寫合同是一種法律行為，旨在明確雙方或多方的權利和義務，約束各方的行為。簡單建房合同怎么寫范本要怎么寫？接下來給大家帶來簡單建房合同怎么寫范本，方便大家學習。

簡單建房合同怎么寫范本篇1

甲方(單位)

地址：　　　　　　　　　　　電話：

乙方(職工)　　　　　　　　　電話：

職務/職稱：　　　　　　身份證號碼：

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ﹐m2， 住宅戶內建筑面積 m2(其中享受面積 m2，超標面積 m2)，公用面積 m2。

裝修情況：

第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m2以內 m2按房改市場價 元/m2計 元，20m2以上 m2按房改市場價加價30%計 元，共計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產權，甲方擁有該套住房 %的產權。

第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

第七條 其他約定事項：

l、————

2、————

3、————

4、————

第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條 本協議經甲乙雙方簽章后生效。

第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

甲方：　　　　　法人代表：　　　　　經辦人：

乙方：　　　　　代理人：

年　　月　　日

簡單建房合同怎么寫范本篇2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有_市_×國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：_×號，建設工程規劃許可證：_×號;用地通知書：_×號;甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建筑規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1.5 m)，計935㎡，占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡;共計十八戶3801㎡(584_6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元;第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用;第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

簡單建房合同怎么寫范本篇3

甲方：_______

乙方：_______

甲方雇請乙方在_______建造兩層磚混結構房屋一棟約240_______平方米(結算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質量，明確經濟目的，現經甲、乙雙方協商，在平等、自愿的`原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每_______平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業單價調整的影響，不作任何調整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

三、水泥的用法

1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每_______平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每_______平方米);

2、衛生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每_______平方米35元(大寫：叁拾伍元整每_______平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為20__元(大寫：貳仟元整);

5、衛生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每_______平方米35元(大寫：叁拾伍元整每_______平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關用1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產品;

2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產品，規格為75mm和__0mm管。

七、內墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，并經甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質量保證金，在一年后整個工程沒有質量問題，甲方應退還乙方3%的質量保證金。

十一、工程期限

開工日期：20__年4月28日，竣工日期：20__年7月30日，總工期108天。

十二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關工程施工規范和規定組織施工;二是有效防范工程質量和安全事故，施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協調，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單建房合同怎么寫范本篇4

甲方：

乙方：

經雙方協商，達成如下共同條款：

一、乙方承建甲方位于三環新村號住宅樓一套，主體為四層半，總建筑面積為平方米。甲方負責建房所需材料按時按要求運到工地并負責請機搗樓面。乙方負責模板、頂木及拉條。

二、工價結算按元/㎡計價，每搗一層樓面拆好模板后，甲方即按樓房建筑工價的85%付給乙方，剩余的15%工錢待主體竣工后再結清。每搗一層樓面甲方獎勵給乙方100元錢作為伙食補助，平時伙食則由乙方自行解決。乙方可以向甲方預借伙食費。

三、質量要求：乙方必須按甲方提供的北環新村建筑圖紙以及甲方的要求施工，確保施工質量達到驗收標準。如由于乙方施工的質量有問題造成返工的損失，則由乙方自行負責損失費用。

四、安全施工：本合同施工單價為施工及安全包干價。即乙方在施工中按國家建筑施工的相關規定，要求搭設操作防護設施的由乙方自行負責搭設，確保施工操作的規范安全。如乙方在施工中操作失誤造成的安全事故及損失由乙方自行負責，與甲方無關。

五、期限：甲方必須按時按要求備足建筑材料，乙方則保證施工人員到位，確保建筑順利開展。建筑中途，乙方不能無故停工拖延工期，每層建筑工期10-15天，雨天除外。

六、本合同經雙方簽字后，具法律效力，希望甲乙雙方共同遵守，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

簡單建房合同怎么寫范本篇5

甲方：

乙方：

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包范圍

1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的'飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協商。

三、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規定計算）270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款20__元作為維修保證金，待一年后支付。

五、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：

甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：

20__年3月1日至20__年7月31日完工。

八、未盡事宜：

甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份。

甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

簡單建房合同怎么寫范本篇6

甲方：

乙方：

甲方擬在____________村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商后，特訂立如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂的主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層、衛生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。

三、雙方權利及義務

1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。

2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意后，方能進行下一道工序。

3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。

4、房屋建成一年后，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。

5、乙方必須加強對其人員的`安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。

6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。

7、墻面確保水平，誤差不超0.1厘米。

四、工程付款

1、工程款結算方式，完工后，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。

2、付款方式，每層完工付每層的80%，后20%待全部完工后支付。

五、工程期限

工期從20__年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過20__年1月中旬)，工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約金5000元。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單建房合同怎么寫范本篇7

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方，經雙方協商訂立如下協議，雙方共同遵照執行。

一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的.可行性意圖進行施工，承建工程范圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。

二、乙方必須切實保證施工質量，無條件接受相關部門和甲方的質量檢查、監督、指正。

三、在承包期限內，乙方必須嚴格按建筑有關安全規章制度，確保施工安全，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負責，甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求，甲方負責的外墻腳手架搭設，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的，所需一切費用由乙方負責，但因甲方原因工程需改變或返工所需費用則由甲方負責。

五、施工模板、工具由乙方負責，水、電、水管由甲方負責安裝到工地。

六、結算方式、單價：元/m

1、0.00以下基礎按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。

2、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。

4、護養、長工地材料由甲方負責。

5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。

七、付款方式：按工程實際進度80%給付工資，基礎完成或每月預支一次，每砼完一層棚預支一次，余款主體工程全部完工，經甲方驗收合格后一并結算付清。

八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔5%的違約責任，逾期超過一個月，則需承擔10%的違約責任。

九、工期：20__年月日至年月日完工。

十、本協議未盡之處由雙方協商解決。

本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日