房屋贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版范本
房屋的贈(zèng)與，需要簽訂好合同。房屋贈(zèng)與合同的內(nèi)容和格式是怎樣的呢?有哪些需要注意的?以下是小編為大家?guī)淼姆课葙?zèng)與合同簡(jiǎn)單版范本，歡迎大家參考。
房屋贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版1
甲方(贈(zèng)與人)：______________________
住所：______________________________
身份證號(hào)碼：________________________
乙方(受贈(zèng)人)：______________________
住所：______________________________
身份證號(hào)碼：________________________
甲方自愿將其下所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條、房產(chǎn)情況
甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產(chǎn)具體情況如下：
(一)房屋位于______市______區(qū)____________，建筑面積______平方米;
(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為：__________________
(三)土地使用權(quán)取得的方式：__________________
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條、此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房屋房產(chǎn)所有權(quán)證。
經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條、責(zé)任義務(wù)
甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：__________________
第八條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條、本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為公正留執(zhí)公證處__份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)__份。
第十三條、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
________________________________________
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
地址：______________________地址：______________________
房屋贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版2
贈(zèng)與人：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所：_________________________________
有效證件號(hào)碼：_________________________
受贈(zèng)人：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所：_________________________________
有效證件號(hào)碼：_________________________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：
第一條、不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于________________________
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：__________________
第二條、贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈(zèng)與人的權(quán)利
1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與：
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;
(2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
(二)贈(zèng)與人的義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第三條、受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈(zèng)人的權(quán)利
本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。
(二)受贈(zèng)人的義務(wù)
1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn)。
第四條、贈(zèng)與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
地址：______________________地址：______________________
房屋贈(zèng)與合同簡(jiǎn)單版3
贈(zèng)與人：__________________
受贈(zèng)人：__________________
贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條、贈(zèng)與房屋狀況
房屋坐落：__________________
房屋規(guī)格：__________________
房屋面積：__________________
備注：該房屋已于____年____月____日出租給_________(姓名)使用。
第二條、受贈(zèng)人的義務(wù)
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。
第三條、贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條、合同的變更與終止
贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條、贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：
(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
第六條、爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。
第七條、合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條、本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
贈(zèng)與人：_________受贈(zèng)人：___________
簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：__________________________