建設(shè)工程施工合同書范文
合同在商業(yè)和個人生活中都扮演著至關(guān)重要的角色。寫好建設(shè)工程施工合同書范文不是那么簡單，下面給大家分享建設(shè)工程施工合同書范文，供大家參考。
建設(shè)工程施工合同書范文篇1
工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人)：
勞務(wù)分包人：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書號碼：
發(fā)證機關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級：
復(fù)審時間及有效期：
2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
提供分包勞務(wù)內(nèi)容：
3、分包工作期限
開始工作日期：___年___月___日，結(jié)束工作日期：___年___月___日總?cè)諝v工作天數(shù)為：_____天
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同;
(2)本合同附件;
(3)本工程施工總承包合同;
(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。
6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
7、總(分)包合同
7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。
7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)。
8、圖紙
8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。
8.2。
9、項目經(jīng)理
9.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：______，職稱：___。
9.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)：______，職稱：___。
10、工程承包人義務(wù)
10.1組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);
10.2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：
(1)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_______。
(2)在___年___月___日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;
(3)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;
(4)在___年___月___日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：________;
(5)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：________;
(6)在___年___月___日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：，其交驗要求與保護(hù)責(zé)任為：__________;
10.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;
10.4負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;
10.5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;
10.6按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;
10.7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;
10.8負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
11、勞務(wù)分包人義務(wù)
11.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
11.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;
11.3嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;
11.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;
11.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;
11.6按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;
11.7做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;
11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。
11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。
12、安全施工與檢查
12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。
12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
13、安全防護(hù)
13.1勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，防護(hù)措施費用由工程承包人承擔(dān)。
13.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實施，由工程承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。
13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。
14、事故處理
14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理。
14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。
15、保險
15.1勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。
15.2運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。
15.3工程承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。
15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：。
15.5保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
16、材料、設(shè)備供應(yīng)
16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認(rèn)后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進(jìn)行，費用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負(fù)責(zé)處理。
16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：
采購材料費用為：(單價)
采購材料費用為：(單價)
采購材料費用為：(單價)
采購材料費用為：(單價)
16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。
17、勞務(wù)報酬
17.1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：
(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);
(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認(rèn)的工時計算;
(3)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認(rèn)的工程量計算。
17.2本工程的勞務(wù)報酬，除本合同17.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。
17.3采用第(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計元。
17.4采用第(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：
________，單價為_______元;
________，單價為_______元;
________，單價為________元;
________，單價為________元;
________，單價為__________元。
17.5采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：
________，單價為________元;
________，單價為________元;
________，單價為________元;
________，單價為________元;
________，單價為________元。
17.6在下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：
(1)以本合同約定價格為基準(zhǔn)，市場人工價格的變化幅度超過____%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;
(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;
(3)雙方約定的其他情形：
18、工時及工程量的確認(rèn)
18.1采用固定勞務(wù)報酬方式的，施工過程中不計算工時和工程量。
18.2采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。
18.3采用按確認(rèn)的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按月(或旬、日)將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。
19、勞務(wù)報酬的中間支付
19.1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：
(1)合同生效即支付預(yù)付款____元;
(2)中間支付：
第一次支付時間為___年___月___日，支付___元;
第二次支付時間為___年___月___日，支付___元;
19.2采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。
19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。
20、施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)
20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。
20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。
20.3工程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。
21、施工變更
21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)的施工時間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。
21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏瑒趧?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。
22、施工驗收
22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未組織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。
22.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。
23、施工配合
23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔(dān)。
23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費用。
24、勞務(wù)報酬最終支付
24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。
24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。
24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
25、違約責(zé)任
25.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;
(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。
25.2工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日‰的違約金。
25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。
25.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付元的違約金;
(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付的違約金;
(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。
25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
26、索賠
26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。
26.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。
26.3當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。
26.4工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;
(3)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可;
(5)當(dāng)該項索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。
27、爭議
27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
(4)法院要求停止合同工作。
28、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。
28.2。
29、不可抗力
29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。
29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。
29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);
(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(3)勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);
(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔(dān)，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);
(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔(dān);
(6)工程所需清理、修復(fù)費用，由工程承包人承擔(dān);
(7)延誤的工作時間相應(yīng)順延。
29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
30、文物和地下障礙物
30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和勞務(wù)分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案，工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
31、合同解除
31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。
31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。
31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。
31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
32、合同終止
32.1雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。
32.2。
33、合同份數(shù)
33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份;本合同副本份，工程承包人執(zhí)份，勞務(wù)分包人執(zhí)份。
34、補充條款
35、合同生效
合同訂立時間：___年___月___日
合同訂立地點：
本合同雙方約定后生效。
附件一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃(略)
附件二：工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表(略)
附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表(略)
工程承包人：(公章)勞務(wù)分包人：(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
建設(shè)工程施工合同書范文篇2
甲方(發(fā)包方)：______________________________
乙方(承包方)：______________________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：______________________________
2、工程地點：______________________________
3、資金來源：______________________________
4、工程建設(shè)內(nèi)容：__________________________
二、工程承包方式及范圍
1、工程承包方式：本工程采用包工包料方式由乙方承建。
2、承包范圍：
(1)乙方按圖紙設(shè)計的要求來施工，承擔(dān)本工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體工程施工。
(2)砌體部分：乙方按甲方提供設(shè)計圖紙承擔(dān)一層車庫、電梯間、樓梯間墻體。承擔(dān)二至八層所有外墻墻體、樓梯間、電梯間、分戶隔墻施工，墻體采用180厚粘土磚砌筑;
(3)門窗部分：乙方按甲方提供的設(shè)計圖紙承擔(dān)一層⑾軸車庫門、入戶門施工：承擔(dān)二至八層所有外墻門窗、每層二單元入戶門的施工。窗采用閩凱鋁合金，門采用奮安防盜門;
(4)梯間部分：乙方按甲方提供的設(shè)計圖紙承擔(dān)石板材桃花紅貼梯面，不銹鋼樓梯扶手，梯間墻面水泥漆，公用照明;
(5)外墻水泥砂漿粉刷、永得利外墻水泥漆，內(nèi)墻(有砌筑部分)采用水泥砂漿粉刷。
(6)屋面部分：隔熱層及防水層;
(7)水電部分：乙方按甲方提供的設(shè)計圖紙承擔(dān)套內(nèi)照明部分預(yù)埋管埋設(shè)，承擔(dān)水、電到戶(到配電箱、水表箱)。
(8)基礎(chǔ)按圖中正負(fù)00到二米三的標(biāo)高來做，施工過程中如果基礎(chǔ)不結(jié)實，由甲方另行計價。
(9)外墻架：由乙方來定。
(10)澆水泥時，一切上料的東西由乙方來定，甲方無權(quán)干涉。
三、合同期限
本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天，即開工日期為___________年_________月________日，竣工日期為___________年_________月________日。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承建分部分項工程質(zhì)量合格
五、合同價款
本房屋由乙方承建：(__________元/㎡)。
六、工程質(zhì)量和技術(shù)要求
l、乙方必須嚴(yán)格按甲方核定的工程內(nèi)容、設(shè)計方案、施工圖紙、文件說明進(jìn)行實施，抓好工程質(zhì)量。
2、乙方應(yīng)按施工圖紙要求編制施工組織設(shè)計，確定施工進(jìn)度計劃。施工期間，應(yīng)按甲方要求工程進(jìn)度、施工質(zhì)量和相關(guān)控制措施的情況。
3、工程建設(shè)使用的主要原材料，在進(jìn)場時經(jīng)檢驗合格后方可使用。乙方需提供原材料的產(chǎn)品。
4、工程施工過程中隨時接受甲方的檢查檢驗，乙方應(yīng)為檢查檢驗提供便利條件。所有分部、分項工程必須由甲方指定的施工監(jiān)管人員驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，并及時做好工程工作。未經(jīng)檢查驗收的，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，甲方有權(quán)責(zé)成乙方返工。若乙方自行隱蔽未辦理手續(xù)，則未簽證部分在工程決算中不予確認(rèn)。關(guān)鍵部位未經(jīng)簽證乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求復(fù)驗，由此產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)。
5、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工。
七、安全施工
在施工期間，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定;嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方必須辦理好有關(guān)的'保險業(yè)務(wù)，參與工程建設(shè)的施工人員必須投保人身意外傷害險。因乙方采取安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
八、工程變更
工程原設(shè)計需要變更時，應(yīng)征得甲方同意，并由原設(shè)計單位提供變更后的相應(yīng)圖紙與說明。因變更導(dǎo)致合同價款的增加，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。未經(jīng)甲方同意擅自增減項目、規(guī)模、更改設(shè)計方案，由此造成的工程造價增加，浪費或影響工程質(zhì)量等后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、工程竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告提供完整的竣工資料。對符合驗收要求的工程，甲方收到竣工報告后將進(jìn)行初步驗收，同時將向甲方申請驗收。甲方收到乙方申請驗收時，需在十五天之內(nèi)組織驗收。
十、工程價款的支付與結(jié)算
1、本工程合同簽訂后，甲方付給乙方進(jìn)場費十萬元，澆筑到三層樓板，甲方及時付給乙方三層總造價的_____%，計__________元整。乙方將第三層至第六層澆筑完，甲方及時付給乙方三層總造價的_____%，計__________元整。乙方將第七層至第八層澆筑完，甲方及時付給乙方工程進(jìn)度款__________元整。
2、工程在結(jié)算后的三個月內(nèi)甲方無法付清剩余款項的，按《中華人民共和國民法典》第二百八十六條執(zhí)行。甲方住建房每平方米按__________元抵押給乙方換臵。
十一、違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因甲方原因造成工程延誤所造成的經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)，若因乙方原因造成工程延誤造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)，并由此承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。若遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害而發(fā)生的損失，按國家有關(guān)規(guī)定處理。
十二、合同爭議解決辦法
合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議應(yīng)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。
十三、附則
1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字及簽證單位蓋章后生效。
3、乙方施工范圍不包括管道、電梯安裝、消防水池、室外工程、下水溝及水溝內(nèi)外的粉刷。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)簽證單位同意且簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充款。
5、主樓全部完工后，三個月內(nèi)甲方無能力支付工程款時，甲方必須以樓房三層和五層抵押給乙方。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建設(shè)工程施工合同書范文篇3
發(fā)包方：_____
承包方：_____
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱
2、工程地點
3、工程內(nèi)容
二、工期
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期
竣工日期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。
3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗收
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。
3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價的。
四、過程結(jié)算、工程款支付
1、結(jié)算方式：
(1)承包方式：
(2)計價方法：
(3)合同價款(大寫)：
(4)結(jié)算方法：
2、工程支付：
五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。
2、機械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。
3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>
4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。
5、發(fā)包人指派同志為工地代表。
七、承包方的責(zé)任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。
5、承包方指派同志為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機械進(jìn)行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。
2、合同份數(shù)：
(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。
十、補充條款
發(fā)包方：_____承包方：_____
合同訂立日期：_____年_____月
建設(shè)工程施工合同書范文篇4
實行建設(shè)工程合同示范文本制度,是維護(hù)建筑市場經(jīng)濟秩序和規(guī)范建筑市場主體行為的客觀需要,也是提高建設(shè)工程合同管理水平的重要舉措。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同的相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同相關(guān)規(guī)定如下：建設(shè)部國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》的通知各省、自治區(qū)、____市建設(shè)廳(建委)、工商行政管理局，國務(wù)院有關(guān)部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局，山東、____省建管局：為了貫徹《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)要求，我們編制了《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》(GF--0213)和《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF--0214)，現(xiàn)印發(fā)給你們，與已經(jīng)頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0211)配套使用。附件一：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(GF--0213)第一部分協(xié)議書承包人(全稱)：分包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為發(fā)包人)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為總包合同)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：二、分包合同價款金額：大寫：人民幣元，小寫：元。三、工期開工日期：本分包工程定于年____月____日開工;竣工日期：本分包工程定于年____月____日竣工;合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書;2、中標(biāo)通知書(如有時);3、分包人的報價書;4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件;5、本合同專用條款;6、本合同__條款;7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《__條款》中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為分包工程)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱分包合同價)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同的生效合同訂立時間：年____月____日;合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。承包人：(公章)分包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：__編碼：__編碼：第二部分__條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1__條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，__于分包工程施工的條款。1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對__條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
建設(shè)工程施工合同書范文篇5
工程名稱：祥隆萬象城六區(qū)地下室、住宅工程
甲方：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司
乙
甲方（總承包人）：煙建集團有限公司第三建筑安裝分公司乙方(勞務(wù)分包人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結(jié)構(gòu)類型：
4、建筑面積及層數(shù)：約33000㎡，地上18層地下一層
二、勞務(wù)作業(yè)分包項目
1、分包項目內(nèi)容：工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(包括二次結(jié)構(gòu))施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預(yù)埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護(hù)措施的維護(hù)、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補打磨、內(nèi)外剪力墻對拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構(gòu)造柱、過梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體施工和市級安全文明示范工地施工(施工范圍內(nèi)的所有場地硬化、場地以及內(nèi)外道路衛(wèi)生、臨建及圍擋搭設(shè)、拆除、臨邊、洞口防護(hù)等)、防護(hù)欄桿安拆、料臺（包含施工電梯或物料提升機料臺及鋼管支撐架體）的安拆、場地平整、周轉(zhuǎn)器材進(jìn)出場裝卸車、各種機械設(shè)備防護(hù)棚和基礎(chǔ)及臨建設(shè)施基礎(chǔ)的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對拉螺栓等）的安裝、各種預(yù)埋件的預(yù)埋（包括塔吊及物料電梯的'地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會審、設(shè)計變更等設(shè)計文件涉及的預(yù)埋）、預(yù)留洞的預(yù)留、預(yù)留洞口的后期封堵、塔機指揮、電工、門衛(wèi)、協(xié)助現(xiàn)場試驗取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結(jié)構(gòu)通過市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗收、省級安全文明示范工地驗收等。
2、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全等不達(dá)標(biāo)需整改的費用由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)；如發(fā)生罰款，外部主管部門處罰的款項，勞務(wù)分包方100％負(fù)責(zé)；內(nèi)部相關(guān)部門處罰的款項，勞務(wù)分包方200％負(fù)責(zé)。
三、履約擔(dān)保
乙方需向甲方提供合同價款%的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價款中按比例扣留。分包工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方將履約保證金轉(zhuǎn)為工程款。
若乙方違約或由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，履約保證金不予返還，且甲方有權(quán)重新選擇他人完成合同剩余部分的內(nèi)容，并按照乙方投標(biāo)時的價格和當(dāng)?shù)禺?dāng)期實際市場價格（二者比較，以高者為準(zhǔn)），將剩余部分的工程款（包括相應(yīng)的管理費、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設(shè)備）從結(jié)算中扣除。
四、合同價款與支付
1、價錢一次性包死，不再計取其它一切費用，工程量按現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-20__）計算建筑面積。
金額（大寫）：元（人民幣）￥元（以甲方最終審計金額為準(zhǔn)）乙方確認(rèn)并同意本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費用的增加或者工程開工時間延后為由而要求調(diào)整分包價格。
2、合同價款調(diào)整：
當(dāng)發(fā)生合同約定范圍以外的工作內(nèi)容、設(shè)計變更等需作合同價款調(diào)整的，其價款調(diào)整方法如下：
變更內(nèi)容增減總費用占本項目費用±5%以內(nèi)不予調(diào)整，若超過，則超過±5%部分按實調(diào)整?，F(xiàn)場簽證零工按70元/工日、工程內(nèi)容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計算。經(jīng)甲方項目部主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認(rèn)后執(zhí)行，否則視為無效。
3、工程量確認(rèn)
3.1需現(xiàn)場確認(rèn)的工程量，經(jīng)甲方項目部施工員（或材料員）、主任工程師和項目經(jīng)理簽字并加蓋項目部技術(shù)專用章確認(rèn)后執(zhí)行，否則視為無效。
3.2乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報告的時間：4、合同價款支付
合同價款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。
5、竣工結(jié)算：分包結(jié)算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗收合格后一個月內(nèi)付款不少于分包工程總造價的70％，工程竣工驗收合格后一年內(nèi)支付至分包工程總造價的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿一年內(nèi)付清。
五、施工工期
1、自年月日止。
2、工期延誤
2.1對于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
2.2非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價款的1%扣減乙方的結(jié)算價款。
3、工期提前
施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價款的%獎勵。
六、質(zhì)量與檢驗
1、按圖紙設(shè)計的要求施工，質(zhì)量、規(guī)格必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計規(guī)范要求。主體達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。砼墻板達(dá)到清水砼要求，不抹灰。
執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20__）。本項分包工程具體執(zhí)行質(zhì)量驗收規(guī)范（名稱、編號）：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-20__）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-20__）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-20__）、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-20__）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-20__）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)（GB50210-20__）等國家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門核驗，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方的要求返工。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)返工的費用，工期不予順延。
七、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、雙方應(yīng)積極配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補充協(xié)議自動終止。
5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
附件：以下無正文。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
建設(shè)工程施工合同書范文篇6
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將座落在佐溪村下山遷移自建房屋葛塘弄4幢13號，建筑工程項目以包工包料的形式承包給乙方施工，具體事項協(xié)商如下：
一、工程建設(shè)規(guī)模：
二間三層，占地面積98.472㎡，建筑面積約________，框混結(jié)構(gòu)。建筑總工程款為貳拾壹萬元整(210000元)。
二、發(fā)包形式
包工包料(除水、電、外墻漆、門窗及地磚等裝潢，其余均包括在內(nèi))。
三、施工工期
現(xiàn)基礎(chǔ)已完成，剩余工期四個月，即20年3月10日至20年7月10日。
四、質(zhì)量要求
按照何紅波的結(jié)構(gòu)施工，尺寸的大小間根據(jù)基礎(chǔ)而定。
五、工程款支付方法
1、開工(合同簽訂即付8萬元材料款)
2、二層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。
3、四層現(xiàn)澆完工付叁萬元整。
4、整理體結(jié)頂付壹萬元整。
5、里內(nèi)外粉刷完工付伍萬元整。
6、余款2萬元作為保證金，待工程完工后，半年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，半年后的15天內(nèi)付清，如半年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，如不及時予以修復(fù)，甲方有權(quán)邀請其他建筑隊伍修復(fù)，費用從保證金中扣除。
六、乙方的衣服和職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)建筑施工安全企業(yè)的政策法規(guī)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，切實加強對所有員工的安全意識的教育，采用必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患，杜絕意外事故的發(fā)生，如萬一發(fā)生安全責(zé)任事故和因此而發(fā)生的費用，由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部費用，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，據(jù)鋼材、水泥到湖沿舒金遷店進(jìn)貨，磚壺山磚瓦廠，對不符合質(zhì)量要求的材料和產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗收。乙方應(yīng)按要求重新采購，并承擔(dān)由此所發(fā)生的費用，且工期不予以順延。如甲方在施工中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求或偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償甲方損失。
七、其他
1、工程質(zhì)量：應(yīng)符合問題(原文中是事故)，應(yīng)返工至合格為止，并由乙方承擔(dān)返工重建的全部費用。
2、本工程的建筑人員人身意外傷害保險由甲方交納。
3、乙方在完成工程量后，甲方在約定支付工程款時未能按時支付由此而造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方有關(guān)誤工損失。
4、自拌澆搗梁、柱、板砼應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，墻體組砌方法得當(dāng)，并及時養(yǎng)護(hù)。
5、本合同未盡事宜，有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程款結(jié)清后，自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同書范文篇7
甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將小區(qū)基礎(chǔ)工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,做出如下條款,雙方共同遵守。
一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進(jìn)行施工。
二、開竣工時間:開工:年月日
竣工:年月日施工合同補充協(xié)議三、工程內(nèi)容及造價:
基礎(chǔ)工程及地下室:元
閣樓:元
平房車庫:元
化糞池:元(包括池外管道項目)
合計人民幣:(元)
四、工程質(zhì)量等級:合格。
五、付款方式:甲方簽定協(xié)議后付30%作為預(yù)付款,其余部分樓房竣工后一次付清。
六、承包范圍、土建、電氣、水暖。
七、水電費由乙方承擔(dān),稅金由甲方負(fù)責(zé)支付。
八、施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方負(fù)責(zé)人:
乙方負(fù)責(zé)人:
建設(shè)工程施工合同書范文篇8
發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價款
金額(大寫) 元(人民幣) 元
六、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 天后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程施工合同書范文篇9
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：__________________
承包人(全稱)：__________________
分包人(全稱)：__________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于__________ (以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：____________________
分包工程地點：____________________
分包工程承包范圍：________________
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣________________元，
小寫：_________________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_______年______月________日開工;
竣工日期：本分包工程定于_______年______月________日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_________天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：____________________
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書;
2.中標(biāo)通知書(如有時);
3.分包人的報價書;
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件;
5.本合同專用條款;
6.本合同通用條款;
7.本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時間：_______年______月______日;
合同訂立地點：___________________________
本合同雙方約定___________________后生效。
承包人：____________ 分包人：__________
住所：______________ 住所：____________
法定代表人：________ 法定代表人：______
委托代理人：________ 委托代理人：______
電話：______________ 電話：____________
傳真：______________ 傳真：____________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：________
帳號：______________ 帳號：____________
郵政編碼：__________ 郵政編碼：________
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。
1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同， 由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》 (建建[1999]313號)中的施工合同通用條款， 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補。
1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.16報價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。
1.17中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。
1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。
1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
l.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
1.26不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。
2.合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如有時);
(3)分包人的投標(biāo)函及報價書;
(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件;
(5)本合同專用條款;
(6)本合同通用條款;
(7)本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙;
(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。
3.2適用法律和行政法規(guī)
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3.3適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4.圖紙
4.1承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)， 向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān);如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
4.2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。
關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。
4.3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5.總包合同
5.1分包人對總包合同的了解
承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)。
5.2分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任
除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。
未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6.指令和決定
6.1承包人指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。
6.2發(fā)包人或工程師指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7.項目經(jīng)理
7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
7.2項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。
7.3承包人所發(fā)出的指令、通知， 由項目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，
并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。
7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8.分包項目經(jīng)理
8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知， 以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。
8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)
和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費用，不順延工期。
8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8.5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項目經(jīng)理。
9.承包人的工作
9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。
(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。
(4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。
(5)負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。
(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。
10.分包人的工作
10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：
(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進(jìn)行設(shè)計(分包合
同有約定時)、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)， 向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃，以保證分包工程如期竣工。
(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)， 向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。
(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點，分包人應(yīng)提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù);承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。
11.總包合同解除
11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。
11.2因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴(yán)重違約，則只能得到已完工程價款補償。
11.3在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。
12.轉(zhuǎn)包與再分包
12.1除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
12.3分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。
三、工期
13.開工與延期開工
13.1分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
13.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
14.工期延誤
14.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長;
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地;
(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;
(4)項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;
(6)不可抗力的原因;
(7)本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
15.暫停施工
15.l發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應(yīng)條款履行。
l 6.工程竣工
16.1分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。
16.2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。
16.3提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。
四、質(zhì)量與安全
17.質(zhì)量檢查與驗收
17.1分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。
17.3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。
17.4分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。
18.安全施工
18.1分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。
18.2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實施，發(fā)生的相應(yīng)費用由承包人承擔(dān)。
18.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。
五、合同價款與支付
l 9.合同價款及調(diào)整
19.1招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。
19.2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
19.3可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(4)雙方約定的其他因素。
19.4分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后l0天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
19.5分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。
20.工程量的確認(rèn)
20.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應(yīng)通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù);承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
20.2承包人在收到分包人報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。
20.3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。
20.4對分包人自行超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。
2l.合同價款的支付
21.1實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。
21.2在確認(rèn)計量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
21.3分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。
21.4承包人超過約定的支付時間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程變更
22.工程變更
22.1分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進(jìn)行變更：
(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人;
(2)除上述(1)項以外的承包人作出的變更指令。
22.2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項目經(jīng)理并向項目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。
22.3分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后ll天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。
22.4分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
22.5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時，視為該報告已被確認(rèn)。
七、竣工驗收及結(jié)算
23.竣工驗收
23.1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。
23.3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
23.4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報告之日。
24.竣工結(jié)算及移交
24.1分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
24.2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。
24.3承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25.質(zhì)量保修
25.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭議
26.違約
26.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：
(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;
(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價款;
(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.2當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：
(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;
(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.3分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果
如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。
27.索賠
27.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
27.2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。
27.3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。
27.4承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。
分包人積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，
則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項中適當(dāng)比例的部分。
28.爭議
28.1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的件裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
28.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險及擔(dān)保
29.保障
29.1除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
(1)、人員的傷亡;
(2)、分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
29.2承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：
(1)按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;
(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
30.保險
30.1承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。
30.2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
30.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
30.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.擔(dān)保
31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。
十、其他
32.材料設(shè)備供應(yīng)
32.1有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。
32.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。
32.3除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
33.文物
33.1承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時，由承包人承擔(dān)所需費用。
33.2分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。
34.不可抗力
34.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。
34.2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。
34.3分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。
34.4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。
35.分包合同解除
35.1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。
35.2發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人有權(quán)解除合同。
35.3如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。
35.4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合
同無法履行。
35.5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。
35.6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。
36.合同生效與終止
36.1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。
36.2承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。
36.3分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
37.臺同份數(shù)
37.1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。
37.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38.補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
2.合同文件及解釋順序
合同文件及解釋順序：
3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用_______語言
3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：__________________
3.3本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________________________
以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間_______年______月_______日分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間_______年________月_______日
4.圖紙
4.1承包人向分包人提供圖紙的日期：______年______月________日;
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：_______________________________
4.2承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔(dān)：________________
4.3復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費用承擔(dān)：______________________
4.4關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：______________________________________
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
7.項目經(jīng)理
姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。
8.分包項目經(jīng)理
姓名:________職稱：______________(任命書作為分包合同附件)。
9.承包人的工作
9.1承包人應(yīng)完成下列工作:
(1)向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：_______________
(2)組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：______年_______月________日;
向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底的時間：________年______月_______日。
(3)承包人為本分包工程的實施提供的機械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時)，及費用承擔(dān)：
(6)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________________________
10.分包人的工作
10.1分包人應(yīng)完成下列工作：
(2)需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間：______________________________
(3)分包人應(yīng)在本合同簽定生效后______天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計劃.分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表時間為：
承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計劃的時間：_______年______月_______日。
(4)向承包人提交施工組織設(shè)計的時間：______年_______月_______日。承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計的時間：_____年______月_______日。
(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：_____________
(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：_____________________
三、工期
14.工期延誤
14.1雙方約定工期順延的其他情況：
四、質(zhì)量與安全
17.質(zhì)量檢查與驗收
17.1雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：_________________
五、合同價款與支付
19.合同價款及其調(diào)整
19.2本合同價款采用____________種方式確定。
(1)采用固定價格的,合同價款包括的風(fēng)險范圍：_________________
風(fēng)險費用的計算方法：_______________________________________
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：___________________________
(2)采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：____________________
(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：______________
19.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_____________________
20.工程量確認(rèn)
20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：______________
21.合同價款的支付
21.1承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)量：________________
扣回時間和比例：___________________________________________
21.2承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時間和方式：_________________
六、竣工驗收及結(jié)算
23.竣工驗收
23.1分包人提供竣工圖的日期_______年_____月_______日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)_________份。
七、違約、索賠及爭議
26.違約
26.1本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________
(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：______________________________________
26.2本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_____________
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：____________
(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：______________________________________
28.爭議
28.1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：
(1)將爭議提交______仲裁委員會申請仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、保障、保險及擔(dān)保
30.保險
30.l承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：____________________
30.2分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：____________________
31.擔(dān)保
31.1承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：_____________
擔(dān)保額度：_____________________
31.2分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：_____________
擔(dān)保額度：_____________________
九、其他
32.材料設(shè)備供應(yīng)
32.3由分包人采購材料設(shè)備的約定：
37.臺同份數(shù)
36.2雙方約定本合同副本_____份，其中，承包人______份，分包人_______份。
38.補充條款：
建設(shè)工程施工合同書范文篇10
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款用途：________________________________________。
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預(yù)計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.
第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
第六條 代款方保證按照本合同規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
建設(shè)工程施工合同書范文篇11
甲方：______________________________(以下簡稱甲方)
乙方：______________________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：______________________________
2、工程地點：______________________________
3、工程內(nèi)容：住宅樓土建及施工
二、工程承包方式、范圍：
1、承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗收。
2、承包范圍：是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止；主體從基礎(chǔ)放線，基礎(chǔ)開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗，內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。
三、工程包價：
按實際面積結(jié)算，每平方米單價為______________________________元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。
四、付款方式：
基礎(chǔ)完工付款______________________________萬元，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款______________________________萬元，每內(nèi)粉刷一層付款。
五、工程工期：
從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。
六、質(zhì)量要求：
乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內(nèi)外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達(dá)到專項施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質(zhì)量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。
七、施工安全責(zé)任：
乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產(chǎn)，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關(guān)，均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。
八、其它：
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，雙方簽字生效，本合同具有同等法律效力，工程結(jié)束后，合同失效。
甲方：______________________________
乙方：______________________________
日期：_________年____月____日
建設(shè)工程施工合同書范文篇12
承包人（甲方）：
地址：
勞務(wù)分包人（乙方）：
地址：
為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包方式：
二、工程期限
1、開工日期：________年_______月_______日。
2、竣工日期：________年_______月_______日。
3、總工期為：共________個日歷天。
三、工程造價
1、工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。
2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。
3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。
四、工程結(jié)算
1、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。
2、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。
3、工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算。
4、本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價的5%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起_______年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起_______年。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費用從工程保留金扣除。
五、材料設(shè)備的供應(yīng)
1、凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的_______倍進(jìn)行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進(jìn)行處罰。
2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。
六、施工圖紙
1、甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。
2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋。
3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。
4、變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準(zhǔn)。
5、乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。
七、甲方的工作
1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。
建設(shè)工程施工合同書范文篇13
發(fā)包人(全稱)：_________________
承包人(全稱)：__________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：________________
工程地點：________________
工程內(nèi)容：________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號：_____________
資金來源：________________
二、工程承包范圍
承包范圍：________________
三、合同工期
開工日期：________________
竣工日期：________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________
五、合同價款
金額(大寫)：______________元(人民幣)
$：______________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標(biāo)通知書
3.投標(biāo)書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________________年_____月_____日
合同訂立地點：________________
本合同雙方約定_____________后生效。
發(fā)包人：_________________(公章)
承包人：_________________(公章)
住所：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
委托代理人：_________________
電話：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_________________
賬號：_________________
賬號：_________________
郵政編碼：_________________
郵政編碼：_________________
建設(shè)工程施工合同書范文篇14
建設(shè)單位：________________，以下簡稱甲方;
咨詢單位：________________，以下簡稱乙方。
為使_________建筑安裝工程構(gòu)想科學(xué)，設(shè)計和施工經(jīng)濟、合理，建設(shè)速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據(jù)甲方要求，對_________建筑安裝工程地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究，最后編制出設(shè)計任務(wù)書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。
第三條 甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》，承付乙方咨詢費_________元。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設(shè)計任務(wù)書及匡算交付甲方后_________日內(nèi)，再付給乙方_________元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員差旅費，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 甲方違約責(zé)任
1.甲方如不按本合同規(guī)定時間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤時間順延交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表時間。
2.甲方如不按本合同規(guī)定時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_________‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半，應(yīng)付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費_________%收費。
第六條 乙方違約責(zé)任
1.乙方如不按本合同規(guī)定時間交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數(shù)罰款_________‰。
2.乙方如中途中斷咨詢，應(yīng)按總咨詢費向乙方交付罰款。
3.乙方所提供技術(shù)咨詢服務(wù)，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴(yán)重后果，還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人行政責(zé)任或刑事責(zé)任。建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同范本
第七條 其他約定條款_________。
第八條 本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
建設(shè)工程施工合同書范文篇15
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：工程內(nèi)容：
工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、合同工期
開工日期：年月日（以開工令為準(zhǔn)）
交工日期：年月日（具備部分精裝修隊伍進(jìn)場條件），月日完成所承包范圍的所有分項工程。
四、質(zhì)量要求
工程質(zhì)量要求：合格
五、合同價款
金額（大寫）：暫定人民幣仟佰萬元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)）元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書
２、中標(biāo)通知書
３、投標(biāo)書
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款
６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同生效時間：年月日
合同訂立地點：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵編：郵編：
鑒證意見：
經(jīng)辦人：
鑒證機關(guān)：
年月日