怎么寫婚前房產協議
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方婚前共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區街號的房子。房產總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產權比例
甲方享有共同所購物業的產權。
乙方享有共同所購物業的產權。
四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的`一半無條件償還甲方價款。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔%。
八、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%，并以現金支付。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，
雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
十一、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。
十三、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。
十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：年月日年月日
怎么寫婚前房產協議篇2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
兄弟三人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，以及村兩委、妹妹鄭翠芝見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。
協議書條款如下：
一、房產分割：原有宅基地一處，建房五間。兄弟三人各一間，另外兩間歸父母所有，用于父母的養老。
二、甲丙哥兩個各出資1500元給乙方，乙方出去蓋房。
三、原來哥三個的三間房歸甲丙所有。
四、父母所有的的兩間房百年后由父母支配。
五、父母的贍養協議：
1、口糧由甲乙丙共同承擔。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟3人共同承擔（在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分）
3、當父母臥床不能自理時，兄弟3人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
六、本協議共2頁一式四份，父和母、甲、乙、丙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟三人協商解決。
立協議人：
父親：_____________________
母親：_____________________
大兒子：_____________________
二兒子：_____________________
三兒子：_____________________
見證人：_____________________
女兒：_____________________
見證人：_____________________
___________年__________月__________日
怎么寫婚前房產協議篇3
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙雙方系戀人關系，為避免紛爭，愛情永固，經過平等協商，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規規定，雙方就共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議：
一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位于x市x區x街x號面積為㎡房產，房產總價款x萬元人民幣。
二、出資方式、出資比例
甲方出資x元人民幣支付購房首付款，剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結婚登記前，甲方每月支付乙方20__元作為甲方每月還貸部分，由乙方一并向貸款銀行支付，結婚登記后，以雙方共同財產還貸。電話/
三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理
乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。
四、購房稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，裝飾裝修費用由雙方另行協商。
五、房屋產權比例
經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算，雙方對此無異議。
六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產登記在甲、乙雙方名下，房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產歸乙方所有，乙方一次性補償甲方大寫人民幣元。電話/
七、物權行使
購房后，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
八、協議的修改
協議修改必須經雙方一致同意，經協商一致，雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協議相沖突的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力
九、違約責任：
協議雙方應按約定履行本協議上述義務，因一方未按約定履行義務導致損失的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方的經濟損失。
十、爭議解決辦法
本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成，可向人民法院起訴。
十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協議的內容。電話/
十二、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經甲、乙雙方簽字后即生效。
甲方：乙方：
(捺印)(捺印)
x年x月x日x年x月x日
怎么寫婚前房產協議篇4
甲方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________乙方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：
風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f議是無效的?；榍柏敭a協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：________________________
2、房屋戶型：________________________
3、房屋建筑面積：________________________
4、購房合同款：________________________
5、購房合同編號：________________________
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日
婚前房產約定協議的注意事項
一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f議是無效的。
二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。
三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。
四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區
一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：
(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。
(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區
二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。
五、有效
1、意思表述要明確意思明確是任何一種協議都要求的，對于婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產范圍明確。婚前財產婚后共享的比例明確。財產描述要明確。
2、條件設定清楚協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
3、體例規范明了意思的表述清楚，層次分明，不致發生歧義。作為協議來說，還是要遵從一定的范例格式
怎么寫婚前房產協議篇5
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的.詳細情況如下：
住房產權地址位置：
房屋建筑面積平方米
商品房買賣合同編號為：(重要)
2、雙方的出資情況如下：
甲方出資人民幣，作為該套房屋首付款;并出資人民幣元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣元(人民幣大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：
1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。
注：首付款占購房總款比：。即分割房產時，按市場價格的%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方元，乙方元。
3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加
例如：分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
怎么寫婚前房產協議篇6
甲方(女)姓名：_________
身份證號：_____________
地址：_________________
乙方(男)姓名：_________
身份證號：_____________
地址：_________________
茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法典》中有關規定，雙方基于平等自愿的情況下協商，共同遵守以下條款：
第一條 房產
一、甲方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)
乙方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)
二、婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。
第二條 動產
一、甲方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。
二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
三、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。
四、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。
第三條 貴重物品約定
甲方擁有：_________________________________________________________________________;
乙方擁有：_________________________________________________________________________;
婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。
第四條 夫妻存續期間，除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產，雙方對其都有處分的權利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經另一方同意。
第五條 家庭財務
一、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。
二、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。
三、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。
四、甲方保證家庭收支平衡，并有節余。
五、在單項家庭消費______________元以上，須告知對方，并一起商定。
第六條 本協議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：______________________ 乙方：_______________________
__________年______月______日 __________年______月______日
怎么寫婚前房產協議篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方現已確立戀愛關系，并已明確結婚之意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的財產糾紛，現雙方經平等協商，就婚前財產的處理自愿達成如下協議：
一、婚前財產范圍：
1，甲方的個人財產有：__型轎車一部，__工廠一座（資產總價值50萬元），家具、日常生活用品一套（按個人需要寫）
2，乙方的個人財產有：銀行存款_萬元，__摩托車一輛。__牌彩電一臺，__冰箱一臺，__空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套。（按個人需要寫）
3，甲方雙方共同共有財產：住房一套（__市__區__路__號__小區_號，面積__平方米），總價款為___元，已支付___元，其中甲方支付了___元，乙方支付了___元。尚欠銀行___元。
二、婚前財產的權利歸屬：
1，甲乙雙方的個人財產除以下另有約定的歸各自己所有。婚前債務各自承擔。
2，（轎車、工廠，根據個人情況寫）歸甲方或乙方個人所有，但甲方與乙方有共同使用；
3，甲乙雙方的其他財產（可包括個人財主，根據個人情況寫）及雙方為建立家庭共同所出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
4，關于雙方共同共有財產：住房一套（__市__區__路___號__小區_號，面積__平方米）。
（1）雖購房合同上署名為甲方一人，但其產權為雙方共同共有。
（2）此房所欠貸款由雙方在婚后以夫妻共同財產共同支付。
（3）此房的產權證辦好發下來后，甲方負責在十天之內和乙方一起去當地房產機關辦理變更手續，將產權人的名改為甲乙雙方，產權仍為雙方共同所有。
三，其他約定：
甲乙雙方無其他財產爭議。若有其他變動雙方可協商、補充、撤銷原有的約定，并重新辦理公證。此協議經公證機關公證后生效
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：