合同必須清晰地規定各方的權利和義務，以及履行的模式、期限和違約責任。寫好簡單上海租賃合同是有技巧的，接下來給大家分享簡單上海租賃合同，方便大家學習。

簡單上海租賃合同篇1

甲方(出租人)：乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在青山區建一路房屋建筑面積m2(使用面積m2)及等附屬物，以方式提供給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意以方式承租該房屋。承租時，保證金按租金人民幣(大寫)

二、為保證本合同的順利履行，乙方同意支付保證金如乙方違反本合同約定，甲方可不予退還保證金。造成甲方損失的，還應賠償相關損失。

三、甲乙雙方協定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫元。租賃期限自年月日起至

四、甲方保證上述出租房屋權屬清楚。乙方經營中所需的證照由乙方向有關部門申請辦理。乙方必須執證經營，并遵守國家的有關法律法規，若乙方有違反國家有關法律法規，由乙方自行承擔法律責任。

五、甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用。

六、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金。在本合同約定的時間內，月不支付違約金的，甲方有權終止合同，收回房屋。

七、甲方房屋出租后，不負責對出租房屋及設施和附屬物進行修繕。

八、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施。未經甲方書面同意不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。因維護使用不當或其他原因給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。

九、經甲方書面同意，乙方可根據需要對房屋進行裝修。甲方收回房屋時，不需對乙方因進行裝修給予補償，但在合同期內，甲方如需提前收回房屋，按國家政策予以補償。

十、甲方如需提前收回房屋自用或抵押上述出租屋，須提前月書面通

十一、乙方如需提前返還承租方及附屬設施，須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

十二、乙方如需與他人互換使用承租方屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

十三、乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。乙方須按時繳納水費、電費、物業費一切相關費用(物業管理費與房屋租金同時交納，按年交付。)

十四、任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

十五、因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

十六、租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施按租賃期滿的房屋現狀交給甲方，如需繼續承擔使用，須提前個月與甲方協商。甲方在租賃期限屆滿后，繼續承租上述房屋及附屬設施時，同等條件下，乙方有優先承租權，并在本合同期滿終止前重新簽訂租賃合同。

十七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不一致時，任何一方均可向有關部門申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十八、本合同未盡事項另行議定。

十九、本合同經雙方簽章后生效。

二十、本合同一式份，甲乙雙方各執份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單上海租賃合同篇2

本合同當事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月_____/_____，押金______元

支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續租的優先權。

第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日

標準版的公司辦公房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作。

簡單上海租賃合同篇3

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃房屋描述：

1、甲方將其擁有的位于                  的一間房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方用于經營宣傳。

2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長    厘米、寬         厘米，面積約      平方厘米。

二、租賃房屋用途

1、乙方承租該房屋用于發布宣傳廣告。

2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發布違法內容。

三、租賃期限

雙方約定租賃期限為    年，自   年  月  日至   年  月  日。

四、租金及支付方式

雙方約定租金為   元/年，于本協議簽訂之日一次性付一年租金。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應當保證在本協議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。

2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權。在租賃期間內，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

3、因城管或者其他非乙方自身原因導致乙方不能正常使用該房屋投放廣告的，由甲方負責排除妨害，消除影響事由，協助乙方達到合同目的。

六、乙方的權利與義務

1、乙方應當按照本協議約定使用該房屋，不得發布違法內容。

2、乙方應當按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔違約責任，支付年租金20%的違約金。

3、乙方應當愛護該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。

七、違約責任

1、甲方若將該房屋出租給第三人，導致第三人與乙方就使用該房屋產生糾紛的，甲方應當向乙方支付違約金1萬元。

2、乙方利用房屋發布違法內容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應當負責修繕、恢復原狀，或者賠償損失。

八、續租

該房屋租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下優先租賃權，乙方需提前一個月告知甲方并續簽合同。

九、合同變更與解除

1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效。

（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

（2）乙方若損壞該房屋，經甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。

2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效，甲方退還對應的租金。

（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。

（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內的土地與第三人發生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。

（3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。

（4）因大風、暴雨等自然災害導致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認。

2、本合同一式三份，甲執一份，乙執兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。

甲方：                          乙方：

年  月  日                     年   月   日

簡單上海租賃合同篇4

出租方(以下簡稱甲方)：________

承租方(以下簡稱乙方)：________

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于______。

2、該房屋租賃期為___年，即____年__月__日至____年__月__日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作_____使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為_____元/月。

2、租金每___月乙方向甲方預付一次。

第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償(裝修來修去丟)

第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。

4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第七條

乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金_____元(元)無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。

第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___

乙方(簽章)：___

____年__月__日

____年__月__日

簡單上海租賃合同篇5

合同編號：_______________

出租方(下稱甲方)：__________

承租方(下稱乙方)：__________

根據有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于_____市_____一幢_____號_____房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共__________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為_____元，第二年租金為_____元，第三年的租金為_____元，第四年租金為_____元，第五年的租金為_____元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第一年下半年租金_____元。

_____年_____月_____日支付第二年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第二年下半年租金_____元。

_____年_____月_____日支付第三年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第三年下半年租金_____元。

_____年_____月_____日支付第四年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第四年下半年租金_____元。

_____年_____月_____日支付第五年上半年租金_____元，_____年_____月_____日支付第五年下半年租金_____元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

(1) 未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簡單上海租賃合同篇6

甲方__________身份證號碼_____________

乙方__________身份證號碼_____________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________

二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效。

9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：：________

聯系電話：________聯系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日