房屋租賃轉(zhuǎn)租合同

時(shí)間：2024-02-22 06:28:03 新華合同格式

租房合同出租方：服務(wù)處(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址：電話：

傳真：郵政編碼：

租房合同承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址：電話：傳真：郵政編碼：

根據(jù)國(guó)家、省自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。第一條：租賃范圍及用途

1、甲方自愿將座落在本市平方米，出租給乙方使用。乙方已結(jié)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備，詳見“附件一”

2、附件與本租房合同同時(shí)生效。

3、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、該房屋租賃期自

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

該房屋每月租金總額(大寫)人民幣，￥元。

第五條：支付方法

租金須預(yù)付，乙方每個(gè)月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內(nèi)支付下個(gè)周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的10%支付違約金，逾期超過七日本合同自動(dòng)終止，視為乙方違約，租房押金不退還。)乙方須將租金付給甲方的銀行帳號(hào)或現(xiàn)金結(jié)算開戶銀行：戶名：帳號(hào)：

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)服務(wù)公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：公共分?jǐn)傎M(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金(大寫)人民幣，￥：元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計(jì)利息。租房合同終止時(shí)，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本服務(wù)處簽署的相關(guān)手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財(cái)務(wù)部辦理退還押金。若乙方不履行租房合同或無法出示押金收據(jù)原件，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷等不可抗拒因素而導(dǎo)致此合同無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第八條：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)乙方不得發(fā)生下列行為：

1、私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用作擔(dān)保、抵押。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

4、與另一承租主體合租本房屋。

因特殊原因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三者時(shí)，應(yīng)提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個(gè)承擔(dān)人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費(fèi)給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)。

第九條：維修保養(yǎng)

1、乙方入住后，房?jī)?nèi)物品所發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、房?jī)?nèi)不可飼養(yǎng)寵物。

第十條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十一條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本物業(yè)的管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所。

3、租賃期間，乙方對(duì)該物業(yè)其設(shè)施故意或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)該物業(yè)使用不當(dāng)，造成經(jīng)濟(jì)損失該歸乙方負(fù)責(zé)。

4、不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┯泻τ谖飿I(yè)安全的行為;

(2)給甲方或其他業(yè)戶帶來損害的行為，以及整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十二條：通知義務(wù)

甲乙雙方任何一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十三條：合同解除

乙方如有以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃合同(押金不予退還)，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的.責(zé)任。

1、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤費(fèi)及其他債務(wù)任意一項(xiàng)超過七天未付;

2、租賃場(chǎng)所使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙的，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發(fā)生的;

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、從事違反國(guó)家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定活動(dòng)(例如傳銷活動(dòng))

9、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受損失。

第十四條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條：附則

簽訂合同之前乙方需提交身份證復(fù)印件給甲方(原件核對(duì)后歸還給甲方)。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

本合同該無效。

第十六條：補(bǔ)充條款

甲方(簽章)：經(jīng)辦人：

簽訂日期：

年月：乙方(簽章)日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇2

轉(zhuǎn)租方：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自

年____月____日起至____年____月____日止。自年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3、乙方應(yīng)于年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給甲方。

四、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的.約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

4、租賃期滿后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)

元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。

九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

十、生效條件

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年十二月二十日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇3

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號(hào)__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號(hào)__室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元，月租金總計(jì)為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________.

5、其它費(fèi)用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________.

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、

維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。

10、違約責(zé)任

10-l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

101、其他條款

11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）

（1）提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（甲方）

國(guó)籍：

法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

住址：

郵編：

電話：

委托代理人：

簽名蓋章：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：

【房屋租賃轉(zhuǎn)租合同(通用8篇)】相關(guān)文章：

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇4

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（乙方）

1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

2、租賃用途

3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

4、租金、支付方式和期限

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________.

5、其它費(fèi)用

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________.

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的`費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責(zé)任

維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。

10、違約責(zé)任

10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

101、其他條款

（1）提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

轉(zhuǎn)租方（甲方）

受轉(zhuǎn)租方（甲方）

國(guó)籍：

法定代表人：

注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：

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委托代理人：

簽名蓋章：

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簽約地點(diǎn)：

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【房屋租賃轉(zhuǎn)租合同(通用8篇)】相關(guān)文章：

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇5

轉(zhuǎn)出租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住房屋已，由甲方將上述承租房屋部分即室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為.

2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為元。該房屋租金內(nèi)不變。自第起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方支付租金的方式如下：.

五、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的'土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方

乙方

年月日年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇6

轉(zhuǎn)租方：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自

年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

三、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

2、乙方應(yīng)于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3、乙方應(yīng)于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還給甲方。

四、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

4、租賃期滿后，房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

元向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。

九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

十、生效條件

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

20年十二月二十日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇7

轉(zhuǎn)出租方：

受轉(zhuǎn)租方：

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為.

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出的租期。

四、租金、支付方式和期限

2、乙方支付租金的方式如下：.

五、其它費(fèi)用

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

八、解除本合同的條例

該房屋占用范圍的'土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方

乙方

年月日年月日

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同篇8

甲方：身份證號(hào)碼：___

乙方：身份證號(hào)碼：___

丙方：身份證號(hào)碼：___

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有___，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：___，房屋設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

第三條租賃期限

房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租賃及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：___。

押金：人民幣租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

水費(fèi)

電費(fèi)

電話費(fèi)

電視收視費(fèi)

供暖費(fèi)

燃?xì)赓M(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

房屋租賃稅費(fèi)

衛(wèi)生費(fèi)

上網(wǎng)費(fèi)

車位費(fèi)

室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

其他

第六條居間服務(wù)

丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)____元整。

本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

第七條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期間。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條違約責(zé)任

甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對(duì)方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：___

委托代理人：___委托代理人：___

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

地址：___地址：___

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方：___

委托代理人：___

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地址：___

_____年_____月_____日