按揭購房合同買賣
合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)和責(zé)任，并確保合同的有效實施。優(yōu)秀的按揭購房合同買賣是什么樣的？下面給大家?guī)戆唇屹彿亢贤I賣，供大家參考。
按揭購房合同買賣篇1
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守：
一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。
二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。
三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。
四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據(jù)為證。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協(xié)議，購房及入網(wǎng)繳費的所有原始票據(jù)，預(yù)繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費用甲方一次性繳清（其中物業(yè)費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時實際余額為準(zhǔn)。）
2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無債權(quán)抵押和他項權(quán)利設(shè)定或其它糾紛，房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。
4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。
六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù)，簽訂購房合同，過戶手續(xù)過程中的所有費用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同附件：
1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件；
2、甲方的購房協(xié)議書原件（如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證和國有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方）。
3、甲方提供所有原始購房票據(jù)原件。
甲方：
乙方：
按揭購房合同買賣篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：房屋坐落_____，房屋所有權(quán)證號_____號，國土證號為____。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式：該房屋出讓總金額為人民幣大寫____元（小寫￥___元），簽此合同時乙方交付定金人民幣大寫____元（小寫￥_____元）給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產(chǎn)證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續(xù)的時間自簽訂合同之日起天內(nèi)開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協(xié)商解決，否則視為違約，則按違約的相關(guān)規(guī)定賠償違約金。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)陪同乙方辦理過戶手續(xù)，乙方在過戶前即付款人民幣大寫_____元（小寫￥____元）給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產(chǎn)監(jiān)處過戶拍照后將此款人民幣大寫_____元（小寫￥____元）交付甲方，留下按揭款人民幣大寫____元（小寫￥_____元）待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方（乙方須開具剩余款項（包括按揭款）的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方）。過戶后，本合同上述定金即轉(zhuǎn)為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫____元（小寫￥_____元）付給甲方。
三、其他相關(guān)：
（一）本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買賣銀行按揭手續(xù)，按揭服務(wù)費為人民幣大寫_____元（小寫￥_____元），由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應(yīng)無條件配合乙方辦理銀行按揭手續(xù)。
（二）甲方在乙方全部房款付清____日內(nèi)將房屋交付給乙方。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的.物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)及按揭貸款所發(fā)生的一切費用，甲、乙雙方約定由_____方承擔(dān)。
六、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務(wù)費。甲乙雙方應(yīng)最遲于交房當(dāng)日支付中介服務(wù)費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的1%給付丙方違約金。
七、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關(guān)花費；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關(guān)花費。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費。
3、若因郵政銀行按揭手續(xù)不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔(dān)違約責(zé)任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數(shù)返還給乙方。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
十、本合同自三方簽字訂之日起生效。
甲方：
乙方：
按揭購房合同買賣篇3
甲方：
乙方：
鑒于甲方已經(jīng)于____年____月___日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式
1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元；
2、簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶；
3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣_______萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；
4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_______萬元；
5、乙方與開發(fā)商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得由開發(fā)商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后_______個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同；
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_______萬元；
5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；
6、開發(fā)商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
四、爭議處理
1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：
乙方：
按揭購房合同買賣篇4
買方（以下簡稱甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
賣方（以下簡稱甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示：核實賣方身份
第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。風(fēng)險提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。
盡量通過__行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人__行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣，大寫____________________，即人民幣小寫__________元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由__行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具_(dá)_行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式：________________________________________。風(fēng)險提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實質(zhì)風(fēng)險。
第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。風(fēng)險提示：違約責(zé)任
因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。風(fēng)險提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項，等。
房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。
具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請專業(yè)律師審查。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
按揭購房合同買賣篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落
于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。簽訂合同時，付半年的租金。下次付租金時間，應(yīng)在已付租金到期前日支付。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的&39;房屋維修費用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并全額賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費;燃?xì)赓M以及其它由乙方居住使用而產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束后，乙方需交清費用。
第十一條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十二條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方退還乙方已支付的租房款及押金。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為:噸;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:立方。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
電話：
電話：
賬號：
年月日
年月日
按揭購房合同買賣篇6
購買方(甲方)：______________________________
地址：______________________________________
身份證號碼：________________________________
電話：______________________________________
代理方(乙方)：______________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2，其中附屬面積________________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2，實付房款(小寫)________________元，(大寫)________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金________________元，并于______年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為________________元，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過，_______個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效。
甲方(簽字蓋章)：
______年___月___日
乙方(簽字蓋章)：
______年___月___日
按揭購房合同買賣篇7
甲方（出賣人）:____身份證號：
乙方（買受人）____身份證號：
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況及賣售內(nèi)容
甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮(zhèn)新鐵街九委林業(yè)局生活福利科1單元402室單獨所有住房，位于第四層；建筑面積68.98平方米（以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），內(nèi)部現(xiàn)有附著設(shè)施不變的房屋出售給乙方為業(yè)，房屋現(xiàn)所有權(quán)證號為：鐵房產(chǎn)證____鐵____字第2015001274號。
第二條、房屋買賣價格
經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋成交價為人民幣（大寫）壹拾萬元整，（小寫）￥100,000.00元整。辦理產(chǎn)權(quán)過戶稅費用由乙方（買受人）承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)無條件配合乙方到現(xiàn)場辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
第三條、付款方式
1.乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購買房屋款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整，甲方出具手寫收款憑據(jù)給乙方為據(jù)，并交付房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、水電、取暖相關(guān)證據(jù)及房屋鑰匙給乙方。
2.尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整乙方留作為今后能夠辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時甲方主動配合抵押金，甲方承諾如果不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或不積極配合乙方過戶，甲方將自愿放棄尾款，將此尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整歸乙方所有，做為補(bǔ)償。
3.待鐵力市房屋管理部門可以辦理過戶手續(xù)的情況下，在甲方積極到現(xiàn)場配合乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方不得以任何理由拖欠尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整。
第四條、房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋購房價款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整銀行轉(zhuǎn)賬之日，將該房屋交付給乙方所有。
第五條、雙方的義務(wù)
（一）甲方的義務(wù)
1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處理權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共維修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、公共維修基金等）,出示有關(guān)交費證明。
3.甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。如不能履行配合過戶按第三條第2項條款執(zhí)行。
（二）乙方義務(wù)
1.按照本合同約定，及時支付合同約定房款。
2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶移交手續(xù)等相關(guān)事項。
第六條、產(chǎn)權(quán)過戶
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋行政管理部門允許該房屋所在地辦理過戶手續(xù)時，共同前往房屋所在地房屋行政管理部門
辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約由乙方支付相應(yīng)稅費。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后，共同商定到相關(guān)部門辦理其他過戶手續(xù)。
2.在過戶過程中如果甲方不配合或由于該房屋無法過戶的話，乙方有權(quán)按照第三條第2項條款執(zhí)行。
3.甲方配合乙方產(chǎn)權(quán)過戶及其他過戶手續(xù)完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按前款約定向甲方結(jié)清尾款。
第七條、違約責(zé)任
（一）甲方違約
1.甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起，由于甲方自身原因，在房屋行政管理部門可以辦理此房屋所在地過戶手續(xù)時，不能取得房屋所有權(quán)過戶手續(xù)或不能正常使用該房屋情況（如：產(chǎn)權(quán)糾紛；抵押貨款、被查封等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款30%的違約金。
2.甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還已經(jīng)支付的合同價款。
3.甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用，乙方已經(jīng)代為支付沒結(jié)清費用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。
（二）乙方違約
乙方未按合同約定期限交付購房先期價款，甲方有權(quán)解除合同。
第八條、爭議解決
在執(zhí)行本合同協(xié)議過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
第九條、合同協(xié)議生效
本合同自____年____月____日起生效，本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽名按手?。?/p>
聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日
乙方（簽名按手?。?/p>
聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日
見證人（簽名按手印）：
聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日
按揭購房合同買賣篇8
購買方：________
地址：_____________
身份證號碼：_____________
電話/機(jī)/手機(jī)：________代理方：________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______________元/2，實付房款_______________元，_______________元。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_______________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向__申請_________按揭服務(wù)，要求貸款金額為_______________元，還款期限為_________年。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭__，若__同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到__辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭__處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭__不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)
2、按揭__同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：_________
提交_________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方：____________
代理人：________________
_________年________月________日
簽訂地點：________________
乙方：____________
經(jīng)辦人：________________
_________年________月________日
簽訂地點：________________
按揭購房合同買賣篇9
購買方：________
地址：_____________
身份證號碼：_____________
電話/機(jī)/手機(jī)：________代理方：________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______________元/2，實付房款_______________元，_______________元。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_______________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向__申請_________按揭服務(wù)，要求貸款金額為_______________元，還款期限為_________年。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭__，若__同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到__辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭__處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5______%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭__不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)
2、按揭__同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：_________
提交_________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方：____________
代理人：________________
_________年________月________日
簽訂地點：________________
乙方：____________
經(jīng)辦人：________________
_________年________月________日
簽訂地點：________________
按揭購房合同買賣篇10
賣方：_______________________________
住所：郵政編碼：
賣方主體一：賣方主體二：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
買方：_______________________________
住所：郵政編碼：
買方主體一：買方主體二：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋狀況
房屋地址：
幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：
總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：
建筑面積套內(nèi)建筑面積：
該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥
第二條產(chǎn)權(quán)狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條房屋價款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。
第四條過戶及交接房事宜
甲方應(yīng)在本合同簽定之日起天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶口遷移事項
甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。
第六條稅費分擔(dān)
在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費用外，由乙方支付。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“
1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)
2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的.質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。
三、甲方確保結(jié)清房主______年______月______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。
四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。
第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。
甲方：
乙方：
_____年____月____日_____年____月____日