寫字樓辦公室租賃合同范文精選

簽訂合同對我們來說十分的重要。那么你知道該怎么去擬定寫字樓辦公室租賃合同嗎？以下小編在這給大家整理了一些關于寫字樓辦公室租賃合同，僅供參考！歡迎大家的借閱與參考，謝謝！

寫字樓辦公室租賃合同范文精選（篇1）

甲方：______有限公司 乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就大廈層單位（以下簡稱目標單位）的裝飾裝修及辦公家具的所有權歸屬及使用達成如下協議：

一、所有權歸屬

1.甲方根據乙方的要求對目標單位進行裝修并配置辦公家具，裝修及辦公家具采購過程中如有疑問，乙方應隨時向甲方提出，裝修完畢辦公家具采購完畢后，乙方將認可裝修及采購結果。

2.甲、乙雙方確認，目標單位的裝飾裝修及辦公家具的所有權歸甲方所有，乙方在與目標單位的業主之間的《租賃協議》（見附件一）有效期內擁有使用權。

3.甲、乙雙方同意，將目標單位裝飾裝修現狀拍照打印并作為本協議附件（詳見附件二），甲、乙雙方確認，目標單位中歸屬甲方所有的辦公家具列表如下：

二、增購與改造

1.在本協議列明的裝飾裝修內容之外，乙方如果對目標單位進行改造以及其他內容的裝飾、裝修的.，應取得目標單位業主與甲方的書面同意后進行，乙方裝飾、裝修如對甲方現有裝飾、裝修內容造成損壞的，應向甲方承擔相應損失賠償責任，乙方裝飾、裝修內容如與目標單位或與甲方裝飾裝修內容形成符合的，乙方裝飾裝修內容的所有權歸甲方所有。

2.在本協議列明的甲方提供辦公家具范圍之外，乙方如需其他辦公家具的，可自行采購或委托甲方采購，乙方辦公家具如與目標單位或與甲方裝飾裝修內容、甲方辦公家具形成符合的，或者如果拆除乙方辦公家具將影響目標單位或與甲方裝飾裝修內容、甲方辦公家具正常使用或外形美觀的，乙方采購的辦公家具所有權歸甲方所有。

三、維修與交還

1.甲方負責對正常使用情況下，甲方提供的裝飾裝修內容與辦公家具故障進行維修，保證乙方正常使用。

2.乙方須愛護本協議項下的裝飾裝修內容及辦公家具，不得將辦公家具轉借他人使用或移除目標單位，因乙方人員使用不善、故意或者過失造成的相關損壞，由乙方負責維修或由甲方提供有償維修。

3.未經目標單位業主及甲方書面認可，乙方不得對裝飾裝修、機電、消防工程進行改動，否則乙方自行承擔所造成的損失及不良后果。

4.目標單位租期屆滿乙方不再續租的，乙方應將完好狀態下的裝飾裝修與辦公家具交還甲方，交還時的驗收標準參照本協議第一條、第二條約定內容，交還時如損壞，乙方負責修復或照價賠償，正常使用折舊除外。

四、其他條款

1.本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。

2.本協議如有糾紛雙方應協商解決，協商不成的提交甲方所在地法院解決。 3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方： 代表人：代表人： 簽約時間：簽約地點：

寫字樓辦公室租賃合同范文精選（篇2）

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內的`一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償)，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元。

二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護(修)房屋內所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前三包，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_______________

乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

寫字樓辦公室租賃合同范文精選（篇3）

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、房屋位于北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m?，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2、房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的`房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，()如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條

任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條

任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條

因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條

產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條

本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

寫字樓辦公室租賃合同范文精選（篇4）

甲方:_______________

身份證號碼:_______________

乙方:身份證號碼(營業執照):_______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就甲方免費使用該房屋達成如下協議:

1、住房的基本情況

乙方使用甲方位于_______________的房屋

2.使用壽命

使用壽命為_______________年。

3.甲方的權利和義務

3.1在使用期間，乙方應妥善保管該房屋并按約定用途使用，不得從事非法活動，否則甲方可隨時終止本協議。

3.2服務期內如遇房屋質量問題，影響乙方正常使用，甲方應及時修復。

3.3甲方應協助聯系當地有關部門，為乙方服務人員辦理暫住手續。

4.乙方的權利和義務

4.1服務期內，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..

4.2在服務期內，甲方統一管理乙方使用的水、暖水、電熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕及綠化維護，由此產生的費用由乙方承擔..

5.協議的終止

5.1如甲方在服務期內將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方，應提前30天書面通知乙方。

5.2如甲方在服務期內解除本協議，應提前30天書面通知乙方。

6.糾紛調解

甲乙雙方在執行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。雙方不能達成協議的，應當向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.其他人

7.1本合同一式兩份，兩頁，雙方各執一份。

7.2本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

甲方：

乙方：

日期：

寫字樓辦公室租賃合同范文精選（篇5）

甲方(出租方)：_____

本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____

地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____

乙方(承租方)：_____

本人(法定代表人)姓名：_____ 職務：_____ 性別：_____

地址：_____ 郵碼：_____ 電話：_____

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：_____

第一條 房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋座落于 (以下簡稱"該房屋")。

第二條 房屋用途

該房屋用途為：_____

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自：_____ ____年 月 日至 ____年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)：_____ 元整，包括水、電、物業管理費。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____ 元整。

2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月 日至月底內支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。

第六條 維護養護責任

正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋影響的設備，需經征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期滿 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

第九條 因乙責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、利用承租房屋進行違法活動;

4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。

第十條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可因素或出現本合同第十條規定情形，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規定，須按年度交納年租金的5%。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。無補充協議的，按照相關法律程序執行。

第十四條 本合同在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。

第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲 方(名稱)：_____ 乙 方(名稱)：_____

甲 方(本人)(法定代表) 乙 方(本人)(法定代表)

簽署：_____ 簽署：_____

(委托)(法定)代理人簽暑：_____ (委托)(法定)代理人簽暑：_____

甲方蓋章：_____ 乙方蓋章：_____

簽約地點：_____

簽約時間：_____ ____年 月 日

寫字樓辦公室租賃合同范文精選（篇6）

甲方：

乙方：

身份證號碼：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：

因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________ 乙方：________________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

電話號碼：____________________ 電話號碼：____________________

簽訂日期：____________________ 簽訂日期：____________________