如何解除土地承包合同

如何解除土地承包合同

如下解除土地承包合同：

1.經承包及發包方雙方協商同意，在不損害國家及其它人利益的情況下，承包方自愿放棄承包土地的;

2.承包方在承包期內違反法律法規政策的規定，或者違反合同約定，閑置、拋荒耕地2年以上的，發包方有權收回該耕地。

法律依據

《中華人民共和國農村土地承包法》第四十二條 承包方不得單方解除土地經營權流轉合同，但受讓方有下列情形之一的除外：

(一)擅自改變土地的農業用途;

(二)棄耕拋荒連續兩年以上;

(三)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境;

(四)其他嚴重違約行為。

土地承包合同解除后的效力

土地承包合同解除后的法律后果如下：

1.恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還;

2.支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用;

3.因返還財產所支出的必要費用;

4.其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施;

5.賠償損失。

土地承包合同解除糾紛適用訴訟時效嗎

依據我國相關法律的規定，對于合同解除權而言，其是沒有訴訟時效的，而只有除斥期間。當事人必須在規定的除斥期間內行使合同解除權。

《中華人民共和國民法典》第一百九十九條

【除斥期間】法律規定或者當事人約定的撤銷權、解除權等權利的存續期間，除法律另有規定外，自權利人知道或者應當知道權利產生之日起計算，不適用有關訴訟時效中止、中斷和延長的規定。存續期間屆滿，撤銷權、解除權等權利消滅。

土地承包同內容有哪些

根據《農村土地承包法》的規定，發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。

承包合同一般包括以下條款：

1.發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;

2.承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;

3.承包期限和起止日期;

4.承包土地的用途;

5.發包方和承包方的權利和義務;

6.違約責任。

土地承包合同最多簽幾年

土地承包合同最多簽約期限，要根據不同的土地性質來看。如果承包的是耕地的，承包期限是三十年;如果承包的是草地的，承包期限是三十年至五十年;如果承包的是林地的，承包期限是三十年至七十年。但上述期限屆滿后，可依法申請延期。