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房屋轉讓合同最新的范文

時間: 新華 房屋轉讓合同

如果一方在履行合同的過程中出現違約行為,合同中規定的違約處理方式將作為解決問題的依據。要怎么寫房屋轉讓合同最新的范文呢?下面給大家分享一些房屋轉讓合同最新的范文,供大家參考。

房屋轉讓合同最新的范文篇1

轉讓人(簡稱甲方):____________受讓人(簡稱乙方):____________

根據房產交易管理有關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米,房屋所有權證在辦-理中,乙方對上述房屋已經充分了解,同意購買上述房屋。

第二條經雙方協商同意,房屋成交價格為人民幣____________元,(大寫:__________________)。

第三條付款形式:一次性付清所有房款,以購房款收據作為付款憑證。

第四條房屋權屬交易登記手續,由甲乙雙方共同配合辦-理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題,否則一切責任由甲方負責處理。

第六條其它約定事項:____________。

第七條本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

第八條本協議一經簽字生效,如有違約,付守約方違約金____________元。

甲方:______乙方:______

身份證:____________身份證:____________

房屋土地轉讓協議書參考

出讓人:(以下簡稱甲方)

受讓人:(以下簡稱乙方)

甲方將位于縣鎮x的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方,經雙方協商一致訂立本合同。

一、轉讓年限:永久轉讓。

二、根據國家規定,甲方依法擁有房屋的所有權,但未辦理所有權證書,所有權證書可根據需要到相關部門辦理,該房屋的結構為磚木結構。

三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定,甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五、合同價格:雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。

六、付款方式:乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

八、房屋產權轉讓后,因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九、房屋產權轉讓后,乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十、本合同簽訂后,如需辦理房屋產權證、土地使用證等時,甲方為乙方提供必要的手續,產生的稅費及相關費用,由乙方依照有關規定繳納。

十、違約責任

1.合同簽訂后,甲方應按合同約定履行合同條款,如甲方中途悔約,應書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

2.合同簽訂后,乙方應按合同約定履行合同條款,如乙方中途悔約,應書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方,并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

十一、如不符合法律有關規定,但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二、本合同未盡事宜,雙方可協商解決或簽訂補充協議,補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不成時,雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________乙方:____________

電話:____________電話:____________

雙方簽約時間:年月日

房屋轉讓合同最新的范文篇2

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買轉讓事項,經協商一致,達成以下:

一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米,平方米,產權證號)出賣給,并將與所出賣該房產的相關的同時出賣給(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關手續,待到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、、取暖費、入網費、費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致,不適用本條款。

十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),(型號:),(型號:),音響兩臺(型號:),涼,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

乙方(買方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

廣州個人房屋轉讓合同5

賣方(以下簡稱甲方):

身份證號:

地址:

聯系電話:

買方(以下簡稱乙方):

身份證號:

地址:

聯系電話:

甲、乙雙方就房屋轉讓事項,經協商一致,并經房屋所有權人___同意,達成以下合同條款:

第一條房屋基本情況。

甲方自愿將坐落在_______區的房屋出賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結構為___結構,建筑面積_____平方米。

第二條價格。

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式。

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。

第六條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

第十條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

本合同見證人:

本合同見證人:

年月日

房屋轉讓合同最新的范文篇3

甲方:

乙方:

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于---的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣---___元,大寫:------元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、房屋交付時間:---___日。

六、房產歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款---__萬元,并償付違約金---___萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

---___日---___日

房屋轉讓合同最新的范文篇4

轉讓方:(以下簡稱甲方)

身份證號:聯系電話:受轉讓方:(以下簡稱乙方)

身份證號:聯系電話:經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議,如下:

一、甲乙雙方協商,甲方自愿將購買的位于市區路單元號的按揭房屋(該房屋的

建筑面積平方米,套內面積平方米),該房屋成交價:(小寫:¥元)。首付款元(小寫:¥元),銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫:¥元);銀行抵押時間為:(年月日至年月日止),現商定以人民幣:元整(小寫:¥元)將此房屋轉讓給乙方。二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關,由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔,甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續,辦理完銀行還款手續后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續)。

三、在雙方簽字認可后,乙方將房屋轉讓款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方,甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在

年月日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,三日內甲方應無條件

歸還乙方購房款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時,乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜,并追究甲方的違約責任,另外由此產生的.法律責任及經濟損失由甲方全部承擔,同時甲方自動放棄申訴權。

五、違約責任

甲方不按時交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約產生的費用,包括:交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。

六、此協議一式肆份,甲乙雙方各持一份,產權及公證部門各一份。經甲乙

雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

甲方共有人:

年月日年月日

房屋轉讓合同最新的范文篇5

賣方(以下簡稱甲方):

居民身份證號碼:

地址:

聯系電話:

風險提示:核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效,產生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購房款!

如需了解核實賣方身份的具體方式,建議您咨詢專業律師。

買方(以下簡稱乙方):

居民身份證號碼:

地址:

聯系電話:

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經協商一致,并經房屋宅基地所有權人同意,達成如下協議:

風險提示:核實房屋狀況

除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外,買方還需謹慎核實房屋權利情況,如:土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍,等等。

否則,可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險,出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

第一條房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于_____年,房屋結構為__________結構,層高為_____層,建筑層數地上_____層,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

風險提示:付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間,確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依,較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險,請謹慎選擇。如需選擇現金支付,請務必保留有效的付款憑證。

第二條價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價__________元/平方米,總價款為人民幣,大寫____________________,即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式:________________________________________。

風險提示:交房約定

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言,實際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續,所以交房并不會帶來實質風險。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關系自動轉為乙方,由乙方負責收租。

風險提示:違約責任

因為房產交易復雜且金額較大,有時會出現意想不到的狀況,導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利,以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責權利對等。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

風險提示:明確交易程序

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟,每一個步驟都必須約定清楚,否則,一旦發生糾紛,對買方或賣方都有可能帶來巨大損失,如買方已付款但無法實際取得房屋,或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項,等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。

具體的約定較為細致、復雜,建議請專業律師審查。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

甲方:

_________年___月___日

乙方:

_________年___月___日

房屋轉讓合同最新的范文篇6

甲方:身份證號碼:

住址:聯系電話:

乙方:身份證號碼:

住址:聯系電話:

雙方經友好協商,遵循公平、自愿的原則,就甲方將其轉讓給乙方,達成如下條款:

一、物業的具體位置:

二、本合同的有效期限為年,自年月日起至年月日止。

三、該物業的土地使用權出讓期限為:以該物業所在地塊土地使用權證上的.日期為準。

四、物業的使用權轉讓金額為:。

五、甲方應于年月日之前將物業交付乙方使用。

六、本合同簽訂后,乙方享有該物業使用、收益、處分及其他基于該物業所產生的一切權利,甲方不得就該物業再主張任何權利。

七、若乙方需將此物業使用權轉讓給第三方時,乙方可自行決定,甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續,甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔,甲方對此不承擔任何費用。

八、乙方享有使用權期間,甲方不得擅自轉讓該物業,否則,應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業使用權轉讓金的50%。

九、合同有效期內,甲、乙雙方均不得單方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業及享受該物業帶來的正當利益,若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常

使用該物業的,甲方應及時排除該不當行為,并向乙方支付該物業使用權轉讓金的50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的,甲方還應對該損失承擔賠償責任。

十一、甲方應保證該物業權屬無爭議,若因第三人向甲方主張該物業權利導致本合同無法繼續履行的,甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。

十二、若因本合同無效,雙方不能繼續履行本合同的,甲方應全額退還乙方該物業使用權出讓金。

十三、該物業土地使用權期限到期時,由乙方支付該物業使用權出讓金,乙方繼續享有該物業的使用權。

十四、本合同一式二份,甲、雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。十五、本合同未盡之事宜,經甲、乙雙方協商同意,可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

十六、爭議的解決:因本合同發生爭議的,甲、乙雙方應協商解決,協商不成的,可向人民法院提起訴訟。

甲方(簽字):乙方(簽字):

簽約日期:年月日

房屋轉讓合同最新的范文篇7

甲方(出賣方):____________乙方(買受方):____________丙方(居間方):____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____________,該房屋用途為____________,建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為____________字第____________號,所有權人為____________。二、房產權屬轉移時,該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系,乙方對該房產已做充分了解,并愿意購買。第二條房屋成交價格及付款方式一、成交價格:甲、乙雙方經協商一致,同意該房產交易價格為人民幣大寫____________元整(____________元),此價格包括:房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。二、付款方式:甲乙雙方經協商一致,甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款:1、現金支付1)乙方應在簽訂本合同當日,預先支付總房款的____________%,即人民幣大寫____________元整(____________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付,該定金待過戶當日,自動轉為購房款;2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日,乙方將總房款的60%即人民幣____________元(大寫____________元整),一次性支付給甲方。3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。2、銀行貸款1)乙方應在簽訂本合同當日,預先支付總房款的____________%,即人民幣大寫____________元整(____________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付;2)乙方應在簽訂本合同____日內,另外支付人民幣大寫____________元整(____________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產權過戶當日,劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監管帳戶內,由銀行監管該部分資金,待房屋立契過戶手續完畢日內,連同貸款額一并支付給甲方。此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。3)在銀行批貸手續完成時,甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續,由丙方持相關證件材料,協助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。三、關于稅費1、本合同履行期間內,甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費,丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據,待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。第三條居間服務報酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權收取相應的居間服務報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例,由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

房屋轉讓合同最新的范文篇8

賣方:(以下簡稱甲方)年出生,住身份證,,年出生,住身份證

買方:(以下簡稱乙方)年出生,住身份證,,年出生,住身份證

買賣雙方依據“誠實信用”的原則,共同資源成立本合同條款如下:

一、標的。賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落:,范圍:東西南北,)一次性出賣給買方所有,該房屋的占地范圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

二、價款。該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款¥元(大寫:佰拾萬仟元)。

三、交付。

①房款交付。年月日買方向賣方交付定金¥元(可抵作房款),年月日前向賣方交房款¥元,余下房款¥元,買方于年月日前向賣方交付。附加條件:若買方未按本合同的約定期限付房款,賣方有權解釋本合同,交款以賣方出具收據手續為準。

②房屋交付。賣方于年月日前向買方交付該整個房屋,同時將房屋的.產權手續交付給買方。

四、變更(過戶)。買方辦理該房屋過戶手續,賣方應提供有關證明材料,辦理房屋過戶的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整,待房產證辦齊付開發商肆萬元,房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

五、其他條款。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等,債權債務由賣方承擔。

②在本合同簽訂之日前,該房屋的債務及糾紛由賣方承擔,在本合同簽訂之日后該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

六、違約責任。若有一方違反本合同,違約方向對方支付違約金為總房款額的%,并賠償響應損失。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓合同最新的范文篇9

轉讓方(甲方):

受讓方(乙方):

經甲、乙雙方友好協商,訂立本協議并共同遵守。

第一條轉讓房屋的基本情況

1、轉讓房屋位于_。

2、轉讓房屋建筑面積約130平方米,以建成后的實際面積為準。

3、甲方已與_公司簽訂了購房協議,并取得了內部購房預約書。

第二條上述房屋轉讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協議的履行,該款作為定金由乙方在本協議簽訂時支付給甲方,待轉讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉讓費。

第三條乙方以甲方名義向開發商祥美公司交納貳萬元誠意金,《祥美華庭內部購房預約書》的權利、義務轉由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔,甲方負責配合辦理手續。

第四條確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產沒有產權糾紛或其他形式限制房屋權利。

2、甲方已征得其他產權共有人或權利人同意轉讓。

3、甲方所提供的相關文件、身份資料真實、有效、齊全。

4、甲方自本協議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產權利。

5、乙方按時辦理支付轉讓費給甲方,并及時交納房款給相關部門,不得拖欠各種費用。

第五條違約責任

1、雙方按照購房預約書及本協議各自履行義務,甲方中途悔約的,雙倍返還定金;乙方中途悔約的,無權要求退還定金。

2、如果房產未能建成,又不能歸責于甲方的原因,甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉讓費、誠意金)本金;不計利息,而且退款時限為三個月時間。

3、如果房產建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的,甲方則承擔違約責任外,另行賠償乙方的全部損失。

第六條其他未盡事宜,由雙方協商解決。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓合同最新的范文篇10

賣方:______________(以下簡稱甲方)

買方:______________(以下簡稱乙方)

見證方:______________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家有關規定,已依法取得坐落于南寧市_________區(縣)_______路_______街_______小區_______棟_______單元_______房的房屋所有權證書,所有權證書為_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________,建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元,價款合計為人民幣_______元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款

按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1。甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2。乙方如未按本合同第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0。5‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3。甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0。5‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它:________________________________________________________。

第八條關于產權辦理的約定

本合同簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議

本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:______________

乙方:______________

見證方:______________

____年__月__日

房屋轉讓合同最新的范文篇11

依據國家有關法律、法規和本市有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協議,訂立本合同。

第一條:交易房產情況

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區路小區_____房(以下簡稱該物業),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

第二條:成交價格

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣元(¥)。

第三條:付款方式

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣元(¥)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據。

2、人民幣元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣元(¥)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清,且該合同須于年月日或之前簽署。

②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》,且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后,監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款()

①買方須于交納定金后天內首期款人民幣元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的.三天內,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后,銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條:繳納相關稅費

按政府有關規定,買賣雙方需付稅費:①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:。

其中買方支付上述項費用,賣方支付上述項費用。

第五條:交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為。

第六條:該物業是以現狀售予買方,買方也認可該物業之現狀。故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易

第七條:在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費。(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條:賣方須保證對上述該物業享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉讓完成前處理完畢,并保證轉讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條:違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方沒收,而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容。如有與本合約不相符的,以本合約為準。

第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經雙方簽章

第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。

第十三條:本合約產生爭議,雙方協商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁。該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

房屋轉讓合同最新的范文篇12

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買轉讓事項,經協商一致,達成以下:

一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米,平方米,產權證號)出賣給,并將與所出賣該房產的.相關的同時出賣給(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的`款項通過銀行方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關手續,待到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、取暖費、入網費、費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致,不適用本條款。

十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),(型號:),(型號:),音響兩臺(型號:),涼,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方):(印)身份證號:

住址:電話:

簽訂日期:

乙方(買方):(印)身份證號:

住址:電話:

簽訂日期:

房屋轉讓合同最新的范文篇13

房屋轉讓方:(甲方)房屋轉入方:(乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經雙方公平自愿協議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約,該房屋座落于金____縣巖孔鎮村組號。

二、南西,該房屋轉讓之時包括曬壩在內。

三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣元,(大寫)。

四、雙方協議,乙方于________年____月____日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

六、該房屋于20________年____月____日,一切產權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金(元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經濟損失。

本協議一式兩份,經甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。

甲方:

乙方:

在證人:

執筆人:

________年____月____日

房屋轉讓合同范本(二)

本合同雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方):____________

地址:____________________________

聯系電話:________________________

委托代理人:______________________

地址:____________________________

聯系電話:________________________

買方(以下簡稱乙方):____________

地址:____________________________

聯系電話:________________________

委托代理人:______________________

地址:____________________________

聯系電話:________________________

委托代理機構:____________________

經辦人:__________________________

聯系電話:_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______,房屋用途為________,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

2.該房屋所有權證號________(共有權證號________),土地使用證號______,土地使用權限取得方式為_____。

3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

1.一次性付款:

本合同簽訂之日起_________天內,乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款:_________________________

3.其他方式:_________________________

房屋轉讓合同范本(三)

出讓人:__________(以下簡稱甲方)

受讓人:__________(以下簡稱乙方)

見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定,已依法取得_____的房屋所有權證書,所有權證書_____房權證()字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構,使用面積為____平方米(不含柴棚)。

房屋轉讓合同最新的范文篇14

甲方(轉讓方):

乙方(受讓方):

甲方攜妻(身份證號碼:)自愿將坐落在貴州省仁懷市自建房屋的第六層的一套房屋轉讓給乙方,經甲、乙雙方充分協商,就房屋轉讓相關事宜達成如下協議:

一、該房屋使用面積約平方米,甲方曾對該套房屋進行過裝修,房屋轉讓價格為人民幣元,大寫叁拾貳萬零捌佰元整。在簽訂協議時,乙方一次性付憑中付清,不欠分文(以甲方出具的手續為準)。轉讓后該房屋的所有權和使用權由乙方及其子孫永遠享用,任何人不得異議。

二、水、電、閉路電視由甲方負責入戶(乙方提供身份證給甲方),入戶費由甲方支付,乙方不再承擔以上費用。

三、該幢樓房安裝電梯的費用由甲方負責,乙方不再承擔電梯購置、安裝費。

四、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發生其他一切債務與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。

五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現狀行走。

六、本協議生效前,有關該房屋的一切債權債務以及發生的糾紛由甲方承擔,本協議生效后,有關該房屋產生的一切債權債務以及發生的糾紛由乙方自行承擔。

七、因為該房屋目前不能辦理過戶手續,一旦可以辦理過戶手續時,甲方無條件提供相關證件及手續并配合乙方辦理產權過戶。如該房屋在未辦理產權過戶之前,涉及到政府征用,甲方應按照該套房屋的補償標準計算,將其補償費支付給乙方。

八、該房屋如果出現質量問題,由甲方全權負責。

九、甲、乙雙方應按照該協議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。

十、本協議一試二份,甲、乙雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓合同最新的范文篇15

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在_________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付______元罰金,逾期30日視為毀約。

九、附加條款:________________________________________________。

十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

甲方:

乙方:

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