個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本
合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法，并且應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求。寫(xiě)個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本有什么要注意的呢？這里給大家?guī)?lái)個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________身份證號(hào)：_________
受讓方（乙方）：_________身份證號(hào)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地座落于__________________，宗地編號(hào)為新國(guó)用（_________）第_________號(hào)，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至_________年_________月_________日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
第二條：該宗地的土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)__元人民幣（大寫(xiě)）
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的文字材料和其他資料；無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇2
甲方：開(kāi)縣趙家街道陽(yáng)坪村社社，為土地轉(zhuǎn)讓出租方
乙方：陳遠(yuǎn)仕，開(kāi)縣郭家鎮(zhèn)花園村居委會(huì)居民，為土地受讓承租方。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)效益，特別是開(kāi)發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)超長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。
一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計(jì)：畝(大寫(xiě)：畝)。
二：該土地租期五十年。從20x年月20x年月
三、土地租金價(jià)格及支付方式
1社畝五十年按元/年計(jì)算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時(shí)結(jié)算。甲方收到款項(xiàng)后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長(zhǎng)簽字蓋私章交乙方收存。
十、其它
l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報(bào)村民委員會(huì)一份，并報(bào)趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會(huì)應(yīng)持有該名單)。
甲方：陽(yáng)平村社蓋章，社長(zhǎng)簽字：陽(yáng)平村社蓋章，社長(zhǎng)簽字：
乙方：陳遠(yuǎn)仕簽字
二零一四年月
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇3
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會(huì)向村民——————————_租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
（一）租賃金額：
①?gòu)腳_______年____月____日——________年____月____日止，每畝每年4千元。
②從________年____月____日——________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
③從20________年____月____日——________年____月____日止，每畝每年5千元。
（二）土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計(jì)算
①距離國(guó)道前30米土地，每畝租價(jià)每年4千元。
②距離國(guó)道30米后，每畝租價(jià)每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書(shū)
③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三、付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當(dāng)年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
⒈、承租期間，若遇國(guó)家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉、承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財(cái)產(chǎn)均折價(jià)按甲方使用的土地面積平均分配
⒊、乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)一切管理權(quán)，乙方不得干涉。
②承租期間，若遇國(guó)家征用時(shí)，甲方必須按國(guó)家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。
③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權(quán)在五個(gè)月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬(wàn)元。
八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方：____________________
出租方：____________________
簽訂日期：_____年___月___日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇4
甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：。
乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號(hào)碼：。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至
2、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬(wàn)元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí)，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇6
原承包方：(以下稱甲方)
接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將自己承包土地塊，地名四至界線分別為共計(jì)畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝元，合計(jì)元，十年共計(jì)元。大寫(xiě)元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)
三、轉(zhuǎn)讓期限為，從年月日至年月日止。
四、因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法平整、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益。
七、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無(wú)條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。
八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇7
出租人:村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家和地方各級(jí)政府加快發(fā)展農(nóng)牧業(yè)的有關(guān)政策規(guī)定，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，甲乙雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、租賃土地的位置和用途
租賃土地位于，面積畝，位于__以東；向西至_；向南至_；向北走到_(四個(gè)方向的范圍見(jiàn)附圖)。其中林地(含五荒地)畝、耕地畝由甲方出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等行業(yè)。
醉方保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵，并已通過(guò)村民會(huì)議表決程序進(jìn)行表決。
二.租賃期限、租賃費(fèi)用和支付方式
1.租賃期限為30年，從_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。
2.租賃費(fèi):耕地為小麥畝產(chǎn)年標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量，折算成現(xiàn)金元，根據(jù)國(guó)家價(jià)格每三年調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝人民幣。
3.乙方應(yīng)于每年月日前一次性向甲方支付當(dāng)年租金。
三、地上附著物補(bǔ)償支付方式
乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)向甲方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的70%。甲方負(fù)責(zé)在收到款項(xiàng)后天內(nèi)協(xié)助乙方移交地上附著物并確定界樁。乙方當(dāng)天付清余款，地上青苗的補(bǔ)償由雙方根據(jù)田地面積協(xié)商確定。
四.雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督土地的開(kāi)發(fā)利用，保證土地按照合同約定的用途合理使用。
2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)種植場(chǎng)相關(guān)的認(rèn)證及其他證書(shū)。協(xié)助乙方提供水、電和租賃土地使用權(quán)，費(fèi)用由乙方支付..
3.合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方清理土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)。
4.甲方不得干涉乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)利。
5.甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定分配和使用租金、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償及其他補(bǔ)償。因分配或使用不當(dāng)造成甲方與村內(nèi)村民矛盾，與乙方無(wú)關(guān)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒(méi)有其他集體或個(gè)人對(duì)乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖業(yè)，新種植和補(bǔ)償?shù)臉?shù)木歸乙方所有..乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。依法享有租賃耕地、林地、荒地等資源的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
2.經(jīng)乙方批準(zhǔn)，可建設(shè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、林業(yè)苗圃、農(nóng)場(chǎng)旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游發(fā)展。
3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地和森林的保護(hù)，不得閑置、浪費(fèi)土地或私自開(kāi)采礦產(chǎn)。
4.乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹(shù)木或進(jìn)行其他綜合開(kāi)發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開(kāi)發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
5.在合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目及礦業(yè)開(kāi)發(fā)需要將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租，所有收益歸乙方所有..
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五.合同的變更或解除:
1.如果由于國(guó)家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2.若乙方支付的租金因非甲方原因超過(guò)個(gè)月仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
3.如甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)和保證，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)單方解除合同。
4.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止本合同。
5.乙方投入的設(shè)備設(shè)施在租賃期滿或合同終止后歸乙方所有。
六.違約責(zé)任
1.在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應(yīng)按土地使用實(shí)際投資總額的%和未到期的合同金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
2.如甲方多次將土地發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實(shí)際投資總額及合同金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
3.合同期內(nèi)，雙方必須服從國(guó)家對(duì)土地的征用及相關(guān)政策的變更，相關(guān)補(bǔ)償按國(guó)家政策和法律執(zhí)行。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
七.其他人
1.租賃期滿，如租賃土地的規(guī)劃用途不變，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月續(xù)簽租賃合同。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由土地所在地人民法院管轄。
4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理站備案，自雙方蓋章之日起生效。
附件:一幅陸地領(lǐng)土地圖的四個(gè)邊界的租賃
甲方:(蓋章)
代表:
乙方:(蓋章)
代表:
時(shí)間：_年_月_日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇8
賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________
買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)將房屋買賣事宜約定如下：
一、甲方將位于_____房屋賣給乙方，其價(jià)格為_(kāi)____(￥__________)，房屋土地證號(hào)為_(kāi)____。
二、其房屋使用土地面積為深_____米×寬_____米=_____平方米，具體位置面積以右圖為準(zhǔn)。
三、當(dāng)乙方付清房款后，該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)保證該房屋及土地權(quán)屬清楚與四鄰無(wú)任何糾紛，若由此房屋土地權(quán)屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。此房屋及土地甲方不得轉(zhuǎn)讓第三者，如由此引起乙方損失全部由甲方承擔(dān)。
四、當(dāng)乙方改建過(guò)戶或轉(zhuǎn)賣房屋及土地所有權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
五、付款方式：甲、乙雙方簽字時(shí)一次性付清房款。
六、違約責(zé)任：以上協(xié)議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應(yīng)賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元，甲方須在三日內(nèi)搬走所有房?jī)?nèi)物品交鑰匙給乙方。
補(bǔ)充：
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方各存壹份，證明人存壹份。
甲方：________
乙方：________
證明人：________
20__年__月__日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_________。
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的&39;位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、地塊四至：東齊：__________西齊：__________南齊：__________北齊：__________。
3、面積：__________
二、轉(zhuǎn)讓期限：
永久。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：
共計(jì)人民幣大寫(xiě)：_______________(￥：__________)。
四、支付方式和時(shí)間：
_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。
3、乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日