買房合同協議書怎么寫

賣方：________________

營業執照號碼：________________

地址：________________

法定代表人：________________

買方：________________

營業執照號碼：________________

地址：________________

法定代表人：________________

買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

第一條【轉讓標的】

1.1賣方擁有位于的一幅工業用地，土地信息如下：________________

《土地使用證》號：________________;

地號：________________;

土地使用權面積：________________平方米。

(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》

1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第二條【轉讓標的概況】

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

第三條【轉讓價款】

轉讓標的成交價為人民幣。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。

第四條【交易定金】

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據。

第五條【付款方式】

5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金賬戶。賬戶開立完成后日內，買方應當將支付至上述資金賬戶。

5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》)辦理資金解付手續，即由銀行將資金支付至賣方指定賬戶。

5.3剩余作為交房保證金(其中為房產稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：________________

5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件;

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。

甲方：

乙方：

日期：

買房合同協議書怎么寫篇2

出賣方(簡稱甲方)________________

買受方(簡稱乙方)________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發的位于________________________住宅小區的下列物業：

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

五、乙方在簽訂本協議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協議》、《前期物業》及《業主臨時公約》，完全清楚合同內容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協議書;

(2)委托他人代購房產的.，代理人須另持購房人簽署的授權和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協議書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協議》及簽署《業主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。

九、如甲方在本協議書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。

十一、本協議書所有手書之數據、文字內容均已經乙方核對無誤。

十二、本協議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________

(蓋章)(蓋章)

電話：____________聯系電話：________

經辦人：__________通訊地址：________

審核人：__________

____年____月____日____年____月____日

買房合同協議書怎么寫篇3

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 房地產權屬情況

1、房地產地址（下稱“該房地產”）：

2、房地產權證號碼：

3、建筑面積：平方米

4、房屋使用性質：住宅

5、建筑結構：鋼筋混凝土，總層數：層，該房地產所在層數：第層。

6、該房地產以現狀售予乙方的情況：

（1）帶家私家電（詳見家私電器清單）；

（2）戶口未遷出，甲方應在前遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況屬實，保證對上述房地產享有完整產權，保證上述房地產不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

第二條計價和價款

1、該房地產按整套出售并計價，總金額人民幣￥元整（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元；

2、付款方式詳見附件

第三條交樓時間和交接手續

1、甲乙雙方同意該房地產交付使用的時間為甲方收齊房款當天，甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

2、甲方應在該房地產正式交付使用前，交清該房地產在收樓前發生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網絡、有錢電視、管理費等費用）。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

3、甲乙雙方同意交易房地產的物業專項維修資金：該房地產已交存物業專項維修資金，乙方應自辦理完該房地產交易過戶后日內，持本合同、房屋權屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理更名手續。

第四條產權轉移登記

甲方與乙方約定按本合同有關規定執行辦理產權轉移登記。

第五條稅費繳交

1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：

（1）按政府規定各付各稅；

（2）甲方承擔全部稅費；

（3）乙方承擔全部稅費；

（4）其他

2、簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調整部分按以下第方式繳付：

（1）全部由甲方承擔；

（2）全部由乙方承擔；

（3）甲乙雙方各自承擔；

（4）其他

第六條違約責任

各方當事人履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任。

第七條交易不成的違約責任

1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為該房地產成交價的10%，并退回乙方已付的全部費用。

2、乙方不按本合同約定買入該房地產，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產成交價的10%。

第八條延期交房的違約責任

甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合第三條約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

由于乙原因，導致未能按期交付的，甲方不承擔任何逾期交樓的風險及責任。

第九條逾期付款的違約責任

乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應當每日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過10日仍未支付的，甲方有權解除合同。

甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。

第十條遲延辦理產權登記的違約責任

如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列種方式處理：

1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計算，合同繼續履行。

2、解除買賣合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責任。

第十一條單方解除權的行使

甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。

第十二條免責條款

本合同簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。

第十三條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交物業所在地法院管轄。

甲方（賣方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：

乙方（買方）：身份證號：聯系電話：聯系地址：

買房合同協議書怎么寫篇4

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。

2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。

3、甲方于20__年x月__日收到乙方定金人民幣（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）。（另附收據）

4、甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續，（契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等），辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過戶手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）___萬元整（小寫￥___元整）交付甲方（另附收據），甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整（小寫￥___元整）。

7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

買房合同協議書怎么寫篇5

甲方：

乙方：

一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。

四、交付房屋期限：

預計房屋交付日期年月日，如遇不可抗拒的&39;災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。

八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

甲方(蓋章)：負責人：經辦人：售房電話：_______年________月_____日

乙方(蓋章)：負責人：委托辦理人：聯系電話：_______年________月_____日

買房合同協議書怎么寫篇6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方于____年___月___日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即___元)。

第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);

第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。

三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至__年_月等。

五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的0%賠償對方損失。

七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

____年___月___日

買房合同協議書怎么寫篇7

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》，經甲、乙雙方平等協商，甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方，其房屋建筑面積為1241。41m2，（安房權證縣房臨字第0000020909號），土地面積為2131.25m2，（國用（）第006891號）并達成如下協議：

一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價格為人民幣：叁拾萬元整。

二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個人私有財產，并已取得房管局、國土局的一切合法手續。

三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個人無任何經濟及其它法律問題糾紛，如今發生一切糾紛概由甲方自行解決，乙方不承擔任何連帶責任。

四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續。

五、本合同一經簽字，甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買房合同協議書怎么寫篇8

賣方（以下簡稱甲方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為__________結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。

第二條價格

雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價__________元/平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：________________________________________。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日