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廠房租賃合同簡單版模板

時間: 春秀2 租賃合同范本

租賃廠房需要簽訂一份合同,這么一來也是能夠保持各自利益。租賃合同是怎樣的呢?以下是小編為大家帶來的廠房租賃合同簡單版模板,歡迎大家參考。

廠房租賃合同簡單版1

出租方(甲方):_____________聯系電話:______________________________

承租方(乙方):_____________聯系電話:______________________________

根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

一、甲方將 廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用,面積約_____________平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年,即自__________年______月______日至__________年______月______日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為__________年______月______日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣______________元和第一個月的租金______________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章) :________________乙方(簽章) :________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

廠房租賃合同簡單版2

出租方(以下簡稱甲方):____________________聯系電話:______________________________

承租方(以下簡稱乙方) :____________________聯系電話:______________________________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1___________________________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為_____年,即從____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條

廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣_______________元(大寫____________________)。

3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷__________KW以上三相電供生產使用。

2. 有正常用水供生產使用

3. 排污管道能正常,通暢。

4. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______________元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

第四條

租賃費用的支付

每年支付為在_____月_____日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數。物業管理,治安,環境等。及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

第六條

場所的維修,建設。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

第七條

租賃物的轉租

租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

第九條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決.

第十一條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

第十二條

1.合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(簽章) :________________乙方(簽章) :________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

廠房租賃合同簡單版3

出租方(甲方):_____________聯系電話:______________________________

承租方(乙方):_____________聯系電話:______________________________

根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

一、甲方將位于________________________________________廠房與宿舍一同租賃給乙方使用,面積約_________平方米,其中廠房約_________平方米,宿舍約_________平方米,詳見附件平面圖。

二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅,若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。

四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

未經甲方書面同意,乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方,否則甲方有權解除本合同。

八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

十、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十一、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

十二、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方承擔賠償責任。

十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

十四、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

十六、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

甲方(簽章) :________________乙方(簽章) :________________

____________年________月_______日____________年________月_______日


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