合同中應明確勞動者的待遇條款，并確保這些條款的明確性和公平性。寫好土地合同模板大全免費下載是有技巧的，接下來給大家分享土地合同模板大全免費下載，方便大家學習。

土地合同模板大全免費下載篇1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《山東省農村集體經濟承包合同管理條例》和中辦發16號、魯辦發號文件等有關規定，在雙方自愿平等協商的基礎上，訂立如下合同，雙方共同信守。

第一條甲方將畝的土地發包給乙方從事。

第二條承包期限為年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

第三條承包指標：每年應上交的國家稅金、農產品定購任務及提留統籌費等，按照國務院《農民承擔費用和勞務管理條例》和國家有關政策規定確定。

第四條甲方的權利和義務：

(一)對發包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產擁有所有權，對乙方承包經營活動有監督權，對乙方違背有關政策規定，私自流轉土地或改變農地性質及用途、掠奪式經營、棄耕荒蕪等行為有處理權。

(二)有權統一規劃農田基本建設及其它公益事業，組織農田基本建設、灌溉、農機、農藝等活動。有權督促乙方按時完成農產品訂購任務，按期按規定收取國家稅金、提留統籌費等。

(三)維護乙方的經營自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛，在承包期內為乙方的生產經營創造條件，提供有關方面的服務。

第五條乙方的權利和義務：

(一)對所承包的土地有使用權、經營自主權、產品收益處置權。

(二)在承包期內經甲方同意，可依法對其承包土地的使用權轉包、轉讓、入股、出租、兌換等。

(三)按規定交納稅金，完成國家農產品定購任務，依法按照《農民承擔費用與勞務合同》的要求，承擔提留統籌費等合理費用及勞務。有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。

(四)不得擅自改變承包耕地農業用地用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

(五)加強地面附屬物的維護和管理，不得損壞。

(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護土地資源。

(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規則。

第六條違約責任：合同一經簽訂即具法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向對方承擔違約責任。發包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應賠償全部經濟損失。承包方有下列情況之一，經批評教育仍不改正的，發包方有權終止土地承包合同。

1、不依法繳納稅費、國家農產品定購任務和承擔規定勞務的；

2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的；

3、不服從國家、集體用地規劃及未經批準破壞水利設施和附著物的。

第七條其他事宜：

(一)在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須提前申請，經甲方同意后方可變更，并按規定辦理合同變更手續。

(二)本合同在執行中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成，可按有關規定申請主管部門調解或仲裁或向當地人民法院起訴。

(三)本合同在承包期內甲方規定代表人變更后仍然有效。

(四)在承包期內，發包方有權收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地；有權按規定進行小調整。

第八條本合同未盡事宜，依照有關法律、法規規定執行。由雙方共同商定作出的補充規定，報鎮合同管理機構備案，與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機關各一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地合同模板大全免費下載篇2

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。

一、土地使用產權情況

二、出讓期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方享有如下權利：

1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;

2、法律、行政規定的其他權利;

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續履行原承包合同規定的法定義務;

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務;

(三)乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農業用途不變，不得用于非農建設;

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失;

四、出讓價格及支付時間、方式

1、乙方按每畝260元價格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 20_年，承包費五年一付，金額83200 元。到20_年1 月 1 日之前，將后五年承包費金額 83200元，一次性支付給甲方。

2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。

3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。

五、違約責任

本協議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬元。

六、其他事項

1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可鄉(鎮)農村土地承包合同管理部門(農經站)申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

1、本協議自簽訂之日起生效;

2、本協議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(鎮)農經站各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地合同模板大全免費下載篇3

出租方(以下簡稱甲方)： 

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 

身份證號：

為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

一、 租賃情況

甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

二、 租期及支付方式

1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;

2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

三、 甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

五、 租賃期滿后，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

土地合同模板大全免費下載篇4

第一條本合同當事人：

轉讓人：(以下簡稱甲方)

地址：

法定代表人：身份證號碼：

電話：傳真：

受讓人：(以下簡稱乙方)

地址：

法定代表人：身份證號碼：

委托代理人：身份證號碼：

電話：傳真：

第二條乙方于年月日，在交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣元(小寫：￥萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

第四條委托交易標的物內容：

(一)土地使用權出讓合同號：地合字()號(含補充合同書);

(二)土地用途：商住用地;

(三)土地性質：商品房;

(四)土地位置：崗區中心城;

(五)土地使用年期年，即自年月日起到年月日止;

(六)土地面積：();

(七)可建設總建筑面積為();其中：商業建筑面積平方米;居住平方米;班小學所用地面積平方米，建筑面積平方米;班幼兒園所，用地面積平方米，建筑面積平方米;

(八)建筑容積率：≤;

(九)建筑覆蓋率：≤%;

(十)房地產證號：

(十一)產權狀態：已抵押;

(十二)租賃狀況：有租賃合約;

(十三)債務情況：已抵押給;

(十四)瑕疵披露：

1、抵押權人同意公開拍賣轉讓，但必須還清萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續;

2、甲方與園藝綠化有限公司就宗地平方米土地簽署了年期《租賃合同》;

3、甲方與實業有限公司就宗地平方米土地簽署了年期《號地塊土地使用權租賃合同》;

4、甲方與就宗地平方米土地簽署了年期《租賃協議》。

(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓;

(十六)其他情況見“地合字()號”《市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料;

前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。

第五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元(小寫：￥萬元)整;甲方對該成交價款無異議。

乙方同意已交付的履約保證金萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后個工作日內一次付清;

乙方另選擇如下第種支付方式：

(1)本合同生效之日起個工作日內一次性直接向甲方支付。

(2)本合同生效之日起個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

第七條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔%。

第八條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

土地合同模板大全免費下載篇5

土地承包合同轉租

甲方：

乙方：

一、今有甲方：將現持有土地轉租給乙方，有償使用，轉租期自年月日至年月日止，土地畝，經雙方協商同意達成如下協議，每年每畝轉租費人民幣元，共計：元。種地款種前一次付清。合同期內若遇國家政府或辦事處、村委會征用此地，服從并按照國家辦事處、村委會政策執行（合同期內任何形式的占用補償由承甲方所有）。任何一方不得私自隨意更改撕毀合同，合同期內如果任何一方私自隨意更改撕毀違約，它方有權提交國家法律機關仲裁，并處罰違約方承包費的雙倍進行賠償。

二、合同到期后須恢復土地原來面貌。

三、此合同一式份，方各執一份。

四、未盡事宜雙方協商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

土地承包權轉讓合同書2017-01-1013:23#2樓

甲方：芒章鄉中心小學

乙方：雷自春，男，系芒章鄉芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整（184000.00）。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清（以領款收據為準），一年內付清。

四、互轉方式

經甲乙雙方商議并達成協議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

芒章鄉中心小學芒章鄉村民小組2015年4月3日

附：第一次付款領條

領條

今領到芒章中心小學支付土地承包權轉讓款（永久性轉讓）三萬元整（30000.00）。（下欠154000元整）

領款人：

2015年4月3日

證明人：

2015年4月3日

農村土地承包經營權轉租合同2017-01-1023:59#3樓

轉出方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

身份證號：

甲、乙雙方按照《成都市農村土地承包經營權流轉管理實施辦法（試行）》及有關法律法規規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權出租事宜達成本合同。

第一條出租標的

甲方自愿將位于鄉（鎮、街辦）村（社區）村組的塊地塊畝土地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是蔬菜、水果生產經營。

第二條出租期限

土地承包經營權出租期限為30年，自2017年4月30日至2047年4月30日止。

第三條出租以現金支付，方式、時間：

逐年支付：于每年的8月30日前支付下年度租金，每畝每年為1000元，大寫：壹仟元整。并每畝每年遞增10元，大寫：壹拾元整。到2047年4月30日前乙方把土地恢復為種植水稻。

第四條土地的交付

1、甲方于2017年4月30日之前將土地交付乙方，并協助乙方辦理相關手續。

2、土地交付的標準為：

第五條甲方的權利與義務

1、有權獲得土地出租收益，有權根據合同約定的期限到期收回出租的土地。

2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞出租土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給出租土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4、出租土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的'改善。

6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

第六條乙方的權利和義務

1、依法享有該出租土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、出租的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得出租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸自己的地上附著物補償及相關損失補償。

3、依法保護和合理利用出租的土地。不得改變土地的農業用途，不得棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

4、合同期滿或中途終止合同，應及時交還出租的土地。需繼續租用的，在同等條件下享有優先權，并于出租期滿前一個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

5、出租合同生效后，乙方須及時辦理備案登記，符合《成都市農村土地經營權證管理辦法》規定條件的，可申請農村土地經營權。

6、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務

第七條違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年出租金的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2、乙方逾期支付出租金，每日按當年應支付金額的‰承擔違約金。

3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方租用甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

第八條爭議條款

1、甲乙雙方因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，應先向村民委員會、鄉（鎮）人民政府或農業主管部門申請調解；調解不成的，應向農村土地承包仲裁機構申請仲裁。

2、上述方式解決不成的或無法解決的，提交成都仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定（雙方協定）

1、不準挖坑取土、取石，改變地形地貌；

2、不準修房建屋；

3、不準栽種除果樹以外的其他樹，不準變法搬土。

第十條其他

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

2、本合同未盡事宜可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議于本合同具有同等效力。

甲方（含共有權人簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

承包土地轉讓合同書2017-01-1020:24#4樓

甲方：住所地：

乙方：住所地：

公民身份號碼：

甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜，甲、乙雙方經過友好協商，特簽本轉包合同。

一、轉包土地的地點：

甲方自愿將與簽訂承包合同的坐落于的承包經營權轉包給乙方。

二、轉包土地的期限：

轉包期限為五個月，自2015年10月1日起至2011年2月29日止。

三、轉包價格：

土地轉包價格為500元，此款自合同生效之日起一次性-交納。

四、轉包土地的用途：

在轉包期間，乙方只能將轉包土地用于農業生產，不得買賣、再次轉租，不準轉作宅基地和構筑其他建筑物。

五、雙方的權利義務：

1、乙方不得改變土地用途，若自行改變土地用途，甲方有權解除轉包合同。

2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下，乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。

3、轉包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉包土地的任何收益。

4、轉包期間，乙方不得再次將土地轉包，否則甲方有權解除合同。

六、違約責任及其他事項：

1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失，甲方應該予以賠償。

2、若因乙方擅自改變土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方應該賠償甲方的經濟損失。

3、自本合同生效之日起，任何一方不得無故解約，否則應該承擔對方的全部經濟損失，并承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。

4、乙方擅自再轉包土地經營權，給甲方造成的經濟損失，乙方應該予以賠償。

5、在本合同履行期內，若遇有關部門依法征地，本合同自動解除，征地收益歸乙方所有。

6、若遇不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

甲方：（簽字并手印）

乙方：（簽字并手印）

年月日

土地合同模板大全免費下載篇6

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議：

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于 、小地名 畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開采等生產經營。 畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。

四界：

二、轉讓期限

轉讓的土地經營權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和)。

四、支付方式和時間

乙方采用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地合同模板大全免費下載篇7

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商乙方自愿將土地承包給甲方從事檸檬種植，且達成如下協議：

一、乙方田畝按合作社劃分到戶的面積計算(以分地冊子為準)，共計田__畝，土__畝，田土名稱，畝分清單見附表。

二、乙方從__年__月__日起到__年__月__日止將土地承包給甲方，共計__年，每年每畝田稻谷__斤，土每年每畝__斤稻谷，并以當年當地市場均價折算付給乙方，由隊長領取發放。

三、甲方承包范圍內及周邊土地的竹木、樹木完全由乙方自行砍掉(在檸檬苗種植之前即__年__月__日之前)安全由乙方自行負責。

四、甲方承包乙方的土地期滿時、地內檸檬樹、道路、水利設施歸乙方，甲方不還耕，甲方購置機器、設備、建的庫房屬甲方所有。

五、甲方在承包范圍內進行種植必要的基礎設施建設等乙方不得干涉。

六、甲方在期滿時不得故意損壞承包土地上的項目，如基礎設施、水池、水溝、檸檬樹，乙方不得以任何借口為難甲方。

七、乙方有協助看管和保護甲方財產安全義務，并團體協助收好周邊土地用水(堰塘河由取水、水渠自由過水)等有關糾紛解釋工作。

八、乙方團體或個人未經甲方同意不得隨意進入甲方場地，不得在甲方租地范圍內種植任何農作物，任何人不得生事、鬧事損壞毀壞物品，如設備、設施、果子、樹木等。

九、甲方用人由甲方自行安排，乙方不得干涉，工資按市場價取其自愿。

十、荒地第一年不賠產量，從第二年開始賠償。

十一、電自由使用，按電表計量付費。

十二、承包期內若遇國家政策調整，或地方項目規劃、或戰爭、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包則不得算違約、毀約，本合同自行終止。

十三、政策調整項目規劃，進行土地賠付時屬甲方的由甲方享受，賠付乙方土地的由乙方享受。

十四、道路甲方自由通行，乙方在承包時限內不得干涉甲方通行，道路建設由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

十五、年水稻散子，由乙方放干稻谷田內的水。

十六、承包期未滿甲乙雙方均不得毀約，若甲方毀約應賠償乙方承包租金至期滿，若乙方毀約每年則賠償甲方120萬元人民幣，大寫：(壹佰貳拾萬元整)至期滿。

十七、其他未盡事宜按國家法律、法規執行。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、村委會一份。

十九、本合同經甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地合同模板大全免費下載篇8

甲方:法人代表:

乙方:

經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協議如下:

一、地點、面積:此地塊位于大麗路95里樁處，四至:南至張鴻生，西至張鴻生，北至張鴻生，東至李友源，面積連埂子:總計一點七畝。

二、價格:價格按國土局征地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥:47600.00元)

三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥:7600.00元)其余肆萬元二〇一三年年底一次性付清。

四、違約責任:甲、乙雙方平等互愿情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

甲方:

乙方:

年月日:

土地合同模板大全免費下載篇9

發包方(甲方)：

發包負責人：

承包方(乙方)：

住所：

一、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：

二、承包期限：自年月日至年月日。

三、承包土地用途：種植業生產經營。

四、地租價格：按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。

五、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

六、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

七、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;

2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業資源的行為;

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

(二)、乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態;

4、維護土地的`農業用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

八、土地承包經營權的流轉

1、乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

九、違約責任

1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節特別嚴重的處以重罰。

3、由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，甲乙雙方要按國家有關規定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

十一、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

甲方(發包方)：

黑龍江省農場

發包責任人(簽字)：

責任人身份證號碼：

乙方(承包方簽字)：

身份證號碼：

合同簽訂日期：

土地合同模板大全免費下載篇10

出借方：_________________(以下簡稱甲方)

承借方：_________________(以下簡稱乙方)

現甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現大寫人民幣：_________________元(小寫人民幣元)給乙方，借款期限為一年(年月日至年月日)。借款期限內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在門面住房抵押為甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為：_________________，坐落在，共層，建筑面積平方米，國有土地使用證：_________________，坐落于號，土地使用面積平方米，甲乙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方元整，乙方自愿將坐落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

土地合同模板大全免費下載篇11

甲方：乙方：

甲乙雙方于20__年3月16日訂立土地承包合同，根據乙方要求，雙方就該合同有關事宜經共同協商，達成合同變更協議條款如下：

一、乙方承諾給甲方承包期沼氣使用費每畝補償500元，84.735畝土地總計人民幣42367.5元整，并于本協議簽訂當日一次性付清。

二、原合同期限變更為：承包期為20年。即20__年3月16日開始至20__年3月15日止。合同到期后，在同等條件下由乙方優先租賃，并于合同到期前一個月由甲乙雙方協商后簽訂繼續租賃合同。

三、其它條款仍按原合同執行。

四、本協議系甲乙雙方自愿訂立，愿自覺遵守履行。否則，愿賠償對方一切經濟損失。

五、本協議由甲乙雙方簽字之日起生效。

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份由司法所、村委會存檔。注：因甲方戶多，本協議由村委會負責復印好發放到甲方各戶。

甲方：乙方：

監督單位：見證單位：

20__年9月日

土地合同模板大全免費下載篇12

甲方：

乙方：

一、根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本著友好協商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。

二、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于_____________，土地面積為_____________平方米，土地用途為城鎮混合住宅用地，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩余租期(至_____________年__________月__________日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。

三、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣_____________元整(￥_____________元)。

四、乙方向甲方在合同簽訂時支付_____________元，合同簽訂后五天內支付_____________元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。

五、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。

六、乙方未能按合同約定期限付清購地價款的：逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項的.屬違約，解除合同，并由甲方沒收乙方已支付的叁佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方，逾期十天內，每天處以壹萬元的罰金，甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約，則需退還已收款項并支付叁佰萬元違約金給乙方。

七、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。

八、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。

九、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

十、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。

甲方：

乙方：

_____年______月___日

土地合同模板大全免費下載篇13

居間人：湖南__投資有限公司(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區黎托鄉土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

第二條指定土地慨況

土地座落：

土地面積：

土地用途：

第三條甲方的權利、義務

3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。

3.3、甲方應于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。

3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條乙方的權利、義務

4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

第五條居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為160萬元/畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2、居間報酬的支付時間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。

5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同后，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩余部分繼續共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。

第八條違約責任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。

8.4、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條其他約定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續，代辦的費用包含在居間報酬之內，甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

9.5、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人

合同簽訂時間：

乙方：

法定代表人：

合同簽訂時間：

土地合同模板大全免費下載篇14

訂立合同雙方：

轉讓方：（甲方）承讓方：（乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及國家有關法律、法規，為明確各自的權利和義務，簽訂本合同。

一、甲方同意將位于平方米國有土地使用權轉讓給乙方使用。具體位置及四至范圍以所附紅線圖為準。

二、乙方應遵守龍巖市國土資源局與甲方簽訂的《國有土地使用權出讓合同》規定的期限和條件使用土地，《國有土地使用權出讓合同》和有關登記文件所載明的`權力和義務隨之轉移。主要內容有：

1、土地面積：平方米

2、土地用途：

3、截止日期至：

4、承讓方同意待龍巖市新羅區統一開征土地使用費（稅）時起，按政府規定逐年向龍巖市國土資源局繳納土地使用費（稅）。

三、根據雙方簽訂的轉讓合同，甲方以人民幣元整（評估價）將上述土地使用權轉讓給乙方。乙方應交納辦理土地使用權轉讓時涉及的有關稅費。

四、土地使用權轉讓后，乙方如需改變原《土地使用權出讓合同》規定的土地用途時，應當征得出讓方同意并經龍巖市國土資源局和規劃局批準，并按有關規定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

五、因執行本合同發生爭議，當事人應及時協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、本合同經龍巖市國土資源局批準之日起生效。

七、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，龍巖市國土資源局壹份，具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜，由轉讓雙方另訂協議。

九、本合同于二00年月日在龍巖市新羅區簽訂。

轉讓方：承讓方：

法定代表：法定代表：

住所：住所：

聯系電話：聯系電話：

傳真：傳真：

批準機關：龍巖市國土資源局

法定代表人：

地址：龍巖市新羅區西城蓮花小區

聯系電話：

傳真：

土地合同模板大全免費下載篇15

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本合同：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的.市縣鎮村畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：畝其中：田：畝，土：畝;地塊共數：塊

二租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃期限為年。從年月日至年月日。

三租金標準

乙方按每畝元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計元，大寫。

四土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

未經甲方同意，不得將本合同項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本合同下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九未盡事宜

本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力;

十合同的生效

本合同由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

十一本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

土地合同模板大全免費下載篇16

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

合同條款：

一、甲方以承包形式將面積畝的土地承包權給乙方，乙方從事生產，不得對外轉包、分包。

二、承包期限從年月日至年月日止。

三、承包租金：按每年每畝公斤中等質量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算，支付時當年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執行。

四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。

五、乙方所租土地中，現有的青苗賠償費由乙方承擔，須在村委會要求的期限內付清。

六、乙方在經營過程中，甲方應積極協助解決生產所需的基礎設施，如水、電

七、乙方在所租土地上享有生產經營的權利和生產產品收益的`權利，乙方不得私自更改生產項目，否則甲方有權收回土地承包權，乙方在經營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監督。

八、如鎮政府農田整治整體規劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農作物損失甲方不予補償。

九、乙方所從事的經營項目中的補貼歸乙方所有。

十、在租賃期限內，因城市規劃建設等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失應由相關部門按規定進行補償，甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經營，所造成的損失由甲方承擔。

十一、爭議解決方式：如雙方產生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農作物保險，保險收益歸乙方所有。

十三、其他要求。

(1)乙方承租的土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

(2)乙方在租賃期間，有關環評、衛生、門前三包等費用由乙方承擔。

(3)乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任，與甲方無關。

十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協商下一輪承包問題，同等條件下優先與乙方合作。

十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農作物，否則造成的損失由乙方自行承擔。

十六、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

十八、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權證管理辦法》和有關政策、法規規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式和用途

甲方將其承包經營的土地以的方式流轉給乙方經營。流轉的土地用于農業生產，并符合市縣農業現代化項目方案的總體要求，乙方不得改變流轉土地的用途。

二、土地流轉的期限和流轉費用

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起至年月日止。流轉費用每年每畝元，乙方年月日前一次性付給甲方。

三、流轉土地的種類、位置、面積

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方(見表)

四、甲方的權利和義務

權利：依法享有流轉土地的承包權，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

義務：承擔土地流轉期間產生的本社各項公益性事業建設分攤的義務工及費用，不得干預乙方正常的農業生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

權利：在流轉的土地上，具有生產經營權。

義務：按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①訂立合同后國家政策發生重大調整和變化的;②乙方喪失生產經營能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同無法履行的。

七、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并按流轉費用的50%支付給乙方違約金。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的應承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的;③不按時交納土地流轉費的。

八、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商解決不成的由鄉(鎮)農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定事項：。

本合同一式四份，甲方、乙方各1份。發包方及所轄鄉鎮農村經營管理站備案1份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包方(以下簡稱甲方)：_

承租方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權承包事宜協商一致，訂立本合同。

一、承包面積：

甲方根據農戶委托將其承包經營的徐橋鎮桃鋪村鐵鋪、王寨兩組畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產經營。

二、承包期限

轉包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至20__年4月_____日止。

三、承包價款

承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。

五、權利和義務的特別約定

甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

承包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

乙方有權要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

甲方必須協調乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。

甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發生的矛盾糾紛，給乙方合法經營的環境。

8、甲方負責協調處理乙方租賃范圍內地面附屬建筑物(農作物)清理工作。

9、乙方務必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內的建筑物或種植物。

六、合同的變更或解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

乙方在承包期限內將承包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

七、違約責任

任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。

因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

八、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經徐橋鎮政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

九、其他條款

本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，鑒證、備案單位各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日