簡易版安置房買賣合同模板

隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的簡易版安置房買賣合同模板，希望能夠幫助到大家。

簡易版安置房買賣合同模板（篇1）

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

一、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室），面積為_________平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。

二、房屋價格為____________元，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

簡易版安置房買賣合同模板（篇2）

出賣人（甲方）：身份證號：

（房屋共有產權人）身份證號：

（房屋共有產權人）身份證號：

以上三人是本合同中所自述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：身份證號：

第一條：房屋的基本情況

甲方拆遷安置房房屋座落在，安置房面積加閣樓為____平方米，房屋用途為住宅。

第二條：本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務，以及其它權利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條：上述房產的交易房屋面積和價格

買賣房屋面積為____平方米，按____元/平方米計價，共計人民幣____元（大寫元整），閣樓面積___平方米，按___元/平方米計價，共計人民幣___元（大寫元整），再加車庫___元（大寫____元整）。

第四條：付款時間和方式

經甲乙雙方協商決定，乙方于___年___月__日以現金或轉賬的形式一次性付甲方房屋以及車庫共計人民幣___元（大寫___元整）。

第五條：房屋交付

1、由于現實原因，甲方暫時沒有拿到安置房的.鑰匙，但是乙方已將購置安置房的房款已經付清，所以經甲乙雙方協商決定，甲方一旦拿到安置房的房屋鑰匙，必須第一時間交由乙方。

2、本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解，自愿購買該房，經雙方協商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權辦好后歸乙方所有。

第六條：違約責任條款

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款的收據交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證，拆遷安置協議復印件壹份。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣萬____元整給乙方。

3、乙方根據本合同第五條的規定，如果甲方拿到安置房鑰匙，但并沒有給乙方，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬___元整，另外如果到了可以辦理安置房的產權過戶的時間，甲方超過天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣萬___元整。

4、該房產為甲方夫妻及子女共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金人民幣萬__元整。

5、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其它導致合同目的不能實現的情況，視為甲方違約，并支付違約金人民幣萬___元整。

6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充的約定由甲乙雙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲方及房屋共有產權人共持份，乙方份。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：

簡易版安置房買賣合同模板（篇3）

甲方（賣方）：______身份證號：____________電話：____________

甲方妻子：______身份證號：____________電話：____________

甲方子女：______身份證號：____________電話：____________

乙方（買方）：______身份證號：____________電話：____________

見證方：______身份證號：____________電話：____________

甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間，屬______拆遷安置房。現甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、（房屋面積計______平方米，車庫______平方米）以____________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車庫______把）；同時甲方應將與該房屋有關的所有資料（包括但不限于拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

四、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的'房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接后發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

2）如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡易版安置房買賣合同模板（篇4）

出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

甲方原有位于________________________的房產一套，屬于____________________社______區的拆遷人，甲方與___________區拆遷指揮部簽訂的安頓補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積______平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

第二條、上述房產的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。

第三條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現金支付一次性付清。付清后，甲方協助乙方將安置協議書(交易面積)更改成乙方姓名。

第四條、交房方式：根據拆遷指揮部統一安排，甲方通知乙方按協議序號先后選房。

第五條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的'原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日錢款付清后( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存備查一份。

甲方(簽字生效)：__________乙方(簽字生效)：__________

20___年_____月_____日20___年_____月_____日

簡易版安置房買賣合同模板（篇5）

出賣人(甲方)：__________________

買受人(乙方)：__________________

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商壹致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方協商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

1、房屋系________________為________________________由建造，屬個人產權。

2、房屋位于________市________。

3、房屋面積________________________M2。已交納進戶費，未裝修。

第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權轉讓給乙方。

第三條房款支付方式

乙方應付給甲方購房款共計________________元。(以下稱購房全款)分叁次交齊。

第壹次支付________________元(以下稱購房款壹)

第貳次支付________________元(以下稱購房款貳)

第叁次支付________________元(以下稱購房款叁)

第四條房屋的交付

乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協議書和甲方的`身份證明交給乙方。乙方在交購房款貳時，甲方應將交款收據，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設施交換證明，物業費交款證明壹并交給乙方。待甲方協助乙方辦理房屋所有權證書更名過戶后，即房屋所有權確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。

第五條費用承擔：

1、辦理買賣合同公證時產生的費用由乙方承擔。

2、交易過程中產生的交易稅由甲方承擔。

3、辦理房屋登記及轉讓的費用由乙方承擔。

4、不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

第六條違約責任：

當甲方在乙方交齊購房款貳后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購房款并補上與當時房價的差額與裝修補償款，另交違約金_____元。

第七條變故：

1、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

2、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第八條當此房滿足辦理房屋所有權證條件時甲方應在貳十個有效工作日內辦妥雙證(房屋所有權證和土地證)取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續。如不予配合將獨自承擔法律責任。

第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等效力。

甲方_________(簽章)：乙方_________(簽章)：

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

地址：__________________地址：__________________

電話：_________電話：_________

簡易版安置房買賣合同模板（篇6）

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將____________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉讓給乙方。為防止其他情況發生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協議：

一、甲方自愿將_________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉讓給乙方，乙方應按_________單位的要求，將建家屬樓的一切費用及時支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續。

二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬元整，期限為十年，利率以銀行規定的`為準。

三、_________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關。

四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。

五、為確保無任何風險，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

七、協議從今日起執行，不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執一份。

此協議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

甲方簽字：

乙方簽字：

______年______月______日

簡易版安置房買賣合同模板（篇7）

出賣人(甲方)：____________________________

買受人(乙方)：____________________________

甲方原有位于的房產一套，屬于區的拆遷人，甲方與區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

第二條

本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格

買賣房屋面積為______平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式

甲乙雙方同意首付款人民幣____萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后____日內付____元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產權過戶手續____日內付____元。甲方的銀行帳戶：____________開戶行戶名賬號____________。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的.帳戶。

第五條、房屋交付

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后______日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關于產權登記及過戶的約定

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

1、根據甲方和____市城____區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月____元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到____個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣________萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣____萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣________萬元。

第九條、本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(______年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

甲方(簽字生效)：________________________________

乙方(簽字生效)：____________________________

________________年____________月____________日

________________年____________月____________日

簡易版安置房買賣合同模板（篇8）

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：

一、甲方將位于___市區路（街）___號，建筑面積___平方米，使用面積___平方米的結構房屋一套出售給乙方；

二、房屋總價款為___人民幣。

三、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方；

四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方；

五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

八、本協議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。

九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日