購物商場商鋪租賃合同書標準版精選篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：

1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至20__年__月__日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。

2、訂后一次性付清。

3、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。

4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。

5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。

6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方；合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。

7、其他未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購物商場商鋪租賃合同書標準版精選篇2

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

1．乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

2．本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元／天／平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元／個起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

7．甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求（該請求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租戶安全生產責任協議

甲方（出租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯系電話：_______________

乙方（承租方）：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯系電話：_______________

本安全生產責任協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立

購物商場商鋪租賃合同書標準版精選篇3

訂立合同當事人雙方：

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條 租賃期限

1．本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2．租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先承租權，如乙方要求續租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金和費用

1．該商鋪年租金總額為人民幣 。

2．乙方驗收完并接付商鋪后____日內按（月、季、半年、年）________交納租金。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。

第四條 商鋪和設施的維修責任

1．租賃期間，由于乙方故意或使用不當造成商鋪及其附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設施、設備的自然損耗，乙方不承擔任何維修或賠償責任。

2．除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承擔。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。

3．甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。

第五條 甲方責任

1．甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。

2．無正當理由，甲方不得人為停水停電。

3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供給乙方。

4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫________元）。

第六條 乙方責任

1．未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失。

2．乙方要嚴守國家法律、法規，依法經營。

第七條 合同的變更與解除

1．商鋪租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。

3．商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（2）利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。

（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。

4．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：

（1）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的`正常經營活動的；

（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的；

（3）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發生質量問題，危及乙方人身財產安全的；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；

（5）甲方發生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。

第八條 商鋪交付及收回的驗收

甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態，驗收時雙方共同參與。

第九條 本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協商解決，如協商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________ 乙方：______________

身份證號碼:_________________ 身份證號碼：_________________

聯系電話：______________ 聯系電話：______________

簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日

購物商場商鋪租賃合同書標準版精選篇4

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________

頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將__________的店鋪，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計幣_________元整。

四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金____元整，月租金____元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的.前日，交付資金為轉帳方式：_________銀行______________________。

六、租賃期間所發生的水、電、空調、衛生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的稅費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期：_________年____月____日

_________年____月____日

購物商場商鋪租賃合同書標準版精選篇5

出租人（以下簡稱甲方）：_________

承租人（以下簡稱乙方）：__________

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于深圳市________區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________。

裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：__________________，屋內設施有：________（關于房屋的裝修狀況，基礎設備、屋內設施應該盡可能詳盡，如果有條件的可以在文件中列明并以附件形式附于本合同之后。）

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：_______________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：_________________。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）。

租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

租金支付方式為___________________________。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）其他費用：_____________________。

2、乙方交納以下費用：

（1）___________________；

（2）___________________；

（3）____________________。

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：______________。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：____________________。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條合同的.變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（6）拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

（4）拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解。協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____

身份證號：__________________身份證號：____________________

電話：____電話：______

_______年____月____日_______年____月____日