餐廳合同書樣本電子版
合同的作用是保障雙方利益、促進(jìn)交易的進(jìn)行、維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。寫餐廳合同書樣本電子版有什么要注意的呢？這里給大家?guī)聿蛷d合同書樣本電子版，希望對大家有所幫助。
餐廳合同書樣本電子版篇1
甲方(發(fā)包人)：江蘇省溧陽職教中心
乙方(承包人)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、江蘇省溧陽職教中心(甲方)向 (乙方)，發(fā)包
(稱為第 組)，作為學(xué)校師生用膳經(jīng)營場所，承包期為壹年。自20__年8月9日——20__年8月8日止，承包費(fèi)為 元人民幣 ，簽訂合同前一次性交清承包費(fèi)和水電押金費(fèi)3000元。水電費(fèi)按表計(jì)量每月結(jié)算。水：2.50元/噸、電0.54元/度，根據(jù)水電部門的規(guī)定隨時(shí)調(diào)整。
二、經(jīng)營范圍：為學(xué)校師生用膳服務(wù)，即提供師生一日三餐的飯、各種菜和各種點(diǎn)心，提供學(xué)校來賓招待服務(wù)，不得賣飲料、學(xué)生生活用品和學(xué)習(xí)用品等，不得使用一次性泡沫塑料快餐盒等具有污染的物品。所有經(jīng)營活動(dòng)只能限制在餐廳室內(nèi)進(jìn)行，不能在墻體窗口或門口或其它室外進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。
三、雙方以《20__年餐廳承包招標(biāo)說明》為藍(lán)本，作為合同附件并自覺遵照執(zhí)行。
四、承包人對其所從事的經(jīng)營活動(dòng)、職工管理和生活負(fù)責(zé)，對其在承包過程中所造成的后果負(fù)責(zé)(如學(xué)生、老師食物中毒、安全事故、不正當(dāng)競爭等)。承包人所聘請的臨時(shí)工，不屬于學(xué)校用人，是承包人個(gè)行為，學(xué)校只是提供其營業(yè)場所。所有工作人員必須遵守法律、遵守學(xué)校規(guī)章制度，服從學(xué)校后勤處、學(xué)生處、教務(wù)處等的管理。
五、承包人不得轉(zhuǎn)包，中途退出或因發(fā)生事故停業(yè)，承包費(fèi)一律不退，后果自負(fù);承包期滿時(shí)應(yīng)提前一個(gè)星期甲乙雙方清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，若有損壞將在財(cái)產(chǎn)押金中扣除;到下一期招租時(shí)，如果承包人要繼續(xù)承包，必須提前一個(gè)月通知學(xué)校，可享受在同等條件下優(yōu)先。不得破壞學(xué)校現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和食堂用品。承包人的財(cái)產(chǎn)自行處理。
六、食堂內(nèi)的電風(fēng)扇、燈、開關(guān)、門窗玻璃由學(xué)校負(fù)責(zé)維修，食堂操作間的操作設(shè)備、水龍頭、下水道堵塞及因操作造成的損壞等由乙方負(fù)責(zé)維修。
本合同一式三份，承包人一份、后勤處一份、學(xué)校辦公室一份。自簽訂本合同之日起，即生法律效應(yīng)。
甲方： 乙方：
法定代表人： 承 包 人：
委 托 人： 身份證號碼：
餐廳合同書樣本電子版篇2
甲方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于__年__月__日在__市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條 合同標(biāo)的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的餐廳位于__市__路__號，面積共__平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)
第二條 承包期限乙方承包經(jīng)營期限為：自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣__元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后__內(nèi)退還。
2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣__元，交納的時(shí)間為：每月__日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)
3、負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。
5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第六條 違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之__向甲方支付違約金，超過__日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與__個(gè)月承包款作為違約金。
第七條 保密責(zé)任任何一方對因餐廳承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日 年 月 日
餐廳合同書樣本電子版篇3
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于年前將位于營業(yè)房店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條甲方簽訂了租賃合同，租期到日止，年租金為人民幣元（￥：元）。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫人民幣元整（￥：元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及
由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第七條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
丙方（簽字）：_________
_________年____月____日
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餐廳合同書樣本電子版篇4
協(xié)議編號：___________
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂勞動(dòng)合同，并承諾共同遵守。
第一條合同內(nèi)容
1、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事__________崗位工作，根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位。
2、乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第二條合同期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月。
第三條勞動(dòng)報(bào)酬
甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月_____日，工資金額為_____元，其中包含在內(nèi)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)_____元，由乙方自愿自己到相應(yīng)單位辦理社會(huì)保險(xiǎn)事宜。
第四條請假制度
1、乙方請假應(yīng)提前告知甲方，并取得同意，否則視為曠工。
2、請假一天，扣除當(dāng)天工資，曠工一天，扣除三日工資。
第五條勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
1、有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：
（1）在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的。
（2）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的。
（3）由于不可抗力的因素致使勞動(dòng)合同無法完全履行的。
2、有下列情形之一的，甲雙方可以變更本合同：
（1）在試用期間，被證明不符合錄用條件的。
（2）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的。
（3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的。
（4）被依法追究刑事責(zé)任的。
（5）患病或非因工負(fù)傷，經(jīng)調(diào)整工作崗位仍不能適應(yīng)工作的。
3、有下列情形之一的，乙方可以變更本合同：
（1）甲方不能按時(shí)給付乙方合理報(bào)酬的，乙方可以要求變更合同條款。
4、乙方提出辭職的，應(yīng)提前三十日通知甲方，試用期內(nèi)提出辭職，應(yīng)提前三日通知甲方。
第六條違約責(zé)任
1、乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動(dòng)失效，但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。
2、本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本合同履行；若甲方發(fā)生合并或分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。
3、雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業(yè)務(wù)。
4、乙方對在合同期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的情報(bào)、信息等商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方雇員）乙方違反保密義務(wù)則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時(shí)間對乙方仍有約束力。
5、雙方簽訂本合同后，因個(gè)人原因操作不當(dāng)造成本店的損失及不按本店的規(guī)章制度執(zhí)行造成人員傷亡由肇事者負(fù)全責(zé)。
第七條保密協(xié)議
1、任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù)，并有義務(wù)盡快通知對方，并協(xié)助對方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，不得向任何第三方透露或泄露，但中國現(xiàn)行法律，法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意的除外。
2、本合同有效期屆滿或終止后，如提供保密信息方向接受方提出書面要求，接受方應(yīng)按要求將保密信息的任何本合同涉及的業(yè)務(wù)文件、資料、客戶資料交還提供方，或予以銷毀，并且不得繼續(xù)使用這些保密信息。
第八條爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。
第九條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
本合同簽訂后，雙方如需修改，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以增加補(bǔ)充條款。
甲方代表簽字：（蓋章）
身份證號碼：
電話：
乙方代表簽字：（蓋章）
身份證號碼：
電話：
餐廳合同書樣本電子版篇5
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利，共同信守，雙方自愿的原則，經(jīng)雙方洽談。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。
第一條基本情況：
1、房屋的位置_______________
2、房屋建筑面積_______________
3、甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備，家具等的清單
4、餐廳裝修的&39;影像資料
第二條對餐廳使用的約定
1、當(dāng)雙方承包合同簽訂后，甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字，作為合同的一起保存。
2、甲方交給乙方的各項(xiàng)手續(xù)和資料必須合法、真實(shí)、有效。
3、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營，遵守相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，如果造成違法、違規(guī)的民事、刑事責(zé)任，一律由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、合同簽訂后，乙方進(jìn)行裝修，不能對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響，如果對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
第三條承包費(fèi)及承包費(fèi)的交付方式
1、甲乙雙方合同簽訂后的當(dāng)日，乙方交給甲方租餐廳和設(shè)備押金_______________元整。如果押金未交，本合同不生效。
2、承包期間，第一年至第三年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)_______________元。第四年至第五年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)_______________元。
3、承包期間，乙方每月向甲方交納設(shè)備租賃費(fèi)。
4、承包費(fèi)和設(shè)備承包費(fèi)共計(jì)每月，其交付辦法為，當(dāng)合同簽訂后，甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的費(fèi)用，以后每月開始交付當(dāng)月的費(fèi)用。第二年，每兩個(gè)月交納一次費(fèi)用，每次月初_______________號前交納。第三年每三個(gè)月交納一次費(fèi)用，每次月初5號前交納。第四年每_______________個(gè)月交納一次費(fèi)用，每月初號前交納。第五年一次性交納全年費(fèi)用，第五年首月初_______________號前交納。
5、乙方在經(jīng)營期間的水電暖氣稅費(fèi)，由乙方按相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)交納。如未交納按時(shí)交納造成停水、停電與甲方無關(guān)。
6、設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，如不能維修的交還給甲方，由于設(shè)備質(zhì)量原因，不計(jì)賠償，由于乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備算壞，由乙方按市價(jià)賠償。
7、裝修時(shí)間_______________天。
8、乙方交給甲方的費(fèi)用甲方不承擔(dān)稅費(fèi)。甲方只開收據(jù)，如果乙方需要發(fā)票，甲方可以代為辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
9、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費(fèi)不變，后兩年調(diào)整為每月_______________元。
第四條乙方在承包經(jīng)營期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費(fèi)用與乙方無關(guān)。
第五條乙方在承包經(jīng)營期間，不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營，如有發(fā)生，所交費(fèi)用甲方一律不退。所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)。
第六條承包期限為五年，即從_______________至_______________。租賃費(fèi)從開始交費(fèi)。
第七條違約責(zé)任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款，如有單方違約，違約方承擔(dān)貳萬元的違約金支付給守約方。
第八條如果發(fā)生國家指令性政策，導(dǎo)致餐廳不法履行時(shí)，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿提前退出承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如果乙方不在續(xù)租，必須把甲方的設(shè)備退還給甲方，乙方投入可移動(dòng)的設(shè)備歸乙方所有。
第十一條當(dāng)甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后，_______________天內(nèi)甲方將元押金全部退還給乙方。
第十二條乙方在正常經(jīng)營期間，甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營，如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。
第十三條本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，所簽合同雙方各持一份。如有未盡事宜，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐廳合同書樣本電子版篇6
用工單位（甲方）：___________________
勞動(dòng)者（乙方）：____________________
身份證號：____________________
家庭住址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
(一)、甲方依照合同條款聘乙方為員工，試工期____天，試工期間如因乙方各種原因不能達(dá)成共識合作沒有工資。
(二)、新員工入職第一個(gè)月為試用期，試用期間如個(gè)人原因離職者餐廳按每日結(jié)算工資，試用期滿雙方無異議，乙方將成為甲方的正式合同制員工，甲方將以書面方式給予確認(rèn)。
(三)、乙方試用合格后被正式錄用，其試用期應(yīng)計(jì)算在合同有效期內(nèi)，正常情況下員工入職八個(gè)月后，方可書面申請離職，離職前十五天寫書面申請由經(jīng)理簽字后正式生效。
(四)、工資發(fā)放規(guī)定：
1、每月基本工資加優(yōu)秀員工獎(jiǎng)：
2、試用期滿，按協(xié)商約定，甲方每月支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，月工資為____元，于次月____日前發(fā)放，預(yù)留___日工資，在合同解除時(shí)結(jié)算。
風(fēng)險(xiǎn)告知：用人單位與勞動(dòng)者約定試用期不得違反國家法律規(guī)定，《勞動(dòng)合同法》第19條規(guī)定：勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過三個(gè)月。
3、合同期內(nèi)，甲方視乙方的工作表現(xiàn)情況，可給予乙方提高工資待遇的機(jī)會(huì)。
4、實(shí)行不定時(shí)工作制，根據(jù)餐飲行業(yè)的&39;不定時(shí)合理安排工休時(shí)間，工休時(shí)間為每月天，沒有休假的按實(shí)際日工資發(fā)放。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于勞動(dòng)者工作時(shí)長的規(guī)定，我國目前實(shí)行勞動(dòng)者每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)這一標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。有條件的企業(yè)應(yīng)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。有些企業(yè)因工作性質(zhì)和生產(chǎn)特點(diǎn)不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，應(yīng)保證勞動(dòng)者每天工作不超過8小時(shí)、每周工作不超過40小時(shí)、每周至少休息一天。企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法中關(guān)于時(shí)長的規(guī)定。
5、無故礦工一天將扣三天工資。如合同期未滿，乙方自行解除合同，甲方將不予發(fā)放當(dāng)月工資及預(yù)留押金。
6、不能隨便動(dòng)用顧客任何一樣?xùn)|西。
7、乙方離職或下班期間(非工作期間)，如發(fā)生意外事故全部由個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
8、公司給員工負(fù)責(zé)給員工購買意外傷害險(xiǎn)，如乙方在甲方工作不滿一年，其費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān)。
9、甲方招收全面健康人員入職工作，工作期間乙方如發(fā)生任何疾病甲方將不負(fù)任何責(zé)任。
10、上班期間不準(zhǔn)長時(shí)間接打電話或玩游戲。如有違反，按處罰條例處罰。
11、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得單方面修改合同的內(nèi)容。
12、所有在職員工不得違反甲方的規(guī)章制度，如有違反，按規(guī)章制度處罰。
13、本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年____月____日至______年____月___日，合同期滿前兩個(gè)月，如雙方無異議本合同自行延長。
甲方(簽字)：___________
乙方(簽字)：___________
____年____月____日____年____月____日
餐廳合同書樣本電子版篇7
編號____________甲方（用人單位）
名稱：_____________________________
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或者委托代理人______________
注冊地址__________________________________________
聯(lián)系電話__________________________________________
乙方（勞動(dòng)者）姓名：_______________________
居民身份證號______________________________________
戶口所在地_____省（市）____區(qū)（縣）_____鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村郵政編碼__________
現(xiàn)住址________________________
聯(lián)系電話________________
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限第一條甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
（二）無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限：自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時(shí)終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第二條乙方從事____________________崗位（工種）工作。乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。乙方的工作地點(diǎn)為___________________________________。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方違反服務(wù)規(guī)范和勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。
三、工作時(shí)間和休息休假第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第___種工時(shí)制度：
（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為__________。
（二）經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以_______為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。
（三）經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。甲方因顧客服務(wù)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時(shí)、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動(dòng)報(bào)酬第四條甲方采用以下第___種形式向乙方支付工資：
（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。
（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。
甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為______元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。甲乙雙方對工資支付的其他約定_______________________
五、社會(huì)保險(xiǎn)第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方按規(guī)定為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第六條甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進(jìn)行健康檢查。甲方按照國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件；健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的`考核辦法。
七、解除和終止第七條本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，醫(yī)療期滿后不符合國家從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，并依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
八、勞動(dòng)爭議處理第八條甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他第九條甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
第十條本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）
乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）
簽訂日期：年月日
餐廳合同書樣本電子版篇8
房屋租賃合同的出現(xiàn)就是對自己權(quán)益的一種保障，我們在寫合同的時(shí)候每一條都是要非常準(zhǔn)確的，那么合同怎么寫才能避免損失呢？為此，合同屋為您推薦《餐廳房屋租賃合同》，供您參考，希望對您了解合同撰寫起到一定的幫助。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：
全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整（￥15000），款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、雙方責(zé)任：
（一）乙方責(zé)任：
（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。
（2）乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
（5）合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。
（二）甲方責(zé)任：
（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。
（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金XX元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲方：乙方：
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租賃房屋開餐廳合同范本租賃房屋開餐廳合同范本(篇一)個(gè)人租房合同范本正規(guī)版
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號：
聯(lián)系方式：
住址：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號：
聯(lián)系方式：
住址：
甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為(人民幣)?千?百元整。?乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1.?該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2.?正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3.?因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4.?租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5.?房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6.?乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.?租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
8.?租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定：
(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(型號——)(6)熱水器一臺(型號——)(7)電視一臺(型號——)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(——)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號——現(xiàn)為——度;(2)電表戶號——現(xiàn)為：——度;(3)燃?xì)鈶籼枴F(xiàn)為——度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為——年——月——日。甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字手印)_____?乙方(簽字手印)_____
___年___月___日?___年___月___日
租賃房屋開餐廳合同范本(篇二)簡單的車位租賃協(xié)議
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下車位租賃合同，供雙方遵守。
1、甲方同意將所擁有的位于車位出租給乙方使用。
2、租賃期限從年月日至年月日。
3、乙方租用車位的月租金元整，大寫：到繳納租金時(shí)，需要提前一個(gè)月繳納下一年的租金，在租用期間，此項(xiàng)租金不含物業(yè)費(fèi)，物業(yè)為此車位發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，直至租賃合同終止。
4、付款方式：
5、該車位只能停放車輛使用。乙方不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)，此時(shí)甲方有權(quán)收回車位。
6、乙方中途退租，或者甲方提前用車位，需要提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商解決。
7、承租期滿，乙方應(yīng)交還車位。如需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字：移動(dòng)電話：甲方身份證號碼：
乙方簽字：移動(dòng)電話：乙方身份證號碼：
簽訂日期：年月日
租賃房屋開餐廳合同范本(篇三)2022柜臺租賃合同
{子問題開始}柜臺租賃合同范本一
出租方：(以下簡稱“甲方”)
承租方：(以下簡稱“乙方”)
為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、柜臺
1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺(詳細(xì)位置見附圖);
1.2柜臺的使用面積為;
1.3柜臺的裝修及設(shè)施
1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;
1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;
1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);
1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;
(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)
2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營;
2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng);
2.7.2乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;
2.7.3如因經(jīng)營活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;
2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期限
3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從年月日至年月日;
3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;
4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;
4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中，其他稅費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。
五、柜臺修繕責(zé)任
5.1柜臺的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;
5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換
乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
(2)擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;
(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;
(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;
(5)故意破壞租賃柜臺的;
(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責(zé)任
8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動(dòng)行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3甲方所制訂的商戶手冊、商廈規(guī)章制度及雙方簽認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
簽署：
甲方：
授權(quán)代表人：
乙方：
授權(quán)代表人：
年月日
{子問題開始}柜臺租賃合同范本二
訂立合同各方：
出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;
承租柜臺方：____(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。
擔(dān)保方：____。
為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮※※柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
一、租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。
二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。
2.支付方式：__________________________。
3.支付時(shí)間：__________________________。
第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
4.承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動(dòng);③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便。
第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
第七條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。
出租方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____。帳號：____。電話：____。
承租方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____。帳號：____。電話：____。
擔(dān)保方：____(蓋章)。代表人：____(簽章)。開戶銀行：____。帳號：____。電話：____。
訂立合同地點(diǎn)：____訂立合同時(shí)間：___
{子問題開始}柜臺租賃合同范本三
合同編號：__________
出租人：________簽訂地點(diǎn)：__________
承租人：________簽訂時(shí)間：____年__月__日
第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動(dòng)。
┃序號│名稱│位置│質(zhì)量│柜臺長度│占用面積(不含柜臺)│用途│配套設(shè)施┃
第二條租賃期限：從____年____月____日出租人將柜臺交付承租人使用，到____年____月____日收回。
第三條租金及交付的時(shí)間、方式
租金每月(大寫)________________元。
租金每個(gè)____月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于____交清，以后交付方式以此類推。
第四條租賃柜臺的用途是：_________________________________________________________
第五條租賃柜臺的維修
由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
由承租人維修的，修理費(fèi)由____人負(fù)擔(dān)。
第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________________
第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第八條合同解除的條件：__________________________________________________________
第九條違約責(zé)任：_________________________________________________________________________________________________
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________
┃出租人(章)：│出租人(章)：│鑒(公)證意見：┃
┃住所：│住所：│┃
┃法定代表人(簽名)：│法定代表人(簽名)：│┃
┃居民身份證號碼：│居民身份證號碼：│┃
┃委托代理人(簽名)：│委托代理人(簽名)：│┃
┃電話：│電話：│┃
┃開戶銀行：│開戶銀行：│鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)┃
┃賬號：│賬號：│經(jīng)辦人：┃
┃郵政編碼：│郵政編碼：│年月日┃
監(jiān)制部門：印制單位：
租賃房屋開餐廳合同范本(篇四)免費(fèi)房屋租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
{子問題開始}一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
{子問題開始}二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2、房屋租金：每月________________元人民幣;
3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
{子問題開始}三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方
{子問題開始}四、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________?C：水表底數(shù)：________________D：電表底數(shù)：________________E：煤氣表底數(shù)：________________其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
三室一廳房屋租賃合同范本甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅印）
乙方（承租人）___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）
2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
2022小區(qū)兩室一廳房屋租賃合同范本房屋租賃合同是建立在出租方與承租方，利益達(dá)成一致的基礎(chǔ)上建立的書面合同，下面是由合同屋小編為大家整理的“2022小區(qū)兩室一廳房屋租賃合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
2022小區(qū)兩室一廳房屋租賃合同范本(一)出租方(甲方)：__________身份證號碼：_________________________
承租方(乙方)：__________身份證號碼：_________________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守:
第一條房屋位置
__________________________________________________。
第二條租期
__________年，自__________年________月_______日至__________年________月_______日。
第三條租金和租金交納方式
1、租金為__________元/m2，即每月租金為人民幣__________元(大寫_________________________元整)，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。
2、房屋裝修期為_____個(gè)月，即房屋計(jì)算期為__________年________月_______日。
第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_______________元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
2、水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;
3、電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用;
4、維修費(fèi):租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋jHt868.COM內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
2022小區(qū)兩室一廳房屋租賃合同范本(二)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__________年________月_______日至__________年________月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
2022小區(qū)兩室一廳房屋租賃合同范本(三)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________，位于第_____層，__________號。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)__________________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
2022小區(qū)兩室一廳房屋租賃合同范本(四)出租方:__________(以下簡稱甲方)
承租方:__________(以下簡稱乙方)
一、甲方將______________________________________________________房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、雙方約定半年租金共計(jì)__________元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提jht868.COM前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。
八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)__________________，每超一天按30%收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________
電話：_______________________電話：_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
三室一廳房屋租賃合同模板2022房屋租賃合同是建立在出租方與承租方，利益達(dá)成一致的基礎(chǔ)上建立的書面合同，下面是由合同屋小編為大家整理的“三室一廳房屋租賃合同模板2022”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
三室一廳房屋租賃合同模板2022(一)甲方(出租方)：____________身份證號：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號：________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：____________________________。
房屋建筑面積：______________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為居住。
三、租賃期限
自__________年________月______日起(含當(dāng)日)至__________年________月______日含當(dāng)日)止。
四、租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元(￥_______________元)。
付款方式：每月_____日前支付當(dāng)月房租。
五、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
七、房屋改善
未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對房屋(含墻壁等)本jHt868.COM身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
九、轉(zhuǎn)租
如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
十、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
十一、違約責(zé)任
根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。
違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。
十二、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
十三、本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)各方簽署后生效。
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
三室一廳房屋租賃合同模板2022(二)出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
三室一廳房屋租賃合同模板2022(三)甲方(出租方)：____________身份證號：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號：________________________
甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為_________地址：____________________________________。
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從__________年________月______日起至__________年________月______日止，有效期為年
二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為____________元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫)____________元(￥____________元)以后就在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金____________元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
三室一廳房屋租賃合同模板2022(四)出租方：(以下簡稱甲方)____________身份證號碼：_________________________
承租方：(以下簡稱乙方)____________身份證號碼：_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)jht868.COM費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__________年________月______日至__________年________月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
2022兩室一廳房屋租賃合同模板在租賃房屋的時(shí)候當(dāng)然需要簽訂一份合同，保證各自利益。下面是由合同屋小編為大家整理的“2022兩室一廳房屋租賃合同模板”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
2022兩室一廳房屋租賃合同模板(一)出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃標(biāo)的
甲方將自有的坐落在____________________________________________的房屋___間(套)，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_______出租給乙方作_______使用。裝修及設(shè)備情況：___________________。
第二條租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，交納方式為________支付，計(jì)人們幣(大寫)________________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)_____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條其他相關(guān)費(fèi)用
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條押金、保證金等
甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后jHt868.Com，由甲方退還乙方押金______元。
第八條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、_______________
2、_______________
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。
第十三條本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
2022兩室一廳房屋租賃合同模板(二)出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于，建筑面積__________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥__________元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥__________.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè)，單人鐵床三個(gè)。
2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
2022兩室一廳房屋租賃合同模板(三)出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證：_____________________
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證：_____________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
2022兩室一廳房屋租賃合同模板(四)出租方：(以下簡稱甲方)____________身份證：___________________________
承租方：(以下簡稱乙方)____________身份證：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途jht868.Com，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
小編有話說：合同屋房屋租賃合同頻道為您提供最新最全的房屋租賃合同范本，在您需要的范文模板中我們?nèi)湍鉀Q，我們再次感謝您閱讀《餐廳房屋租賃合同》的內(nèi)容，同時(shí)我們問您準(zhǔn)備了大量的專題，你可以通過“餐廳房屋租賃合同范本”專題進(jìn)行訪問！
餐廳合同書樣本電子版篇9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________
受讓方（乙方）：__________________
房東（丙方）：____________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于______街______號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為______，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫______元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
丙方簽字：__________________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
餐廳合同書樣本電子版篇10
甲方：__________
法定代表人：__________
注冊地址：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
家庭住址：__________
郵政編碼：__________
戶口所在地：__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達(dá)成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
1、本合同為__________期限勞動(dòng)合同。
2、本合同于__________年_____月____日生效。
3、本合同于__________年____月____日終止。
二、工作內(nèi)容
1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任__________崗位（工種）工作。
2、乙方工作應(yīng)達(dá)到__________餐飲工作崗位__________標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1、甲方安排乙方執(zhí)行__________標(biāo)準(zhǔn)__________工時(shí)制度。
2、甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。
四、勞務(wù)報(bào)酬
1、甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方月工資為__________元；甲方依據(jù)經(jīng)濟(jì)效益支付乙方獎(jiǎng)金及補(bǔ)助。
2、甲方每月20日前向乙方支付上月貨幣工資。
五、因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動(dòng)（合同）關(guān)系，因此甲方不承擔(dān)任何社會(huì)保險(xiǎn)、公積金繳納義務(wù)。乙方同意不享有甲方的各項(xiàng)保險(xiǎn)及福利待遇。乙方因非甲方原因?qū)е碌幕疾』騻觯追讲怀袚?dān)相關(guān)的醫(yī)療費(fèi)用及法律規(guī)定的、因勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的待遇。乙方同意醫(yī)療費(fèi)用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
六、勞動(dòng)紀(jì)律
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
2、乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度，遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、續(xù)訂
1、有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：
（1）甲乙雙方協(xié)商一致的；
（2）訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
（3）訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。
2、當(dāng)事人依據(jù)上述約定，一方要求變更本合同的，應(yīng)將變更要求書面通知另一方，另一方應(yīng)在15日內(nèi)（含15日）書面答復(fù)對方；15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
4、有下列情形之一的，本合同終止：
（1）合同期限屆滿的；
（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)的；
（3）甲方依法破產(chǎn)、解散的；
5、有下列情形之一的，應(yīng)續(xù)訂本合同并及時(shí)辦理續(xù)訂手續(xù)：甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的。
八、商業(yè)秘密和競業(yè)限制
1、甲方采取了保密措施保護(hù)的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密的義務(wù)；
2、勞動(dòng)合同依法解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的保密資料；
3、合同未滿，未經(jīng)書面許可，經(jīng)理，廚師以及以上級別人員，一年內(nèi)不得從事同行業(yè)工作崗位，違約者統(tǒng)一支付企業(yè)年經(jīng)營額的__________％經(jīng)濟(jì)損失。
九、勞動(dòng)爭議處理及其它
1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。
當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。
2、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________
____年____月___日_____年____月___日