工程總承包合同模板
在寫合同時(shí)，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合雙方協(xié)商一致的意見和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。這里提供優(yōu)秀的工程總承包合同模板，方便大家寫工程總承包合同模板參考。
工程總承包合同模板篇1
甲方：______________
乙方：______________工程有限公司
一、工程名稱：_____________項(xiàng)目
二、工程地點(diǎn)：__________________
三、工程內(nèi)容：_________________線路施工及配電箱安裝
四、工程造價(jià)：_________________伍萬(wàn)伍仟捌佰玖拾貳元(55892元)
五、雙方責(zé)任
1、在施工前，由甲方負(fù)責(zé)會(huì)同乙方、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工圖紙及工程概算書進(jìn)行會(huì)審，經(jīng)會(huì)審后工程施工圖及工程設(shè)計(jì)概算書，作為今后施工和編制施工圖預(yù)算書的唯一依據(jù)。
2、在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員，對(duì)乙方編制的工程施工圖預(yù)算進(jìn)行會(huì)審，會(huì)審后的工程施工圖預(yù)算書作為工程竣工結(jié)算唯一的依據(jù)。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖施工，保證施工質(zhì)量，甲方對(duì)施工工地必須提供方便，并有專人負(fù)責(zé);做好施工質(zhì)量監(jiān)督及隱蔽工程驗(yàn)收。
4、乙方對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)會(huì)審，在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
5、施工設(shè)備及材料由乙方材料倉(cāng)庫(kù)運(yùn)到工地的運(yùn)輸費(fèi)已包括在決算書內(nèi)。
六、雙方一致同意于工程委托合同簽訂之日起，乙方應(yīng)日內(nèi)完工，工程如緩期，所造成停工窩工以及工等損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方需文明施工，在施工過程中發(fā)生的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
八、付款方式：_________________在工程竣工后經(jīng)甲方監(jiān)理、乙方三方共同驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付到合同價(jià)格的95%其余5%待質(zhì)保期(一年)滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
九、爭(zhēng)議的處理：_________________
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：_________________
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，監(jiān)理一份，每份具有同等效用。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
委托代表：_________________委托代表：_________________
簽訂時(shí)間：_________________年______月______日簽訂時(shí)間：_________________年______月______日
工程總承包合同模板篇2
發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
1、亳州市南部新區(qū)拆遷安置小區(qū)A區(qū)42#—47#樓工程，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。
2、合同期限自至
3、為保證本工程進(jìn)度需要，乙方在進(jìn)行本工程裝飾裝修階段進(jìn)場(chǎng)人數(shù)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。
二、承包方式
1、乙方包工包料、包做包交，除起重機(jī)械設(shè)備等大型工具外，所有小型工具及安全設(shè)備由乙方自備，價(jià)格為元/㎡。
2、工期要求：
三、承包內(nèi)容
亳州市南部新區(qū)拆遷安置小區(qū)A區(qū)42#—47#樓門窗工程。型材名稱，玻璃采用6+9A+6中空玻璃，屋頂天窗玻璃為6中透光LOW—E+12A+6，推拉門、平開門玻璃材質(zhì)為鋼化玻璃。鋼化玻璃在原來(lái)的基礎(chǔ)上增加/㎡。
四、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和制度
執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量?jī)?yōu)良工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式
由乙方全墊資至工程竣工驗(yàn)收
六、結(jié)算方式
按門窗實(shí)際尺寸面積結(jié)算。
七、雙方職責(zé)
1、甲方應(yīng)向乙方做安全、技術(shù)質(zhì)量書面交底。
2、甲方組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，乙方給予配合。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的實(shí)際困難積極協(xié)調(diào)予以解決。
4、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度及勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方調(diào)配指揮，文明施工，不損壞甲方的榮譽(yù)和形象。
5、在施工場(chǎng)地、生活區(qū)范圍內(nèi)，因乙方原因造成的火災(zāi)、偷盜、打架等安全事故，造成的損失由乙方自負(fù)。
6、乙方所有進(jìn)場(chǎng)材料及安裝均要符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，包括門窗驗(yàn)收、檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供一切于本工程所關(guān)的門窗資料包括門窗指定安裝廠家資質(zhì)、門窗五金配件合格證、所有玻璃合格證、門窗三性試驗(yàn)報(bào)告。
8、由于門窗所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、因乙方自身原因違章作業(yè)、不服從指揮發(fā)生的安全質(zhì)量事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。
10、工期按甲方工期進(jìn)度確保質(zhì)量完成，如耽誤工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、工程竣工后，乙方對(duì)自己承包的工程保修二年，如果乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方無(wú)償維修，造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
12、工程安裝至工程竣工交付期間，由乙方自己實(shí)行成品保護(hù)。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方代表：
日期：
乙方代表：
日期：
工程總承包合同模板篇3
合同編號(hào)：_________
發(fā)包方：_________
法定代表人：_________
承包方：_________
法定代表人：_________
按照《_____》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
第二條圖紙和文件的保管與提供
第三條工程概況
1.工程名稱：_________工程。
2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：_________，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：_________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：_________，計(jì)劃任務(wù)書文件號(hào)：_________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：_________，總概算文件號(hào)：_________。
3.工程編號(hào)：_________;施工許可證號(hào)：_________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________
4.工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第四條工程期限
(一)開工
1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。
第五條工程師
建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《_____》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
2.工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。
3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
第六條工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級(jí)
1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。
發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
工程總承包合同模板篇4
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程承包范圍：
二、主要技術(shù)來(lái)源
三、主要日期
合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
(其中：竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫)：元。
除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
合同訂立時(shí)間：年月日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________
發(fā)包人：承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：
(簽字)(簽字)
工商注冊(cè)住所：工商注冊(cè)住所：
企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
電話：電話：
傳真：傳真：
電子郵箱：電子郵箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
第二部分通用條款
第1條一般規(guī)定
1.1定義與解釋
1.1.1通用條款，指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第1條至第20條組成。
1.1.2專用條款，指根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的實(shí)際，對(duì)通用條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善，并同意共同遵守的條款。
1.1.3工程總承包，指承包人受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工(含竣工試驗(yàn))、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或設(shè)計(jì)與其他階段的工程承包。
1.1.4發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人，包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。
1.1.5承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人，包括其合法繼承人。
1.1.6分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對(duì)外分包的部分工程或服務(wù)的，并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。
1.1.7發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。
1.1.8監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。
1.1.9工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。
1.1.10項(xiàng)目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。
1.1.11永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和(或)試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程。
1.1.12單項(xiàng)工程，指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。
1.1.13臨時(shí)性工程，指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場(chǎng)所需搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物，不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的工程。
1.1.14現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)地，指合同約定的用于承包人現(xiàn)場(chǎng)辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。
1.1.15項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的文件、報(bào)告(選廠報(bào)告、資源報(bào)告、勘察報(bào)告)、資料(氣象、水文、地質(zhì))、協(xié)議(燃料、水、電、氣、運(yùn)輸)和有關(guān)數(shù)據(jù)等，設(shè)計(jì)所須的基礎(chǔ)資料。
1.1.16現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計(jì)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、須受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。
1.1.17設(shè)計(jì)階段，指規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。
1.1.18工程物資，設(shè)計(jì)文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備、材料和部件，及竣工后試驗(yàn)所需的材料等。
1.1.19施工，指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè)。
1.1.20竣工試驗(yàn)，指工程的土建、安裝完工后，工程或(和)單項(xiàng)工程被業(yè)主接收前由承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行的試驗(yàn)。
1.1.21施工竣工，指工程已按合同約定和設(shè)計(jì)要求完成土建、安裝，并通過竣工試驗(yàn)。
1.1.22工程接收，指工程或(和)單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備，由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。
1.1.23竣工后試驗(yàn)，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗(yàn)、或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進(jìn)行工程的功能試驗(yàn)。
1.1.24試運(yùn)行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗(yàn)后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi)的全部試驗(yàn)。
1.1.25考核驗(yàn)收證書，指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并被驗(yàn)收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗(yàn)收證書。
1.1.26工程竣工驗(yàn)收，指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收。
1.1.27項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實(shí)施階段(包括：設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收、竣工后試驗(yàn)至試運(yùn)行考核各階段的)或合同約定的若干實(shí)施階段的時(shí)間計(jì)劃安排。
1.1.28施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場(chǎng)施工的絕對(duì)日期或相對(duì)日期。
1.1.29竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工(含竣工試驗(yàn))的絕對(duì)日期或相對(duì)日期，包括按合同約定的任何延長(zhǎng)日期。
1.1.30變更，指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的，對(duì)工程所作的任何更改。
1.1.31合同價(jià)格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和服務(wù)等工作的價(jià)款。
1.1.32合同價(jià)格調(diào)整，指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。
1.1.33合同總價(jià)，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同價(jià)格。
1.1.34預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。
1.1.35工程進(jìn)度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件，分期向承包人支付的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工的進(jìn)度款，及竣工后試驗(yàn)的服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。
1.1.36工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。
1.1.37書面形式，指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。
1.1.38違約責(zé)任，指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔(dān)的責(zé)任。
1.1.39不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.1.40根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其他定義。
1.1.41條款標(biāo)題不能作為合同解釋的依據(jù)。
1.2合同文件
1.2.1合同文件的組成。合同文件相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書
(2)中標(biāo)通知書
(3)投標(biāo)書及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙
(8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件。
雙方在履行合同過程中形成的通知、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。
1.2.2當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由當(dāng)事人協(xié)商解決，
也可采納監(jiān)理人的解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的，根據(jù)16.3款關(guān)于爭(zhēng)議和裁決的約定解決。
1.2.3合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。
1.2.4本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時(shí)間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。“工作日”指除中國(guó)法定節(jié)假日之外的其他公歷日。
1.3語(yǔ)言文字
合同文件以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字編寫、解釋和說(shuō)明。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明本合同的主導(dǎo)語(yǔ)言。
在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言編寫、解釋和說(shuō)明本合同文件。
1.4適用法律
本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。
1.5標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
1.5.1適用于本工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(或編號(hào))，在專用條款中約定。
1.5.2發(fā)包人使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。
1.5.3沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人在專用條款中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對(duì)實(shí)施方法進(jìn)行研發(fā)試驗(yàn)的，或須對(duì)施工人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的，另行簽訂協(xié)議作為本合同附件，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
1.5.4遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工和施工，任何一方不得改變國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。
1.5.5發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)承包人的設(shè)計(jì)、實(shí)施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。
1.6遵守法律
1.6.1在履行合同期間，國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項(xiàng)、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費(fèi)用增加、進(jìn)度延誤時(shí)，發(fā)包人按承包人實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償，竣工日期相應(yīng)順延。
1.6.2承包人在履行合同期間遵守適用法律、行政法規(guī)、或行業(yè)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工、施工、竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人須辦理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等，保證發(fā)包人免受因此造成的損失。并因此給發(fā)包人造成損失的，承包人按發(fā)包人的實(shí)際增加的合理費(fèi)用給予賠償。竣工日期延誤，由承包人負(fù)責(zé)。
1.6.3承包人按時(shí)向所雇傭人員發(fā)放工資，為其辦理人身保險(xiǎn)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。
工程總承包合同模板篇5
甲方：___________________
乙方：___________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。
一、承包內(nèi)容：乙方承包施工圖紙與設(shè)計(jì)變更所示的木工裝模分項(xiàng)的所有內(nèi)容，具體包括本工程所需的模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍桿及《模板制作、安裝腳手架搭卸(高支模由甲方負(fù)責(zé))、拆卸、材料堆放、搬運(yùn)、模板拔釘和現(xiàn)場(chǎng)文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件、拉墻筋的鉆孔》。
二、承包單價(jià)及計(jì)算方式：按本工程設(shè)計(jì)圖紙的展開面積計(jì)算每平方米________元(￥_____元)，中途乙方不能以任何理由提價(jià)。
三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架后一次性支付總工程款_______%，余款待本工程所有裝模工程材料清理運(yùn)走后，______天內(nèi)全部付清。)完成四層樓面砼，支付乙方生活費(fèi)_________元。
四、工期：從______年____月____日至_____年____月____日全部完成，四層結(jié)構(gòu)梁板(從棚工交給乙方開始算，_______天內(nèi)全部完成制作和安裝工作，交給鐵工班)。乙方必須按甲方的進(jìn)度安排，保質(zhì)保量完成。如因乙方原因不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)增加人手協(xié)助乙方完成，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因中途退場(chǎng)，甲方按乙方已完成工程量_____%結(jié)算，余款不予支付。
五、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量檢收等級(jí)為優(yōu)良工程。乙方進(jìn)場(chǎng)施工，要確保人員素質(zhì)，乙方每一道工序完成后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序，如因乙方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進(jìn)度跟不上，所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承擔(dān)。
六、文明施工：乙方施工人員進(jìn)入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆，如有發(fā)生所產(chǎn)生后果均由乙方承擔(dān)，在施工中必須做好文明施工要求切實(shí)落好落手清工作，工地內(nèi)材料放整齊。
七、材料要求：
1、材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。
2、游泳池剪力墻不能用鐵線拉，一定用止水鏍桿加固。
八、乙方的工人在施工中人為造成的安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、本工程開工后，乙方必須有帶班長(zhǎng)期現(xiàn)場(chǎng)管理，如不在一次罰款______元。
十、上述協(xié)議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立說(shuō)明。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。
甲方：__________________乙方：___________________
_______年_____月______日______年_______月_____日
工程總承包合同模板篇6
甲方：_________________路橋集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡(jiǎn)稱主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求
1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)(包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。
3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。
4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：_________________甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)元。
5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：_________________本協(xié)議履約保證金元。
6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書、施工總結(jié)等。
11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理
項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料采購(gòu)和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。
2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的%(含變更、索賠費(fèi)用)。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：_________________，于每月30日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止。
第六條違約責(zé)任
1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。
2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、
質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的0.5‰。日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。
2、本工程總承包合作協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)
代表：_________________代表：_________________
住所：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
工程總承包合同模板篇7
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________
承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：_________;
2、工程地點(diǎn)：_________;
3、工程范圍：_________;(詳見施工圖紙內(nèi)容);
4、承包方式：___。
5、材料及工藝補(bǔ)充說(shuō)明(詳見施工圖紙內(nèi)容)。
二、合同工期及工期延誤
1、開工日期：_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日，合同工期總天數(shù)天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);
2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，算至驗(yàn)收合格之日;
3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：
a發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;
b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;
c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
d設(shè)計(jì)變更或工程量增加;
e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過小時(shí);
f不可抗力;
g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過小時(shí)。
4、承包人在以上情況發(fā)生后日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報(bào)告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報(bào)告后日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見，視為同意順延工期。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。
四、合同價(jià)款
總計(jì)合同金額(大寫)_________(人民幣)，小寫_________￥。
五、工程款結(jié)算及支付
1、主鋼構(gòu)進(jìn)場(chǎng)之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的的進(jìn)度款;
2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的的進(jìn)度款;
3、工程全部完工之日起日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價(jià)款的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;
六、施工準(zhǔn)備
1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。
2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水、電;
3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;
4、承包人于接到審查合格圖紙日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)
5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購(gòu)和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;
七、安全施工與檢查
1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患;
2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;
3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;
4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
八、工程竣工驗(yàn)收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);
2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);
5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。
九、現(xiàn)場(chǎng)代表
發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表_____，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表____，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方。
十、違約責(zé)任
一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬(wàn)元。
十一、爭(zhēng)議解決
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向人民法院起訴。
十二、附則
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程總承包合同模板篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意將工程包給乙方。特訂合同如下：
一、承包方式：
包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)工人日常生活費(fèi)用，安排工人正常施工。
二、承包范圍
乙方按現(xiàn)有成品工程樣式施工。甲方負(fù)責(zé)挖開地基溝槽交給乙方施工，具體包括：壓灰土、打圈梁、砌磚、外墻抹灰、門樓、內(nèi)墻、廁所、貼瓷磚、院內(nèi)做地溝鋪地板磚。
三、承包單價(jià)每戶X元整。
四、付款方式：工人到場(chǎng)付X元生活費(fèi);毛墻做成付X元;完工后驗(yàn)收合格付清X元。
五、施工要求：
乙方按樣品工程認(rèn)真施工，保證工程質(zhì)量，甲方在施工中有一些具體要求或變更，雙方協(xié)商配合解決，完工后，甲方甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。甲方交給乙方工具及設(shè)備，乙方要看管好，并愛護(hù)使用，丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。甲方保證施工中水、電、路三通到位。
六、安全事項(xiàng)
1、乙方在施工中應(yīng)注意安全，乙方及其工人由于設(shè)備原因，違規(guī)操作，疏忽大意，管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切安全事故，乙方負(fù)責(zé)。
2、由于甲方原因，如外來(lái)干擾等造成的事故或傷害，甲方負(fù)責(zé)。
3、由一切人力不可抗拒因素，如自然災(zāi)害等，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
合同期內(nèi)任何一方要求解除合同，需提前__日通知對(duì)方。經(jīng)協(xié)商同意后，能解除合同。否則應(yīng)付對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失及違約金X元。
八、本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工程款全部結(jié)完后，合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程總承包合同模板篇9
合同編號(hào)：——————
工程名稱：——————
工程編號(hào)：——————
發(fā)包方：——————
承包方：——————
簽訂時(shí)間：——————
簽訂地點(diǎn)：——————
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱：——————
二、工程地點(diǎn)：——————
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位——————
批準(zhǔn)文號(hào)——————（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）
項(xiàng)目主管單位：——————
四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積——————（平方米）；其它：——————
五、工程造價(jià)：——————（萬(wàn)元），其中土建：——————（萬(wàn)元），安裝：——————（萬(wàn)元）
第二條施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
１．————月————日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。
２．————月————日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。
３．本合同簽訂后————天內(nèi)提交建筑許可證。
４．合同簽訂后————天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖————份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）————份。
５．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在————天內(nèi)分送有關(guān)單位，————天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖＿份。
二、承包方：
１．負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；
２．組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；
３．編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天（日歷天），自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前————天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
１．按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；
２．凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
３．不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
４．在施工中如因停電、停水８小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時(shí)以上），影響正常施工；
５．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；
６．未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；
７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：————
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
１．由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；
２．由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
３．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
４．承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；
５．承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；
６．工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見附表二）；
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證
才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：————
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后————日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的————％備料款，計(jì)人民幣————萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的————％計(jì)人民幣————萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的————％計(jì)人民幣————萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)————萬(wàn)元，分————次支付，每次支付時(shí)間、金額————。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在————日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的————％時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的９５％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之————的.違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：————
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后————天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件————天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)銀行審定后撥款。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方
才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖
紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。
第八條工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（８４）城建字第７９號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。
第九條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)————日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包
方報(bào)送經(jīng)銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓軝C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日年月日
經(jīng)辦建設(shè)銀行建筑管理部門鑒（公）證機(jī)關(guān)
（蓋章）（蓋章）（蓋章）
經(jīng)辦人：
年月日年月日年月日
工程總承包合同模板篇10
發(fā)包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)信原則,合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.
一,工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
工程承包范圍:
二,主要技術(shù)來(lái)源
三,主要日期
合同期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):
施工期限(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):
(其中:竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期):)
四,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五,合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫):元.
除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整.
六,本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同.
七,合同生效
合同訂立時(shí)間:年月日
合同訂立地點(diǎn):
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日