就如人們所知，合同是兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時,為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。以下是小編為您整理的房屋抵押合同標準范本五篇，衷心希望能為您提供幫助！

房屋抵押合同標準范本篇1

借款人(債務人)：__________(以下簡稱甲方)

抵押人：__________

貸款人(抵押權人)：__________(以下簡稱乙方)

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借款

第一條借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。

第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第三條借款額為人民幣(大寫)：__________萬整，小寫：_____元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條借款期限：本借款自____年____月____日至____年____月____日止，共_____個月。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知貸款人。

第六條借款人承諾：

1、保證本借款不用于非法活動；

2、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息；

3、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息。

4、如實提供有關證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合。

第七條貸款人承諾：保證資金來源合法。

第八條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的，應提前30日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權力所引起的任何損失負責。

1、借款人將本貸款資金用于非法活動；

2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務；

3、借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息；

4、借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日)；

5、抵押物毀損失或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

6、抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的；

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分抵押

第九條抵押物：為確保借款人正履行還款義務，抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于日照市號樓單元戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權證字號：字第號；地證字號：字第號)抵押給貸款人，抵押期限____年____月____日至____年____月____日，作為履行本合同擔保，抵押財產(chǎn)所有權對此表示同意。如在到期____年____月____日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買權。

第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應持房屋證及其他相關證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用。

第十二條抵押物保管：抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十三條補充擔保：抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應服從貸款人意見。重新估價后，抵押物價值不足擔保其債權的，借款人或抵押人應按貸款人的要求，補充新的抵押物作為擔?；蛱崆皻w還部分貸款額。

雙方認定該房地產(chǎn)價值__________元(大寫____________________)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同標準范本篇2

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于

房屋座落：____________市________(區(qū)/縣)________(小區(qū))____棟____號____室；

房屋類型：______________；

房屋結構：______________；

建筑面積：_______________；

抵押物價值：____________；

購房合同編號：___________。

4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

6.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

7.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(區(qū)/縣)公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

9.本合同經(jīng)___________市______(區(qū)/縣)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的.人民法院申請執(zhí)行。

10.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同標準范本篇3

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：

甲方所有的位于_____________________________的一處房產(chǎn)。（面積：________，產(chǎn)權證號：_____________土地使用權證號：________________________）

第二條抵押擔保范圍

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣__________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____________________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之____________________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：____________________________________________

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人：

乙方代表人：

______年___月___日

房屋抵押合同標準范本篇4

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)_________元整；(小寫)_________元。

第二條：借款期限為____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為____，借款利息按_____月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前____日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋____套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落：________________

產(chǎn)權證號：____________

產(chǎn)權人：______________

產(chǎn)權類別：____________

建筑面積：____________

結構：________________

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用。

甲方：

乙方：

日期：

房屋抵押合同標準范本篇5

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：________________。

第十條雙方商定的其它事項：_________________。

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

_______年____月___日_______年____月____日