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。
四、違約責(zé)任
(一)甲方違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,在乙方未違約的情況下,甲方不得以本項目)(以下簡稱甲方
再接受任何的第三方服務(wù)(承建商)
2、本協(xié)議簽訂后,若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工,視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。
3、若乙方拒絕配合甲方的工作,甲方有權(quán)另行尋求其他合作者。
(二)乙方違約責(zé)任
1、在本合同簽訂后,乙方越過甲方與中介方完成交易(包括直接或間接),視為甲方完成工作,乙方需支付甲方本合同的第三條的
第1款所約定的勞務(wù)報酬,甲方對該勞務(wù)報酬有無限期追償權(quán)和向法院提起訴訟的權(quán)力。
2、本協(xié)議簽訂后,若乙方就此項目與第三方(另外的接洽人)接洽,視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。
五、保密
在本次服務(wù)項目中,甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有永久保密義務(wù),未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。
本合同一式三份,甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。
如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見,雙方簽字當(dāng)日生效。
甲方:乙方:
見證人:
年月日:
