通過(guò)合同可以明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，約束雙方行為。如何撰寫(xiě)優(yōu)秀的店鋪出租合同2024？這里分享一些店鋪出租合同2024寫(xiě)作案例，供大家參考。

店鋪出租合同2024篇1

甲方（出租方）：

地址：

郵編：電話(huà)：傳真：

乙方（承租方）：

地址：

郵編：電話(huà)：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意位于__省__市號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市。

1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見(jiàn)附件。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明。

1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、零售及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃房屋交付

2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：

2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為

2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為KW，并提供乙方專(zhuān)用的獨(dú)立電表；

2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專(zhuān)用的獨(dú)立水表。

2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。

2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí)，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。

第三條租賃期限

3.1租賃期限共年，自年月日開(kāi)始至年月日。其中，免租金裝修期為個(gè)月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。

3.3租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金、水、電費(fèi)及支付方式

4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。

4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。

4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi)，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題（如框架、墻體變形開(kāi)裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。

5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。

5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門(mén)門(mén)頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識(shí)和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。

5.6甲方無(wú)償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見(jiàn)附件。

5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。

5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.9乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的`場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí)，乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施。

5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用。

5.11乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。

5.12乙方經(jīng)營(yíng)造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭(zhēng)議、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

5.13乙方對(duì)承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。

5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。

5.16乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對(duì)建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；

6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：

6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過(guò)30天的；

6.4未按本合同約定履行維修義務(wù)或租賃房屋存在安全等缺陷，致使乙方無(wú)法正常使用的；

6.5因甲方原因致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。

（三）如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，可終止本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

7.3租賃期間，乙方如無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過(guò)30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。

7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的，每天（不滿(mǎn)一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。

第八條合同備案

自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

第九條通知送達(dá)

甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：

如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方，致使對(duì)方相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá)。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。

第十條合同文本

本合同正文頁(yè)，附件頁(yè)，總計(jì)共頁(yè)。

本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，

甲方：乙方：日期：

店鋪出租合同2024篇2

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租合同2024篇3

出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。(計(jì)五年，前三年租金不變，第四年根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整,幅度不可超過(guò)30%)

第三條 租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為 1.5萬(wàn)元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。

(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一年度的租金1.5元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款，每次在本月對(duì)應(yīng)日5天內(nèi)交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條 其他

三十、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

銀 行 帳 號(hào)： 銀 行 帳 號(hào)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

店鋪出租合同2024篇4

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號(hào)。

第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：

經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專(zhuān)賣(mài)。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。

租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿(mǎn)后，雙方租賃關(guān)系終止。

第四條：租金

該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓㈦?、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿(mǎn)乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、按期向乙方收取租金。

2、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水；玻璃門(mén)、窗完好；無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。

3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)

必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

電話(huà)：　　　　　　　　　　　　電話(huà)：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點(diǎn)：

店鋪出租合同2024篇5

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí)，設(shè)施(卷閘門(mén)、電線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。

二.租賃期限:租賃期限為年，自年月日起

租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租.

三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元，分兩期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回門(mén)面，押金不予退還。

四.水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開(kāi)始，水費(fèi)從自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)始，按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

5.簽訂本合同時(shí)，甲方從乙方處收到人民幣押金(不計(jì)利息)，在租賃期內(nèi)，押金不得用于抵消租金。租賃期滿(mǎn)后，乙方支付所有費(fèi)用，門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化，乙方需恢復(fù)原狀，甲方方可返還押金。

不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未能繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后第二天內(nèi)遷出。如未遷出，甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品..

五.在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé)，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

店鋪出租合同2024篇6

出租方(甲方)：_______身份證號(hào)：_______

承租方(乙方)：_______身份證號(hào)：_______

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用，面積1平米。

二、租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。

三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年(貳仟元整)，押金(元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。

六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：___身份證號(hào)：___

承租方(乙方)：___身份證號(hào)：___

_______年_______月_____日

店鋪出租合同2024篇7

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

1、店鋪門(mén)面基本情況

(1)店鋪?zhàn)涞刂罚篲_________________________________。

(2)店鋪面積約_______________平方米。

2、租賃用途

甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

3、租賃期限

(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

(2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

4、租金和支付方式及租金交納期限

(1)租賃金額：每年_______元。

(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。

5、房屋的.附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

(1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)

(3)租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期間房屋修繕

(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

(2)承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

7、甲方權(quán)利和義務(wù)

(1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

(2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

(3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

(4)在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

(6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

(7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

8、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

(4)不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

(5)甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

9、違約責(zé)任

(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

(2)若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

10、爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

11、其他約定

(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日