2023最新版小產權全款買賣合同

2023最新版小產權全款買賣合同（篇1）

甲方：____________

身份證號碼：____________

乙方：____________

身份證號碼：____________

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積______平方米，位于第______層______套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所屋總價_____%的違約金。

五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：____________

______年______月______日

2023最新版小產權全款買賣合同（篇2）

甲方（出賣方）：___________身份證號碼：_____________________

乙方（購買方）：___________身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條

甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。

第二條

本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

第三條

本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第四條

本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

第五條

違約責任：

1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

第六條

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

第七條

其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條

本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________

聯系電話：_______________聯系電話：____________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

2023最新版小產權全款買賣合同（篇3）

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據為證。

五、其他約定：

1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。）

2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

4、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過戶手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續。

七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

九、合同附件：

1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件；

2、甲方的購房協議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

3、甲方提供所有原始購房票據原件。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

2023最新版小產權全款買賣合同（篇4）

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，根據《中華人民共和圓合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議：

第一條乙方所購商業用房的基本情況

該住房位于駐馬店市_______小區名為_______所購房屋位于_______平方米，_____元/㎡，總房款計_______拾_______萬_______千_______百_______拾_____元整（小寫￥_____元）。

第二條付款方式及期限

乙方按下列第_______種方式按期付款：

1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優惠價計，乙方應實付房款_______拾_______萬_______千_______百_______拾_____元整（小寫￥_____元）。

2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價款的_____%，計_____元；_________年______月______日付房款_____元；________年____月____日付房款_____元；余款竣工時付清_____元。乙方如未按以上規定的時間付款，按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權解除合同。

第三條交付期限及責任

甲方應當在_________年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，該房屋經驗收合格后交付乙方使用。交房標準：入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

但如遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

第四條單方解除合同的違約責任

本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現時，任何一方不得解除合同，否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

第五條交接

該房屋由雙方進行驗收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

第六條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

第七條關于產權登記的約定

1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統一代收。

2、甲方應當在房屋交付使用后的540日內，甲方辦理房產權大證，分戶房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準，房款多退少補。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構調整影響，辦證日期可相應順延。

第八條保修責任

以建設部通用條款和專用條款為準。

第九條雙方約定的其它事項

1、未經有關部門批準或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建，不得隨意拆除房內設施、設備。

2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設施、設備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用，應當遵守有關規定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

3、小區的物業管理工作由甲方的物業管理公司負責進行管理，甲方交房后乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決；協商不成的，當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。

第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業存檔一份。

第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______乙方（簽章）：______

聯系電話：________聯系電話：________

______年___月___日______年___月___日

2023最新版小產權全款買賣合同（篇5）

出讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

聯系電話：

委托代理人：

地址：

聯系電話：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯系電話：

委托代理人：

地址：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區，房屋結構為，房屋用途為，房地產產權登記機關測定的建筑面積為㎡。

2、該房屋所有權證號為（共有權證號為）。土地使用權取得方式為。

3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：。

5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優先購買權）。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百

拾萬千百拾元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

第三條付款方式

雙方約定按以下第項以（現金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給

2、分期付款：

第四條交房方式

自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_______計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。

（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下列第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條關于產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙方按照有關規定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同自之日起生效。

本合同一式份，雙方各持份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）

乙方代理（簽章）

甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）

意見（簽章）：

_________年______月______日

2023最新版小產權全款買賣合同（篇6）

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議書條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方協議書保證定金壹萬元，如甲方反悔本協議書，雙倍賠償；如乙方反悔本協議書，定金不退。

三、本協議書簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議書發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本協議書簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本協議書簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議書簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣協議書》；

六、違約責任

1、甲方應當于_______年_____月____日交付乙方房屋，甲方如不按協議書規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本協議書。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本協議書規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除協議書。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本協議書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議書。如因重大客觀原因導致本協議書的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的.，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本協議書在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本協議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議書未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。

九、本協議書一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

見證人：_______________________________

__________年______月______日