抵押合同范本范文

時間：2024-03-01 07:27:55 子東合同范本

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式，你掌握了嗎?以下小編在這給大家整理了一些抵押合同范本范文，希望對大家有幫助!

抵押合同范本范文1

抵押合同：______________

合同編號：______________

_______年_______字第_______號

抵押人名稱：______________

住所：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

開戶金融機構：______________

帳號：______________

抵押人名稱：交通銀行

分(支)行

住所：______________

行長：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)愿意以其有權處分的財產抵押給抵押權人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________，期限為_____。經乙方審查，同意接受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協商一致，訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產為_________(詳見抵押財產清單、批準文件和有關所有權證明的有效證書)。

第二條本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算后實際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用等全部應付款項(以下稱應付款項)作擔保。

第三條甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續。

第四條在本合同有效期內，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。

甲方對所占管的抵押物應負妥善保護和管理的責任，不得毀損或滅失，并隨時接受乙方的檢查。

第五條如果甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為。當抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，或者提供與減少價值相當的擔保。

第六條甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續。保險單交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續。已辦理過保險的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續。

當抵押物發生意外損失時，如借款人未償還到期應付款項，保險賠償金應首先用于償還到期應付款項;如借款人雖已清償已到期部分的應付款項，但尚未清償全部應付款項，保險賠償金可用于追加擔保，以此彌補損失的抵押物。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權行使抵押權：

1、主合同規定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清償的;

2、甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權的;

3、甲方或借款人宣布解散或破產，乙方未受清償的。

第八條抵押權的行使：

抵押權的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應用于償還全部應付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。如果處置所得款項不足以償還全部應付款項時，乙方仍可繼續追索，不足部分應由借款人清償;如果處置所得款項在償清借款人全部應付款項后仍有余額，結余部分應退還甲方。

第九條甲方陳述并保證：

1、甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權、批準手續。

2、本合同的簽署和履行不會違背甲方的章程或有關規定及其上級的指令。

3、本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現時也未抵押給任何其他方。

4、甲方未經甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉讓本合同項下的抵押物，應事先取得乙方的書面同意，但所得的轉讓費、許可費應當向乙方提前清償所擔保的債權。

5、本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管費用均由甲方承擔。

第十條(本條僅適用于甲方為主合同當事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定：

1、在借款人全部應付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本合同項下義務而獲得的任何代位權。

2、甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規定調整范圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔保責任。

主合同中與貸款金額、期限有關的條款變更后，本合同項下擔保的貸款金額和期限相應調整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執行。

3、當借款人發生分立、合并，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，則甲方繼續承擔擔保責任。

4、主合同變更后，乙方應在十天內向甲方發出書面變更通知。

第十一條若借款人已足額清償全部應付款項，抵押權即自動撤銷，乙方保管的財產保險單應退還甲方。

第十二條甲乙雙方商定的其他事項：

第十三條違約責任：

1、甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復抵押物價值外，并向甲方收取相當于擔保總額___%的違約金。

2、甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經濟損失，均要作出賠償。

3、乙方違反第十條第4款有關規定，應向甲方繳納違約金。

第十四條甲方抵押給乙方的一切財產內容以本合同附件"抵押財產清單"為準。該附件為本合同的組成部分，具有同等效力。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，應向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款繼續有效。

第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應付款項得以清償時自動失效。

第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)______________乙方：(公章)______________

法定代表人：(或授權代理人)______________法定代表人：(或授權代理人)______________

簽約日期：______________

抵押合同范本范文2

合同編號：_________

抵押權人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

抵押人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條抵押擔保的范圍

本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

抵押擔保合同另有約定的，按照約定。

第二條抵押物概況

1.抵押物名稱：_________。

抵押物數量：_________。

抵押物質量：_________。

抵押物所在地：_________。

2.評估價值：抵押財產共作價(大寫)人民幣 _________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

3.抵押期限為_________年，自 _________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

4.下列財產可以抵押(抵押物權屬)：

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(5)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(6)依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將上述所列財產一并抵押。

5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

6.下列財產不得抵押：

(1)土地所有權;

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;

(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(5)依法被查封、扣押、監管的財產;

(6)依法不得抵押的其他財產。

第三條抵押物登記

1.抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后執本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

2.抵押人授權抵押權人在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。

3.辦理抵押物登記的部門如下：

(1)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

(2)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;

(3)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

(5)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

4.抵押人以本合同第二條第四項規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

5.抵押人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

6.未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

7.辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

(1)主合同和抵押合同;

(2)抵押物的所有權或者使用權證書。

第四條抵押物的使用和保管

1.未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

2.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

3.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條抵押物的保險

1.抵押人須在取得該抵押物_________日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。

2.抵押人需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非抵押權人書面同意)。

3.抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。

4.抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

6.抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。

第六條抵押權的實現

1.發生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：

(1)根據主合同的約定主合同提前到期的;

(2)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用;

(3)扣還根據本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。

3.處分該抵押物的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。

4.如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。

5.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。

第七條權利義務

(一)抵押權人的權利義務：

1.在抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。

2.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權人有權按有關規定給予信用制裁。

3.發生下列情況之一時，抵押權人有權中止主合同的'履行：

(1)抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)抵押人與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權人履行債務。

(3)抵押人的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

3.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

4.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

(二)抵押人的權利義務：

1.應嚴格按照住合同規定時間主動履行債務。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。

3.抵押人應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.抵押人因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權人有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4.抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

5.抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

6.當抵押人為主抵押人時，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押物以外的其他財產，以清償其債權。

第八條違約責任

1.抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。

2.抵押人如未按主合同規定履行債務，一經發現，抵押權人有權終止合同并加收_________%的罰息。

3.抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

第九條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知抵押權人;

4.抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

第十條通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.抵押權人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條合同的轉讓

1.抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

2.轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

3.抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

4.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

第十三條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交 _________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

3.爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十四條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十五條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款 _________。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。

第十七條合同的效力

1.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3.有效期為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日。

4.本合同正本一式_________份，雙方各執_________ 份，具有同等法律效力。

抵押權人(蓋章)：_________ 抵押人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____ 月____日 _________年____月____日

鑒(公)證意見：

經辦人：鑒(公)證機關(章)

年月日

抵押合同范本范文3

抵押人(甲方)：____________________________

抵押權人(乙方)：__________________________

茲因甲方為擔保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金______________元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。

十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。

十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。

十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。

甲方：________________________

住址：________________________抵押物提供人：________________

住址：________________________連帶保證人：__________________

住址：________________________乙方：________________________

住址：________________________

抵押合同范本范文4

出質人(以下稱甲方)：

質權人(以下稱乙方)：

為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同;

第一條甲方用作質押的財產為：(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：

(1)質物名稱：

(2)規格：

(3)數量：

(4)帳面價格：

第二條本合同項下質押財產共作價人民幣_____(大寫)元整，質押率為_____%，實際質押額為_____(大寫)元整。

第三條甲方應在本合同訂立后五日內將質物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：_____

第四條在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。

第五條甲方應按乙方要求，對質押財產中的_____辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到_____銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

第六條在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。

第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質物。

第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

(3)債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十一條主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。

第十二條違約責任

(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

(2)乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

(3)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之_____的違約金。

(5)在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質物及有關單據。

(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：

第十三條雙方商定的其它事項：

第十四條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。

第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：質物清單及有關證書、單據一式_____份。

甲方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

___年___月___日

乙方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

___年___月___日

簽訂合同地點：_____

(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委托代理人簽字)。

抵押合同范本范文5

抵押人： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

抵押人住所地：

抵押權人： (以下簡稱乙方)

抵押權人住址：

法定代表人：

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保乙方與于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有完全產權的房產抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況具體如下：

1、房地產產權證號：

2、坐落在：

3、用途：

4、建筑面積：

5、結構：

6、房地產價值：

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按(中華人民共和國擔保法)的規定辦理：

1、甲方違反本合同的第六條：

2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：

1、乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處

2、甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失。

3當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

1、主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

2、甲方被宣布解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效，至雙方債權債務清理完畢時終止。

甲方(簽字)：乙方：企業法人：公司(章)

年月日年月日

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