房地產抵押典當合同怎么寫

典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方)公司地址：聯系電話：

當戶(借款人):(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條典當金額及費用

一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。

二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

第二條典當期限

一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。

第三條典當利率及綜合費率

一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。

1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

第四條當物

抵押房地產類別：面積：有效證件：所有權證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

當物估價金額：萬元整。

抵押期限：個月(與當期相同)。

第五條擔保合同

編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

第六條贖當

一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

第七條續當

一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5日內辦理。

二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

第八條絕當

一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條違約責任

一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二)乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

(三)違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

(三)解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

第十條其他

一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。。

五、本合同經有權部門抵押登記后生效。

六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產抵押典當合同怎么寫篇2

甲方：

乙方：

性別：

委托代表人：

學歷：

年齡：

甲方地址：

居民身份證號碼：

郵政編碼：

家庭住址：

根據《勞動法》,甲乙雙方經平等協商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款，

房地產公司員工勞動合同范本。

一、勞動合同期限

第一條本合同期限為____年,自____年___月___日生效,其中試用期___月,到____年___月___日終止。

二、工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要,在_____部擔任___________工作。

三、勞動保護和勞動條件

第三條甲方安排乙方執行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間),每周40小時。

第四條甲方由于工作需要安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經有關領導同意不得自行加班加點。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第七條甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。

第八條甲方實行下發薪制,每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計______元人民幣,(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。

第九條乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅,甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

第十條甲方根據公司的效益和乙方的貢獻,自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

五、保險福利待遇

第十一條甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的,甲方在發工資時代扣代繳。

甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止合同后,《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

第十二條乙方患病或非因工負傷,其病假工資歷、疾病救濟費和醫療待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

六、勞動紀律

第十五條乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度;嚴格遵守工作規范;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。

第十六條乙方違反勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予處分,直至解除本合同。

七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同相應變更有關內容

第十八條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。

第十九條乙方在試用期間,被證明不符合錄用條件的,甲方可以隨時通知乙方解除合同。

第二十條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣發崗位工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任。

1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

第二十一條下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方。

1、乙方患病或因工負傷,醫療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整崗位,仍不能勝任工作的;

3、雙方不能依據本合同第十八條規定就變更合同達成協議的。

第二十二條乙方有下列情形,甲方不得依據本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

4、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的;

5、女職工在孕期、產期、哺乳期內;

第二十三條乙方患職業病或因工負傷,醫療終結,經市、區勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的,按國家有關規定辦-理,不得依據本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

第二十四條乙方解除本合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。

第二十五條有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同;

1、在試用期內的;

2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

第二十六條本合同期滿,勞動合同即終止。甲乙雙方可協商,續訂勞動合同。

八、經濟補償與賠償

第二十七條下列情形之一,甲方違反勞動合同約定條件的,應按下列標準支付乙方經濟補償金：

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的,除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;

2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時,另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

第二十八條下列情形之一,甲方根據乙方在甲方工作年限,每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過十二個月,所應交納的稅額由乙方自行負擔。

1、經與乙方協商一致,甲方解除本合同的;

2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。

房地產抵押典當合同怎么寫篇3

典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方)公司地址：聯系電話：

當戶(借款人):(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條典當金額及費用

一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。

二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

第二條典當期限

一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。

第三條典當利率及綜合費率

一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。

1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

第四條當物

抵押房地產類別：面積：有效證件：所有權證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

當物估價金額：萬元整。

抵押期限：個月(與當期相同)。

第五條擔保合同

編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

第六條贖當

一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

第七條續當

一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5日內辦理。

二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

第八條絕當

一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條違約責任

一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二)乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

(三)違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

(三)解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

第十條其他

一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。。

五、本合同經有權部門抵押登記后生效。

六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產抵押典當合同怎么寫篇4

出租方（甲方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

房地產抵押典當合同怎么寫篇5

典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方)公司地址：聯系電話：

當戶(借款人):(以下簡稱乙方)住所：身份證號碼：聯系電話：

根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條典當金額及費用

一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。

二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

第二條典當期限

一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。

第三條典當利率及綜合費率

一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用(1)。

1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

第四條當物

抵押房地產類別：面積：有效證件：所有權證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

當物估價金額：萬元整。

抵押期限：個月(與當期相同)。

第五條擔保合同

編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

第六條贖當

一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

第七條續當

一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5日內辦理。

二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

第八條絕當

一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條違約責任

一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二)乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

(三)違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

(三)解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

第十條其他

一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。。

五、本合同經有權部門抵押登記后生效。

六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產抵押典當合同怎么寫篇6

典當行（全稱）：_____________公司

當戶（全稱）：___________________

根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規，雙方經協商一致，訂立本合同，

典當合同[智庫|專題]。

第一條關于典當

1．典當種類：______________

2．典當用途：________________________

3．典當金額：根據抵押（質押）物評估價值的_________%發放。

4．典當期限：___________________

（1）典當期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。

（2）本合同記載的典當金額，發放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5．月綜合服務費率

根據當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執行典當月綜合服務費為______‰，在發放當金時一次性扣收。

第二條關于抵押物

1．地理位置：___________________

2．抵押物權屬證件號碼及面積：___________________

3．訂立本合同的同時，當戶必須到辦-理抵押登記手續，費用自負。

第三條典當行的權利和義務

1．典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證（照）件及相關資料。

2．當戶出現包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發放當金或提前收回典當本金。

3．典當期限或續當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當；逾期不贖當也不續當即形成絕當；如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關規定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。

4．依據本合同約定按期足額向當戶發放當金。

第四條當戶的權利和義務

1．有權按照本合同約定取得和使用當金。

2．按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協商續當事宜，辦-理續當手續的同時交納續當期的綜合服務費。

3．按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。

4．當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為，

5．當戶發生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業，注銷登記，被吊銷營業執照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。

6．當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

7．當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。

8．當戶如出現變更營業執照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。

9．當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第五條提前還款

1．當戶提前還款，應提前通知典當行，協商還款方式。

2．當戶提前還款，典當行退還剩余天數綜合服務費。

第六條違約責任

1．典當行未按本合同約定按期足額向當戶發放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。

2．當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。

3．當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。

第七條爭議解決

本合同履行中發生爭議時，可由雙方協商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

第八條其他約定

_________________________________________________________________________

第九條合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十條合同數量

本合同一式份，雙方各執一份，每一份具有同等法律效力。

第十一條注意事項

典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

當戶（蓋章）：_______________

法定代表人或

授權代理人：_________________

聯系地址：___________________

電話：_______________________

_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________

典當行（蓋章）：_____________

法定代表人或

授權代理人：_________________

聯系地址：___________________

電話：_______________________

_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________