門面轉讓合同協議書模板篇5

轉讓方(甲方)：______________身份證號碼：______________

頂讓方(乙方)：______________身份證號碼：______________

房東(丙方)：______________身份證號碼：______________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年__月__日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的'標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

門面轉讓合同協議書模板篇6

甲方：有限公司

乙方：

層號商鋪經營者

甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于。

第二條裝修期限

裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期____日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或

第三方的.經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和

第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

聯系電話：聯系電話：________年____月____日________年____月____日

門面轉讓合同協議書模板篇7

轉讓方（甲方）_________

受讓方（乙方）_________

根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將位于__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為__平方米；

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的'情況下進行裝修。

四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元（大寫：_______），先期已支付__元。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責；

乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同；

（2）乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，并不退還定金。

七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）_______

______年____月____日______年____月____日

門面轉讓合同協議書模板篇8

轉讓方(甲方)______________

身份證號碼：______________

頂讓方(乙方)______________

身份證號碼：______________

房東(丙方)______________

身份證號碼：______________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年__月__日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽訂日期：

簽訂地點：

門面轉讓合同協議書模板篇9

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于__________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積約為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到__________年_____月_____日止，壹年租金為￥________元(大寫：________元整)租金為年付，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、營業設備等全部歸乙方所有，甲方需將店內所經營產品的原料、材料的進貨渠道和老顧客資料等無條件告知并交于乙方。

四、轉讓費共計人民幣￥_____(大寫：________元整)經甲乙雙方友好協商，轉讓費分兩次支付：

①乙方在________年_____月_____日向甲方支付￥________元(大寫：________元整)

②剩余￥________元(大寫：________元整)應于甲方無條件的將現經營產品的全部生產技術教與乙方且可熟練操作后結清。

五、甲方應無條件協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責結清;接手后所產生的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。本合同一式叁份，雙方各執壹一份，自叁方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面轉讓合同協議書模板篇10

甲方：

乙方：

甲方將商鋪轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下協議：

1、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后，并在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時，簽定本協議。

2、甲方的權利和義務：

(1)轉讓費RMB____萬元整(大寫：整)。轉讓協議書簽定后，甲方配合乙方與產權人()簽定正式租賃合同。同時，乙方將轉讓費交給甲方，轉讓手續全部結束。

(2)甲方在與乙方交接之前須和()商鋪業主結清以前的費用。甲方的營業時間至__年__月__日。甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續。否則視甲方違約。

(3)甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明。并作好正常交接手續。

(4)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定___的租賃合同中，得以完整的體現：__與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為：____年___月___日至__年___月__日：__租金為

RMB_________元/月__年內不變。

__乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日。__甲方現有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續由乙方自理。

(5)違約責任：甲方如在本協議簽定后___個工作日內不能或沒有完成上述義務，甲方應退給乙方正支付轉讓費RMB_______萬元整。

(6)甲方應協助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同。

(7)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內將房屋移交給乙方。

3、乙方的權利和義務：

(1)乙方必需在轉讓協議書簽定后，在與商鋪產權人簽定租賃合同當日。一次性支付RMB____萬元整給甲方。

(2)乙方的環保。衛生。消防。酒類等許可證和營業執照均由乙方自己辦理。

(3)乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同，并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用。

(4)違約責任：乙方在轉讓手續全部結束后若沒有及時支付轉讓費，則視為違約，則甲方有權單方面終止轉讓協議，由此造成的一切后果由乙方承擔。

(5)甲乙雙方應按上述約定的內容簽約。

(6)本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規擬定，如有未盡事宜，雙方可以另擬書面協議或依有關法律予補充說明。如有疑義，將依照中華人民共和國有關法律，通過有關機構進行仲裁解決。

(7)本轉讓合同書一式二份，甲乙二方各執一份。經二方簽署之日起生效。

甲方:

地址:

電話:

代表人:

日期:____年____月____日

乙方:

地址:

電話:

代表人:

日期:____年____月____日

門面轉讓合同協議書模板篇11

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于___________年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期3日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：____________(簽字)

___________年_______月_______日

乙方：____________(簽字)

___________年_______月_______日

丙方：(簽字)

___________年_______月_______日

門面轉讓合同協議書模板篇12

轉讓方(甲方)：陳____身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，__年3月10日至20__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

門面轉讓合同協議書模板篇13

一、門面轉讓合同范本

轉讓方（甲方）：身份證號碼：住址：

受讓方（乙方）：身份證號碼：住址：

出租方（丙方）：身份證號碼：住址：

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

1、轉讓門面

轉讓門面位于，建筑面積__平方米；

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自__年x月x日起__年x月x日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

3、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。

乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

4、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

6、交接條件、時間及方式

轉讓門面定于年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的`現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

7、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

丙方簽字：__________日期：__________

二、簽訂門面轉讓合同注意事項

在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬，如抵押權等你也可以問一下，關于當地是否有什么門前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數。

2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。

3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。

5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬一，可以花點錢公證一下。

在實踐中，門面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣，具體的事項可在簽訂店面轉讓合同前咨詢經驗豐富的房地產律師，他會慎重考慮如何保護您的權益，不要因為您的疏忽大意，損害了自己的利益。

簽訂門面轉讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

三、門面轉讓流程

門面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：

1、確定轉讓人的身份，看他是否是門面房屋的產權所有者，如果門面經營者就是房屋的所有者，首先要查看門面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及門面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓（轉租）權；簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。（即產權人、經營者、接手者）

門面轉讓合同協議書模板篇14

隨著法律觀念的深入人心，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的門面轉讓合同書通用，希望能夠幫助到大家。

甲方：_____有限公司

乙方：_____

甲方就乙方對_____商鋪進行裝修改造活動，根據《市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條裝修商鋪

本合同裝修場地位于區商業街2號樓鳳翔_____內之_____層_____號商鋪。

第二條裝修期限

裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期____日應交納違約金(日租的兩倍)_____元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的`損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日________年____月____日

門面轉讓合同協議書模板篇15

轉讓方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

住址：_________________

受讓方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

住址：_________________

出租方(丙方)：_________________身份證號碼：_________________

住址：_________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于_________________，建筑面積_______平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金為元人民幣，現甲方剩余租期為____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣________元，(大寫：____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式

轉讓門面定于________年____月____日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×________元/天。