倉庫的租賃合同范本
合同規(guī)定了雙方在交易或合作關系中的權利和義務，有助于雙方了解自己的責任和權益。什么才算好的倉庫的租賃合同范本？接下來給大家分享一些倉庫的租賃合同范本，供大家參考。
倉庫的租賃合同范本篇1
甲方:____________倉儲有限公司
乙方:____________進口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的位置,面積和用途
1.1甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米.
1.2乙方租賃此倉庫用于______海關審批,驗收合格的公用保稅倉庫.
1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫,自成一體.租賃采取包租的方式,由乙方自行管理.
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經營管理.
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資,未經杭州海關許可,甲方不得擅自轉移,拆封,提交或作其他處理.
2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整.如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關報告,由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理.
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止.
3.2租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權.
第四條租金和其他費用
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元.辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元.乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付.
甲方開戶行:__________________
開戶名稱:____________________
帳號:________________________
4.2乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金.
第五條專用設施,場地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內,將按海關有關公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修,改建,加裝監(jiān)管設施.乙方事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經甲方同意后,進行裝修.裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施.
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權.乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方.甲方有權檢查監(jiān)督.
5.3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存.
5.4甲方負責乙方租用倉庫水,電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔.
5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔.
5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定,配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件.
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作.
5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.
第六條保險責任
在租賃期限內,甲方負責購買保險.凡因發(fā)生自然災害,戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關報告,并按照《中華人民共和國海關法》處置.
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協(xié)助乙方辦理相關審批工作.
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方.
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋.
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議.
10.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份.
第十一條合同生效
本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效.
甲方:____________倉儲有限公司
授權代表:____________________
乙方:____________進口有限公司
授權代表:____________________
________年________月________日
倉庫的租賃合同范本篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變倉庫的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從______年3月10日起至______年3月9日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三、租賃租金及支付方式
每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金______00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方提供租金收據(jù);如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。
四、倉庫租賃合同的.解除
乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。
五、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫的租賃合同范本篇3
出租人：_____________ （以下簡稱甲方） 身份證號碼： 承租人：_____________ （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。
一、甲方同意將自己租賃的，位于的建筑面積為 平方米。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前繳付當月租金。
三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金本押金不得于租賃期滿前抵付租金。
四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。
2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。
3. 甲方在租賃期內如轉讓該物業(yè)之所有權，應提前條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。權，乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。
4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
1. 依約按期交納房屋租金。
2. 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。
3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經營均應事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。
4. 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。
5. 要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。
6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。
7. 不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內進行非法行為。
8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應當提前日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
9. 租賃期內，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。
10. 乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。
七、違約責任
1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。
2、 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。
3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。
4、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
5、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方；乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。
6、 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。
7、 違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
8、 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修（包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分），乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。
九、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。
十一、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關事宜。
十二、雙方約定的其他事項：
甲方：簽章： 立約日期：
乙方： 簽章：
倉庫的租賃合同范本篇4
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
4.2乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。
倉庫的租賃合同范本篇5
甲方：______
乙方：______
一、根據(jù)合同法的相關條款，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同予共同信守。
二、租賃倉庫座落于______市______區(qū)______廣場______幢______層使用面積______平方，給乙方使用，租賃期限為______年，從______年______月______日期至______年______月______日止。
三、租金
倉庫月租金為______元整人民幣，租金為季付一次，共計______元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年______%遞增。店面押金______元整人民幣。
四、租賃責任
乙方在租賃期間負責水、電、物業(yè)費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。
五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全不當?shù)仍蛟斐稍搱鏊鶚求w損壞，由乙方賠償修復。
六、在該協(xié)議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。
七、合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續(xù)租，按市場價格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：______身份證號：______聯(lián)系電話：______
______年______月______日
乙方：______身份證號：______聯(lián)系電話：______
______年______日______月
倉庫的租賃合同范本篇6
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 倉庫租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金每年為人民幣______元。
3.3押金
乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金______元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金。
第四條 租賃費用的支付
每年支付為在______月______日支付前半年租金，______月______日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。
第五條 租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
第六條 場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
支付三個月租金作為違約金。
第八條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
倉庫的租賃合同范本篇7
甲方(出租方)：_______
乙方(承租方)：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定;甲乙雙方經充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條(租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于房屋建筑(計租)面積平方米。
第二條(租賃期限)
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條(租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣元整(此價格不含相關費用)。租金按結算。
第四條(甲方責任)
1、甲方保證出租房屋產權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第五條(乙方責任)
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在15天內退換該房屋;
(1)未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
(3)拖欠租金累計達15日;
(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。
第六條(合同變更及解除)
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日通知對方，經雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前30日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫的租賃合同范本篇8
1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。
5、甲方所提供的`倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經乙方簽字確認放行。
倉庫的租賃合同范本篇9
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把 的倉庫租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、倉庫用途：乙方所租倉庫為 所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將倉庫歸回甲方。
四、租金：每月元人民幣。
五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以后續(xù)租乙方享有優(yōu)先權,且房租三年內不得漲價。
六、甲方義務 :甲方保證該倉庫貨物正常存放使用。
七、乙方義務：未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他
八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫的租賃合同范本篇10
出租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
承租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：
地址：郵編：
法定代表人：電話：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況
甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，
并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
五、轉租
1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的'__日內交甲方存檔。
六、合同解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七、免責條款
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
十、有關稅費
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市_____委員會_____。
十二、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章)：_______________
授權代表(簽字)：______________
時間：_____年__月__日
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________
時間：_____年__月__日