最新銷售代理合同范本
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最新銷售代理合同范本1
甲方：______________________乙方：______________________
地址：______________________ 地址：______________________
電話：______________________電話：______________________
傳真：______________________ 傳真：______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經(jīng)銷甲方之_______系列產(chǎn)品，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方是_______系列產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是經(jīng)銷商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在_______范圍內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品。
3、乙方作為甲方的經(jīng)銷商，應(yīng)盡經(jīng)銷商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷售。甲方也應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源。
4、產(chǎn)品的型號由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。
5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計算：甲方將以產(chǎn)品到岸價的形式向乙方供貨，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)配貨站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}庫的一切費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換
但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的質(zhì)量問題或在銷售過程當(dāng)中由于乙方原因造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷售，應(yīng)立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務(wù)提供有關(guān)單證給甲方以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。
8、銷售任務(wù)：乙方應(yīng)完成總的銷售額為：_______套/年。
9、付款期限 ：甲方對乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨(不可抗力因素除外)。
10、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后服務(wù)人員(培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地)。
二、乙方的特別義務(wù)以及獎勵
1、保持甲方產(chǎn)品所有規(guī)格一個月銷售的庫存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行庫存增減調(diào)整。
2、配合行動：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行產(chǎn)品推廣活動資源時，乙方有義務(wù)提供人力和借貨服務(wù)。
3、價格控制：乙方可享受甲方的經(jīng)銷商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務(wù)控制其供應(yīng)的零售商按甲方建議零售價售給終端消費(fèi)者 ( 二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )
4 、對乙方的優(yōu)惠：
乙方作為經(jīng)銷商，可以享受出廠價_______元/套;乙方累計銷售 臺以上時在出貨時即可以可享受______________的優(yōu)惠;若乙方銷售業(yè)績特別出色，甲方將給乙方更大的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方另定。
三、合同的變更及終止
1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續(xù)三個月不能達(dá)到甲方所定下的銷售目標(biāo)，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。
四、違約責(zé)任：
1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方超越銷售范圍銷售甲方產(chǎn)品;
(2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款;
(3)乙方每月的銷售額連續(xù)兩個月未能達(dá)到甲方要求的銷售額;
(4)乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無法得到保障時。
2 、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
五、附則
1、本協(xié)議有效期為：______年___月___日至______年___月___日。
2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
4、乙方收貨人員確認(rèn)書是本合同的附件。
甲方：______________________乙方：______________________
法人代表：______________________法人代表：______________________
簽約代表：______________________簽約代表：______________________
簽約日期：______________________簽約日期：______________________
買方：_______________________ 賣方：_____________________________
最新銷售代理合同范本2
委托方(以下簡稱甲方)：_________
受托方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方就乙方代理甲方在中國國家食品藥品監(jiān)督管理局注冊醫(yī)療器械事宜協(xié)商一致并達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守：
一、甲方委托乙方代理下列醫(yī)療器械在中國國家食品藥品監(jiān)督管理局注冊。
生產(chǎn)廠家：_________;
產(chǎn)品名稱：_________;
規(guī)格型號：_________。
二、甲方負(fù)責(zé)按《醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊管理辦法》規(guī)定提供相關(guān)文件資料，(文件資料包括附件一及藥監(jiān)局所要求的文件)。甲方對其所提供文件資料的真實(shí)性、有效性及合法性負(fù)責(zé)。乙方不對前述的文件資料負(fù)審。甲方的文件資料不符合三性或甲方有誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致甲方的注冊被駁回或延誤，概由甲方自行承擔(dān)。
三、乙方代理甲方申辦上述進(jìn)口醫(yī)療器械產(chǎn)品的注冊事宜，乙方有義務(wù)對甲方資料保密。對于未能取得產(chǎn)品注冊證的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方作出書面說明或及時提供藥監(jiān)局的不予注冊的文件。
四、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后3天內(nèi)按費(fèi)用清單向乙方支付全部代理費(fèi)用。費(fèi)用清單詳見附件。
五、若因乙方過錯不能按時完成產(chǎn)品注冊，則每超時一個月(按工作日算)退還代理費(fèi)用的30%，直到退完全部代理費(fèi)止;若甲方因自身因素導(dǎo)致其產(chǎn)品注冊不予批準(zhǔn)的(包括但不限于提供材料不真實(shí)或有違法違章行為等)，其代理費(fèi)用不予退還，雙方的代理關(guān)系至注冊當(dāng)局發(fā)文不予注冊之日起解除;若因不可抗力或國家政策調(diào)整致使產(chǎn)品注冊不能按時完成，任何一方均可解除合同，乙方退還除已產(chǎn)生費(fèi)用外的剩余代理費(fèi)用。
六、除雙方另有約定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理費(fèi)不予退還。
七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
八、本合同自雙方簽字蓋章和甲方付清代理費(fèi)之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
最新銷售代理合同范本3
合同編號：_________ _________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，本著平等互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理資格
1.具有法人資格，固定的營業(yè)場所，有一定的付款能力。
2.與當(dāng)?shù)亟逃块T有良好的關(guān)系。
3.嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售策略及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定。
4.具備以上條件，第一次定貨數(shù)量不少于_________套，以后每次定貨數(shù)量不少于_________套。簽定本協(xié)議，填寫_________，即可取得相應(yīng)代理資格。
二、代理產(chǎn)品、地區(qū)、期限
1.甲方授權(quán)乙方為_________，地區(qū)為_________省_________市，期限從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月日止。
2.乙方為甲方_________軟件及_________系列產(chǎn)品的代理商，享受代理商代理價格。
三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.在乙方提交訂貨計劃的前提下，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源。
2.甲方在一定范圍內(nèi)為乙方提供一定數(shù)量的宣傳材料。
3.在協(xié)議期間，甲方根據(jù)乙方的銷售數(shù)量和實(shí)際情況，有權(quán)終止乙方代理資格。
4.乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后，即成為甲方的注冊用戶，注冊用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上服務(wù)和軟件升級服務(wù)。
5.甲方對乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營不善所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.乙方須按實(shí)際情況填寫_________。
2.乙方在代理區(qū)域內(nèi)以合法方式銷售產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷同類商品的合同。
3.乙方必須尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。
4.乙方銷售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得，保證決不對甲方產(chǎn)品復(fù)制，拷貝。
5.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品時，應(yīng)主動要求用戶認(rèn)真填寫用戶登記表，并及時反饋給甲方。
6.經(jīng)甲方同意，乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。
7.協(xié)議到期或其他原因終止協(xié)議，乙方未售出部分可返還甲方，甲方按本協(xié)議所定代理價格全額退還。但需扣除郵遞等中間費(fèi)用。
五、代理價格，銷售指標(biāo)
1.甲方對乙方的供貨價格，乙方對客戶的價格，均由另外的銷售價格表確定。甲方因各種原因需變更價格，應(yīng)于調(diào)整前一月通知乙方。
2.簽定本協(xié)議的代理商無銷售任務(wù)，可隨時按代理商價格到甲方訂貨。
六、訂貨、付款及貨運(yùn)
1.乙方向甲方訂貨時，須提前一周填寫_________，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋單位公章，傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后，于_________個工作日內(nèi)發(fā)貨。
2.結(jié)算方式：按定貨單結(jié)算，款到發(fā)貨。
2.甲方承擔(dān)乙方所進(jìn)代理商品到乙方所在地的鐵路費(fèi)用。
3.乙方在收到貨物_________個工作日之內(nèi)驗(yàn)貨，如有商品破壞，須書面通知甲方;否則視同一次驗(yàn)收合格。
七、售后服務(wù)
商品的售后技術(shù)服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方確有困難，可請求甲方幫助，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
八、違約責(zé)任
1.乙方如違反本協(xié)議條款，甲方可隨時解除本協(xié)議。
2.甲乙雙方如發(fā)生嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，嚴(yán)重違背商業(yè)道 德和法律或損害對方利益，均可以書面形式終止本協(xié)議的效力。
九、法律效力
1.協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)在于甲方。
2.變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。
3.甲方對乙方的授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止。
4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議到期終止后可以續(xù)簽
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新銷售代理合同范本4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容和要求
1. 委托項目：
①名稱:平湖天下3期
②位置：
2.委托期限：從20__ 年 2月 1日至 20__年 3月 日。
3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷售任務(wù)。
4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。
二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付
1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。
2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按元計提。
3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。
4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。
5. 若買家簽署《認(rèn)購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按成交價1%進(jìn)行結(jié)算。
三、甲方責(zé)任
1. 本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：
①售樓書和價格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
③本項目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。
4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。
5. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。
6. 負(fù)責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。
9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。
四、乙方責(zé)任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。
2. 乙方自行設(shè)計宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。
4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。
五、違約責(zé)任
1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。
2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新銷售代理合同范本5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對“__”項目進(jìn)行前期策劃研究和提供銷售代理服務(wù)事宜，雙方協(xié)議如下：
一、委托事項
1、 甲方全權(quán)委托乙方對其開發(fā)的“ ”(暫定名)項目進(jìn)行市場調(diào)查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。
2、 合同標(biāo)的：
A：本項目全程策劃銷售代理;
B：甲方開發(fā)的“ ”項目全部可售物業(yè);總建筑面積：約 萬平米，可售面積 平方米; 項目地點(diǎn)： 。
3、委托事項分三個階段工作：
第一階段：市場調(diào)研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);
第二階段：銷售前期準(zhǔn)備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;
第三階段：銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。
二、 甲方權(quán)利與職責(zé)
(一)甲方權(quán)利
1、確定各階段銷售策略與價格，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)進(jìn)行調(diào)整;
2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;
3、按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;
4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。
(二)甲方職責(zé)
1、 在本項目正式銷售前，需出示“土地使用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件(復(fù)印件)給乙方確認(rèn)，并保證所提供證件合法性;
2、 負(fù)責(zé)協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;
3、 派員詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并提供工作所需圖文資料;
4、 審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告后十日內(nèi)審定乙方提交的報告，并以書面形式回復(fù)乙方;
5、 確定工作方案和各階段銷售價格，有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)適時進(jìn)行調(diào)整;
6、 審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;
7、 負(fù)責(zé)工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量;
8、 承擔(dān)廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用;
9、 廣告費(fèi)用控制在總銷售的 左右(預(yù)算方案另列);
10、 負(fù)責(zé)按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費(fèi)、招商費(fèi)及代理費(fèi)等相關(guān)服務(wù)費(fèi);
11、 派專人負(fù)責(zé)樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。
三、 乙方權(quán)利與職責(zé)
(一) 乙方權(quán)利
1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關(guān)資料;
2、全權(quán)負(fù)責(zé)本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;
3、根據(jù)合同約定，按時收取服務(wù)費(fèi)用;
4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
5、在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標(biāo)注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。
(二) 乙方職責(zé)
1、向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復(fù)印件)，并保證其合法性;
2、按照甲方提出的調(diào)研目的，編制調(diào)研和策劃綱要，報甲方審定;
3、依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內(nèi)，提交合同標(biāo)的項目調(diào)研及前期策劃報告;
4、參與本項目建筑方案改進(jìn)工作，并從市場有效需求之角度提出建設(shè)性意見，供甲方參考;
5、在第二工作階段，跟蹤服務(wù)，進(jìn)一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前準(zhǔn)備工作;
6、于營銷推廣階段，在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí)。
7、根據(jù)甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運(yùn)作(春節(jié)除外)。
8、全權(quán)負(fù)責(zé)管理銷售表，負(fù)責(zé)銷售的管理工作及合法性。
9、主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。
10、 按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。
四、 服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式
(一) 服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費(fèi)，具體為：銷售率0%——30% 階段，按銷售額的0.6%代理費(fèi);銷售率30%——60% 階段(含30%)，按銷售額的0.7%代理費(fèi); 銷售率60%——80% 階段(含60%)，按銷售額的0.8%代理費(fèi); 銷售率達(dá)到90% 以上階段(含90%)，按銷售額的1%代理費(fèi);
(二) 付款方式
代理費(fèi)每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費(fèi)。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準(zhǔn)。
五、違約及合同的解除
1、乙方按本合同第三條的各條款認(rèn)真工作，如果乙方的工作不負(fù)責(zé)任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時，甲方有權(quán)即時解除本合同;
2、乙方工作人員不得泄露甲方的經(jīng)營秘密和經(jīng)營策略，一經(jīng)查明，甲方有權(quán)視情節(jié)和影響程度提出解除本合同;
3、乙方應(yīng)按照本合同要求按時完成相應(yīng)報告，在無正當(dāng)理由及外力不可抗拒因素情況發(fā)生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時乙方每天按乙方應(yīng)收取咨詢費(fèi)1%的滯納金補(bǔ)償給甲方;
4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費(fèi)，超過15天后，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方除應(yīng)付清余款外，還應(yīng)自逾期之日起每天按乙方應(yīng)收取咨詢費(fèi)1%的滯納金補(bǔ)償給乙方。
六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方開始工作。
七、本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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