宅基地簡單轉讓合同

合同雙方當事人應按照合同約定履行自己的義務和責任，并確保合同的有效實施。宅基地簡單轉讓合同應該寫成什么樣的？快來看看宅基地簡單轉讓合同，本文為你提供宅基地簡單轉讓合同寫作技巧和示例！

宅基地簡單轉讓合同篇1

轉讓方：受讓方：

（簡稱甲方）（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

一、宅基地坐落于__×市、__×區、__×村集體規劃小區，四字分明為界，面積__×平方米。

二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的.轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：

20__年月日

宅基地簡單轉讓合同篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方共同友好協商，現就甲方將位于青坪鎮青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉讓給乙方，特擬定如下協議;

1、此塊宅基地轉讓價格為人民幣：__________________元

2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的'損失均由甲方負責賠償。

4、如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5、本協議未經事宜，由甲乙雙方協商處理。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地簡單轉讓合同篇3

轉讓方：(簡稱甲方)

受讓方：(簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達如下成協議：

一、該宅基地及房產四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。

二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

三、雙方責任

1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓金額

轉讓價格為人民幣萬元(大寫：萬整)。

五、付款方式、房產及宅基地證明：

簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購房屋時的補的差價金額的發票(收據)和證明材料，及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。

六、產權歸屬

協議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

七、違約責任

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件

本合同經雙方簽字按手印后生效。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方：身份證號：

證明人：身份證號：

乙方：身份證號：

年月日

宅基地簡單轉讓合同篇4

轉讓方：(簡稱甲方)

身份證號:

受讓方：(簡稱乙方)

身份證號:

根據相關法律法規的規定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方平等、自愿及友好協商，特訂立本協議，以供甲乙雙方共同遵守。

一、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側，面積為平方米。東至,西至，南至，北至,長寬：共米。

二、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地現價為人民幣貳拾萬元整。

三、付款方式：

雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內支付。

四、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，

乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

五、協調和處理：

乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

六、違約責任：

本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;

2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;

3、對于土地應按照區位補償價予以補償;

4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

八、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

宅基地簡單轉讓合同篇5

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)李道康蔡貴者

甲、乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將申請所得的坐落于仙降鎮垟頭村的宅基地使用權轉讓給乙方。具體坐落位置：仙降鎮垟頭村套房一層第間，及三單元室、室，土地使用權證號為：瑞集用（20）第203--號。（未領取房屋所有權證書）

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額

該宅基地的轉讓價格為人民幣元。

三、付款方式及期限

在簽訂本協議日內一次性付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.因為建房手續以甲方名義申請，所以甲方應積極配合辦理房地產權屬登記，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證變更辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款元，并償付違約金元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、其他事宜

甲方應于年月日前在政策條件允許的情況下，將房產證辦理到其名下交由甲方；并配合甲方辦理相關房屋買賣和過戶公證手續及應由以甲方名義辦理的其他事項。為此，乙方另行補償給甲方五萬元。于本協議簽訂之日先付兩萬元，另三萬元交給保管，在上述事項全部辦理完畢后轉付給甲方。

本協議未盡事宜由雙方另行協商。

七、協議生效條件

本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數

本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

二O年月日

宅基地簡單轉讓合同篇6

甲方：身份證：

乙方：身份證：

經甲、乙雙方當事人在平等互利原則的基礎上，甲方現將一塊宅基地一切使用權轉讓給乙方，經雙方同意簽訂如下協議：

一、甲方同意將位于方，四至范圍：

二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復印件等交給乙方作為轉讓宅基地依據憑證。如果乙方需要甲方配合乙方辦理土地使用權的有關手續，甲方須出面配合乙方處理有關事宜。辦理相關手續的過程中產生的一切費用，全由乙方自付(包括轉讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。

三、甲方將宅基地轉讓給乙方后，一切的使用權歸乙方所有，甲方不得以任何借口或其他原因反悔轉讓。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負責賠償。

四、本協議從簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

______年______月______日

宅基地簡單轉讓合同篇7

轉讓方：，身份證號碼：(簡稱甲方)，簡稱乙方)經甲乙雙方平等、友好協商，甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，甲方自愿將坐落于宅基地永久性有償轉讓給乙方，雙方就此宅基地轉讓事宜達成如下協議：

一、該宅基地四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：、北鄰：、宅基地總面積平方米。

二、甲方保證宅基地的產權真實合法。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

三、雙方責任

1、甲方責任：因乙方所購宅基地為農村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發生相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、乙方接收宅基地后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房宅基地過戶等手續到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓金額

轉讓價格為人民幣萬元(大寫：元整)。

五、付款方式、宅基地證明：

簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供原購買宅基地的發票(收據)和證明材料，及一切有關宅基地轉讓的證明材料和過戶時需要的材料。

六、產權歸屬

協議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。

七、違約責任

本協議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。

九、協議生效條件本合同經雙方簽字按手印后生效。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份為據。

甲方(簽名、捺手印)：乙方(簽名、捺手印)：

身份證號：身份證號：

甲方配偶及子女：

身份證號：

身份證號：

簽訂時間：年月日