建設(shè)工程施工合同形成的必備條件有哪些

建設(shè)工程施工合同形成的必備條件有哪些

建設(shè)工程合同成立的有效條件有：

1.存在訂立合同的雙方或者多方當(dāng)事人，均具有相應(yīng)的民事行為能力;

2.當(dāng)事人意思表示真實(shí)且一致;

3.合同采用書(shū)面形式依法訂立;

4.具備要約和承諾階段。

建筑工程施工合同是否可以轉(zhuǎn)讓

建筑工程施工合同是可以轉(zhuǎn)讓的，建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件：

1.必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無(wú)效，被依法撤銷(xiāo)、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無(wú)效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2.必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉(zhuǎn)讓行為屬無(wú)效行為或可撤銷(xiāo)行為。

3.轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。對(duì)于按照法律規(guī)定由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

建設(shè)工程施工合同糾紛怎么解決

1、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。

2、調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請(qǐng)行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請(qǐng)人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請(qǐng)人、具體的調(diào)解請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請(qǐng)不于受理。 雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書(shū)履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書(shū)不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人不能就此請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以采用其他方式來(lái)解決爭(zhēng)議。

3、仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。

4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見(jiàn)方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對(duì)人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書(shū)，調(diào)解書(shū)必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

施工合同糾紛訴訟費(fèi)的計(jì)算

施工合同糾紛屬于財(cái)產(chǎn)類案件，財(cái)產(chǎn)案件收費(fèi)(根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照右側(cè)按比例分段累計(jì)交納)不超過(guò)1萬(wàn)元的部分每件交納50元;

1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分按照2.5%交納

10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分按照2%交納

20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分按照1.5%交納

50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分按照1%交納

100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分按照0.9%交納

200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分按照0.8%交納

500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分按照0.7%交納

1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分按照0.6%交納

超過(guò)2000萬(wàn)元的部分按照0.5%交納

怎樣解除工程施工合同

雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，就可以解除工程施工合同。有以下情形的，可以向法院申請(qǐng)解除合同。

1.明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

2.合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

3.已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的等。