抵押借款合同范本協(xié)議下載
合同中的條款可以確定各方的責(zé)任和賠償責(zé)任,幫助減輕潛在的損失和糾紛。好的抵押借款合同范本協(xié)議下載要怎么寫?小編給大家?guī)淼盅航杩詈贤侗緟f(xié)議下載,供大家參考。
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇1
貸款人
借款人
抵押人
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商,根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,簽訂如下抵押借款合同:
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款:
1、借款種類:
2、借款用途:
3、借款期間: 年 月 日至 年 月 日。
4、借款金額:人民幣元(大寫 )
5、利率為月息 ‰。
6、還款方式:按月償還利息;單筆借款到期,清息還本。
第二條 借款人的義務(wù):
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對(duì)外提供擔(dān)?;蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù):
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí),必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí),必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi),未經(jīng)貸款人書面同意,不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí),必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告,并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù):
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”,在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi),不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的,除借款期間和最高余額外,不需征得抵押人同意,抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后可以展期。
第九條 借款人的違約責(zé)任:
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的,從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的,貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人可降低直至取消其信用等級(jí);
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的,貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責(zé)任:
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí),按照日萬分之 支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的,借款人可向主管部門投訴。
第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí),抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分,貸款人繼續(xù)向借款人追償,抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條 貸款人收取借款,可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理,貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同,借款合同無效,抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分,與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式 份,貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明:貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀,并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答,借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答,貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托代理人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托代理人(簽字)
合同簽訂日期: 年 月 日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇2
編號(hào):
甲方:(債權(quán)人、抵押權(quán)人):身份證號(hào)碼:
乙方:(債務(wù)人、抵押人):身份證號(hào)碼:
乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣元整(¥)。
第二條、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第三條借款的償還:
1、還款方式的選擇:【】利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息,本金在借款到期日結(jié)清?!尽吭诮杩畹狡谌找淮涡越Y(jié)清本金和利息。
2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。
3、如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。
第四條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:乙方將其名下的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:,面積:平方米,房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為:_____元人民幣。
第六條:本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為:_____元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第七條:本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第八條:抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
第九條、違約責(zé)任
(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
第十條:其他條款:
第十一條本合同一式份,甲乙雙份各執(zhí)一份,抵押登記機(jī)關(guān)份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
合同簽署日期:____年____月____日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇3
抵押借款合同篇1
抵押人(甲方)
代表人:
抵押權(quán)人(乙方)
代表人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面積_______㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________,土地使用權(quán)證號(hào):______________.
第二條根據(jù)本合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為___________________;抵押期限為______,自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后,甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):
1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:_______________________________________________
第十條雙方商定的其它事項(xiàng):
第十一條爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日
抵押借款合同篇2
鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇4
借款人:________________
現(xiàn)住址:_______________________________________
身份證號(hào)碼:___________________
出借人:________________
甲方因生活、經(jīng)營(yíng)需要,向乙方借款。
雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。
乙方以______________________________________________,作為借款抵押物抵押給甲方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。
為此,特定立本合同;
第一條借款內(nèi)容
借款金額:甲方向乙方借款人民幣_(tái)_______________________服務(wù)費(fèi)
1、借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、借款期限:本合同約定借款期限為_________個(gè)月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
3、借款利率按月息_______%計(jì)算,利息從實(shí)際放款之日計(jì)算,按付息。
首次付息日期______年_____月____日
4、付息方式:通過現(xiàn)金交付各期利息以及服務(wù)費(fèi)。
5、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
6、借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。
7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
8、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)處理抵押物。
第二條抵押物價(jià)格約定
1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民_____________________元,抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第三條違約責(zé)任
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和利息。
2、借款到期,甲方未能按時(shí)還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣,轉(zhuǎn)押,該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠?,乙方仍有?quán)向甲方追償。
直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí),不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定
1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。
2、合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
甲方:乙方:
現(xiàn)家庭住址:現(xiàn)家庭住址:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年______月______日________年______月______日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇5
(文中藍(lán)色字體下載后會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)提示)
出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人):(甲方)
聯(lián)系方式:
借款人:(乙方)
聯(lián)系方式:
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,格守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
第一條借款金額和期限
1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整,小寫____________元整。
2、本合同下借款期限為____________,自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。
第二條利率、費(fèi)用
1、借款月利率為____________%,公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
2、計(jì)息方式為按月支付,到期付清本金和剩余利息。
第三條借款用途:
第四條提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;
1、第一種,現(xiàn)金方式交付____________(大寫),此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);
2、第二種,轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫),此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn),此部分由借款人書寫。
第五條還款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式:
1、借款到期一次還款;
2、分次還款。
第六條合同各方承諾和確認(rèn)
1、借款人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況)。
3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料,包括:資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表,財(cái)務(wù)狀況分析說明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
4、借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用,包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
5、借款人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng),不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。
7、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng),應(yīng)立即書面通知合同各方。
8、借款人變更住所、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的,應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。
第七條轉(zhuǎn)讓
1、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意,可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的,抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。
2、未經(jīng)出借人書面同意,借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第八條獨(dú)立性
本合同項(xiàng)下的部分條款無效或被撤銷,不影響其他條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)法律的'規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
1、出借人未按約定日期出借借款,出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,合同各方均有權(quán)解除本合同,該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。
2、未經(jīng)借款人書面同意,出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的,應(yīng)提前10日通知借款人,借款人按實(shí)際用款期限支付利息,另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。
3、借款人未按合同約定日期償還借款,除按約定利率繼續(xù)支付利息外,每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。
4、為促使借款人及時(shí)還款,本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整,小寫¥____________元整,合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還,超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。
5、借款人可以提前還款,利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天),履約保證金全額退還,但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。
第十條合同生效、變更、解除和終止
1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的,相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。
2、借款人如要求借款展期,經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記),并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后,本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前,本合同繼續(xù)執(zhí)行。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中發(fā)生糾紛,各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他
1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
3、本合同一式_____份,出借人、借款人、各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
出借人(自然人簽字):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年月日
借款人(自然人簽字、法人公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
年月日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇6
借款人:________________
現(xiàn)住址:_______________________________________
身份證號(hào)碼:___________________
出借人:________________
甲方因生活、經(jīng)營(yíng)需要,向乙方借款。
雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議。
乙方以______________________________________________,作為借款抵押物抵押給甲方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。
為此,特定立本合同;
第一條借款內(nèi)容
借款金額:甲方向乙方借款人民幣_(tái)_______________________服務(wù)費(fèi)
1、借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、借款期限:本合同約定借款期限為_________個(gè)月,即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
3、借款利率按月息_______%計(jì)算,利息從實(shí)際放款之日計(jì)算,按付息。
首次付息日期______年_____月____日
4、付息方式:通過現(xiàn)金交付各期利息以及服務(wù)費(fèi)。
5、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。
6、借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。
7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
8、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)處理抵押物。
第二條抵押物價(jià)格約定
1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(jià)人民_____________________元,抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第三條違約責(zé)任
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和利息。
2、借款到期,甲方未能按時(shí)還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。
3、甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣,轉(zhuǎn)押,該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金,不足清償?shù)氖S嗖糠?,乙方仍有?quán)向甲方追償。
直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。
4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí),不足部分由違約方另行支付。
第四條其他約定
1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況。
2、合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
甲方:乙方:
現(xiàn)家庭住址:現(xiàn)家庭住址:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年______月______日________年______月______日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇7
借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
借款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條借款內(nèi)容
1.借款總金額:元,大寫:
2.借款用途:甲方保證借款用于合法經(jīng)營(yíng),不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.借款期限:個(gè)月,即年月日至年月日。
4.借款利息:
5.借款的支取:雙方自本合同簽訂之日時(shí),由乙方一次性支付。
6.借款的償還:甲方保證在借款到期前,一次性償還全部借款
第二條抵押物事項(xiàng)
抵押物名稱:
抵押期限:個(gè)月(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還款。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,追償已貸出的全部借款,并要求甲方賠償損失。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,并追償全部借款。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回全部借款。
3.甲方如不按期還款,乙方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款為止。
第五條其他規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)立即收回發(fā)放的借款。
(1)甲方向乙方提供情況、各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付借款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
第六條爭(zhēng)議的解決:
1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;
3.調(diào)解不成,向北安農(nóng)墾法院起訴。
第七條其他事項(xiàng)
本合同系在()公證處公正后生效(),有強(qiáng)制執(zhí)行力,如甲方違約在約定時(shí)間內(nèi)還款,則乙方有權(quán)直接提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院要求強(qiáng)制執(zhí)行
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
年月日
個(gè)人抵押借款合同
甲方:(債權(quán)人、抵押權(quán)人、):身份證號(hào)碼:
乙方:(債務(wù)人、抵押人):身份證號(hào)碼:
乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣元整(¥元)。
(小編提示:未超過10萬元的,可以現(xiàn)金交付并出具收據(jù);超過10萬元的,最好通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,并保存好銀行轉(zhuǎn)款記錄,轉(zhuǎn)到乙方指定其他賬戶的,應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)書。)
第二條、借款期限:自年月日起至年月日止。
乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛的,甲方有權(quán)要求提前還款。
第三條、借款利率:
1、雙方確定借款利率為2%每月,利息從乙方實(shí)際收到借款之日開始起算。(小編提示:月利率2%以內(nèi)受法律保護(hù);月利率超過3%的部分,法律不保護(hù);月利率2-3%的部分,已經(jīng)履行的受法律保護(hù),未履行的部分法律不保護(hù))
2、利息支付方式:【】利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息,本金在借款到期日結(jié)清。【】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。
3、乙方返還的款項(xiàng),應(yīng)優(yōu)先支付利息。
第四條、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條、乙方將其名下的位于房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:,面積:平方米,房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為:元人民幣。
第六條、本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為:元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第七條、本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第八條、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
第九條、雙方因借款以及抵押合同引發(fā)的任何糾紛,均同意選擇第【】種方式解決:(1)提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)在東莞仲裁,并適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?(2)交由抵押物所在地人民法院審理。
第十條、送達(dá)地址:雙方的法定住所地以及約定聯(lián)系地址均為合法送達(dá)地址,任何法律文件一經(jīng)特快專遞寄送,無論誰簽收或退回與否,均視為已經(jīng)送達(dá);雙方同意電子送達(dá),任何法律文件一經(jīng)發(fā)送到約定電子郵箱,即視為已經(jīng)送達(dá)。任何一方地址變更的,應(yīng)當(dāng)立即書面通知對(duì)方,否則責(zé)任由自己負(fù)擔(dān)。
第十一條、其他條款:。
第十二條、本合同一式份,甲乙雙份各執(zhí)一份,抵押登記機(jī)關(guān)份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方(簽章):
聯(lián)系地址:
電子郵箱:,聯(lián)系電話:
乙方(簽章):
聯(lián)系地址:
電子郵箱:,聯(lián)系電話:
合同簽署日期:年月日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇8
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____(本人)
(妻子)姓名:____
居民身份證號(hào)碼:________
地址:_________
聯(lián)系電話:_______
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____(本人)
(妻子)姓名:_____
居民身份證號(hào)碼:________
地址:_____________
聯(lián)系電話:_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋的基本情況
因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米),房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為。該院落具體位置為:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
登記長(zhǎng)度為:米、寬度為米,面積共平米
該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的菜園一塊,房屋前后的所有果樹,房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。
第二條房屋面積的約定
本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面
積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付抵押時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí),房屋抵押價(jià)款保持不變。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為x;土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為x;該房屋抵押后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條抵押價(jià)款
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫
即人民幣小寫元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。
甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)萬千百拾元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。
對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算。逾期超過天后,即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),乙方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。
2、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起,月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛
有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。
第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
______年____月____日
______年___月___日
簽于__________
簽于__________
村代表意見:
村委會(huì)蓋章:
_________年________月________日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇9
合同編號(hào):________年房字第號(hào)典當(dāng)行(抵押權(quán)人):____縣匯寶典當(dāng)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所(地址):聯(lián)系電話:當(dāng)戶(抵押人):(以下簡(jiǎn)稱乙方)證件號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址:乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要,自愿將其享有所有權(quán)或處分權(quán)的_________________作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款,甲方同意。為確保雙方的權(quán)利義務(wù),保證甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立本合同。第一條抵押物基本情況1、抵押物名稱:____________________________________2、抵押物位置:____________________________________3、抵押物詳情4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件:_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實(shí)、合法、有效,房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,無任何權(quán)利瑕疵,未設(shè)定抵押,且對(duì)上述抵押物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。第二條典當(dāng)借款1、典當(dāng)借款種類:房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款2、典當(dāng)借款用途:___________________________________________3、典當(dāng)借款金額為人民幣(大寫)_____________________________4、典當(dāng)借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。說明:本合同記載的典當(dāng)借款金額、放款日期、到期日與當(dāng)票不一致的,以當(dāng)票記載為準(zhǔn)。當(dāng)票是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。5、月綜合服務(wù)費(fèi)率及月利率按照《典當(dāng)管理辦法》,根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況,甲方確定該筆借款的月綜合費(fèi)率為_______‰月利率為______‰,綜合服務(wù)費(fèi)在發(fā)放典當(dāng)借款時(shí)一次性扣收,借款利息以月清收,每月25—____日為結(jié)息日,乙方應(yīng)在甲方工作時(shí)間內(nèi)繳付利息。典當(dāng)期不足____日的綜合服務(wù)費(fèi)按____日計(jì)收。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽訂后,甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況,獲取所需的相關(guān)資料:2、乙方未按約定的用途使用借款,甲方有權(quán)提前解除合同并收回借款。3、乙方如不能按時(shí)歸還典當(dāng)借款,須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜,辦理續(xù)當(dāng)手續(xù),同時(shí)交納續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的綜合服務(wù)費(fèi)及上期借款利息。如逾期五天仍不續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)即形成絕當(dāng),甲方可按《典當(dāng)管理辦法》之規(guī)定處分當(dāng)物。用當(dāng)物處分拍賣款項(xiàng)歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,剩余部分歸還乙方,如當(dāng)物拍賣款項(xiàng)不足歸還甲方借款時(shí),甲方保留追償權(quán)。4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)1、合同簽訂后,乙方有權(quán)按照合同約定取得和使用借款。2、乙方如有重大經(jīng)營(yíng)決策的變化以及其他對(duì)其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何情形,足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權(quán)或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為,應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)。3、必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好,若抵押物出現(xiàn)損毀,破壞等減值現(xiàn)象時(shí),乙方必須采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值,如不能及時(shí)恢復(fù)價(jià)值,則應(yīng)提供甲方認(rèn)可的其他抵押物或擔(dān)保措施。否則,甲方有權(quán)單方提前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。4、典當(dāng)借款期限或續(xù)當(dāng)期屆滿,乙方應(yīng)在____日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。逾期既不贖當(dāng)又不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。乙方在典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿到絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)?,除?yīng)償還當(dāng)金本息外,還應(yīng)按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定,在本合同確認(rèn)的月利率基礎(chǔ)上,加付50%的罰息,同時(shí)按照本合同確認(rèn)的綜合費(fèi)率補(bǔ)交逾期天數(shù)的綜合服務(wù)費(fèi)。
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇10
抵押借款合同
抵押人(即借款人,以下簡(jiǎn)稱甲方):
住址:
身份證號(hào)碼:
抵押權(quán)人(即貸款人,以下簡(jiǎn)稱乙方):
住址:
身份證號(hào)碼:
甲方因資金需要向乙方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,甲方以其名下自有房屋(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款擔(dān)保抵押給乙方,由乙方提供借款金額給甲方?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:
第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣: 元(¥ 元_)。
第二條 借款期限:
第三條 甲方將位于 號(hào)(權(quán)證號(hào)為: 號(hào))的自有房屋作擔(dān)保抵押給乙方。自本合同簽訂之日起5日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向政府主管部門辦理抵押登記,辦理登記所繳納費(fèi)用由 方承擔(dān)。
第四條:本合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及保全費(fèi))。
第五條 抵押權(quán)設(shè)立后3 日內(nèi),甲方將其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書等交由乙方收?qǐng)?zhí),乙方應(yīng)將借款支付給甲方。
第六條 借款利率: 。
第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)還本付息,屆時(shí)乙方配合辦理抵押權(quán)注銷登記,若甲方不按約定還本付息,乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條 簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息,并向法院申請(qǐng)依法拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十條 如因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛,由雙方友協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由 方所在地人民法院管轄。
第十一條 本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,政府主管部門執(zhí)一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇11
抵押借款合同范本一
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:
1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(¥)。
2、借款期限:自2001年月日起至2001年月日止。
3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到??谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
8、違約責(zé)任
1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向??谑泄C處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
簽約時(shí)間:20__年____月____日
抵押借款合同范本二
貸款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________
法定代表人:________職務(wù):____
地址:________郵碼:____電話:____
貸款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
法定代表人:________職務(wù):____
地址:________郵碼:____電話:____
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
第一條貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:____元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于____的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額內(nèi),本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定,從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交____市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為:____個(gè)月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取:
(各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款____次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇12
編號(hào):_______________甲方:_______________(借款人)性別:_______________身份證號(hào):_______________地址:_______________電話:_______________乙方:_______________(出借人)性別:_______________身份證號(hào):_______________地址:_______________電話:_______________甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項(xiàng)借款事項(xiàng)第一條借款內(nèi)容借款總金額:人民幣_(tái)____元,大寫_______________。借款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)_____天。月利息_______。第二條借款的支付及償還1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。2.借款的.償還:本借款在到期日一次性還清本息。3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。第三條違約責(zé)任1.如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收天的違約金,逾期超過____日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條抵押物事項(xiàng)1.汽車種類及牌號(hào):_______________2.車架號(hào):_______________3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________第六條抵押物的保管1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.第七條抵押物的處置1.抵押期間,甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效。2.甲方如不能按時(shí)還款,自逾期天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。第八條抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物1.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在____日內(nèi)及時(shí)通知的。第三項(xiàng)其它規(guī)定第九條費(fèi)用的承擔(dān)1.如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。本合同一式份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)見證人:_______________合同簽訂地點(diǎn):________年____月____日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇13
甲方:_____乙方:_____
乙方向甲方借款人民幣_(tái)___________元整,為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商約定如下:
一、乙方自愿以個(gè)人所有(品牌型號(hào):_____;發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào):_____)車架號(hào);______)為該項(xiàng)借款作債務(wù)擔(dān)保(乙方必須保證車輛沒有交通違章、肇事、和費(fèi)用的拖欠,以及乙方車輛的合法性并擁有完整的所有權(quán))。乙方如有違反上述規(guī)定之行為,必須另向甲方支付上述拖欠金額20%的賠償金。
二、雙方商定上述借款月費(fèi)率為______%。
三、借款期限為______個(gè)月,自______年______月______日至______年______月______日,
乙方應(yīng)于______年______月______日前還清上述借款本息。本條內(nèi)容若因乙方以任何理由導(dǎo)致本條不能履行即視為其違約,則上述車輛價(jià)值雙方自愿共同認(rèn)定為與借款額本息累計(jì)價(jià)值同等,車輛所有權(quán)即自______年______月______日起歸甲方所有(車輛管理所辦理過戶手續(xù)),同時(shí)雙方在本合同中的債務(wù)關(guān)系自動(dòng)消滅,相關(guān)書面材料隨之失效。
四、乙方還清上述借款本息之日起甲方歸還乙方車輛(車輛在擔(dān)保期間,甲方妥善保管好乙方車輛,由不可抗力造成的損毀,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任)。
五、如乙方在合同期內(nèi)不予履行本合同,則甲方有權(quán)處理乙方擔(dān)保中的車輛。
六、本合同自第二條雙方實(shí)際履行之日生效。
七、本合同一式貳份,經(jīng)雙方簽字,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方
日期:______年______月______日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇14
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________
甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:
1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(¥________________)。
2.借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落:____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號(hào)____室。
2、房屋類型:_______________
3、房屋結(jié)構(gòu):______________
4、建筑面積:___________
5、抵押物價(jià)值:__________
6、購房合同編號(hào):_______________________
7、房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_________________(房屋詳情復(fù)印件附后)}自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4.借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率3倍執(zhí)行。
5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
8.違約責(zé)任
1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向_________市______(縣)公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
11.本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。甲方:________________________
抵押人住址:________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:________________________
抵押權(quán)人住址:______________________________________________
聯(lián)系電話:_______________
________年________月________日
抵押借款合同范本協(xié)議下載篇15
甲方:(債權(quán)人、抵押權(quán)人、):身份證號(hào)碼:
乙方:(債務(wù)人、抵押人):身份證號(hào)碼:
乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣元整(¥元)。
第二條、借款期限:自年月日起至年月日止。
乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛的,甲方有權(quán)要求提前還款。
第三條、借款利率:
1、雙方確定借款利率為2%每月,利息從乙方實(shí)際收到借款之日開始起算。(小編提示:月利率2%以內(nèi)受法律保護(hù);月利率超過3%的部分,法律不保護(hù);月利率2-3%的部分,已經(jīng)履行的受法律保護(hù),未履行的部分法律不保護(hù))
2、利息支付方式:【】利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息,本金在借款到期日結(jié)清。【】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。
3、乙方返還的款項(xiàng),應(yīng)優(yōu)先支付利息。
第四條、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條、乙方將其名下的位于房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:,面積:平方米,房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為:元人民幣。
第六條、本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為:元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第七條、本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第八條、抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。
第九條、雙方因借款以及抵押合同引發(fā)的任何糾紛,均同意選擇第【】種方式解決:(1)提交清遠(yuǎn)仲裁委員會(huì)在東莞仲裁,并適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?(2)交由抵押物所在地人民法院審理。
第十條、送達(dá)地址:雙方的法定住所地以及約定聯(lián)系地址均為合法送達(dá)地址,任何法律文件一經(jīng)特快專遞寄送,無論誰簽收或退回與否,均視為已經(jīng)送達(dá);雙方同意電子送達(dá),任何法律文件一經(jīng)發(fā)送到約定電子郵箱,即視為已經(jīng)送達(dá)。任何一方地址變更的,應(yīng)當(dāng)立即書面通知對(duì)方,否則責(zé)任由自己負(fù)擔(dān)。
第十一條、其他條款:。
第十二條、本合同一式份,甲乙雙份各執(zhí)一份,抵押登記機(jī)關(guān)份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。
甲方(簽章):
聯(lián)系地址:
電子郵箱:,聯(lián)系電話:
乙方(簽章):
聯(lián)系地址:
電子郵箱:,聯(lián)系電話:
合同簽署日期:年月日