門面房租賃合同范本大全

時間：2024-02-06 00:21:52 丹梅2 租賃合同范本

合同目的可以是明示的也可以是默示的。有些合同對合同目的進行明確,其合同目的是明示的。有些不明確,但當事人根據(jù)交易的習慣和商業(yè)慣例可以推定,其合同目的是默示的。下面小編給大家?guī)黹T面房租賃合同范本大全5篇，希望大家能夠喜歡。

門面房租賃合同范本大全1

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期_________年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經營的情況下，經甲方同意可轉讓給第三方使用。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_________

承租方(蓋章)________

聯(lián)系電話：__________

身份證號：__________

身份證號：_________

_____年_____月_____日

______年_____月_____日

門面房租賃合同范本大全2

甲方：_________

乙方：_________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：兩年)。

三、年租金_________萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

________年________月________日

門面房租賃合同范本大全3

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

甲方同意將自我的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金_______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情景也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約職責

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔職責。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(以下稱甲方)：

日期：_____年_____月_____日

承租方(以下稱乙方)：

日期：_____年_____月_____日

門面房租賃合同范本大全4

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃資料

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四、甲方為乙方供給的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供給有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施貼合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供給管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同資料交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的資料之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險職責。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔職責并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：

門面房租賃合同范本大全5

甲方(出租方)：_________________________ 合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________________ 簽訂地址：___________________

乙方(承租方)：_________________________ 簽訂日期：______年___月___日

法定代表人：_____________________________

甲乙雙方就門面房租賃事宜，經協(xié)商達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，供雙方共同執(zhí)行。

第一條租賃房屋及用途

甲方將____市場____類____號門面房租給乙方從事____范圍的經營。

第二條租賃期限

_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條提前退租

如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意按市場規(guī)定扣除個____月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。

第四條期滿續(xù)租

租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金。

第四條租金及付款方式

1.乙方向甲方繳納租金每月人民幣_____元整(大寫：___)，其中不含經營稅收、工商管理費等。

2.乙方應于每月_____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項的____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項為止。

第五條其它費用

乙方須在簽訂合同時繳納以下費用：

1.先行賠償金人民幣_____元整(大寫：___);經營保證金人民幣_____元整(大寫：___)。

(1)乙方在市場經營期間，不得私自轉租或出讓，不得擅自更改經營項目，一經發(fā)現(xiàn)，將取消其經營資格，經營保證金全額作為違約賠償。

(2)乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經營保證金全部作為違約賠償;滿半年及以上的，經營保證金的_____%作為違約賠償。

(3)租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經營保證金自動轉入新合同(如有不足，需足額補齊后再轉入新合同);乙方若退租，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經營保證金(不計利息)。

2.財產保證金：人民幣_____元整(大寫：___)。

(1)乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設施。

(2)乙方在租用甲方財產及設施時，應確保財產及設施的完好性，甲方每年向乙方收取財產及設施租用租金，按租用設施(衡器、空調、冰柜、水電表)的價值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價賠償。

3.水電費用

(1)乙方所用水、電，按水電部門有關規(guī)定計算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費的，責任自負。

(2)乙方應按年向甲方交納公共區(qū)域水電費人民幣_____元整(大寫：___)。

第六條法律責任

1.乙方不得利用承租房屋及設施從事違法活動，自覺做好門前三包，合法經營，若因乙方責任造成的一切罰款，概由乙方負責。

2.乙方應遵守甲方指定的《經營守則》，如有違反，應承擔違約責任，違約金應先從先行賠償金中扣除，違約一次按______%扣除先行賠償金，第二次按______%扣除先行賠償金，乙方必須在_____日內足額補齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同。

3.因經營活動應承擔民事責任的，在分清責任后，若是乙方應承擔責任的，甲方有權從先行賠償金中先行支付。乙方必須在_____日內足額補齊，逾期每日加收______%的滯納金。

第七條其他事項

1.乙方在經營過程中必須按工商、物價等部門規(guī)定做到：

(1)每筆交易必須出具購貨憑證(收據(jù)小票)。

(2)每筆進貨必須進行登記，按規(guī)定提供供貨方相關資料。(營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)，違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。

2.依照有關法規(guī)要求，甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，維護市場的正常經營秩序，調解處理各類糾紛，負責租賃期間的財產、公共設施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護租賃財產，公共設施，不得擅自變更、增減任何設施，損壞照價賠償。如確屬營業(yè)必需，應事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進行。

3.乙方在經營期間內，應妥善保管好自己的物品，甲方不承擔其貴重物品的保管責任。對非甲方責任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設施設備運行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財產和人身傷害的，甲方不予賠償。

4.乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負責各自經營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設或布局調整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉讓門面房，一經發(fā)現(xiàn)，甲方不予承認并有權終止合同，先行賠償金、經營保證金一律不退。

第八條不可抗力

1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條爭議的解決

本合同雙方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份，具有同等法律效力，經雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________

住址：____________________________ 住址：____________________________