電子版購房借款合同
合同必須清晰地規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)，以及履行的模式、期限和違約責任。想知道如何寫出優(yōu)秀的電子版購房借款合同嗎？這里為大家分享電子版購房借款合同，快來學習吧！
電子版購房借款合同篇1
(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權(quán)人)：證件號：
第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：元
(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。
第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。
第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。
第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。
第七條、擔保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費、誤工費等)。
第八條、違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。
2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執(zhí)行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人(簽章)：
出借人，抵押權(quán)人(簽章):
擔保人(簽章)：
年月日
電子版購房借款合同篇2
甲方(借款人)：
乙方(借貸人)：
本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。
甲方因需要，向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。
一、借貸金額及支付
第一條、借款金額人民幣(大寫)。
第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續(xù)。
第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續(xù)之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為。
二、借貸用途
第四條、消費人或使用受益人
第五條、借款用于
三、借貸期限
第六條、本合同項下借款期限年，自年月年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。
四、借貸利率
第七條、本合同借貸月利率現(xiàn)為。本合同約定利率執(zhí)行期為一年，期滿后乙方根據(jù)本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
五、借貸償還
第八條、本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分()種還款方式:
1、甲方授權(quán)乙方在借貸發(fā)生的次月起每月定的賬戶扣收
2、或由甲方在借貸發(fā)生的次月起每月日前到銀行借貸發(fā)放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。
第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應(yīng)在還款期限屆滿前個銀行工作日向乙方申請展期，經(jīng)乙方同意，可以展期還款。
第十條、現(xiàn)每月還款本息額人民幣(大寫)萬仟元分。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿后根據(jù)借貸剩余本金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。
六、提前還款
第十一條、甲方可以提前還款：
(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應(yīng)書面通知乙方。乙方在該月日至該月最后一個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。
(二)甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。
第十二條、有下列情況之一項或幾項發(fā)生時，甲方應(yīng)提前歸還全部借款本息：
(一)甲方違反本合同之任何責任條款。
(二)甲方發(fā)生因不能履行本合同義務(wù)之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。
(三)甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國家行政或司法機關(guān)宣布的對其財產(chǎn)的沒收及其處分權(quán)的限制。
(四)甲方與售房單位發(fā)生退回全部商品之情況。
七、合同的變更與解除
第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第十四條、甲方將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效：。
(一)必須經(jīng)乙方書面同意;
(二)乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借貸合同;
八、違約責任
第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之的逾期罰息。
第十六條、甲方連續(xù)三個月未償還借貸本息和相關(guān)費用的，乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質(zhì))物。
第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經(jīng)乙方書面同意，擅自將抵押(質(zhì))物出售、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質(zhì))物的，均屬違約，乙方有權(quán)提前收回借貸本息或處置抵押(質(zhì))物，并有權(quán)向甲方追索由此造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費用。
第十八條、與售房單位因質(zhì)量原因發(fā)生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。
第十九條、甲乙協(xié)議以本合同第八條規(guī)定的第2種方式還款的，乙方應(yīng)及時受領(lǐng)還款本息，因乙延誤受領(lǐng)而給甲方造成損失的，應(yīng)進行相應(yīng)賠償。
九、合同糾紛的處理
第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權(quán)將意味著一旦發(fā)生訴訟，該方會節(jié)省訴訟成本，獲得訴訟利益
十、附則
第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第二十二條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應(yīng)付款項清償時終止。
第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份，副本按需確定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電子版購房借款合同篇3
訂立合同各方：
甲方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：________
乙方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）：___________
丙方（即擔保人，又稱發(fā)展商）：____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)《中國建設(shè)銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路（街）____號____房，自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預售契約》（編號）___項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，同時賦予乙方以優(yōu)先處分權(quán)，作為甲方償還本合同項下全部義務(wù)的擔保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，并自愿承擔連帶擔保之責任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權(quán)證送交乙方為止。
第四條乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預售契約》項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益作為本合同項下全部義務(wù)之抵押，并接受丙方的擔保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。
第五條為明確各方權(quán)責，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
貸款
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款（大寫）_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整（小寫：___元）。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設(shè)銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年，預計從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準。
第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第九條乙方應(yīng)按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應(yīng)按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高20%計算違約金支付給甲方。
還款
第十條甲方應(yīng)從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本息，供款總期數(shù)為___期。
第十一條供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款本息。即：每月供款額=[月利率（1+月利率）供款總期數(shù)]÷[（1+月利率）供款總期數(shù)—1]__借款本金如遇國家調(diào)整利率，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月供款額。
第十二條甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時應(yīng)在乙方指定的行（處）開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶，并在戶內(nèi)保留足夠償還下期供款的存款余額。甲方不可撤銷地授權(quán)乙方在規(guī)定甲方每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）自動從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方貸款分戶帳帳面數(shù)字為準，甲方最后一期應(yīng)供款額按乙方帳面數(shù)字進行調(diào)整。
第十三條甲方還本付息日期定為每月____日。每月歸還本息金額為人民幣____元。甲方若因存款余額不足未能在規(guī)定日期還本付息，在三個工作日寬限期內(nèi)補交者仍按原利率計收利息。超過三天者，則按逾期金額和逾期天數(shù)（包括寬限期在內(nèi)），以當時中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收利息，并每次處以50元違約金。
第十四條在征得乙方同意的條件下，可提前還款：
1、甲方若有足夠的款項來源，可提前還部分或全部欠款；每次償還金額不少于每月應(yīng)付供款額。但須至少提前一個月書面通知乙方；該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
2、乙方可根據(jù)還款情況調(diào)整月供款額。
第十五條在出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部欠款或依法先行處分抵押房產(chǎn)：
1甲方違反本合同定之任何條款；
2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得貸款；
3甲方拋棄抵押房產(chǎn)；
4甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的變故。
房產(chǎn)抵押登記和保險
第十六條本合同簽訂后，應(yīng)辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續(xù)時，丙方負責協(xié)助提供有關(guān)資料，由甲、乙雙方攜帶《房地產(chǎn)預售契約》等資料到有關(guān)房地產(chǎn)管理局辦理。辦妥后，《房地產(chǎn)預售契約》及有關(guān)購房票證、收據(jù)和房地產(chǎn)管理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產(chǎn)竣式交付使用后，丙方應(yīng)會同甲、乙雙方到房地產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)證和他項權(quán)證。辦理抵押登記后抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證和他項權(quán)證須交由乙方保管。
第十七條在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押房產(chǎn)。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的房產(chǎn)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、再抵押或作其他處置。
第十八條甲方取得借款同時：
1、甲方委托乙方為抵押房產(chǎn)向有關(guān)保險公司投保，并將乙方列為抵押房產(chǎn)保險的第一受益人。
2、保險標的為本合同所指的抵押房產(chǎn)，投保金額按房價總額計算：保險期限現(xiàn)房以本合同項下借款期限為計算依據(jù)，期貨房產(chǎn)以《房地產(chǎn)預售契約》中所訂明的抵押房產(chǎn)建成并正式交付給甲方（購房人）之日起至本合同項下借款期限結(jié)束為計算依據(jù)。甲方應(yīng)繳付的保險費，乙方可要求甲方以現(xiàn)金的方式繳付或直接由乙方從甲方還款專用的購房儲蓄存款帳戶中自動扣收。保險單由乙方負責保管。
3、抵押房產(chǎn)如發(fā)生損毀，在乙方的利益未獲得充分補償之前，甲方不可向保險公司索取任何賠償款項。甲方同意不可撤銷地授權(quán)乙方在此時為接受賠償金的代表人和支配人。
4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險。
第十九條甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項后，則抵押關(guān)系終止。乙方應(yīng)在三十天內(nèi)將抵押房產(chǎn)所有權(quán)證及有關(guān)文件交還甲方（須辦理書面交手續(xù)），并出具書面證明交甲方向房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。
抵押人之義務(wù)
第二十條甲方保證履行如下義務(wù)：
1、保證按規(guī)定履行本合同全部條款，依時按期償還本息。
2、同意在乙方指定的行（處）開立購房儲蓄活期存款戶，并不可撤銷地授權(quán)乙方對與本抵押借款有關(guān)之本息和有關(guān)費用可自行從該帳戶劃付。
3、抵押房產(chǎn)之損毀，不論原因為何，亦不論任何人之過失，均負責賠償乙方的損失。若保險公司已賠償乙方的部份損失，則甲方僅就其不足部分負責賠償。
4、抵押房產(chǎn)除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時，應(yīng)與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權(quán)人（銀行）處分房產(chǎn)的，承租人應(yīng)自該房產(chǎn)抵押權(quán)人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則甲方之出租行為無效。
5、準許乙方及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)查驗抵押房產(chǎn)。
6、當發(fā)生任何對甲方有不利影響的訴訟或仲裁時，保證及時書面通知乙方。
7、如丙方在擔保期內(nèi)代甲方償還全部欠款，甲方同意乙方將抵押房產(chǎn)之權(quán)益轉(zhuǎn)給丙方，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
8、甲方確認丙方在履行有關(guān)擔保義務(wù)后，所取得抵押物的權(quán)益及處分抵押物行為的合法性；丙方有權(quán)以公平合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。
9、如甲方的通信地址發(fā)生變更，即須書面通知乙方和丙方。
擔保
第二十一條丙方（即擔保人）是本合同項下抵押房產(chǎn)之賣方（即發(fā)展商），自愿無條件承擔連帶擔保責任如下：
1、擔保額度：為本合同項下借款本息及由此引起的有關(guān)費用（包括合理律師費用等）之總額。
2、擔保期限：自本合同生效之日起至抵押房產(chǎn)辦妥房屋所有權(quán)證和他項權(quán)證，并交予乙方之日為止。
3、擔保責任：
（1）保證將近乙方受甲方委托而劃付的抵押房產(chǎn)購房價款專項用于該抵押房產(chǎn)的建設(shè)，不挪作他用。
（2）保證按時、按質(zhì)完成抵押房產(chǎn)的建設(shè)工程并交付使用；乙方對此不負任何責任。
（3）確認第三條所規(guī)定的擔保人的責任。確認乙方在甲方未清償全部借款之前擁有《房地產(chǎn)預售契約》項下的全部權(quán)益及抵押房產(chǎn)，并保證該權(quán)益在擔保期內(nèi)不受任何人的侵犯。
（4）保證與乙方緊密配合，使本合同各條款得以順履行，特別是在抵押房產(chǎn)竣工交付使用后，負責協(xié)助辦理該房產(chǎn)抵押手續(xù)和負責辦理房屋所有權(quán)證和他項權(quán)證的申報領(lǐng)取手續(xù)，保證將他項權(quán)證及房屋所有權(quán)證送交乙方保管，以保障乙方的利益。
（5）在擔保期內(nèi)如甲方未按時歸還欠款或發(fā)生其他任何違約事，丙方同意在乙方發(fā)出書面通知后，履行回購擔保責任，同時授權(quán)乙方從丙方名下帳戶自動扣收上述款項。
（6）丙方違反本條款第五項約定，應(yīng)從乙方發(fā)函日第三十一天起按甲方所欠貸款本息之總和向乙方支付每天萬分之__的滯納金；如丙方拒不履行本條款第五項約定，乙方有權(quán)向房地產(chǎn)管理部門申請對抵押房產(chǎn)進行處分。房地產(chǎn)管理部門有權(quán)接受乙方的處分申請。
（7）丙方因履行擔保義務(wù)由此而取得抵押房產(chǎn)的，有權(quán)自行依法以公平合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛或損失，概與乙方無關(guān)。
違約責任
第二十二條有下列情況之一，乙方即可書面通知丙方承擔連帶擔保責任或向房地產(chǎn)管理局申請對抵押房產(chǎn)進行處分：
1、甲方出現(xiàn)第十五條情況之一而不還款者；
2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤而又無人代其履行債務(wù)的。
3、甲方的繼承人或受遺贈人或代管人拒不履行償還債務(wù)的；
4、甲方若在還款期內(nèi)累計拖欠六期（即六個月）應(yīng)供款，或全部借款到期超過三個月仍未清償，在乙方發(fā)出催還通知三十天內(nèi)（以掛號寄出時間為準）仍未能清還的。
第二十三條乙方對抵押房產(chǎn)處分所得的項按下列順序和原則分配：
1、支付處分抵押物的有關(guān)費用（包括拍賣費用）；
2、代扣抵押物應(yīng)繳稅費；
3、償還所欠乙方的全部欠款本息和違約罰息；
4、扣除上述款項后，若有剩余金額應(yīng)還甲方；若有不足則向甲方追索償還，丙方承擔連帶清償責任。
第二十四條甲方因違約而導致其占管的已抵押房產(chǎn)被處分時時，甲方愿意無條件服從有權(quán)部門的處分決定。
附則
第二十五條到在本合同生效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計叁拾天內(nèi)持有效證件與乙方或其代理人到原登記機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，承繼甲方履行本合同的全部條款和償還甲方尚欠本合同項下乙方應(yīng)收的全部欠款。
第二十六條甲方如果不能按期還款，或丙方不能依約履行擔保義務(wù)，均愿意接受強制執(zhí)行。本合同公證同公證機關(guān)賦予本合同強制執(zhí)行效力。
第二十七條本合同內(nèi)的任何條款，如有更改或解除，必須由簽約三方面書面形式確認。
第二十八條本合同公證費用、抵押房產(chǎn)的抵押備案登記和抵押登記費用以及抵押貸款之文件工本費等均由乙方向甲方收取。而簽訂本合同所需繳付之印花稅則由甲、乙雙方共同負擔。
第二十九條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章并經(jīng)公證部門公證后生效；在甲方全部還清借款本息，并辦妥抵押房產(chǎn)涂銷手續(xù)后失效。
第三十條本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公證機關(guān)、房地產(chǎn)管理機關(guān)各壹份）均具有同等法律效力，副本份送乙方會計部門和有關(guān)部門。
第三十一條當事人約定其它條款：
借款人所購房房產(chǎn)抵押期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清，則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
乙方簽章：
負責人：
經(jīng)辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
丙方簽章：
法定代表人（簽名）：
經(jīng)辦人（簽名）：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
電子版購房借款合同篇4
借款方（即抵押人，以下簡稱“甲方”）：______________________________
貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”）：____________________________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）?。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)_____頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。
四、甲方以（抵押物名稱）?交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為_______萬元，擔保_______萬元貸款的償還。
五、借款期限?年，即由___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。貸款利率為月息_______‰。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_______日前向乙方歸還貸款，本息______________元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
1、甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；
2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的.；
3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理_____，_____單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知_____公司和乙方，_____公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若_____賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式______份，副本______份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
電子版購房借款合同篇5
借款人：____________
電話：______________
地址：______________
貸款人：____________
電話：______________
地址：______________
抵押人：____________
電話：______________
地址：______________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____元，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由____年__月__日起至__年__月__日止。
第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：
一、等額償還法
貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數(shù)
每月還款本息額=_______。
〔1+月利率〕還款月數(shù)—1
二、遞減償還法
貸款本金
每月還款本息額=_______+〔貸款本金—已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下的'貸款本息采用____法償還。
本合同首期還款日為__年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。
第四條保證人的保證期間自__年__月__日至__年__月__日。
第五條保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第六條保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的.連帶責任。
第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。
第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過一個月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。
第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。
第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。
第十二條本合同發(fā)生糾紛，由_______人民法院訴訟管轄。
第十三條其他需要明確的事項。
第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。
借款人：______________（蓋章）
貸款人：______________（公章或合同專用章）
借款人：______________（簽字）
貸款代表人：__________（蓋章）
（授權(quán)委托人）
保證人：______________（蓋章）
法定代表人：__________（蓋章）
（授權(quán)委托人）
簽約地點_______________
簽約日期_______________
電子版購房借款合同篇6
第一條借款人的資格條件
借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。
第二條借款人的購房補貼標準
根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補貼面積為_______平方米，全額/差額補貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整
第三條借款的用途
本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款，需專款專用，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。
第四條借款的程序
乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬
借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條乙方工作年限的具體計算方法
乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。
本十年工作年限，以創(chuàng)新后實際工作年限為準，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。
第七條
經(jīng)計算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條
乙方為甲方工作年限未滿的處理
乙方無論因何種原因，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。
第九條擔保
乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔保人，作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔保人負責歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。
擔保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同，擔保人的擔保方式為連帶責任。
第十條
乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：__________
電子版購房借款合同篇7
抵押權(quán)人：_________（貸款人）
抵押人：_________（借款人）
擔保人：_________（擔保人）
第一條總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。
第二條貸款內(nèi)容
一、貸款金額：_________幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
三、貸款利率：月息_________‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條還本付息
一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動），首期還款日_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及／或立即追討擔保人。
1．抵押人及／或擔保人違反本合同之任何條款。
2．抵押人及／或擔保人有不正當或違法經(jīng)營。
3．抵押人及／或擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條手續(xù)費及其他費用
一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及／或擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條房產(chǎn)抵押
一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：
1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。
2．售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
1．物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。
2．物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險
1．抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2．保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3．若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。
4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。
五、抵押物之處分
1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。
2．抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及／擔保人。
3．抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責。
第七條抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔保人則沒有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條擔保人及擔保責任
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。
2．擔保期限：以本合同生效日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責任。
第九條抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條其他
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應(yīng)履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)款項。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
五、未盡事宜，按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)_________份，公證處、登記處各存檔一份。
電子版購房借款合同篇8
甲 方：
乙 方：
甲方因 需要 ，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
一、借款金額、時間
第一條、 本次借款用于買房，共計人民幣：
第二條、 總計人民幣(大寫)：
第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 3.75% 。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細見附件
三、借款償還
第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責任
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。 五、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電子版購房借款合同篇9
特別風險提示
為維護您的利益，在您簽署本合同前，請仔細閱讀本提示，如有疑義可向業(yè)務(wù)人員咨詢。
一、請仔細閱讀您將要簽署的合同文本，特別注意核對一下您的貸款金額、貸款期限、貸款利率（包括利率執(zhí)行方式和浮動比例）、抵押物狀況、以及您所選定的還款方式是否正確。
二、您授權(quán)銀行在本合同簽訂后，將貸款款項以借貸給您的購房款名義劃付給合同約定的收款人。
三、貸款的實際起始日期以貸款的實際發(fā)放日為準，貸款自發(fā)放日起計算利息，貸款執(zhí)行利率按照貸款發(fā)放日銀行公布利率及本合同約定的浮動比率執(zhí)行。具體計算方式參見本合同相應(yīng)具體條款。
四、根據(jù)您對利率執(zhí)行方式的選擇，如在按照浮動利率計息期間，若遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，則自本合同約定的利率調(diào)整時間起，在新的貸款利率基礎(chǔ)上，按照本合同約定的浮動比例浮動后執(zhí)行。如在按照固定利率計息期間，若遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，本合同執(zhí)行利率不作調(diào)整。因此，中國人民銀行調(diào)整貸款利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，由于您所選擇的計息方式，您的貸款利率可能并不能向?qū)δ欣姆较蜃兓蛘弑３謱δ欣臓顩r。您已經(jīng)對不同利率執(zhí)行方式在利率波動情況下可能產(chǎn)生的不利風險有充分了解。
五、您已經(jīng)確保您提交給銀行的有關(guān)證件和資料是真實、合法、有效的。您已經(jīng)確認自己有權(quán)在本合同上簽字，簽字是真實有效的，是您真實意愿的表示，具有法律約束力。
六、如果您需要提前歸還貸款，請?zhí)崆叭?0）日向貸款銀行提出書面申請，貸款銀行同意后辦理提前還款手續(xù)，并根據(jù)本合同約定收取違約金。詳情參見本合同相應(yīng)條款。
七、您本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并履行本合同。您已仔細閱讀本《特別風險提示》，對其內(nèi)容和表述已完全準確理解。如果您對本合同還有不理解之處，請暫緩簽署本合同，您可以向上海浦東發(fā)展銀行有關(guān)業(yè)務(wù)人員咨詢。
個人購房借款合同
借款人：_____________________________________________
身份證件類型及編號：_____________________________________________
貸款人：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司________________
鑒于：
借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)當事人各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。
同時借款人與貸款人確認（根據(jù)情況√選，不選的打×）：
□本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業(yè)務(wù)文件。
□本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業(yè)務(wù)文件。
第一條貸款金額、用途
1.1本合同項下的貸款金額為人民幣___________元（大寫：____________________元），用途限于購買座落于：__________________________________________________的房產(chǎn)，不得挪用。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第二條貸款期限、利率及計息方式
2.1本合同項下的貸款期限為_______年_______個月，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準。
2.2本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年（月）又有零頭天數(shù)的，整年（月）部分按年（月）利率計算，僅零頭天數(shù)按實際天數(shù)計算，其計算公式為：
全是整年整月的：利息=本金×時期（年或月數(shù)）×年或月利率；
有整年（月）又有零頭天數(shù)的：利息=本金×[時期（年或月數(shù)）×年或月利率+零頭天數(shù)×日利率]
電子版購房借款合同篇10
債權(quán)人(甲方)_________
債權(quán)人住所：______市______區(qū)________街道_________小區(qū)__________
聯(lián)系電話：_______________賬號：________________________
傳真：__________________
保證人(乙方)_____________
保證人住所：______市______區(qū)________街道_________小區(qū)__________
聯(lián)系電話：_______________賬號：________________________
傳真：__________________
第一條
為確保債權(quán)人(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱借款人)在________年________月________日因購房而簽訂第_________號借款合同(以下稱借款合同)能夠得到切實的履行，乙方自愿向甲方提供擔保，甲、乙雙方在保證公平公正誠實守信的前提下，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商達成一致訂立本合同。
第二條
乙方的擔保范圍：借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金人民幣_________元(大寫________元整)及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。
風險告知：根據(jù)《擔保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，保證擔保人必須是符合法律規(guī)定，具有代為清償能力的法人、其他組織或個人。不具備上述能力的不能成為擔保人。我國法律對擔保人的主體資格作了限制性的規(guī)定：國家機關(guān)、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得成為擔保人;企業(yè)法人分支機構(gòu)、職能部門等也不能成為擔保人。但有法人書面授權(quán)的企業(yè)法人分支機構(gòu)，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供擔保。需要說明的是，有資格作為擔保人對外簽訂擔保合同的主體僅限于兩類，即經(jīng)批準有權(quán)經(jīng)營對外擔保業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)(外資金融機構(gòu)除外)和具有代為清償能力的非金融企業(yè)法人，包括內(nèi)資企業(yè)和外商投資企業(yè)。
第三條
本擔保合同所保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。
第四條本擔保合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除，即假使借款合同無效乙方仍需履行擔保義務(wù)。
第五條
乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。若乙方未主動履行還款義務(wù)，則表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收，即甲方可以從乙方的賬戶中自行扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。若損害甲方利益，甲方有權(quán)向借款人申請其他擔保或要求借款人提前償還借款。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十二條
借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)對對方的損失進行賠償并向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金。
風險告知：在進行保證擔保時，需要特別注意保證責任免除問題。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，在下列情況下，保證人不再承擔保證責任：(1)保證合同中沒有約定保證責任期限或約定期限不明確的，在一般保證時，主債務(wù)履行屆滿6個月后，在連帶責任保證時，超過6個月的'法定保證期間，保證人不再承擔保證責任。(2)債權(quán)人未在約定的保證期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利的，保證人不再承擔保證責任。(3)保證期間，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔保證責任。(4)未經(jīng)保證人書面同意，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，保證人不再承擔保證責任。
第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向________市________區(qū)人民法院提起訴訟解決。
第十五條甲乙雙方約定的其他事項可以以附件方式另行補充，本合同所附附件與合同具有同等法律效力。
第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。
第十七條本合同生效之日為甲乙雙方簽字蓋章之日。
甲方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________________
乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
_________年____月____日
簽訂地點：________________
電子版購房借款合同篇11
甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
一、借款金額、時間
第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：
第二條、總計人民幣(大寫)：
第三條、本合同借款自年月日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 %。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細見附件
三、借款償還
第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責任
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。
五、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電子版購房借款合同篇12
甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申請借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
一、借款金額、時間
第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：
第二條、總計人民幣(大寫)：
第三條、本合同借款自年月日起成立
二、借款利率
第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。
第五條、具體還款明細見附件
三、借款償還
第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅菁監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。
四、違約責任
第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。五、附則
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電子版購房借款合同篇13
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丙方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丁方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。
第一條借款條件及用途
1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同;
2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;
3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。
第二條借款金額
根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣______元。
第三條借款期限
借款期限______年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。
第四條甲方于______年____月____日前通過自身銀行賬戶或指定的賬戶向乙方劃入本合同約定借款。
第五條貸款利率和利息
借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：
甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長______年。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止。
第六條還款
選擇一：
1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷______。
2、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。
選擇二：
乙方達到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款。
1、乙方履行完第五條所屬勞動合同，并負責工作崗位。
2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗。
第七條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款;
2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額;
3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金;
4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。
第八條擔保
1、擔保方式：連帶責任保證。
2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用。
3、擔保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
4、如擔保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔保。擔保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。
第九條特別約定
如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：
1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息;
2、要求乙方按照房屋原價的價格標準，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。
第十條爭議的解決方式
協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共______份，甲方執(zhí)______份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)______份，具同等法律效力。
甲方：
簽約代表：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日
丁方：
年月日