個人購房合同范本模板
隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下小編在這給大家整理了一些個人購房合同范本模板，希望對大家有幫助！
個人購房合同范本模板1
甲方(開發(fā)商)
乙方(監(jiān)管銀行)
丙方：
為支撐居民購買商品房，拓展購房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準則，經(jīng)友愛洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔保事務進行協(xié)作的有關事宜，達到如下協(xié)議，以資信守：
第一條協(xié)作準則：三方許諾堅持依法運營、相等互利、誠實信譽的協(xié)作準則，互不詐騙，各不相犯對方權(quán)益。
第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸擔保。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個人告貸擔保。
第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關金融方針，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位。
第四條甲、乙、丙三方的權(quán)力和職責
一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表、搜集告貸材料等作業(yè)。
二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗交付運用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方運用告貸人的告貸資金享有監(jiān)管的權(quán)力。
三、甲方應向丙方供給確保金，確保金額不低于
四、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設置典當權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)和債款膠葛。
五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質(zhì)量問題、延期交工、無法處理房子悉數(shù)權(quán)證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息，甲方應回購其房產(chǎn)并承當連帶確保職責。
六、甲方應在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權(quán)初始掛號和相關權(quán)證，丙方返還確保金。
七、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)等狀況負有監(jiān)督和奉告丙方的職責。
八、丙方贊同在擔保的告貸額度內(nèi)，購房人處理告貸手續(xù)時，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結(jié)債款而產(chǎn)生的有關費用(包含處置典當物費用等)。
九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預購商品房典當權(quán)預告掛號手續(xù)。
十、房子竣工后兩個月內(nèi)，甲方完結(jié)房子悉數(shù)權(quán)初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權(quán)證和它項權(quán)證。丙方將它項權(quán)證移交給乙方后，擔保職責即告免除。
十一、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的實在性擔任，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權(quán)向職責方索賠由此形成的丟失。
第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密職責，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負有補償職責。
第六條對本協(xié)議任何內(nèi)容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內(nèi)，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協(xié)議時，一方應提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。
第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭議部分的條款，三方仍須實行。
第八條其他需求約好的事項
本協(xié)議簽定后，三方均應嚴厲按協(xié)議規(guī)則實行，關于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔任補償其丟失。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后收效。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
丙方(公章)：
法定代表人
或授權(quán)代理人(簽字)：
簽定日期：年月日
個人購房合同范本模板2
賣方：(以下簡稱甲方)，身份證號：
買房： (以下簡稱乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，
2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，
二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，
二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條：房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);
第三條：付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條：特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條：今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條：本合同附
二、三樓平面圖;
第十一條：本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)：聯(lián)
系電話：________________ 乙方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯(lián)系電話：_____
___________ 簽訂日期：________年____月____日
個人購房合同范本模板3
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。
2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。
二、房屋價格及付款方式
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權(quán)利及義務
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)__________________
乙方(簽字)__________________
20__年__月___日
個人購房合同范本模板4
賣方：_______________
身份證號碼：_____________________
地址：
聯(lián)系方式：
買方：_______________
身份證號碼：_____________________
地址
聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡________年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件：交房時間。 在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。
第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項： 甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。 甲方(簽字)乙方(簽字) (蓋章)(蓋章)____日期：________年____月____日________年____月____日
個人購房合同范本模板5
甲方(出借款人)： (身份證號碼： ) 乙方(借款人)： (身份證號碼： )連帶責任保證人： 身份證號碼：
甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(￥： 50000.00 元 )，借款期12個月，自20__ 年 5月7日至 20__ 年 5月6日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。
二、每月利息率為20 ‰，乙方應每三個月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔甲方追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等。
三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序為先利息后本金。
四、乙方應覓連帶責任保證人 叁名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費、律師費、訴訟費等的責任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。
五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。
甲方： 乙方：
連帶責任保證人： 簽訂合同日期：
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