標準房屋租賃合同書樣本

標準房屋租賃合同書樣本篇1

出租方：

姓名：

身份證：

地址：

電話：

承租方：

姓名：

身份證：

地址：

電話：

根據《中華人民共和合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律和法規的規定，在平等、自愿和協商一致的基礎上，出租方與承租方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

該房屋為出租方房屋，位于第層，共有（套/間）。

第二條 房屋用途

該房屋用途為

除非雙方另有約定，承租方不得擅自改變房屋的用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋的月租金為（幣）元整。

在租賃期間，出租方可以根據當地物價水平和房屋維修費用提高幅度調整承租方所支付的租金，但應提前三個月通知承租方。

第五條 付款方式

承租方應該在本合同生效之日向出租方支付租金（幣）元整，租金按月結算，承租方每月的日應一次性支付給出租方。

第六條 交付房屋期限

出租方應在本合同生效之日起日內交付該房屋給承租方。

第七條 維修養護責任

因承租方管理使用不當而造成的房屋及其相連設備的損失和維修費用，由承租方承擔并負責賠償損失。

在租賃期間內，承租方應該遵守當地有關部門規定，對于防火安全，門前三包，綜合治理，安全，保衛等方面的要求，承租方應該承擔全部責任和服從出租方的監督檢查。

第八條 裝修和改變房屋結構的約定

承租方不得隨意損壞房屋范圍內的設施。如果需要改變房屋的內部結構和裝修或者設置對房屋結構有影響的設備，則應征得出租方的書面同意，并由承租方自行承擔費用。退租時，出租方有權要求承租方按原狀恢復，如果承租方未按出租方的要求恢復，出租方有權要求承租方繳納恢復工程所需的費用。

第九條 房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間內，以下費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、物業管理費。

如果發生政府有關部門征收本合同所列出項目但與使用該房屋有關的費用，在租賃期內，這些費用由承租方支付。

第十條 租賃期滿

合同期滿后，本合同即告終止。屆時，乙方應將房屋退還甲方。如乙方有意繼續租賃，則需要在合同期滿前提前一個月向甲方提出書面申請，甲方需在期滿前一個月內書面答復。如果甲方同意續租，則需要簽署續簽租賃合同。

第十一條是乙方責任終止合同的相關約定。如乙方有下列情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋。如果造成甲方損失，則由乙方承擔賠償責任：

1、擅自將承租的`房屋轉讓、轉借他人或未經甲方同意擅自調換使用；

2、未經甲方同意擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3、欠租金達到累計個月以上；

4、利用承租房屋從事違法活動；

5、故意損壞承租房屋。

第十二條規定了提前終止合同的程序。如果任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，并經雙方協商后簽署終止合同書。在終止合同書生效前，本合同仍然有效。

如果因國家建設、不可抗力因素或本合同第九條規定的情形而導致甲方必須提前終止合同，則甲方應在一般情況下提前一個月通知乙方。在這種情況下，乙方的經濟損失不予補償。

第十三條規定了違約責任的條款。在租賃期間，雙方必須遵守合同約定。如有任何一方違反本合同規定，則需要向對方繳納年度租金的%s的滯納金。

第十四條規定了，乙方在本合同簽訂的租賃場所內的所有行為均由其自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條規定了不可抗力原因導致房屋毀損和損失的情形。如因此類原因發生，則雙方均不承擔責任。

第十六條規定了，如本合同未盡事宜，甲、乙雙方需另行協商解決。在另行協商后，需要簽署補充協議。如補充協議與本合同不一致，則以補充協議為準。

第十七條規定了，如本合同在履行中發生爭議，則由甲、乙雙方協商解決。如無法協商解決，則需要交由相關部門通過法律途徑解決。

第十八條規定了，本合同共兩頁，一式兩份（附甲、乙雙方身份證復印件一份）。甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

甲方代理人： 乙方代理人：

年 月 日 年 月 日

標準房屋租賃合同書樣本篇2

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

（該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為__）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的`設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： __________________ 求租方：__________________

電話： __________________ 電話：__________________

地址： __________________ 地址：__________________

___年___月___日 ___年___月___日

標準房屋租賃合同書樣本篇3

出租人：(簡稱甲方)：_____________________

承租人：(簡稱乙方)：_____________________

為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為______m，包括水、電設施，租金為每年____________元。

二、期限 年，租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情況在租賃期內需中止合同，主動方必須于______日前向另一方提出。

三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預付______租金。

四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回。

五、租賃期內水、電________及衛生治安費等由乙方自行承擔。

六、未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內設施、設備和結構，如有損壞，乙方應按價賠償，若裝修需經甲方同意。

七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。

八、未經甲方同意，乙方不得私自轉租他人。

九、本合同一式兩份，甲、乙方各執______份，簽字生效。

十、如乙方到規定期限未履行本合同，甲方有權提前收回房屋。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

聯系電話： 聯系電話：

簽定時間： 20__年__月__日

標準房屋租賃合同書樣本篇4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 20__年__月__日至 20__年__月__日止。

二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。

三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施，保證房屋設施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。

四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業費等一切費用由乙方自行承擔。

五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住，并不享有轉租權，不得將房屋轉租給其他人。

六、乙方在租賃期內，應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，妥善處理鄰里關系。租房期間乙方與他人發生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。

七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協商房屋是否續租，如雙方不能達成協議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

八、合同未盡事宜，執行《中華人民共和國合同法》之有關法律規定。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

20__年__月__日

標準房屋租賃合同書樣本篇5

出租方(甲方姓名,_________身份證號碼:___________________________)

承租方(乙方姓名:___________身份證號碼:___________________________)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于_______________________________房子出租給乙方居住使用,租賃期限自______年_____月______日至_____年______月_____日,共計_____個月。

二、本房屋年租金為人民幣_______元,按_____年結算。乙方向甲方支付租金_________元,大寫_____________,

三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如果損壞由乙方承擔,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。

七、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

20__年__月__日