門市轉讓合同協議書
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門市轉讓合同協議書1
轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。
二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3.乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4.乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5.乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。
8.其他約定：_________________________________。
七、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市轉讓合同協議書2
甲方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
乙方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將位于轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、在轉讓前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。
二、轉讓時間從日止。
三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利，本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。
五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣
六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市轉讓合同協議書3
轉讓方：____________ 身份證號： (下稱甲方)
受讓方： (下稱乙方)
甲方的丈夫 于 年 月 日與 簽訂的“魚湖承包合同”，期限為20___年，因 在一次意外事故中喪身，其妻 無力經營，愿將其魚塘經營權轉讓給乙方，現就相關事宜經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議條款，以供雙方共同信守：
一、轉讓標的：
1、甲方愿將其夫于的魚塘經營權轉讓給乙方;其四至：東至謝家大屋山腳;南至組，組荷葉塘下;北至現魚塘壩;養殖面積約 畝(四至范圍有村蓋章確認)。
2、輔助設施及魚具如：養魚場房、供電設施(供電線路、變壓器、發電機等電力設備)、喂料機、增氧機、養殖場道路等魚場一切養殖設備、設施(附財產登記清單)一并轉讓給乙方;轉讓后所有財產產權歸乙方所有。
3、本次轉讓依據甲方的丈夫年月 湖承包合同);甲方轉讓魚塘經營權須經發包方同意，并由甲方負責辦理好有關轉讓手續。
二、轉讓期限：為 年。即從 年 月 日起至 年
訂承包合同。
三、轉讓費及支付方式：
1、轉讓費共計萬元整;首付款在本協議簽字時，乙方須一次性付給甲方，余款 萬元乙方確保在 年底春節前付清給甲方;不得拖欠。
2、年至年甲方應上交村的元魚圩租金仍然由甲方負責支付給村，與乙方無關。
四、乙方獲得魚塘承包經營權后，依法享有該魚塘的使用、收益、自主經營和產品處置權，甲方須保證乙方不愛任何一方的干涉。
五、乙方獲得魚塘承包經營權后，甲方的丈夫月 “魚湖承包合同”的所約定條款則由乙方繼續履行，甲方不再承擔該合同約定的權利與義務。
六、違約責任：
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金;違約金的數額為_____萬元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲、乙雙方協商或魚塘承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、生效條件：
1、甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款：
1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，由甲、乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市轉讓合同協議書4
出讓方：
__X(甲方)身份證號：
__X(乙方)身份證號：
受讓方：(丙方)
出讓方與受讓方就上海松江區金紅幼兒園(以下簡稱“幼兒園”)轉讓達成以下協議：
1、出讓價格：上海__區__幼兒園甲方持有60%的股權，乙方持有40%的股權，丙方擬出資人民幣280萬元收購甲乙雙方所有股權，其中甲方168萬，乙方112萬，轉讓金已包括房租的剩余部分、裝修裝飾及教學活動設備、出讓方所提供的幼兒園固定資產及其他物品所列清單(見本協議附件)等。出讓方不得再向受讓方索取任何其他費用。
2、幼兒園的轉讓費的支付：轉讓費分三期支付，支付至甲乙雙方共同指定的賬號(詳見附件)，甲乙雙方自行按比例分配。雙方簽訂協議后支付第一期付款：簽訂轉讓協議3個工作日內收購方支付給出讓方20%的收購對價款作為本協議的定金，金額為56萬元(大寫：伍拾陸萬元整);如受讓方違約不履行合同則定金不予退還，如轉讓方不履行合同則雙倍返還。教育局批準完成股權(法人)變更，三日內再支付75%的收購對價款給出讓方，金額為210萬元(大寫：貳佰壹拾萬元整)甲乙雙方根據本協議由丙方完成所有接管和法律文書的變更手續后10日內支付剩余5%，金額為14萬元(大寫：壹拾肆萬元整);辦理幼兒園變更所發生的費用由出讓方全部承擔，出讓方承擔的部分可以從轉讓款中直接扣除。
3、幼兒園的財務核算：雙方同意以20__年1月15日為基準日對幼兒園進行審計，核算標的幼兒園的資產及負債情況。
4、幼兒園債務處理：甲方乙方保證在基準日前所欠稅費及債務由甲乙雙方連帶負責清償，丙方和幼兒園不承擔。如因基準日前事由發生的欠繳稅費、任何糾紛均由甲乙雙方負責解決并連帶承擔相關賠償及發生的費用，在解決之前丙方有權暫扣相應的付款。如甲乙方未積極承擔欠繳稅費及因基準日前事由發生的糾紛，則由丙方或幼兒園代為處理，有關的賠償包括但不限于代繳稅費、賠償、公證及律師費等支出由丙方支付給甲乙方的股權款中代為支付，或向甲乙雙方追償。
5、幼兒園的校舍及財產：目前幼兒園的校舍系上海__區__幼兒園向產權人上海__X公司租賃，租期為20__年，起租時間為20__年6月1日，租金已經交付至20__年2月1日。租賃協議作為本協議附件。幼兒園的教學活動設施無甲乙雙方的私人財產，如有視為甲乙雙方已經贈送給幼兒園。
6、幼兒園的員工及入園兒童：幼兒園原有員工原則上由丙方繼續留用(個別員工可以甲乙方安置處理)。出讓方及受讓方應妥善處理好因經營權變更所帶來的對入托兒童相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，出讓方應連帶承擔由此產生的相關費用。入園兒童在冊人數見幼兒園20__年12月份班級收費登記名冊(詳見附件)。
7、幼兒園接管及交接手續：甲乙丙三方約定，在受讓方支付定金后，受讓方即可派駐財務人員對幼兒園資產進行清理，20__年1月1日，受讓方即向幼兒園派遣管理人員，逐漸接管幼兒園并負責人事財務的監控，以保證幼兒園順利過渡，出讓方應全力配合，否則受讓方有權暫緩支付出讓金。
8、禁止同業競爭：自本協議簽署日起，出讓方不得作為出資人在上海市__區從事幼兒園業態的業務。否則出讓方須向收購方支付違約金50萬元，并立即停止違約行為。
9、費用承擔：辦理變更所發生的稅費有約定從約定，無約定根據法律規定確定，無法確定雙方各半承擔。
10、特別約定：如幼兒園的變更手續在20__年6月6日前，因出讓方的原因仍未按照教育局要求提交變更材料，則受讓方有權要求解除合同并要求出讓方連帶承擔定金責任。標的幼兒園需要經教育局按程序批準，如教育局不批準，則本協議終止，雙方在三日內相互返還財產及文件互不承擔違約責任。三方可以根據教育局的要求，另行簽訂轉讓協議，該協議僅作為變更手續使用，如與本協議發生沖突以本協議為準。
11、本協議如產生爭議雙方協商解決，協商不成向受讓方所在地法院起訴。
12、本協議一式三份，各方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市轉讓合同協議書5
轉讓方：_______(甲方)
住所：
受讓方：_______(乙方)
住所：
本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜，于_______年___月___日在_______市訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：
第一條股權轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬元出資額，以_______萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。
第二條保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。
甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。
否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。
第三條盈虧分擔
本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_______有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條費用負擔
本次股權轉讓有關費用，由(雙方)承擔。
第五條合同的變更與解除
發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。
第六條爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條合同生效的條件和日期
本合同經各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______
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