房屋及土地轉讓合同協(xié)議書

甲方：____________

乙方：____________

原版石小學內土地，經雙方協(xié)商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：

一、土地房屋轉讓面積：

地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。

二、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

三、有關事宜責任：

1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產證等稅費由乙方負責。

2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調解決。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。

4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。

四、付款方式：

乙方要求確定土地房屋轉讓時應付金額____________元，其余金額簽訂協(xié)議，協(xié)商處理。

五、原農行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米計人民幣____________元，另甲方補還乙方裝修費用____________元，合計____________元，此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉讓給謝文光的土地房屋金額。

六、違約責任：

如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”，甲方有權終止合同，并收回土地房屋使用權。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據，雙方要信守合同協(xié)議，不得反悔，并在雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________電話：___________________

乙方：___________________電話：___________________

______年______月______日______年______月______日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇2

甲方姓名：

身份證號碼：

乙方姓名：

身份證號碼：

根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉讓給乙方，該宗地面積____平方米(長____米，寬____米)，東鄰____，西鄰____，南鄰____，北鄰____。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內享有合法使用權的圍墻、水溝全部轉讓給乙方。

第二條轉讓價格

雙方協(xié)商轉讓總價款為____萬元(大寫：____萬元整)。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款____萬元，余款____萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對轉讓的房屋擁有所有權，對轉讓的土地擁有土地使用權，不存在法律上的障礙。若乙方向相關部門辦理房屋土地一切相關證件時，需要甲方提供相關證件(如身份證、戶口冊等)，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款___萬元之后，甲方承諾在______年______月______日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權等任何權利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產權過戶。

4、本合同簽訂后，甲方承諾在該宗土地和房屋上產生的收益和權益均歸乙方享有；日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方承諾和保證

1、乙方應在合同簽訂之日支付____萬元。

2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關稅費。

3、乙方應及時辦理戶口遷移相關手續(xù)，及時新建房屋辦理產權過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協(xié)議標的總額的20%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

甲方：_________________乙方：_________________

______年______月______日______年______月______日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

第一條甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房，否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。

第二條乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款，共計交付_____萬元整。剩余房款(人民幣)_____萬元，甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。

第三條乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方有權解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金。

第四條甲方應當與______年______月______日前，將經驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

第五條甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年，在保修期內發(fā)生質量問題，甲方履行免費保修義務。

第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質，若違反此規(guī)定；應承擔由此造成的一切責任。

第七條甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設，并負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。

第八條補充條款：

乙方土地證、房產證費用由甲方承擔。

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由靈璧縣人民法院判定。

第十條本合同一式___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，具有同等法律效力。

第十一條本合同雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇4

轉讓方：(以下簡稱甲方)____

受讓方：(以下簡稱乙方)____

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：甲方將其集體經營的位于____二組，東至____西至____。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

____年____月____日____年____月____日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇5

甲方：

乙方：

原阜陽恩申化肥有限公司租用幸福中路居委會岳老莊一、二隊幸福路北場地7.15畝及地上周圍所建圍墻、廠房16間，以圍墻為準，大門外4米寬到幸福路中心。四面墻頭外2米，房屋外有滴水下水道，保證阜陽市恩申化肥有限公司滴水暢通。

一、甲方與乙方在原有乙方廠房租用占地的基礎上，現在甲方自愿將乙方占地的7.15畝至4米寬到幸福中路，一次性以每畝叁萬捌仟柒佰貳拾元整（￥38720元）人民幣永久將使用權轉讓給乙方。

二、乙方將7.15畝的總價格人民幣貳拾柒萬陸仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分兩次支付給甲方。

三、乙方的具體領款人江世紅、江世華、江廣發(fā)、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭簽字畫押后立即生效。

四、本協(xié)議一式叁份，領款人每戶壹份復印件，其余甲、乙雙方各持壹份，永不反悔。

甲方簽字：

乙方簽字：

______年______月______日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇6

賣方（以下簡稱甲方）：___________買方（以下簡稱乙方）：___________

身份證：___________身份證：___________

住址：___________住址：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條乙方所購買商品房基本情況

乙方向甲方購買商品房為___園___號___樓___室。建筑面積為___平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權，權屬證號為：___。

第二條價格與費用

1、該商品房售價總額為人民幣___元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生上述費用。

第三條付款時間約定

乙方應按下列方式向甲方按期付款：

1、首付款

以該商品房售價總額___%作為首付款，即人民幣___元（￥）于20________年______月______日（雙方立契過戶日）由乙方交付給甲方。

2、余款

以該商品房售價總額___%作為余款，即人民幣___元（￥）于__年__月___日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

第四條違約責任

1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過15日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同，甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規(guī)定時間付款，甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任。

逾期在15日之內，自本合同規(guī)定應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過15日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同，乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應按逾期應付款萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價5%，還應就該違約行為給對方造成直接經濟損失（包括為實現債權而支出律師費用及訴訟費用）進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

第五條交付期限

甲方須在本合同第三條履行完畢后__日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

第六條裝飾、設備標準

甲方交付商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準（清單見本合同附件一）。

第七條入住

在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。

第八條合同解除

在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位；

2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同；

3、在上述第8.1、8.2條款規(guī)定情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款（除房款以外）和違約金后，在不支付任何利息或補償情況下（如有）退還乙方已付房款。

4、如乙方應付而未付欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

第九條不可抗力

凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、亂等其他不能預見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時，遇有上述不可抗力一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五（15）天內，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

第十條關于物業(yè)管理約定

乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守___物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。

第十一條適用法律

本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

第十二條爭議解決

甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調解決，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五（15）天內仍未解決，任何一方均可向在中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效程序規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔。

第十三條附則

1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和__市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

2、本合同中條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協(xié)議一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款解釋產生任何影響。

3、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同，并取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協(xié)議。

4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)調協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應被視為本合同組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7、經營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調作用，直至乙方辦理入住為止。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

代理方（蓋章）：

資質證號：

經紀人：

簽約日期：______年______月______日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇7

甲方：

法人代表：

乙方：

經甲、乙雙方協(xié)定，乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節(jié)，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用于建設冷庫項目。具體達成協(xié)議如下：

一、地點、面積：此地塊位于大麗路95里樁處，四至：____，南至____張鴻生，西至____張鴻生，北至____張鴻生，東至____李友源，面積連埂子：總計一點七畝。

二、價格：價格按國土局征地價：每畝28000.00元/畝結算：計1.7畝：總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥：47600.00元)

三、付款方式：甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥：7600.00元)其余肆萬元二〇一三年年底一次性付清。

四、違約責任：甲、乙雙方平等互愿情況下達成協(xié)議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

合同簽字后生效：任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

甲方：

乙方：

______年______月______日

房屋及土地轉讓合同協(xié)議書篇8

轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方一：_________________(以下簡稱乙方)

住址：_________________

受讓方二：_________________(以下簡稱丙方)

住址：_________________

為了搞活閑置資產，甲方自愿將屬甲方所有的________縣________鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第________號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方，為明確轉讓事宜和各方權利義務，經三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、甲方轉讓給乙方、丙方的________縣________鎮(zhèn)________街________局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米)，四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。

二、房屋、土地轉讓價款：甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣________元(小寫：________元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定：本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地無使用權證，乙方、丙方在________年________月________日________時前支付________________元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續(xù)。另________萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。

三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時________、________各占50%。

四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收，按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮，甲方概不負責，由乙方、丙方自行承擔產給付。

五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責，由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決，概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前，負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻，雙面返沙刷白(費用三方協(xié)商解決)。

六、違約責任：如一方違約，按轉讓款的20%向對方給付違約金。

七、本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，未盡事宜協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

________年________月________日